菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计招标公告

中标

金额

项目地址

山东省

发布时间

2022/11/22

公告摘要

项目编号mdqjsgc2022-126

预算金额-

招标公司菏泽城投城市发展有限公司

招标联系人李经理13475308999

招标代理机构山东正泽咨询管理有限公司

代理联系人王经理15964609291

中标公司-

中标联系人-

公告正文

菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计招标公告

1、招标条件

菏泽市百花园、古今园片区安置房项目已经菏泽市牡丹区发展和改革局（菏区发改投资【2022】62号）文件批准建设，该项目招标人为菏泽城投城市发展有限公司，资金来源为自筹资金。目前该项目全过程工程造价跟踪审计已具备招标条件，现面向社会对其进行公开招标，择优选定服务单位。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计

2.2项目编号：MDQJSGC2022-126

2.3项目地址: 菏泽市牡丹区春晖路以南，太原路以东，天香路以西，龙田府邸及大学路以北

2.5服务期限：自建设项目开始实施至工程竣工验收合格结算、决算完成止

2.6服务标准：满足招标人要求，符合国家、山东省现行建设工程造价咨询服务规范和标准

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人要具有独立法人资格，且在人员、资金、经验等方面具有相应的实施能力。

3.2投标人拟派项目负责人须同时具备一级注册造价工程师注册资格和工程类（或工程经济类）高级及以上专业技术职称；并提供近6个月(新成立的公司，自公司成立之日起）的人社部门出具的本单位为其缴纳社保的证明。

3.3项目组人员配备要求除项目负责人外，另外须至少配备在本单位注册的土建专业一级注册造价工程师1名、安装专业一级注册造价工程师1名。

3.4投标人未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/，下同）列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体名单。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7本次招标实行资格后审，采用合格制。

4、招标资料的获取

凡资格符合要求并有意参加投标者，请于2022年11月29日17时前登录“鲁采采电子招投标交易平台”（https://www.lucaicai.com，下同），下载招标文件（招标公告附件中的招标文件仅供查看，潜在投标人须登录系统后获取招标文件等资料）。获取招标文件并不作为潜在投标人资格条件的最终通过或合格，开标时将对投标人进行资格审核，潜在投标人应对其所提供的资料的真实性等负责，凡不符合项目资格条件的投标人的投标文件的将被拒绝，潜在投标人应自负其风险费用；关于本项目招标文件的变更、修改、澄清、补充内容及对项目招投标活动的暂停、延期通知等情况，均在该网站（“鲁采采电子招投标交易平台”（https://www.lucaicai.com）发布，投标人自行查阅网站信息，或于投标文件提交截止时间前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果。

5、投标文件递交

5.1本次招标为网上交易，投标人在编制电子投标文件时需使用企业CA。投标人在获取招标文件后应进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响参加投标。企业CA注册请与菏泽市公共资源交易中心一楼大厅杜经理联系，电话：15315301315。

5.2投标人应在招标文件规定的投标文件递交截止时间前在鲁采采电子招投标交易平台递交加密版电子投标文件。投标人在使用鲁采采电子招投标交易平台时，如有任何疑问，联系平台技术支持（电话：17205305555）。

5.3因疫情原因，本项目实行不见面开标。投标人应当按照招标文件要求编制电子投标文件，投标人在递交电子投标文件之后、在规定的投标文件递交截止时间之前，可随时登录“鲁采采电子招投标交易平台”撤回、补充或修改投标文件。投标人须在开标前登录“鲁采采电子招投标交易平台”在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。具体操作请参考《鲁采采投标人操作手册》。投标人应提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA 锁、网络等状况良好，以免影响其参与招投标活动。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。本项目不接受投标人来现场开标。

5.4投标人需安排人员在线递交投标文件、在线解密投标文件、在线澄清答疑、在线询标等，无需到达现场提交资料。

5.5上传电子投标文件截止时间：2022年12月13日上午9时。

5.6逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间和地点

6.1开标时间：同投标文件提交截止时间。

6.2开标地点：菏泽市公共资源（国有产权）交易中心太原路场地开标七室（菏泽市中华路1369号建设大厦十楼）。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、菏泽市牡丹区人民政府网、菏泽市公共资源（国有产权）交易中心网、鲁采采电子招投标交易平台发布。

8、联系方式

招标人：菏泽城投城市发展有限公司

联系人：李经理

电话：13475308999

招标代理机构：山东正泽咨询管理有限公司

联系人：王经理

电话：15964609291

邮箱：sdzzzx2019@sina.com

菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计招标文件（定稿）.docx菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计招标文件（定稿）.docx

2022年11月22日

招标人：菏泽城投城市发展有限公司项目编号：MDQJSGC2022-126招标文件菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计

