项目编号:	JY23JX08009368
项目名称:	吉安市吉州区工业园2号厂房及1栋职工公寓食堂5年租赁权
标的名称:	1号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房,挂牌价678,336.00元 2号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边工业园公寓及食堂,挂牌价397,368.00元
标的企业基本情况:	转让标的企业名称： 所在地区：江西省·吉安市·吉州区 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:	以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告：
信息披露期:	信息披露首日：2023年09月07日 信息披露期满日： 2023年09月26日
延期处理方式:	无
项目简介:	1号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园2号厂房，面积约7066平方米，共4层。 起始价：678336元/第一年 竞买保证金：12万元 2号标的：位于吉州区井冈山大道与金螺大道交叉口之东南角，京麟电子（吉安）有限公司旁边，工业园公寓及食堂，面积约5519平方米、共6层。 起始价：397368元/第一年 竞买保证金：7万元
重要信息披露:	租赁期限：5年，按先付租金后使用的原则，每季度缴纳一次租金。第一年租期免3个月装修期租金，前三年租金不递增，从第四年开始，租金每年递增5%。 租赁经营范围：符合吉州区工业园产业规划要求，且不得用于法律法规及政策禁止的行业。 租赁物用途：主要为生产、仓储、住宿等，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等，以及不符合环保、安全生产要求的项目和法律、法规禁止的行业。
受让方资格条件: 投资方资格条件:	1.凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞租。不接受联合体竞租。 2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/) 列入失信主体(责任人)的，不得参与竞租。
与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容:	无
其它需要披露的内容:	无
联系方式：	1、国泰新点技术支持电话：400-998-0000服务热线 2、委托方联系电话：0796-8328799尹先生 3、吉安市瑞祥拍卖有限公司：0796-8113536、13687962666 刘先生 4、保证金退款电话：0796－8230677

2023.9.27吉安市吉州区工业园2号厂房及1栋职工公寓食堂5年租赁权.docx