根据相关规定，现就杭州云尚置业有限公司的双桥单元XH0201-08B地块保障性住房项目代建管理服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来投标：
一、项目编号：ZJJY-0324151
二、采购方式：竞争性磋商
三、采购内容：
2.1 项目概况：本项目总建筑面积157242平方米，其中地上建筑面积98342平方米，地下建筑面积58900平方米。建设内容主要包括住宅、商业用房、配套用房、地下车库、设备用房、配套基础设施以及其他建筑物。
2.2 项目地址：西湖区双桥单元，地块东至云涛北路，南至规划云西街，西至规划良祥路，北至规划云帆街。
2.3 代建服务期：自合同签订之日起至项目缺陷责任期结束。（本项目缺陷责任期24个月）
2.4代建费用最高限额：1473.408万元。
2.5 工程质量：合格
2.6 招标范围：工程设计管理、报批服务、施工管理、验收管理、结算管理、投资控制、进度质量控制、安全管理、外部协调、办证工作等。从施工进场开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在设计管理工作，申报各项审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权证等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。配合委托人协调各相关部门（包括但不限于发改、规划、住建、财政、交警、城管、消防、人防、园文局、绿化、卫生、通信、电力、水务、燃气等），招标采购管理、施工管理、各项及竣工验收、后期手续办理（含产权证办理）、移交管理、工程保修咨询管理。收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理等方面工作。其中设计管理的主要工作内容包括：协调使用各方对已有设计文件进行确认。组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。组织专项设计和专项审查，对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估。对设计全过程进行限额设计管理。负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制。审核工程竣工图纸及结算报告，协调结算争议问题，办理权证。
四、合格供应商的资格要求
1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
1.7供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。
1.8在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格。
2、特定资格：具备房地产开发二级及以上资质。
3、本项目不接受联合体响应，不允许分包。
五、磋商文件的获取：
1、获取时间：2024年06月08日至2024年06月18日上午9:30到11:30 下午：13:30到17:00。
2、获取地点：杭州市西湖区振华路西港发展中心7幢7楼；
3、招标文件售价：500元
4、获取方式：现场报名或邮件报名。报名单位选择邮件报名，须在报名时间截止前将报名资料盖章扫描件发送至招标代理机构邮箱（zjjyzbdl@qq.com）,报名资料中提供报名联系人和联系电话，在报名截止时间后收到的报名资料视为无效报名。
5、获取采购文件时应提交的资料：
（1）介绍信或授权委托书；
（2）被授权人身份证（复印件加盖单位公章）；
（3）有效的营业执照副本（或法人证书）、资质证书等复印件（复印件加盖单位公章）。
六、磋商响应文件递交截止时间：2024年06月19日9点30分。
七、磋商响应地点：杭州市西湖区振华路西港发展中心7幢1楼会议室。
八、磋商响应文件开启时间：2024年06月19日9点30分。
九、磋商响应文件开启地点：杭州市西湖区振华路西港发展中心7幢1楼会议室。
十、磋商保证金：
保证金：250000元（人民币）(大写：贰拾伍万元整）
支付方式：银行汇款或银行保函
收款单位（户名）：浙江建友工程咨询有限公司
开户银行：中国建设银行杭州三墩支行
账号：33050161678200000134
电汇或转账时请在用途栏中注明：
汇款单位，保证金，项目编号，项目名称。
十一、其他事项：
1、响应文件提交方式：现场提交。
十二、联系方式：
1、采购单位：杭州云尚置业有限公司
联系人：谢工
联系电话：17855828819
地址：浙江省杭州市西湖区欣然街紫金梦想生活广场一幢6楼
2、代理机构：浙江建友工程咨询有限公司
联系人：董工
联系电话：15256088749
地址：杭州市西湖区三墩镇西港发展中心7幢7楼
杭州云尚置业有限公司
浙江建友工程咨询有限公司
2024年6月7日