招标
复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2018/04/11
公告摘要
公告正文
招标预告详情
招标预告名称：复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程
报名截止时间：2018-04-15 23:59
产品：
复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程
招标公告
我司将在近期组织复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程
2、工程地点：广州市海珠区琶洲琶醍珠江啤酒厂东门
3、项目简介：复星南方总部项目分为北地块（AH040223地块）、南地块（AH040237地块），两地块总建筑面积约277,316M2，北地块141,305m2（地上约111,000m2，地下约30,000m2），南地块136,011 m2（地上约110,000m2，地下约26,000m2）；北地块（AH040223地块）业态为公寓、写字楼和商铺；南地块（AH040237地块）业态为写字楼和商铺；南北地块均含地下室，并与区域地下市政综合管廊连通。
4、招标范围：复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程，范围包括:1）负责向供电局申请并取得供电方案、负责外线电力图纸设计并通过供电局审批；2）协调发包人向供电部门申请业扩工程界面延伸到本项目红线内的首层开关房（变电站至本项目开关房，含开关房内设备），由供电部门投资及建设，并配合项目通电时间需求；3）投标人施工范围：市政上一级变压站至本项目首层开关站的电缆沟及有关配套工程（如有）、本项目首层开关房出线至各变配电房（含变压器、高压配电柜、低压配电柜、电缆、桥架、母线槽及其他附属工程）的配电工程，并负责验收及通电工作，具体以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则：一个标段。先投技术标，经评选前5家进入商务标；商务标最低价者中标。
6、工期要求：电力承装工程工期：2018年8月1日--2019年1月31日；
7、付款方式：
i. 无预付款；
ii. 协助业主取得供电局批复的供电方案协议并完成供电设计并通过供电局审批后，支付合同总金额15%的工程进度款；
iii. 主要设备全部进场后发包人支付已完合格工程量的35%作为工程进度款；
iv. 工程安装完毕经政府有关部门验收合格通电后，发包方支付至已完合格工程量的80%；
v. 竣工结算后支付至结算总价的95%结算款（提供结算总价的100%增值税发票）。
vi. 余额5%为质保金。
履约保函：金额为合同金额的10%，履约保函为无条件见索即付履约保函,履约保函的有效期至工程竣工验收通过；
8、投标保证金：50万元，收款人信息（名称、开户行及账号）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2018年4月30日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。采用网银转帐方式递交，汇款至“中国工商银行股份有限公司广州南方支行”，账号：3602041709200373837；户名：广州市星健星穗房地产有限公司。
二、入围条件：
1、公司资质要求：
1）企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；并且为广州市供电局备案入网施工单位；
2）企业资质要求：具备电力工程施工总承包资质三级及以上或输变电工程专业承包叁级资质，承装（修、试）电力设施许可证—承装类五级或以上；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前八年在广州市有同类工程业绩2个及以上，至少1个通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：执业资格建造师贰级以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：自公告发布日往前五年具备同类工程项目经理管理业绩至少1个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额11%税率发票。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选5家投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于可进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元<总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：独立完成供电配套电力承装工程，负荷不少于10000KVA。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为： 2018年 04 月 15 日 23：59 时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地华南区域公司成本管理部
联系人： 杨潇
联系电话：18102794140
邮箱地址：yang-xiao@forte.com.cn
办公地点：广州市天河区金穗路62号侨鑫国际3001室
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：021-23150507，021-23150504
网址：http://ep.fosunproperty.com:8888
复星地产控股：投诉电话：021-23133862
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021-23156625，邮箱：lianzhengdc@fosun.com，
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招标公告
我司将在近期组织复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程
2、工程地点：广州市海珠区琶洲琶醍珠江啤酒厂东门
3、项目简介：复星南方总部项目分为北地块（AH040223地块）、南地块（AH040237地块），两地块总建筑面积约277,316M2，北地块141,305m2（地上约111,000m2，地下约30,000m2），南地块136,011 m2（地上约110,000m2，地下约26,000m2）；北地块（AH040223地块）业态为公寓、写字楼和商铺；南地块（AH040237地块）业态为写字楼和商铺；南北地块均含地下室，并与区域地下市政综合管廊连通。
4、招标范围：复星南方总部项目南地块供电配套电力承装工程，范围包括:1）负责向供电局申请并取得供电方案、负责外线电力图纸设计并通过供电局审批；2）协调发包人向供电部门申请业扩工程界面延伸到本项目红线内的首层开关房（变电站至本项目开关房，含开关房内设备），由供电部门投资及建设，并配合项目通电时间需求；3）投标人施工范围：市政上一级变压站至本项目首层开关站的电缆沟及有关配套工程（如有）、本项目首层开关房出线至各变配电房（含变压器、高压配电柜、低压配电柜、电缆、桥架、母线槽及其他附属工程）的配电工程，并负责验收及通电工作，具体以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则：一个标段。先投技术标，经评选前5家进入商务标；商务标最低价者中标。
6、工期要求：电力承装工程工期：2018年8月1日--2019年1月31日；
7、付款方式：
i. 无预付款；
ii. 协助业主取得供电局批复的供电方案协议并完成供电设计并通过供电局审批后，支付合同总金额15%的工程进度款；
iii. 主要设备全部进场后发包人支付已完合格工程量的35%作为工程进度款；
iv. 工程安装完毕经政府有关部门验收合格通电后，发包方支付至已完合格工程量的80%；
v. 竣工结算后支付至结算总价的95%结算款（提供结算总价的100%增值税发票）。
vi. 余额5%为质保金。
履约保函：金额为合同金额的10%，履约保函为无条件见索即付履约保函,履约保函的有效期至工程竣工验收通过；
8、投标保证金：50万元，收款人信息（名称、开户行及账号）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2018年4月30日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。采用网银转帐方式递交，汇款至“中国工商银行股份有限公司广州南方支行”，账号：3602041709200373837；户名：广州市星健星穗房地产有限公司。
二、入围条件：
1、公司资质要求：
1）企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；并且为广州市供电局备案入网施工单位；
2）企业资质要求：具备电力工程施工总承包资质三级及以上或输变电工程专业承包叁级资质，承装（修、试）电力设施许可证—承装类五级或以上；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前八年在广州市有同类工程业绩2个及以上，至少1个通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：执业资格建造师贰级以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：自公告发布日往前五年具备同类工程项目经理管理业绩至少1个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额11%税率发票。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选5家投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于可进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元<总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：独立完成供电配套电力承装工程，负荷不少于10000KVA。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为： 2018年 04 月 15 日 23：59 时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地华南区域公司成本管理部
联系人： 杨潇
联系电话：18102794140
邮箱地址：yang-xiao@forte.com.cn
办公地点：广州市天河区金穗路62号侨鑫国际3001室
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：021-23150507，021-23150504
网址：http://ep.fosunproperty.com:8888
复星地产控股：投诉电话：021-23133862
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：021-23156633，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021-23156625，邮箱：lianzhengdc@fosun.com，
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项目所在地：广州
服务分类：前期配套工程类
预计发放招标文件时间：2018-04-25 ~ 2018-04-25
发布时间：2018-04-11
招标负责人：杨潇
联系电话：18102794140
电子邮箱：yang-xiao@forte.com.cn
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