安吉七彩灵峰乡村旅游投资有限公司公开选取招标（采购）代理

公告摘要

项目编号330523-9112-5566

预算金额-

招标公司安吉七彩灵峰乡村旅游投资有限公司

招标联系人彭工

中标公司-

中标联系人-

公告正文

项目编号：330523-9112-5566

项目单位：安吉七彩灵峰乡村旅游投资有限公司

项目名称：灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程

项目具体信息：拟在灵峰街道实施灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程，主要建设内容为：新建商务办公及配套管理用房，总建筑面积约3.3万平方米（其中，地上总建筑面积约2.4万平方米，地下总建筑面积约0.9万平方米），并同步实施内部装修、智慧园区等相关配套设施建设，项目总用地面积约28亩，建安费投资约12000万元。

服务类型：招标代理

服务事项：招标（采购）代理

中介机构资格要求：1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围； 2、招标代理项目负责人资格要求：熟悉建设工程招标投标法律、法规和有关政策规定，具备熟练运用本地公共资源网上交易平台和电子开评标系统等执业能力，必须参加过发改、建设行业主管部门组织的招标代理业务培训并取得合格证书，具有良好的职业道德规范，无违法违纪等不良行为。 3、造价咨询项目负责人资格要求：具备一级注册造价工程师执业资格，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称。 4、选取中介方式：本次采用【公开竞价】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。

其他要求：详见需求书。

服务时限：自签订合同之日起（24）月完成

选取方式：公开竞价

是否财政和国有企业资金投资项目：是

是否为入围企业：否

服务费用： 220850-- 315500元

选取时间：报名时间: 2023-02-02 14:07:46--2023-02-09 09:30:00
竞价截止时间: 2023-02-09的09:30:00-10:00:00

选取地址：安吉县灵峰街道办事处8号楼101会议室

备选机构数：无

项目业主联系人：彭工（负责人）

项目业主咨询电话：15757334525

发布时间：2023-02-02 14:07:46

附件下载：

项目立项文件或其他相关参考文书：	灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）-赋码表.pdf灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）-赋码表.pdf
需求书：	需求书（灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程招标代理）定稿.docx需求书（灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程招标代理）定稿.docx
委托协议书：

2022/8/2617:17https://tzxm.zjzwfw.gov.cn/tzxmweb/pages/myspace/myprojectbox/djxxb/djxxbHB.jsp?projectuuid=97fb86ffd9cc458bb…

基本信息表赋码日期：2022-08-26
项目基本信息
项目代码2208-330523-04-01-254491
项目名称灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）
项目类型备案类（内资项目）
主项目名称无
项目属地安吉县审批机关安吉县发展和改革局
项目建设地点浙江省:湖州市_安吉县项目详细建设地点灵峰街道
项目类别基本建设项目项目所属行业城建
建筑业-房屋建筑业-其他房屋建筑业-国标行业产业结构调整指导目录除以上条目外的建筑业其他房屋建筑业
建设性质新建项目属性国有控股
建设规模及内容（生产能拟在灵峰街道实施灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期），主要建设内容为：新建商务办公及配套管理用房，总建筑面积约3.3万平方米（其中，地上总建筑面积约2.4万平方米，地下总建筑面积约0.9万平方米），并同步实施力）内部装修、市政景观、智慧园区等相关配套设施建设，项目总用地面积约28亩。
拟开工时间2022-10拟建成时间2024-12
总投资（万元）
固定资产投资合计工程建设其他建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程费预备费费用
1400011000002000001000
资金来源（万元）

	合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其他
	1400001400000
	总用地面积（亩）28
	是否包含新增建设用地否
	其中:地上建筑面积总建筑面积（平方米）3300024000（平方米）
	新增建筑面积（平方米）9000
	土地获取方式
	土地是否带设计方案否是否完成区域评估否
	意向用电时间意向用电容量
	意向用水时间用水类别
	https://tzxm.zjzwfw.gov.cn/tzxmweb/pages/myspace/myprojectbox/djxxb/djxxbHB.jsp?projectuuid=97fb86ffd9cc458bbddfedbad97b3473&d…1/2








