吉安分公司拟于近期启动井冈山东服务区中式餐饮（含小吃）等经营项目的招商工作。现面向国内公开招商。

一、招商服务区名称

（一）本次招商服务区为：宜遂高速井冈山东服务区。

二、招商项目和合同段划分

（一）本次招商项目共计1个合同段。

（二）本次招商项目为中式餐饮（含小吃）等。

1.入选方可经营快餐、自助餐、自选餐、点餐等形式的中式餐饮服务，销售各类小吃，包括但不限于中式米粉、中式面条、清真美食、油炸、烧烤、粽子、手抓饼、小笼包、煎包、牛肉丸、玉米、茶叶蛋、肉夹馍、油条。
2.为丰富服务区业态，招商方鼓励入选方开发更多新项目（如水果、精品生活馆），新开发的项目可根据服务区实际需求，长期经营或临时保障经营，经招商方同意后可组织实施，租赁费按照招商方当年度底价标准收取。
（三）为了保证服务区业态丰富性，入选方经营的铺位如出现空置、闲置、关门停业等情况，或不愿意增加经营业态，招商方有权收回经营铺位和缺失业态经营权，另行组织招商。
（四）入选方在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本项目经营期限内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。



三、经营期限及经营模式

（一）经营期限5年，其中包括保障经营期和正式经营期。

（二）保障经营期，租赁费采取“营业额提成”模式；正式经营期，租赁费采取“保底+提成”模式。

四、招商响应单位资格条件及入选要求

（一）本次招商不接受联合体形式响应。
（二）响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。
（三）同一品牌的多家授权单位，不得同时参加同一合同段响 应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。
（四）近一年内（指2022年12月1日至招商公告发布前一日），在畅行公司范围内放弃过任何招商项目入选资格及列入畅行公司“黑名单”的单位不得参与本次招商。
（五）招商响应单位还须同时具备以下条件：
1.公司形式，具有独立法人资格，注册资金不低于100万元。
2.具有有效的餐饮服务相关经营范围的营业执照。
3.响应单位近5年（2018年1月1日至招商公告发布前一日，以合同签订时间为准）承担过1对服务区中式餐饮或小吃类项目经营合同，应提供有效的合同证明。
4.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的响应单位
5.在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位

五、招商文件的获取

凡有意参加的响应单位，请于2024年1月3日9:00至2024年1月5日17:00（北京时间，下同），在登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)或者“江西省国有企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com/）公告查看页面点击“立即参与”，获取招商文件及其它资料，未获取招商文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）。招商文件每本售价人民币500元（直接在平台缴纳，不含千分之二的手续费），售后不退。

六、招商响应文件的递交

招商响应文件递交的时间为2024年1月11日上午9:00至9:30时，地点：南昌市红谷滩新区风顺东街666号江西畅行公司。逾期送达的或未送达指定地点的招商响应文件，不予受理。响应文件必须面交招商方，不接受邮寄或其他快递方式。

七、公告发布的媒体

本公告同时在江西交投集团网（网址http://www.jxgsgl.com/）、畅行高速网（网址http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml/）、精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)、江西省国有企业采购交易服务平台（http://gz.jxgzwztb.com/）和《信息日报》上发布。





招商方：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司吉安分公司



地 址：石吉高速泰和东服务区北区2楼办公室




联系人： 胡先生 联系电话：18970645445



江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

吉安分公司

2024年1月3日