招标
珠光集团科创园项目施工总承包答疑
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/02/27
公告摘要
项目编号e4404000001003970001
预算金额-
招标公司珠海市珠光集团控股有限公司
招标联系人严清辉17841625
招标代理机构珠海智采项目咨询有限公司
代理联系人谢建基0756-2638499
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
| 项目答疑公告 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | E4404000001003970001 | ||
| 项目名称 | 珠光集团科创园项目施工总承包 | ||
| 标题 | 珠光集团科创园项目施工总承包答疑 | ||
| 招标人名称 | 珠海市珠光集团控股有限公司 | 地址 | 珠海市吉大石花东路207号 |
| 联系人 | 严清辉 | 联系电话 | 17841625233 |
| 招标代理名称 | 珠海智采项目咨询有限公司 | 地址 | 珠海市香洲区翠仙街188号戎华大厦5楼A座 |
| 联系人 | 谢建基、常洁莹 | 联系电话 | 0756-2638499 |
| 内容 | 招标答疑具体内容如下： 1、问：请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？ 答：可以。 2、问：招标文件中“珠光科创园总进度计划表（投标人填写）”此表应放在投标文件哪里？ 答：可放技术标书。 3、问：本工程预算编制人工与材料价格采用2022年第12期《珠海市工程造价信息》的价格，实际施工过程因市场价格波动引起人工、材料价格波动，价格调整是否采用预算编制时的信息价为基准价？ 答：按招标文件条款约定（按预算编制采用的信息价作为基准价） 4、问：科创园拆除费用及废渣清理费用评估报告中明确了拆除原有构筑物及相关配套（地上与地下部分）的拆除费用和废渣清理费用，未见包含弃运及消纳费用，请明确弃运及消纳是否需要承包方完成，若属于承包方工作内容，该清单项预算编制金额明显不足，招标文件中“拆除工程及残值回收的投标报价金额必须小于或等于-900776.00元”该条款需重新调整。 答：弃运及消纳由中标人完成，投标单位在投标报价中综合考虑弃运及消纳等相关一切处理费用的风险，该部分投标金额不得超过上限价。 5、问：请问，我司项目负责人为一级注册建造师，该项目负责人为退休返聘人员，社保已停止，无法提供社保证明，是否可以提供退休返聘协议，以此证明在我司任职？ 答：可以，需提供退休证明文件和返聘协议文件。 6、问：提供的招标控制价文件地下室消防工程，分部分项197项清单“挡烟垂壁”有工程量，但没单价和合计，是否漏算？如果是漏算，是否重新调整招标控制价？ 答：按工程量报价，不调整招标控制价 7、问：.提供的招标控制价文件2#楼宿舍消防工程，分部分项第136项清单“挡烟垂壁”有工程量，但没单价和合计，是否漏算？如果是漏算，是否重新调整招标控制价？ 答：按工程量报价，不调整招标控制价 8、问：提供的空白清单文件1#厂房土建工程，措施项目第8项清单“矩形柱”无工程量，是否需要报价？如果要报价，工程量是否暂定为1，结算时按实结算？不需报价，是否后期作为清单漏项处理？ 答：该部分不需要报价。后期若发生，按招标文件条款约定调整。 9、问：招标文件16.1120、现有旧厂房拆除范围包括但不限于整栋建筑结构拆除....停车场所有地面砼拆除等。资产评估报告书（科创园拆除费用及废渣清理费用评估项目）里面没包含停车场所有地面砼拆除费用，停车场所有地面砼拆除后期是否可以按漏项申报该费用？ 答：不算漏项，综合考虑拆除范围及所有费用。 10、问：能否提供未下浮5%的预算价易达文件作为参考？ 答：不提供。 11、问：提供的空白清单文件地下室电气工程，分部分项第248项“接地母线 不锈钢 -40x4”和第250项“总等电位端子箱 MEB”、第251项“局部等电位箱 LEB”项目特征未描述，请补充。 答：1、名称：接地母线 材质、规格：镀锌扁钢 -25x4mm 安装部位：户内 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求； 名称：总等电位端子箱 MEB 材质、规格：总等电位端子箱 安装部位：户内 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求； 名称：局部等电位箱 LEB 材质、规格：局部等电位箱 安装部位：户内 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求 12、问：提供的空白清单文件地下室消防工程，分部分项第142项“电动闭门器”和第143项“门磁开关”项目特征未描述，请补充。 答：1、名称：电动闭门器 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求； 名称：门磁开关 2、为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求 13、问：提供的空白清单文件1#楼厂房楼电气工程，分部分项第147项“总等电位端子箱 MEB”和第148项“局部等电位箱 LEB”项目特征未描述，请补充。 答：1、名称：总等电位端子箱 MEB 材质、规格：总等电位端子箱 安装部位：户内 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求； 名称：局部等电位箱 LEB 材质、规格：局部等电位箱 安装部位：户内 4、为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求 14、问：提供的空白清单文件1#楼厂房楼消防工程，分部分项第69项“电动闭门器”和第70项“门磁开关”项目特征未描述，请补充。 