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	老服务；住房租赁；酒店管理；蔬菜种植；水果种植；花卉种植；茶叶种植；食用农产品批发；初级农产品收购；园林绿化工程施工；城市绿化管理；土地整治服务；工艺美术品及礼仪用品制造（象牙及其制品除外）；日用品销售；树木种植经营；组织文化艺术交流活动；食用农产品零售；停车场服务；旅游项目投资、开发管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
	浙江省湖州市安吉县灵峰街道横山坞村商业街1号
	秦鲁
	张力
	13511276017330319781@qq.com
	倪丽丽13511216651
	330319781@qq.com
2022/8/2617:17https://tzxm.zjzwfw.gov.cn/tzxmweb/pages/myspace/myprojectbox/djxxb/djxxbHB.jsp?projectuuid=97fb86ffd9cc458bb…意向用气时间用气流量用气气压最高日用水量需求是否同意将项目信息共享给水电气等市政公用是部门是否为浙商回归项目否是否为央企合作项目否项目单位基本信息单位名称安吉七彩灵峰乡村旅游投资有限公司企业登记注册类型企业法人证照类型统一社会信用代码统一社会信用代码成立日期2016-07单位地址浙江省湖州市安吉县灵峰街道横山坞村商业街1号注册资金（万元）50000.000000币种人民币元许可项目：建设工程施工；餐饮服务；住宿服务；林木种子生产经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：旅游开发项目策划咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；体验式拓展活动及策划；企业形象策划；会议及展览服务；非居住房地产租赁；物业管理；养主要经营范围文书送达地址:法人代表姓名项目负责人姓名项目负责人职务基建办主任项目负责人手机号项目负责人邮箱联系人姓名联系人手机号联系人邮箱https://tzxm.zjzwfw.gov.cn/tzxmweb/pages/myspace/myprojectbox/djxxb/djxxbHB.jsp?projectuuid=97fb86ffd9cc458bbddfedbad97b3473&d…2/2		2022/8/2617:17https://tzxm.zjzwfw.gov.cn/tzxmweb/pages/myspace/myprojectbox/djxxb/djxxbHB.jsp?projectuuid=97fb86ffd9cc458bb…意向用气时间用气流量用气气压最高日用水量需求是否同意将项目信息共享给水电气等市政公用是部门是否为浙商回归项目否是否为央企合作项目否项目单位基本信息单位名称安吉七彩灵峰乡村旅游投资有限公司企业登记注册类型企业法人证照类型统一社会信用代码统一社会信用代码成立日期2016-07单位地址浙江省湖州市安吉县灵峰街道横山坞村商业街1号注册资金（万元）50000.000000币种人民币元许可项目：建设工程施工；餐饮服务；住宿服务；林木种子生产经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：旅游开发项目策划咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；体验式拓展活动及策划；企业形象策划；会议及展览服务；非居住房地产租赁；物业管理；养主要经营范围文书送达地址:法人代表姓名项目负责人姓名项目负责人职务基建办主任项目负责人手机号项目负责人邮箱联系人姓名联系人手机号联系人邮箱https://tzxm.zjzwfw.gov.cn/tzxmweb/pages/myspace/myprojectbox/djxxb/djxxbHB.jsp?projectuuid=97fb86ffd9cc458bbddfedbad97b3473&d…2/2

灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二

期）之房建工程招标代理公开竞价

需求书

旅游

学

选取方式：口直接选取

克

泰游投资有限公司

项目业主：安吉七彩灵峰

33052300

日期：2023年1月

一、项目概况

二、中介服务机构资格要求

三、服务范围及工作内容

四、服务要求

五、公开选取规则

六、其他要求

七、相关防疫工作事项

八、附件

一、项目概况

1、项目名称：灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程

2、建设服务单位：安吉七彩灵峰乡村旅游投资有限公司。

3、项目地点：安吉县灵峰街道。

4、项目概况：拟在灵峰街道实施灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程，主要建设内容为：新建商务办公及配套管理用房，总建筑面积约3.3万平方米（其中，地上总建筑面积约2.4万平方米，地下总建筑面积约0.9万平方米），并同步实施内部装修、智慧园区等相关配套设施建设，项目总用地面积约28亩，建安费投资约12000万元。

