望佳花园电梯日常维护保养项目
磋商采购邀请
项目概况：望佳花园电梯日常维护保养项目的潜在供应商应在【新点电子交易平台】-南通开发区获取采购文件，并于2024年 9 月 19 日14点 00 分（北京时间））前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目名称：望佳花园电梯日常维护保养项目
2、项目编号：NTCG-2024091001
3、采购方式：竞争性磋商。
4、采购预算：241488元/年。
5、最高限价：241488元/年，磋商投标报价超过最高限价为无效报价。
6、采购需求：具体内容、服务要求等详见磋商文件。
7、合同履行期限：自签订合同起1年；中标单位若在履行合同期限内，经采购人考核不通过，采购人有权终止合同；项目实行年度考核，每年考核均达到90分及以上的，在不改变服务费用和原合同要求的前提下可续签两次。
8、本项目（是/否）接受联合体： 否。
二、申请人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
2、响应供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件（按后附格式）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件（按后附格式）；
3、响应供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件（提供响应供应商的声明函，按后附格式）。
4、响应供应商未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；为确保国企采购守法响应供应商公平参加采购活动，采购代理机构将在首次递交投标响应文件截止时间开始后一个小时内，通过“信用中国”网站和中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统对响应供应商信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，经评标小组确认后资格审查不予通过。
5、磋商供应商具有有效期内的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（曳引与强制驱动电梯）C级及以上资质或磋商供应商具有中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）【曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】B级及以上资质。
6、投标供应商在本项目维保期间驻点服务的人员数量提供不少于5人标准配备，须提供驻点人员的姓名、通讯号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书和电梯安装维修职业资格证书原件扫描件；所有驻点服务人员同时提交以下承诺书内容为：“我单位中标后3日内提供以上所有拟派人员为本单位正式员工资料给采购人核实；未按照以上要求提供的，我单位自愿放弃中标”。（承诺书格式自拟，加盖投标单位公章）。以上要求的相应证书及承诺书提供不全或扫描不清晰的资格审查不予通过。
注明：以上投标供应商投标时提供的人员，若中标后须与现场驻点人员一致，若经采购人核实后不一致的，采购人有权拒签合同或取消合同的权利。
7、磋商供应商中标后必须按采购人要求向政府部门申请办理上述电梯的整梯年审(每年1次)、限速器年审(合同期内若需年审),取得检验合格证、使用证并按时交给采购人。
以上未尽之处详见第五章资格审查表。
8、拒绝以下响应供应商参与投标
响应供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时投标，一经发现，将视同围标处理。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1、采购文件获取的时间：2024年9月10 日至2024年9月19 日14:00。
2、采购文件获取的地点、方式等:供应商直接从新点电子交易平台自行下载磋商文件等招标资料。
四、响应文件提交
本项目采用远程不见面开标。
响应文件递交的截止时间为2024年9月19 日14时00分, 逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟。
提交方式及地点：电子响应文件上传至新点电子交易平台；
五、开启
时间：2024年 9月19 日14时00分（北京时间）
地点：南通市开发区宏兴路9号能达大厦主楼716室
六、公告期限
自磋商公告发布之日起3个工作日。
七、磋商保证金或电子保函
免收,本磋商文件中关于磋商保证金事项不做要求。
八、远程不见面交易特别提示
（1）本项目采用远程不见面交易的模式。
（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（3）在限额平台发布的项目，磋商响应供应商需要在新点电子交易平台进行注册。
（4）磋商响应供应商在投标报名之前请登录【新点电子交易平台】-南通开发区→点击本项目公告后附件（南通开发区限额平台使用必读(投标人)---持续实时更新）后按步骤操作。若有疑问请联系软件客服4009980000进行询问。
（5）关于报名：凡有意参加的交易响应人需要网上报名，请在投标截止前登录“【新点电子交易平台】-南通开发区”下载磋商文件，下载成功即视同报名完成。
（6）网上提交响应文件：响应文件递交地点为用 CA 证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统（同获取文件系统）。上传响应文件，即被视为已响应参加磋商活动。
（7）投标人在新点电子交易平台上传电子投标文件时，必须将投标文件上传至电子交易平台对应端口。因电子投标文件端口选择错误，导致评标系统无法识别而造成的废标情况，由投标人自行承担相关一切后果。
九、磋商文件制作份数要求
本项目采用远程不见面交易模式，响应供应商仅需制作电子响应文件，无需提供纸质响应文件；中标人在领取中标通知书前须提交响应文件叁套（包括资格审查资料、技术标、商务标、电子光盘）。
十、磋商程序（详见磋商文件）
磋商人审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受磋商小组的各轮磋商。在质量和服务相同的前提下，最后得分最高者为成交供应商。
本次招标全过程要素数据（包含项目动议审批、招标文件制作、招标公告发布、开标评标过程、标后监督管理等）均由招标人录入“南通市经济技术开发区公共资源交易项目全流程监察平台”。平台对招标人、中标人、中介单位等交易主体进行数据研判分析，若在审批程序合规性、投标人抱团亲密度、投标价格偏离度、投标IP雷同性、开评标过程异常行为、专家评标倾向性、合同比对、项目负责人变更、工程量变更、中标方履约、招标人现场监管、竣工验收等监察点出现预警，将按类型依法依规调查处理。
对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：江苏炜赋集团南通物业发展有限公司开发区分公司
地 址：开发区宏兴路9号
联 系 方 式：谢女士， 0513-89191036
2.采购代理机构信息
名 称：南通润通项目管理有限公司
地 址：开发区长通路9号（飞马国际中心A座1408室）
联 系 方 式：19812255667
3.项目联系方式
磋商文件制作人:赵工（19812255667）
软件公司联系电话：0513-59001839
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