答：1、名称：电动闭门器 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求； 名称：门磁开关 2、为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求 15、问：提供的空白清单文件2#楼厂房楼电气工程，分部分项第179项“总等电位端子箱 MEB”和第180项“局部等电位箱 LEB”项目特征未描述，请补充。 答：1、名称：总等电位端子箱 MEB 材质、规格：总等电位端子箱 安装部位：户内 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求； 名称：局部等电位箱 LEB 材质、规格：局部等电位箱 安装部位：户内 4、为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求 16、问：提供的空白清单文件2#楼厂房楼消防工程，分部分项第79项“电动闭门器”和第80项“门磁开关”项目特征未描述，请补充。 答：1、名称：电动闭门器 为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求； 名称：门磁开关 2、为满足本清单工作所需的其他未描述的工作内容，详见相关规范、招标文件及图纸要求 17、问：提供的招标控制价文件中材料复合普通硅酸盐水泥（P.C 32.5），国家GB175-207《通用硅酸盐水泥》已取消，是否改用其他型号水泥？ 答：按规范考虑投标报价（同等替换为P.C 42.5） 18、问：请明确招标文件P59页“附件珠光科创园总进度计划表节点工期”中如下节点计划要求是否合理合规： (1)外墙工程在主体结构完工前2个月开始施工 (2)室内装修比外墙工程早半个月施工，室内装修仅比主体结构晚2个多月施工，故按此计划未预留二次结构的施工时间 (3)机电综合管线安装在主体结构完工前3个半月就开始施工 (4)工程桩检测和工程桩施工在时间和工序上是不连续的，桩基检测是否应该包含在工程桩节点内。 答：投标人根据总工期和招标文件要求，自行编排节点工期，作为投标文件的一部分。 19、问：请问招标文件P60页“珠光科创园总进度计划表”放置于投标文件哪个文件哪个要素中？ 答：可放技术标书里面。 20、问：项目负责人能否提供2022年11月、2022年12月、2023年1月的社保证明以证明系投标人所属人员？ 答：可以。 21、问：请问经济标书中投标人信息：合同工期（施工工期）、工程质量、实际工期可否填：按招标文件执行？ 答：可以。 22、问：招标文件第28页，“业绩信誉要素表”第7条“机构或团队状况”备注中要求“需提供社保证明”，请问投标时是否只提供项目负责人的社保证明即可？ 答：需提供所有拟派团队人员的社保证明，社保证明时间由投标人自行考虑。 23、问：招标文件第28页，“业绩信誉要素表”第7条“机构或团队状况”备注中要求“需提供社保证明”，请问投标时其他管理人员（除项目负责人）的社保证明中标后再提供可否？ 答：投标时提供。 24、问：2022年的财务审计报告需到2023年5月份左右才可由会计师事务所出具，招标文件第28页“业绩信誉要素表”中“财务状况”提供2018、2019、2020、2021年连续三年的审计报告，是否可以？ 答：可提供2019、2020、2021年连续三年经审计的财务报表关键页等。 25、问：珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中业绩信情况内提示“进入定标环节的投标人业绩信誉标书将自动公示，请避免上传身份证复印件等涉及个人隐私的内容”，招标文件第58页，“项目主要管理人员列表”中“身份证号和联系方式”涉及到个人隐私，投标时可否删除“身份证号和联系方式”这两列？ 答：可以。 26、问：关于招标文件中16.15造价调整方式第九条“结算审核效益费用=（中标人上报招标人结算价-经招标人确定的最终审定结算价）*5％。结算审核效益费用在结算完成后，由中标人支付予结算审核单位，结算审核效益费用解释权在招标人，中标人需无条件接受。若中标人拒绝支付结算审核效益费用，招标人有权不支付结算款或从结算款中扣除效益费用。]。” 是否可调整为：“结算审核效益费用=（中标人上报招标人结算价-经招标人确定的最终审定结算价*105%）*3％。结算审核效益费用在结算完成后，由中标人支付予结算审核单位，结算审核效益费用解释权在招标人，中标人需无条件接受。若中标人拒绝支付结算审核效益费用，招标人有权不支付结算款或从结算款中扣除效益费用。]。”？ 答：按招标文件执行。 27、问：清单1#厂房土建工程中，措施项目的模板工程第一项清单工程量为零，请确认是否有误？ 答：该部分不需要报价。后期若发生，按招标文件条款约定调整。 28、问：关于招标文件中16.15造价调整方式，“施工期间造价信息载明的钢材（仅指结构用钢筋、型钢）、商品混凝土、预拌砂浆、水泥、砂、碎石、砌块、电线电缆可以调差；”由于本项目存在比较多的幕墙工程，是否可增加玻璃、铝板和铝型材的调差？ 答：按招标文件执行。 29、问：请提供旧楼图纸，新建2#楼基础与原旧建筑基础是否存在重叠？ 答：投标人根据已有资料、经验、现场情况自行判断。 30、问：根据踏勘现场情况，发现甲方箱变未定，容量大小未知，请明确。 答：后续报供电部门和结合项目实际情况确定。 31、问：根据踏勘现场情况，供水管的管径和水压大小未知，请明确。 答：提供水务集团意见，详见附件。 32、问：请问拆除的楼栋是否可以采用爆破的方式？ 答：不可以。 33、问：根据踏勘现场和图纸情况，发现本项目周边场地空间有限，无法布置办公区和生活区，请问是否可以协调周边场地布置办公区和生活区？请提供甲方和监理人员数量安排，以便办公区和生活区的安排。 答：按招标文件执行。 34、问：请问本工程北侧的人行道路是否可以临时占用作为施工场地？ 答：不可以。 35、问：请提供本项目的建筑效果图。 答：提供，详见附件。 36、问：本工程是否已获取拆楼许可？拆楼时的噪声扰民是否已与周边协调？ 答：按政府相关流程办理相关手续；按招标文件执行。 37、问：基坑南边存在已有建筑，是否有地下室？能否提供相关图纸。 答：周边情况请投标人自行踏勘。 珠海市珠光集团控股有限公司 珠海智采项目咨询有限公司 2023年2月27日 | ||
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