盘龙峡风景区升级改造设计

招标公告

、招标条件

本招标项目盘龙峡风景区升级改造设计已通过企业投资项目[项目代码：2211-441226-04

-01-9672791备案。招标人为肇庆市文创投资发展有限公司，工程所需资金来源为企业自筹资

金。项目已具备招标条件，现对该项目的盘龙峡风景区升级改造设计进行公开招标。本次招

标对投标投标登记人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：盘龙峡位于德庆县官圩镇，距德庆县城28公里，东距广州

约200公里，西距广西梧州约70公里。

2.项目投资估算：人民币200，000,000.00元（人民币贰亿元）。

3.工程规模：整个生态旅游区占地约3万亩（其中：土地面积119482.71平方米；房屋

建筑面积23102.75平方米，占地面积14382.63平方米；其他建筑物房屋共51栋，面积共约

4452平方米，包含混凝土结构建筑物32栋，面积2171平方米，木结构建筑物17栋，面积1

081平方米，混凝土结构员工宿舍1栋，面积390平方米，混凝土结构餐厅1栋，面积810平

方米。建筑面积共计预估约3.3万平方米）。项目拟升级改造的主要内容包括但不限于以下：

（1）景区基础设施维修维护；

（2）改造现有酒店；

（3）修建停车场；

（4）对改造游客服务中心（含景区大门区域）综合改造；

（5）发展旅游新业态及设施；

（6）新建旅游设施；

（7）其他配套工程：包括停车场、导游休息室等服务设施。

4.本公告共划分为1个标段

各个阶段的工作量占整个项目的工作量的比例为：方案设计占比10%，初步设计占比30%，施

工图设计占比60%。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围

1.1投标人须同时具备有效的工程设计综合资质以及城乡规划编制乙级或以上资质，或者

同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质以及城乡规划编制乙级或以上

资质；

2.项目负责人资质类别和等级：[注册建筑师一级]