5、服务金额:最高竞价限价为315500.00元，最低竞价限价为220850.00元，报价取整到元。

注：（1）本项目包含灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程施工的招标代理服务，包括相应的工程量清单及预算、招标控制价编制、概算编制服务；

服务费用包括了人工费、交通费、专家评审费、税费、利润等一切招标服务过程费用（不含中心交易服务费）。

6、项目资金来源情况：自有资金

二、中介服务机构资格要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；

2、招标代理项目负责人资格要求：熟悉建设工程招标投标法律、法规和有关政策规定，具备熟练运用本地公共资源网上交易平台和电子开评标系统等执业能力，必须参加过发改、建设行业主管部门组织的招标代理业务培训并取得合格证书，具有良好的职业道德规范，无违法违纪等不良行为。

3、造价咨询项目负责人资格要求：具备一级注册造价工程师执业资格，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称。

4、选取中介方式：本次采用【公开竞价】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。

三、服务范围及工作内容

1、服务范围

包括灵峰智慧谷平台示范区建设工程（二期）之房建工程的工程施工招标代理服务、监理招标代理服务以及相关的工程造价咨询服务（含工程量清单、招标控制价及预算编制服务、概算报告出具），最终招标代理费汇总不超过中标价。

2、服务内容

（1）负责制定、调整受托工程项目的招标规划及招标进度计划，并报业主审定，如有需要提出具体项目的标段划分方案供业主参考，待批准后执行；

（2）根据工程建设进度需要，在每个受托工程项目招标启动前负责其招标方案的编制，并负责向业主汇报；

（3）根据业主提供的工程图纸或编制受托工程建设项目的工程量清单及招标控制价、预算，并按有关部门提出的审核意见进行修改、完善；以及按业主要求出具概算报告；

（4）办理受托工程项目招标备案的一切手续，负责起草各项目涉及的招标申请报告及有关事项的落实；

（5）根据工程建设进度需要及业主要求起草招标公告，编制招标文件，并报业主及招标管理机构审定，核备后在法定网站发布招标公告；

（6）发出招标文件（包括工程量清单），组织投标人现场踏勘和答疑（如有需要）；

（7）负责组织开标、评标会议的场所落实、人员组织、会务安排及有关事项的落实，向业主提交招标结果；

（8）负责招投标过程的答疑及配合投诉处理（如有）；

（9）根据业主意见将招投标结果报请招标管理机构核准后，发出《中标通知书》；

（10）起草合同条款，协助业主跟施工单位签订合同；

（11）项目招标结束后，整理完成并向业主递交与其相关的招投标有关资料，负责县内各部门的招标备案工作；

（12）按招投标档案管理制度进行档案管理；

（13）配合项目财审、审计以及纪检巡视的相关调查、答复等工作。

具体工作内容以业主要求为准，结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

四、服务要求

1、技术要求

（1）代理机构应选择有足够经验的专职人员担任项目负责人。项目负责人的姓名、身份证号应在委托合同内写明。

（2）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法利益；

（3）应用专业技术与技能为项目业主提供完成招标工作相关的咨询服务；

（4）向项目业主宣传有关招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到项目业主的支持和配合。

（5）代理机构应对招标工作中项目业主所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。

（6）代理机构不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询业务。

（7）代理机构为本项目提供技术服务的知识产权应属受业主专有。任何第三方如果提出侵权指控，代理机构须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。

（8）未经项目业主同意，代理机构不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

（9）代理机构不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经项目业主同意，代理机构不得泄露与本项目相关的任何招标资料和情况。

2、服务人员要求：

（1）代理机构为本项目提供专业服务的工作人员不少于5名。一级注册造价师不少于1人（土木建筑专业），其他造价人员不少于2人，土木建筑及安装专业类别齐全，一人多证只计一人；招标工作人员不少于2人。上述人员为代理机构的在职员工。造价人员专业以相关专业的造价师证或者相关专业的大专以上学历证书为准。

