一、项目概述

项目编号：NMGZFCG-DDFW-2021-20359

项目名称：内蒙古自治区残疾人就业服务中心（内蒙古自治区盲人按摩服务中心）定点采购

采购单位：内蒙古自治区残疾人就业服务中心（内蒙古自治区盲人按摩服务中心）

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额（元）：413,000.00

项目开始时间：2021-09-27 06:54:54

采购人联系方式：范奕民 15389828713

采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2021]10638号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求 （一）报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

（二）答疑与咨询

联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	1.总要求：物业公司设立“内蒙古自治区残疾人就业服务中心物业项目部”，为内蒙古自治区残疾人就业服务中心提供优质高效的物业服务。 2.制度建设要求： （1）物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、员工培训、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 （2）物业公司需制定详细的服务方案。 3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。 4.各岗位任职要求： （1）项目经理（1人）：派驻的项目经理大专以上文化（含）须持有全国物业管理从业人员岗位证书，有较强的组织领导能力和协调能力。 （2）工作人员： ①保洁员（2人）：须身体健康，责任心强，五官端正，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。 ②礼宾员（1人）：须身体健康，责任心强，五官端正，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。 ③工程专业技术人员（1人）：须身体健康，必须持有相关行业颁发的资格证书并具有相关设施设备的管理及维修保养经验。 ④秩序维护员（3人）：须身体健康，责任心强，五官端正，接受过保安或相关训练，掌握基本保安的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，要求年龄55周岁以下。 1.公共区域卫生保洁： （1）公共区域包括：负责主楼1-4层公共区域及卫生间的卫生清理工作，办公楼内大厅、大门、楼道、楼梯及办公楼内所有设施用品和饰物。 （2）服务内容： 清理办公楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收，将收回的各类垃圾统一存放在指定地点，不得随意堆放，然后对垃圾进行分类处理后方可转运至垃圾回收站处理。 垃圾每日收集1次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。 垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。 清洁所有公共区域窗户及指示牌；清洁所有出入口、大门及门牌；清除所有手印及污渍、包括楼梯墙壁；清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面；拖擦地、台面；楼梯、走廊及窗户、灯饰；定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。 （3）服务标准： ①地面管理无水迹、污迹、无尘物； ②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、无尘和无污迹； ③垃圾桶内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净； ④玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕、有明显安全标志； ⑤厅堂内无蚊蝇；灯饰和其它饰物无尘土、破损； ⑥大厅无尘埃；大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土、大理石墙面光亮、无污迹、水迹； ⑦无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂； 2.礼宾服务：负责办公楼主楼领导办公室、会议室、副楼1-4层公共区域卫生的清理工作。 3.维修服务： （1）范围：负责楼内水、电、小五金等小型零修维修工作。 （2）内容：对以上设备进行日常检查、维修、保养。 （3）要求：要求工作时间为上午8:30至12:00，下午14:00至17:30，如有特殊情况随时维修。 4.秩序管理： 为保证办公楼内安全和正常生活秩序，对来访人员进行登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，并做好车辆、道路及环境秩序管理等。 （1）对来访人员进行验证、登记，杜绝闲杂人员进入。 （2）区域内外环境秩序良好，道路通畅，人车分流；对车辆进行指挥，引导车辆按正确行车路线行驶，对车辆停放秩序进行管理。 （3）对办公楼内消防设施设备进行管理，各种消防设施、器材配备合理、更新及时、使用有效。 （4）能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面的问题，能迅速有效处置突发事件。 （5）对应急事件如各种灾害和各种应急事件进行妥善处理，对突发事件有应急预案，完善责任制。 （6）维护办公楼内公共秩序，确保大楼安全有序。	1	年

五、商务需求

编号	需求内容
1	1.服务期：一年。 2.付地点：赛罕区大学东路新桥靠巷。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）	是否中标
1.总要求：物业公司设立“内蒙古自治区残疾人就业服务中心物业项目部”，为内蒙古自治区残疾人就业服务中心提供优质高效的物业服务。 2.制度建设要求： （1）物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、员工培训、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 （2）物业公司需制定详细的服务方案。 3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。 4.各岗位任职要求： （1）项目经理（1人）：派驻的项目经理大专以上文化（含）须持有全国物业管理从业人员岗位证书，有较强的组织领导能力和协调能力。 （2）工作人员： ①保洁员（2人）：须身体健康，责任心强，五官端正，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。 ②礼宾员（1人）：须身体健康，责任心强，五官端正，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。 ③工程专业技术人员（1人）：须身体健康，必须持有相关行业颁发的资格证书并具有相关设施设备的管理及维修保养经验。 ④秩序维护员（3人）：须身体健康，责任心强，五官端正，接受过保安或相关训练，掌握基本保安的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，要求年龄55周岁以下。 1.公共区域卫生保洁： （1）公共区域包括：负责主楼1-4层公共区域及卫生间的卫生清理工作，办公楼内大厅、大门、楼道、楼梯及办公楼内所有设施用品和饰物。 （2）服务内容： 清理办公楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收，将收回的各类垃圾统一存放在指定地点，不得随意堆放，然后对垃圾进行分类处理后方可转运至垃圾回收站处理。 垃圾每日收集1次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。 垃圾桶、果壳箱每日清理，定期清洗，保持洁净。 清洁所有公共区域窗户及指示牌；清洁所有出入口、大门及门牌；清除所有手印及污渍、包括楼梯墙壁；清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面；拖擦地、台面；楼梯、走廊及窗户、灯饰；定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。 （3）服务标准： ①地面管理无水迹、污迹、无尘物； ②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、无尘和无污迹； ③垃圾桶内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净； ④玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕、有明显安全标志； ⑤厅堂内无蚊蝇；灯饰和其它饰物无尘土、破损； ⑥大厅无尘埃；大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土、大理石墙面光亮、无污迹、水迹； ⑦无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂； 2.礼宾服务：负责办公楼主楼领导办公室、会议室、副楼1-4层公共区域卫生的清理工作。 3.维修服务： （1）范围：负责楼内水、电、小五金等小型零修维修工作。 （2）内容：对以上设备进行日常检查、维修、保养。 （3）要求：要求工作时间为上午8:30至12:00，下午14:00至17:30，如有特殊情况随时维修。 4.秩序管理： 为保证办公楼内安全和正常生活秩序，对来访人员进行登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，并做好车辆、道路及环境秩序管理等。 （1）对来访人员进行验证、登记，杜绝闲杂人员进入。 （2）区域内外环境秩序良好，道路通畅，人车分流；对车辆进行指挥，引导车辆按正确行车路线行驶，对车辆停放秩序进行管理。 （3）对办公楼内消防设施设备进行管理，各种消防设施、器材配备合理、更新及时、使用有效。 （4）能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面的问题，能迅速有效处置突发事件。 （5）对应急事件如各种灾害和各种应急事件进行妥善处理，对突发事件有应急预案，完善责任制。 （6）维护办公楼内公共秩序，确保大楼安全有序。		1	年	呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司	409,710.62	是

七、供应商报价

成交供应商：呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司

成交金额：409710.62，大写（人民币）：肆拾万玖仟柒佰壹拾元陆角贰分整。

排名	供应商名称	总报价（元）	报价时间
1	呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司	409,710.62	2021-09-27 17:29:37
2	内蒙古航投物业服务有限公司	411,000.00	2021-09-29 14:58:46
3	内蒙古华清物业服务有限责任公司	412,100.00	2021-09-29 22:01:27

采购单位：内蒙古自治区残疾人就业服务中心（内蒙古自治区盲人按摩服务中心）

2021年09月30日