东兰县2023年第三期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让公告

兰自然资集告字[2023]第3号  

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经相关村民小组委托和东兰县人民政府批准，东兰县自然资源局决定以拍卖方式出让以下30宗农村集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、宗地基本情况

宗地 编号	土地 面积	土地 用途	出让 年限	规划设计要求	土地 出让 起拍价	土地竞 买保证金	土地补偿费、安置补助费及地上附着补偿费	土地价格评估费及勘测定界报告编制费
XH-01等30个地块（详见附表一）	11464.67平方米 （折合 17.20亩）	工业用地（风力发电）	50年	XH-01规划为升压站用地，容积率≤0.295， 建筑密度≤19.93%， 绿地率≥11.54%；其他地块为机位用地，没有指标要求。	130 万元	100 万元	84.3234万元	3.234 万元
备  注	1、除上述控制性规划指标外，项目建设还必须符合其他规划要求和行业规范； 2、土地出让成交总价由土地拍卖成交价、土地补偿费和安置补助费及地上附着补偿费84.3234万元、土地价格评估费及勘测定界报告编制费3.234万元（其中土地价格评估费0.7340万元，勘测定界报告编制费2.50万元）几部分构成，不包含交易服务费等其他费用； 3、该项目用地为原地貌出让，竞得人须到林业、税务、环保、水利等部门办理相关审批手续方后可实施场地平整，费用由竞得人自行承担；竞得人在未取得相关用地审批之前擅自实施场地平整的，所产生的法律后果由其自行承担； 4、土地出让起拍价、土地竞买保证金不包含土地补偿费、安置补助费、地上附着补偿费、土地评估费、勘测定界报告编制费在内； 5、该出让土地所有权属相关村民小组集体所有，其应得到的土地出让收益及县人民政府应收取的调节金按《东兰县农村集体经营性建设用地使用权出让暂行办法（试行）》规定的计算方法及比例标准执行； 6、竞买人在报名前须将土地补偿费、安置补助费及地上附着补偿共计84.3234万元，土地价格评估费0.7340万元，勘测定界报告编制费2.50万元按类别分别存入东兰县土地收购储备交易中心账户，待出让成交后按规定进行支付；土地竞买保证金由竞买人在报名前存入河池市公共资源交易中心账户，在竞得后转为土地成交价款。

二、出让方式及付款方式

该批次土地以拍卖方式进行出让。

付款方式：出让成交后，竞得人如申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下最多分3 期缴纳，一年内全部缴清。具体付款方式参照桂政办发〔2018〕54号文件的规定，在签订的土地使用权出让合同中予以明确。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。在本期土地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：

（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序的；

（二）存在违法占用土地、非法转让土地使用权等违法行为的；

（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；

（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；

（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；

（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；

（七）在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用公示系统”（ http://gx.gsxt.gov.cn）网站、中国执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn）中，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。

四、该批次集体经营性建设用地按原地貌状况出让，土地平整和配套设施等建设费用由竞得人另行承担。

五、该批次建设用地共有30个地块，均为单个风力发电项目用地，申请人必须同时竞买所有地块，不得只竞买单个或者部分地块。

六、该批次建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。

七、本期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年5月26日至2023年6月14日期间在全国公共资源交易平台（广西﹒河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）下载拍卖出让文件。

八、报名方式、竞买保证金缴纳截止时间

申请人可于2023年5月26日至2023年6月14日登录全国公共资源交易平台（广西·河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy，根据拍卖公告附件《广西壮族自治区公共资源交易平台系统权益类交易子系统（土地使用权）竞买人用户手册》注册账号，报名申请。本期农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头报名。

交纳土地竞买保证金、土地补偿费、安置补助费及地上附着补偿费、土地价格评估费及勘测定界报告编制费的截止时间为2023年6月14日下午17：00（以到账为准）。

九、竞买保证金缴存账户

具体收款账户登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html进入项目查看或者咨询广西南宁融力禾拍卖有限公司。
    十、土地补偿费、安置补助费及地上附着补偿费、土地价格评估费及勘测定界报告编制费缴存账户

开户单位：东兰县土地收购储备交易中心

开 户 行：农行东兰县支行

账    户：20526101040007990

十一、交易系统操作注意事项

本次拍卖执行电子化拍卖流程。在报名期间，竞买申请人在申请竞买农村集体经营性建设用地使用权前需办理数字证书，作为登陆“广西壮族自治区公共资源交易平台系统”的身份凭证。凭CA数字证书登录“广西壮族自治区公共资源交易平台系统”进行网上报名申请及网上竞价，网上交易系统操作流程详见本期拍卖公告附件《权益类交易子系统（土地使用权）-用户手册（竞买人）》。

十二、拍卖时间及地点

拍卖时间：2023年6月15日15：30

拍卖竞价地点：在广西壮族自治区公共资源交易平台系统（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html进行网络竞价。

十三、联系方式

东兰县自然资源局

电话：（0778）6327649

地址：东兰县自然资源局办公楼四楼
广西南宁融力禾拍卖有限公司

电话：0771-5783755、15078569621（陈女士）

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区庆歌路20号富雅国际商务大厦B栋二十三层2313号

十四、查询网址

全国公共资源交易平台（广西.河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）

东兰县人民政府门户网站（http://www.donglan.gov.cn/）

十五、东兰县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

 

主办单位：东兰县自然资源局

承办单位：广西南宁融力禾拍卖有限公司

                                  2023年5月26日