（2）代理机构须承诺上述人员是今后具体从事本项目服务工作，未经业主同意不得更换。根据项目考核，发现人员不符的，每一人扣除服务费总额的5%。

3、▲服务质量要求：

（1）代理机构应严格遵守国家相关法律法规及地方政策，规范操作。依据委托协议，开展代理服务工作。

（2）根据业主要求，公平、公正、准确、高效完成委托事项。

（3）代理机构应保证单项项目工程量清单编制误差率在合理范围内，误差率不得大于±3%，清单编制误差率每超过1个百分点扣除该单项项目招标代理费10%。误差严重的业主有权终止合同并索赔。

（4）代理机构应保证工程量清单编制无漏项，如有漏项扣除单项项目招标代理费5%-20%。出现重大漏项、重大工作失误的，业主有权终止合同并索赔；因代理机构原因造成某项目预算漏项并导致该单项项目决算总价超过预算价的5%的，则该单项项目的服务费不予支付，给业主造成损失的，业主有权向代理机构索赔。

（5）代理机构应当自接到委托之日起规定时间内完成工程量清单编制、招标文件编制、完成备案、发出招标公告，具体时间以单项项目委托为准。

（6）由于代理机构在代理过程中的违法违规，造成工作严重失误或泄漏标底及其他保密内容，使招标人受到重大影响或损失的，扣除全额服务费，承担由此造成的法律及经济责任，且不免除监管部门对其所作的处理。

（7）因代理机构工程量清单编制错误、招标文件编制不严谨给招标人造成经济损失的，扣除全额服务费，承担由此造成的法律及经济责任，且不免除监管部门对其所作的处理。

（8）代理机构工作人员应持证上岗，信息公告、招标文件编制与发售、质疑答复、现场组织、合同备案、工程量清单和控制价编制等环节均应做到规范操作，确保工作质量。招标组织过程应具有较强的应变能力，危机处理、异常情况处理应从容应对，避免事态扩大化。认真、正确对待质疑投诉。

（9）配合完成委托单位其他合理要求，在项目招标、施工、审计过程中必须无条件配合相关单位。

4、工程量清单及预算、招标控制价的编制应执行的规范、标准

（1）根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的清单计价指引、设立项目编码、确定计量单位、描述项目特征；

（2）根据《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则计算工程量；

（3）按相关预算定额、费用定额和当期、当地市场信息价及有关政策规定计算施工技术措施费、组织措施费、综合费、规费、税金，完成招标控制价文件；

（4）编写预算、招标控制价总说明；

（5）对有关问题进行补充和完善并出具书面报告；

（6）按照浙江省及安吉县相关规定，配合做好财政（招标人）审核工作；

（7）每个工程项目必须进行现场踏勘，向业主提交现场踏勘记录。

（8）必须与项目设计单位良好沟通，做好预算编制工作。

5、服务期要求：

签订合同起至项目结束（具体时间以业主要求为准）。其中清单及预算编制需在收到确认的施工图文件后15天内完成并送审。

6、结算价计算及付款方式：

（1）服务费计算

本次竞价成交价仅为暂定合同价，暂按总投资12000万元计算，最终服务费按实际施工中标单位中标价并参照发改价格[2011]534号文件工程标准计算后的标准价（31.55万元）同比例浮动。

最终服务费计算根据下浮率【下浮率=（31.55万元-服务费报价）/31.55万元】按实调整。最终服务费=按工程招标项目中标价计算的服务费×（1-下浮率）。

在本项目工程招标代理业务范围内所发生的费用（如评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费等）均由代理机构承担，县中心交易席位费不含。

（3）服务费支付

服务费由业主支付，工程项目招标结束、施工单位与招标人签订施工合同，且代理机构完成各项资料备案及归档工作后一次性付清，且最终招标代理费汇总不超过中标价。

7、履约保证金：

无

8、资料档案及保密要求：

（1）代理机构应当对招标项目建立完整的电子和纸质档案，在其招标结束后全部移交给业主保管。

（2）与本项目有关的资料及数据成果中涉及国家秘密的内容，均要求按照《国家保密法》及相关法律法规执行。

五、公开选取规则

直接选定;由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。

公开竞价

1、报名：符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网上报名。截止报名时间，报名参加竞价中介机构只有1家的，系统自动延期2个工作日，延期后满足2家方可进入公开竞价。