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）符合资质等级及范

围的独立法人单位或联合体均可参加本项目投标，独立法人单位或联合体各方投标人已在广

州公共资源交易中心办理企业信息登记；（2）联合体成员不超2家，联合体牵头人由投标人

决定；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务，并明确联合体主办方

合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，，并代表联合体提交和

接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织

和协调工作；联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投

标（联合体组成应在投标登记时确定，且投标登记后不得变更）

4.其他要求：

4.1香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为

香港建筑署《建筑及有关顾问公司透选委员会顾问公司名单》建筑类别（第一组或者第二组）

业务范围。

注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询

企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2

020）1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）

确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料复印件。

4.2外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作

设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合

作设计。

4.3投标人没有在“中国执行信息公开网”网站被列为执行期内的失信被执行人：投标人

没有在“信用中国”网站被列为统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体、拖欠农民

工工资失信联合惩戒对象名单；投标人没有在“信用中国（广东）”网站的红黑名单查询中没

有处于处罚期内黑名单记录；投标人在“信用中国（广东肇庆）”网站的红黑名单查询中没有

处于处罚期内黑名单记录。（由投标人提供网页查询结果截图或打印件作为评审依据，招标人

保留查证的权利；若为联合体，则由联合体各方提供）。

4.4按照《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》（建市201724

1号）规定，投标人及拟派项目负责人没有在“全国建筑市场监管公共服务平台”和“广东省

建筑市场监管公共服务平台”有效期内被列入“黑名单”（由投标人提供网页查询结果截图或

打印件作为评审依据，招标人保留查证的权利；若为联合体，则由联合体各方提供）。

4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目

投标。存在上述关系的，只接受首先登记的投标申请人

4.6广东省以外的投标人须在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”已成

功办理企业和拟投入本项目的主要人员（项目负责人）信息登记（由投标人提供网页查询结

果截图或打印件作为评审依据，招标人保留查证的权利；若为联合体，则由联合体各方提供）。

四、招标文件的下载及领取

1、公告发布日期（含本日）：202年月日至202年月_日

2、投标登记时间：202年月日9时00分至202年月日16时00分

3、投标登记地点：广州公共资源交易中心第43号窗口（广州市天河区天润路333号），

招标文件每套售价500元（由代理机构收取），售后不退。

注：①投标登记时间自招标公告发布之日起不得少于5日，并从公告发布之日起开始

计算备标时间。

②如参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之

前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。

③因受疫情影响，本项目可以采用电子文件的形式递交投标登记资料（请于在本公告

所示投标登记截止时间的24小时之前，将完整的《投标登记申请表》发送至邮箱

gtc102@126.com，否则请在投标登记时间内到广州公共资源交易中心现场提交纸质资料），

邮件中须注明单位名称以及项目名称。《投标登记申请表》应使用标准格式，详见广州公

共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/），请登录自行下载）。

④完成在“广咨电子招投标交易平台”的投标企业信息免费注册登记。

登录“广咨电子招投标交易平台”，完成招标文件的获取及付款程序。

4、投标登记应提交下列资料：

①法定代表人证明书及授权委托证明书原件（被授权人提供身份证原件核对）（如为

联合体参与，则由联合体牵头人提供即可）

②填妥并盖章的《投标登记申请表》两份（如为联合体参与，则加盖牵头人公章即可）

表格可从广州公共资源交易中心网站（http：//www.gzggzy.cn/）下载。

五、发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间

1、递交投标文件起始时间：2022年月日时30分，截止时间：2022年月_日

时0分。

2、开标开始时间：2022年月日时00分。

3、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心第／开标室（广州市天河区

天润路333号），具体日程安排可在广州公共资源交易中心网站进行查询。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑的相关信息。

递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止

时间的信息为准。

特别提醒：

1、因近期疫情防控形势严峻，为保障项目招投标活动的有序开展，各相关单位应委托符

合广州市疫情防控政策的人员参与投标相关活动。在进场前需严格遵守《关于落实广州市疫

情防控第34号通告要求的通知》等防疫文件的要求（具体详见广州公共资源交易中心网站）。

2、自本项目招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止，如广州市疫情防控政策有

更新，按最新发布的疫情防控要求执行。若有疑问的，请拨打电话：020-28866000。

六、其他说明

1、投标登记通过的单位数量小于3家时，则重新招标；投标登记通过的单位数量大于等

于3家时，则全部作为正式投标人。

2、技术成果经济补偿：本次招标对第二以及第三中标候选人投标文件中的技术成果分别

给予经济补偿，第二以及第三中标候选人均可获得人民币壹拾万元的补偿费，其余单位不给

予经济补偿。

招标人在按规定向第二以及第三中标候选人支付经济补偿后，享有对其技术成果的著作

权、版权、专利权和使用权。

3、因当前疫情防控需要，广州公共资源交易中心按照我市最新防疫规定和要求，对人员

进出、交易现场环境等采取防疫管控措施，请投标单位预留充足的时间到达开标现场办理进

场手续（各投标人应留意交易中心发布的相关进场通知，如投标单位委派的人员出现无法进

入或被劝离的情形，造成投标文件无法递交的，由投标单位自行承担风险）。

2

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监督网、中国招标投

标公共服务平台上发布。

八、联系方式

发展

我有限限单位：第江汉易技有有限公司招标有

创投资务示代理：广东省机电设备招标有限公司

日期年月日

44120250

1.本次招标项目的建设地点：盘龙峡位于德庆县官圩镇，距德庆县城28公里，东距广州约200公里，西距广西梧州约70公里。二、项目概况与招标范围本招标项目盘龙峡风景区升级改造设计已通过企业投资项目[项目代码：2211-441226-04-01-967279]备案。招标人为肇庆市文创投资发展有限公司,工程所需资金来源为企业自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的盘龙峡风景区升级改造设计进行公开招标。本次招标对投标投标登记人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。一、招标条件招标公告盘龙峡风景区升级改造设计

（4）对改造游客服务中心（含景区大门区域）综合改造；（3）修建停车场；（2）改造现有酒店；（1）景区基础设施维修维护；3.工程规模：整个生态旅游区占地约3万亩（其中：土地面积119482.71平方米；房屋建筑面积23102.75平方米，占地面积14382.63平方米；其他建筑物房屋共51栋，面积共约4452平方米，包含混凝土结构建筑物32栋，面积2171平方米，木结构建筑物17栋，面积1081平方米，混凝土结构员工宿舍1栋，面积390平方米，混凝土结构餐厅1栋，面积810平方米。建筑面积共计预估约3.3万平方米）。项目拟升级改造的主要内容包括但不限于以下：2.项目投资估算：人民币200,000,000.00元（人民币贰亿元）。

各个阶段的工作量占整个项目的工作量的比例为：方案设计占比10%，初步设计占比30%，施工图设计占比60%。4.本公告共划分为1个标段（7）其他配套工程：包括停车场、导游休息室等服务设施。（6）新建旅游设施；（5）发展旅游新业态及设施；

4.其他要求:3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）符合资质等级及范围的独立法人单位或联合体均可参加本项目投标，独立法人单位或联合体各方投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记；（2）联合体成员不超2家，联合体牵头人由投标人决定；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务，并明确联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作；联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标（联合体组成应在投标登记时确定，且投标登记后不得变更）。2.项目负责人资质类别和等级:[注册建筑师一级]1.1投标人须同时具备有效的工程设计综合资质以及城乡规划编制乙级或以上资质，或者同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质以及城乡规划编制乙级或以上资质；1.资质等级及范围：三、投标人资格要求

