一、功能及要求：
1、项目名称：芯城科技园二期13#栋公寓墙面、顶棚墙漆脱落整改项目
2、采购预算：931362.48元（含税）。最高磋商限价：931362.48元（含税）
3、建设位置：长沙芯城科技园二期13#栋公寓
4、工程概况：本工程是芯城科技园二期13#栋公寓墙面、顶棚墙漆脱落整改项目，主要内容为铲除原有涂料至基层、拆除垃圾清理及外运、墙面及天棚刷无机涂料；具体详见采购需求及工程量清单。
二、相关标准：
1、本工程量清单（含上限价）以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。
2、图纸以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。
3、材料价格按最新一期刊《长沙建设造价》2023.05颁布的材料价格及市场调查价计取；
三、技术规格：
1、长沙芯城科技园(二期)13#栋建施图；
2、湖南省住房和城乡建设厅湘建价[2020]56号文印发的《湖南省建设工程计价办法》《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》《湖南省安装工程消耗量标准》《湖南省市政工程消耗量标准》《湖南省市政排水设施维护工程消耗量标准》《湖南省仿古建筑工程消耗量标准》《湖南省园林绿化工程消耗量标准》(以下分别简称“2020 湖南省计价办法”和“2020 消耗量标准”)及其配套文件；
3、湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022 年度第一期)的通知》( 湘建价[2022]146 号)；
4、湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》的通知(湘建价 [2021]238号)；
5、长沙市建设工程造价管理站编的《长沙建设造价》2023.05；
6、相关标准、规范及图集。
四、交付时间和地点：
1、工期要求：90日历天。
2、地点：长沙芯城科技园二期13#栋公寓。
五、服务标准：
1、质量标准：本工程质量符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级，符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
2、施工期间，应接受采购人、监理工程师（如有）的监督管理，遵守有关规定。
3、质量保修：执行建设部[2000]80号令规定的保修内容及期限，由承包人承担其责任与义务。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，接到采购人通知后，5天内进场维修，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中扣除。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算。
六、验收标准：
1、验收由供应商提交验收申请，并提供由第三方检测机构出具的检测合格相关证明文件，由采购单位组织有关专业人员，按照招标文件技术要求提供的性能指标、国家及行业相关标准进行验收。本项目采用简易程序验收。
2、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
七、其他要求：
工程款支付
1、付款人：长沙软件园有限公司。
2、付款方式：本工程进度款由发包人支付。
2.1分三次付款
第一次支付，项目完工后，由成交供应商提交竣工验收申请和验收资料,包括但不限于第三方检测机构出具的检测合格相关证明文件等，由甲方组织项目竣工验收并确认合格后，支付至合同金额的80%；
第二次支付，由成交供应商提交结算资料，待出具结算审核报告后，支付至工程结算款的97%。
第三次支付，余款（工程结算款的3%，含质保金及风险保证金）待缺陷责任期满（2年，从竣工验收之日起计算）后支付给成交供应商。
3、本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以结算报告为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如成交人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。如有磋商文件所列工程量清单以外内容增加，根据采购人工程变更工作联系单、补充协议等做相应调整。
八、其它需要说明的事项：详见采购文件中合同约定条款。
注：对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。