2、公开竞价时间：公开竞价截止时间系统自动开启竞价通道，竟价开始至结束为30分钟，已报名成功中介机构必须在规定的30分钟内完成一次性报价。否则为无效竞价。

3、确定中选人：公开竞价结束，选取所有竟价中报价最低的为中选人。所有竞价中出现2家及以上最低报价的，采用以下方式确定中选人：

综合评价：

评价时间：2023年2月10日下午14时00分（如遇特殊情况时间另行通知）。

评价地点：安吉县灵峰街道办事处8号楼101会议室。

注：因灵峰智慧谷运营中心新建工程之房建工程跟本项目为同类型同阶段实施，且每个项目都需要多个施工班组同时作业，为确保项目履约不受影响，已为《灵峰智慧谷运营中心新建工程之房建工程招标代理公开竞价项目》中选人的，不再推荐为本项目中选人。

评价内容：根据代理机构的履约能力（包括人员投入、同类业绩、荣誉、本地化服务能力等）以及服务方案等评价内容进行综合打分，总分50分。

评审小组构成：3人及以上单数，由项目业主在评审前按规定组建。

竞价文件组成:竞价文件分两部分分别编制，其中服务方案文件要求正本一份、副本二份，正副本包封在一起并密封在一个密封包；其他竞价文件要求正本一份、副本二份，正副本包封在一起并密封在一个密封包，评价现场密封递交，竞价单位必须委派委托代理人参加，同时现场携带授权委托书及委托人社保缴费凭证，社保缴费凭证为社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月。

湖州市网上中介服务超市交易承诺书

法定代表人身份证明书

竞价代表授权委托书及社保缴费凭证

项目负责人简历表

派驻人员汇总表

企业类似业绩一览表

营业执照

其他（荣誉、影响综合评价得分的资料和证明文件、以及其他需要提供的资料）

综合评价自评表

（1）符合性评价

对最低报价的竞价单位作符合性评价，评价内容如下，如评价内容若有一项不符合作无效处理。

序号	评价项目	评价内容	是否符合
1	营业执照	有效的营业执照	是否
2	人员要求	满足最低人员配置	是否
3	承诺书	湖州市网上中介服务超市交易承诺书	是否
4	报价审查	不得低于最低限价且不得高于最高限价	是否
5	其他	是否满足需求书中其他要求	是否