4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。存在上述关系的，只接受首先登记的投标申请人。4.4按照《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》（建市{2017}241号）规定，投标人及拟派项目负责人没有在“全国建筑市场监管公共服务平台”和“广东省建筑市场监管公共服务平台”有效期内被列入“黑名单”（由投标人提供网页查询结果截图或打印件作为评审依据，招标人保留查证的权利；若为联合体，则由联合体各方提供）。4.3投标人没有在“中国执行信息公开网”网站被列为执行期内的失信被执行人；投标人没有在“信用中国”网站被列为统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；投标人没有在“信用中国（广东）”网站的红黑名单查询中没有处于处罚期内黑名单记录；投标人在“信用中国（广东肇庆）”网站的红黑名单查询中没有处于处罚期内黑名单记录。（由投标人提供网页查询结果截图或打印件作为评审依据，招标人保留查证的权利；若为联合体，则由联合体各方提供）。4.2外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合本项目工程设计资质的企业进行合作设计。注:香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接:http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料复印件。4.1香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第一组或者第二组）业务范围。

注：①投标登记时间自招标公告发布之日起不得少于5日,并从公告发布之日起开始计算备标时间。3、投标登记地点：广州公共资源交易中心第43号窗口（广州市天河区天润路333号），招标文件每套售价500元（由代理机构收取），售后不退。2、投标登记时间：202年月日9时00分至202年月日16时00分1、公告发布日期（含本日）：202年月日至202年月日四、招标文件的下载及领取4.6广东省以外的投标人须在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”已成功办理企业和拟投入本项目的主要人员（项目负责人）信息登记（由投标人提供网页查询结果截图或打印件作为评审依据，招标人保留查证的权利；若为联合体，则由联合体各方提供）。

①法定代表人证明书及授权委托证明书原件（被授权人提供身份证原件核对）（如为联合体参与，则由联合体牵头人提供即可）；4、投标登记应提交下列资料：⑤登录“广咨电子招投标交易平台”,完成招标文件的获取及付款程序。④完成在“广咨电子招投标交易平台”的投标企业信息免费注册登记。③因受疫情影响，本项目可以采用电子文件的形式递交投标登记资料（请于在本公告所示投标登记截止时间的24小时之前，将完整的《投标登记申请表》发送至邮箱gtc102@126.com，否则请在投标登记时间内到广州公共资源交易中心现场提交纸质资料），邮件中须注明单位名称以及项目名称。《投标登记申请表》应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/）,请登录自行下载）。②如参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长投标登记时间。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。3、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心第/开标室（广州市天河区天润路333号），具体日程安排可在广州公共资源交易中心网站进行查询。2、开标开始时间：20年月日时00分。1、递交投标文件起始时间：2022年月日时30分，截止时间：2022年月日时00分。五、发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间②填妥并盖章的《投标登记申请表》两份（如为联合体参与，则加盖牵头人公章即可），表格可从广州公共资源交易中心网站（http：//www.gzggzy.cn/）下载。

2、技术成果经济补偿：本次招标对第二以及第三中标候选人投标文件中的技术成果分别给予经济补偿，第二以及第三中标候选人均可获得人民币壹拾万元的补偿费，其余单位不给予经济补偿。1、投标登记通过的单位数量小于3家时，则重新招标；投标登记通过的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。六、其他说明2、自本项目招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止，如广州市疫情防控政策有更新，按最新发布的疫情防控要求执行。若有疑问的，请拨打电话：020-28866000。1、因近期疫情防控形势严峻，为保障项目招投标活动的有序开展，各相关单位应委托符合广州市疫情防控政策的人员参与投标相关活动。在进场前需严格遵守《关于落实广州市疫情防控第34号通告要求的通知》等防疫文件的要求（具体详见广州公共资源交易中心网站）。特别提醒：

八、联系方式本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监督网、中国招标投标公共服务平台上发布。七、发布公告的媒介3、因当前疫情防控需要，广州公共资源交易中心按照我市最新防疫规定和要求，对人员进出、交易现场环境等采取防疫管控措施，请投标单位预留充足的时间到达开标现场办理进场手续（各投标人应留意交易中心发布的相关进场通知，如投标单位委派的人员出现无法进入或被劝离的情形，造成投标文件无法递交的，由投标单位自行承担风险）。招标人在按规定向第二以及第三中标候选人支付经济补偿后，享有对其技术成果的著作权、版权、专利权和使用权。