招标
[周庄镇]周庄镇山泉路商住房项目（泉能路北）的招标公告
金额
1826.25万元
项目地址
江苏省
发布时间
2023/10/20
公告摘要
项目编号-
预算金额1826.25万元
招标公司江阴市周庄镇山泉村村民委员会
招标联系人江健
招标代理机构江苏金诺建设咨询管理有限公司
代理联系人黎林丽510-86810955
标书截止时间2023/10/30
投标截止时间2023/10/30
公告正文
山泉路商住房项目（泉能路北）的招标公告
1、招标条件
本招标项目 山泉路商住房项目（泉能路北） （项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 江阴市周庄镇山泉村村民委员会 ，建设资金来自 自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 山泉路商住房项目（泉能路北）（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江阴市周庄镇山泉村泉能路与山泉路交叉口西北角
2.1.2建设规模：山泉路商住房项目（泉能路北），主要包括（1）商住楼首层为商业网点，二至五层为住宅。建筑面积8248.28m2，层数5层、建筑高度20.364m。（2）配套用房建筑面积332.52m2，层数2层、建筑高度12.8m。（3）室外道路及雨污水工程，沥青道路3500平方，雨污水最大管径DN500。（4）围墙160米。
2.1.3合同估算价：约1826.25 万元。
2.1.4工期要求：210日历天，计划开工日期：2023年 11 月 3日，竣工日期：2024年 5月30 日
2.1.5其他： /
2.2招标范围：施工图纸范围内的所有工程量。
3、投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：必须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目负责人专业及资质等级：注册建造师贰级及以上（建筑工程专业）。
且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人 □项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
√ 自 2021年 10月 20 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√ 自 2022年 10 月 20 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立 合同、拒不提供履约担保情形的；
√ 自 2023年 7 月 20 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
自 年 月 日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： 。
3.4投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.5投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年 10 月 20日 16 时 00 分至2023年10 月 30 日 14 时00 分；
4.2招标文件获取方式：投标人至江阴市人民政府门户网乡镇专栏通知公告http://www.jiangyin.gov.cn/zt/xzzl/index.shtml下方附件自行下载。
5、投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2023年 10 月 30 日 14 时00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点：
开标时间为2023 年 10 月 30 日 14 时 00 分，开标地点为周庄镇便民服务中心三楼309开标室(周庄镇西大街368号)
7、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。
8、评标方法
本次招标采用 经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第二章。
9、发布公告的媒介
本次招标公告在江阴市人民政府门户网乡镇专栏通知公告
http://www.jiangyin.gov.cn/zt/xzzl/index.shtml发布。
10、其他
（1）项目负责人须准时参加本工程开标会议。
招标人： 江阴市周庄镇山泉村村民委员会
办公地址：江阴市周庄镇山泉村
联系 人： 江健
联系电话：0510-86979805
招标代理机构：江苏金诺建设咨询管理有限公司
办公地址：江阴市青果路18号鸿雁公寓11楼
联 系 人：黎林丽
联系电话：510-86810955
招标公告附件-山泉路商住房项目（泉能路北）.rar
1、招标条件
本招标项目 山泉路商住房项目（泉能路北） （项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 江阴市周庄镇山泉村村民委员会 ，建设资金来自 自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 山泉路商住房项目（泉能路北）（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江阴市周庄镇山泉村泉能路与山泉路交叉口西北角
2.1.2建设规模：山泉路商住房项目（泉能路北），主要包括（1）商住楼首层为商业网点，二至五层为住宅。建筑面积8248.28m2，层数5层、建筑高度20.364m。（2）配套用房建筑面积332.52m2，层数2层、建筑高度12.8m。（3）室外道路及雨污水工程，沥青道路3500平方，雨污水最大管径DN500。（4）围墙160米。
2.1.3合同估算价：约1826.25 万元。
2.1.4工期要求：210日历天，计划开工日期：2023年 11 月 3日，竣工日期：2024年 5月30 日
2.1.5其他： /
2.2招标范围：施工图纸范围内的所有工程量。
3、投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：必须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目负责人专业及资质等级：注册建造师贰级及以上（建筑工程专业）。
且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人 □项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
√ 自 2021年 10月 20 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√ 自 2022年 10 月 20 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立 合同、拒不提供履约担保情形的；
√ 自 2023年 7 月 20 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
自 年 月 日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： 。
3.4投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.5投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年 10 月 20日 16 时 00 分至2023年10 月 30 日 14 时00 分；
4.2招标文件获取方式：投标人至江阴市人民政府门户网乡镇专栏通知公告http://www.jiangyin.gov.cn/zt/xzzl/index.shtml下方附件自行下载。
5、投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2023年 10 月 30 日 14 时00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点：
开标时间为2023 年 10 月 30 日 14 时 00 分，开标地点为周庄镇便民服务中心三楼309开标室(周庄镇西大街368号)
7、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。
8、评标方法
本次招标采用 经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第二章。
9、发布公告的媒介
本次招标公告在江阴市人民政府门户网乡镇专栏通知公告
http://www.jiangyin.gov.cn/zt/xzzl/index.shtml发布。
10、其他
（1）项目负责人须准时参加本工程开标会议。
招标人： 江阴市周庄镇山泉村村民委员会
办公地址：江阴市周庄镇山泉村
联系 人： 江健
联系电话：0510-86979805
招标代理机构：江苏金诺建设咨询管理有限公司
办公地址：江阴市青果路18号鸿雁公寓11楼
联 系 人：黎林丽
联系电话：510-86810955
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