综合评价（50分）

序号	评审项目		评审标准	备注
1	服务方案30分	招标代理实施方案及质量保证措施10分	（1）招标组织方案5分根据本项目特点并结合当地的相关要求编制招标代理详细的实施方案及质量保证措施进行打分，从招标准备到资料备案归档全流程阐述。好4-5分、良好2-4分、一般0-2分。（2）危机处理5分根据本项目招标内容的实际，并结合自身工作经验，分析本项目招标过程中可能出现的质疑投诉事项，并提出处理预案。好4-5分、良好2-4分、一般0-2分。	服务方案评审将采用暗标形式。代理机构制作该部分内容应采用白色卡纸封面和白色纸张，A4纸纵向单独装订成册（不得折页），封面和内页均不得体现投标单位及单位人员的名称、logo、印章、带有明显标记等信息和内容，否则该部分得分为0分。
2	服务方案30分	清单及预算（招标控制价）编制方案12分	（1）包括操作规程和计划、参照的法律法规规范性文件、当地相关规定、工程量清单以及招标控制价编制过程中遇到的重点难点分析和解决方案等，0-4分。	服务方案评审将采用暗标形式。代理机构制作该部分内容应采用白色卡纸封面和白色纸张，A4纸纵向单独装订成册（不得折页），封面和内页均不得体现投标单位及单位人员的名称、logo、印章、带有明显标记等信息和内容，否则该部分得分为0分。
2	服务方案30分	清单及预算（招标控制价）编制方案12分	（2）询价材料的良好方法4分对于需询价确定的材料设备，如何符合设计要求及真实反映市场价格，规范化操作以及科学有效的方法，0-4分。	服务方案评审将采用暗标形式。代理机构制作该部分内容应采用白色卡纸封面和白色纸张，A4纸纵向单独装订成册（不得折页），封面和内页均不得体现投标单位及单位人员的名称、logo、印章、带有明显标记等信息和内容，否则该部分得分为0分。
2	服务方案30分	清单及预算（招标控制价）编制方案12分	（3）工作质量保证措施4分对清单编制及内部审核、纠错机制等，人员配备情况及各工作岗位的职能与责任等方面进行阐述，0-4分。	服务方案评审将采用暗标形式。代理机构制作该部分内容应采用白色卡纸封面和白色纸张，A4纸纵向单独装订成册（不得折页），封面和内页均不得体现投标单位及单位人员的名称、logo、印章、带有明显标记等信息和内容，否则该部分得分为0分。
3	服务方案30分	时间进度安排3分	根据项目特点，合理安排自项目对接开始直至招标完成各流程之间的进度计划表，根据进度安排是否科学、关键步骤是否严密完整给予0-3分。	服务方案评审将采用暗标形式。代理机构制作该部分内容应采用白色卡纸封面和白色纸张，A4纸纵向单独装订成册（不得折页），封面和内页均不得体现投标单位及单位人员的名称、logo、印章、带有明显标记等信息和内容，否则该部分得分为0分。
4	服务方案30分	增值服务5分	代理机构根据项目情况，提供的对于本项目的建设性意见和增值服务等综合评分，0-5分。好4-5分、良好2-4分、一般0-2分。	服务方案评审将采用暗标形式。代理机构制作该部分内容应采用白色卡纸封面和白色纸张，A4纸纵向单独装订成册（不得折页），封面和内页均不得体现投标单位及单位人员的名称、logo、印章、带有明显标记等信息和内容，否则该部分得分为0分。
7	履约能力20分	服务团队8分	（1）根据竞价单位为项目所在地提供的技术力量、综合实力、经验等综合评价，给予0-3分。（2）注册造价工程师 2分投入本项目的从事工程造价业务人员，有一级造价工程师（项目负责人除外）执业资格的每人得1分，最高得2分。（3）技术职称 3分项目组人员（项目负责人除外）中具有中级技术职称人员的每名得1分；高级技术职称人员的每名得2分。本项最多得3分。注册造价工程师不视同为中级及以上职称，若具有中级及以上职称的，可另按职称计分。人员配备以从事业务人员计算，不含财务、人事等单位管理人员、后勤人员。基本配备人员不得少于5人，否则竞价文件无效。注：代理机构应承诺上述人员，是今后具体从事本项目业务工作的人员，未经业主同意不得更换，否则，根据一项目一考核，发现人员不符的，每一人扣除5%服务费并终止合同。	提供项目人员各类证书复印件、身份证复印件、业绩证明材料等；提供上述人员竞价前三个月内任意一个月的社保缴纳证明（加盖社保部门章）。未按要求提供社保缴纳证明的不予认可。退休返聘人员提供退休证明和单位的返聘合同。
8	履约能力20分	企业代理业绩4分	竞价单位2019年1月1日至今代理过房屋建筑工程项目6000（含）万元以上的每个得2分；2019年1月1日至今代理过房屋建筑工程项目6000（不含）万元-2000（含）万元的每个得1分。本项最多得4分。业绩时间以中标（成交）通知书时间为准，业绩需提供相应中标（成交）通知书复印件加盖公章。
9	履约能力20分	企业咨询业绩4分	竞价单位2019年1月1日至今编制6000（含）万元以上的房屋建筑工程项目工程量清单与控制价每个得2分；2019年1月1日至今编制6000（不含）万元-2000（含）万元的房屋建筑工程项目工程量清单与控制价每个得1分。本项最多得4分。（业绩时间以控制价封面或工程预算编制报告或财政委托的控制价审核报告或合同时间为准，金额以控制价封面或工程预算编制报告或财政委托的控制价审核报告为准。如提供财政委托的控制价审核项目，须提供控制价审核报告及合同，合同内须体现控制价为重新编制的要求，如合同无法体现，则须提供财政出具的证明文件），复印件加盖公章。
10	履约能力20分	企业荣誉4分	竞价单位2019年1月1日至今参与本县范围内的招标代理资项目，并获得奖项或受通报表彰的，每个得2分，最高得4分。提供相应县级主管部门公告证明文件或县级考核机构出具的证明文件。

