一、合同编号：SDZC2024-105
二、合同名称：不动产存量档案组合整理服务项目
三、项目编号：SDZC2024-105
四、项目名称：不动产存量档案组合整理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市不动产信息档案管理中心
地址：西安市灞桥区浐灞生态区金桃路与浐河东路东北角
联系方式：029-88086715
供应商(乙方)：陕西华地房地产估价咨询有限公司
地址：西安市经济技术开发区未央路170号赛高广场3号楼27层
联系方式：029-88224960
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	不动产存量档案组合整理服务项目	1(项)	￥2,250,000.00	￥2,250,000.00	一、服务内容 （一）房屋权属档案整理盘库 需对约100万卷段丘号、图幅号房屋权属档案进行档案整理盘库工作，实现档案交接清晰、快速定位档案存放位置等功能，为后续智能化档案管理系统建设提供重要的数据基础。 （二）抵押档案整理及抽证 需对现存的约70万卷预抵押档案、预抵押注销档案、抵押档案、抵押注销档案等现存抵押类档案进行贴码整理、抽卷、抽证等档案整理工作。 （三）抵押注销档案合卷 需对现存39万卷备案、抵押现势档案梳理及29万卷注销档案进行合卷工作，包括将预转现业务中的备案资料与抵押资料合卷，抵押资料与抵押注销资料（未移交档案中心的部分）合卷，形成完整的抵押注销资料，以便规范后续的档案管理工作。 二、流程、技术要求及说明 本项目主要工作内容包括三个分项，现结合各分项的具体内容，分别制定各分项的具体工作流程。 （一）房屋权属档案整理盘库 1、对房屋权属档案进行梳理，然后将现有纸质档案按照存放位置先后顺序依次下架； 2、根据档案内容，将电子档案与实体档案进行关联，同时检查电子档案与登记信息的挂接是否正确； 3、将检查结果形成问题清单，并集中处理； 4、将检查完成的档案重新上架至指定位置。 （二）抵押档案整理及抽证 1、对范围内的抵押档案进行梳理，形成台账，然后将档案进行下架； 2、核查抵押档案，确定现有档案涉及的抵押登记状态，并区分在押和注销两种不同状态； 3、对于已经注销的档案，抽出后直接上架；对于未注销的档案，抽取房产证，并进行单独存放； 4、将抽完房产证的档案按顺序号重新上架。 （三）抵押注销档案合卷 1、对需要合卷的档案进行梳理、分析，并做数据关联，即将能合卷的预抵押、抵押、抵押注销档案进行对应关联； 2、将所有的需要合卷的预抵押、抵押、抵押注销档案按顺序下架、合卷，并形成合卷清单； 3、将已做过合卷的档案按顺序上架到指定位置。

合同金额： 2,250,000.00元，大写(人民币)：贰佰贰拾伍万元整
履约期限：2024年08月08日至2025年06月07日
履约地点：甲方指定地点
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年08月08日
八、合同公告日期
2024年08月09日
九、其他补充事宜
合同附件：
不动产存量档案组合整理服务项目服务合同.pdf
西安市不动产信息档案管理中心
2024年08月09日