评价排序及中选人推荐

根据评价得分由高到低进行排序，综合评价出现二个及二个以上并列分的，现场抽签确定排序。排序确定后，按以下方法推荐中选人

A有效竞价单位剩1家，则该单位成为最终中选人；

B有效竞价单位剩2家，按评价得分排名第一的为第一拟中选人，其他单位以此类推；

C有效竞价单位≥3家，由评价得分排名第一到第三的竞价单位进行随机抽签，抽签人员由竞价单位授权代表参加，业主或其委托的代理机构负责记录，监管人员现场监督。抽签顺序按综合评价排名顺序进行，中选排序按抽取结果排序，抽到1号签的为第一拟中选人，抽到2号签的为第二拟中选人，其他单位以此类推；

4、中选结果公示结束后，中选人须24小时内在湖州网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在湖州网上中介服务超市自助打印成交通知书。

5、中选人与项目业主应当自响应服务事项后5个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至湖州网上中介服务超市。

6、中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选机构，也可以重新公开选取。

六、其它要求

1、参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。

（1）中选人擅自放弃中选结果；

（2）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；

（3）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；

（4）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；

（5）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。

2、中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。

3、竞价时需提供湖州市网上中介服务超市交易承诺书、竞价代表授权委托书、竞价代表人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）、法定代表人身份证明书、派驻人员汇总表（含人员证书）、企业营业执照，否则项目业主可视为报价不成功。

七、注意事项：

1、所有入场人员须接受防疫安全检查，佩戴口罩、体温测量和身份核验。

2、参与开评标活动的人员须现场如实完整填写企业或个人信息，不得弄虚作假。

3、所有进入开评标现场的相关人员应自觉遵守国家以及省、市、县有关疫情防控的其他规定。

4、其他：请各潜在竞价单位充分考虑因路程、卡口防疫检查等因素。特殊时期，为避免各因素带来不便导致时间效率问题，请各潜在竞价单位授权代表提前30分钟到场，确保竞包有效。

八、附件

1、湖州市网上中介服务超市交易承诺书

2、法定代表人身份证明书

3、竞价代表授权委托书

4、项目负责人简历表（后附相关证书）

5、派驻人员汇总表（后附相关证书）

6、企业类似业绩一览表（后附相关业绩材料）

湖州市网上中介服务超市交易承诺书

为维护网上中介服务超市公平竞争，营造诚实守信的交易环境，我单位自愿参与“湖州市网上中介服务超市”的相关交易，自愿将本单位相关信息在网上中介服务超市对外公示，接受社会监督。对此，郑重承诺如下：

一、我单位提交并在湖州市网上中介服务超市发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成分，材料所述内容均真实。若违反本承诺，一经查实，我单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在湖州网上中介服务超市上正在进行选取的项目，并同意取消我单位的选取资格。按照相关规定，在通报或者处罚期限内不再参加湖州市网上中介服务超市任何项目的选取活动。

二、我单位将按照法定业务范围承接相关中介服务项目，并按国家有关服务质量要求和项目业主需求提供相应服务，中介服务费用严格按照国家标准执行。

三、我单位在参加湖州市网上中介服务超市选取过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反，自愿按相关规定接受处罚。

四、我单位今后将认真、及时维护和更新湖州市网上中介服务超市中与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切不良后果。

承诺人法定名称（公章）：

承诺人法定地址：

承诺人（法定代表人签字或盖章）:

电话：传真：

年月日

法定代表人身份证明书

（姓名）是（竞价人单位名称）的法定代表人，身份证号码为。

特此证明

法人代表身份证复印件（正、反面）

竞价人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

竞价代表授权委托书

本授权委托书声明，我（姓名）系（竞价人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目业主）的（项目名称）项目的公开竞价活动。代理人在竞价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人身份证复印件（正、反面）

代理人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：职务：

竞价人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

项目负责人简历表

项目名称：

姓名			性别	年龄	专业
身份证号码				出生年月
技术职称				注册资格证书
证书编号				证书编号
职称证书专业				拟在本项目担任的职务
毕业院校	年月毕业于（学校）系（科），学制年
（年～年）		参加过的工程项目名称、工作内容等				担任何职	备注