第三章评标方法20第二章投标人须知4第一章招标公告2目录日期：2022年11月21日招标代理机构：山东正泽咨询管理有限公司

1、招标条件招标公告菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计招标公告第五章投标文件格式49第四章合同条款及格式26

2.4招标范围：选择一家工程造价咨询机构，负责菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计，其中包括但不限于该项目优化设计及经济分析、工程造价动态管理、施工图预算编制及核对、工程量清单和控制价的编制、跟踪审核及咨询服务、审核变更、签证、索赔的造价内容；工程材料、设备的询价与比价；参与相关材料、设备的考察、招标；参与相关方的材料、设备定价；对工程提出优化、建议；工程进度款支付审核、工程阶段性投资报告及工程总投资报告、竣工结算审核报告编制；参与项目结算、结算审核、决算及相关合同洽谈和签订；配合项目决算审计等2.3项目地址:菏泽市牡丹区春晖路以南，太原路以东，天香路以西，龙田府邸及大学路以北2.2项目编号：MDQJSGC2022-1262.1项目名称：菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计2、项目概况与招标范围菏泽市百花园、古今园片区安置房项目已经菏泽市牡丹区发展和改革局（菏区发改投资【2022】62号）文件批准建设，该项目招标人为菏泽城投城市发展有限公司，资金来源为自筹资金。目前该项目全过程工程造价跟踪审计已具备招标条件，现面向社会对其进行公开招标，择优选定服务单位。

3.3项目组人员配备要求除项目负责人外，另外须至少配备在本单位注册的土建专业一级注册造价工程师1名、安装专业一级注册造价工程师1名。3.2投标人拟派项目负责人须同时具备一级注册造价工程师注册资格和工程类（或工程经济类）高级及以上专业技术职称；并提供近6个月(新成立的公司，自公司成立之日起）的人社部门出具的本单位为其缴纳社保的证明。3.1本次招标要求投标人要具有独立法人资格，且在人员、资金、经验等方面具有相应的实施能力。3、投标人资格要求2.6服务标准：满足招标人要求，符合国家、山东省现行建设工程造价咨询服务规范和标准2.5服务期限：自建设项目开始实施至工程竣工验收合格结算、决算完成止

5.5上传电子投标文件截止时间：2022年12月13日上午9时。5.4投标人需安排人员在线递交投标文件、在线解密投标文件、在线澄清答疑、在线询标等，无需到达现场提交资料。5.3因疫情原因，本项目实行不见面开标。投标人应当按照招标文件要求编制电子投标文件，投标人在递交电子投标文件之后、在规定的投标文件递交截止时间之前，可随时登录“鲁采采电子招投标交易平台”撤回、补充或修改投标文件。投标人须在开标前登录“鲁采采电子招投标交易平台”在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。具体操作请参考《鲁采采投标人操作手册》。投标人应提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响其参与招投标活动。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。本项目不接受投标人来现场开标。5.2投标人应在招标文件规定的投标文件递交截止时间前在鲁采采电子招投标交易平台递交加密版电子投标文件。投标人在使用鲁采采电子招投标交易平台时，如有任何疑问，联系平台技术支持（电话：17205305555）。5.1本次招标为网上交易，投标人在编制电子投标文件时需使用企业CA。投标人在获取招标文件后应进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响参加投标。企业CA注册请与菏泽市公共资源交易中心一楼大厅杜经理联系，电话：15315301315。5、投标文件递交

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、菏泽市牡丹区人民政府网、菏泽市公共资源（国有产权）交易中心网、鲁采采电子招投标交易平台发布。7、发布公告的媒介6.2开标地点：菏泽市公共资源（国有产权）交易中心太原路场地开标七室（菏泽市中华路1369号建设大厦十楼）。6.1开标时间：同投标文件提交截止时间。6、开标时间和地点5.6逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

联系人：王经理招标代理机构：山东正泽咨询管理有限公司电话：13475308999联系人：李经理招标人：菏泽城投城市发展有限公司8、联系方式

投标人须知前附表第二章投标人须知2022年11月22日邮箱：sdzzzx2019@sina.com电话：15964609291

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：菏泽城投城市发展有限公司联系人：李经理电话：13475308999

1.1.3

招标代理机构

名称：山东正泽咨询管理有限公司联系人：王经理电话：15964609291 邮箱：sdzzzx2019@sina.com

1.1.4

项目名称

菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计

1.1.5

项目编号

MDQJSGC2022-126

1.1.6

项目地址

菏泽市牡丹区春晖路以南，太原路以东，天香路以西，龙田府邸及大学路以北

1.2.1

资金来源

自筹资金

1.2.2

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

选择一家工程造价咨询机构，负责菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计，其中包括但不限于该项目优化设计及经济分析、工程造价动态管理、施工图预算编制及核对、工程量清单和控制价的编制、跟踪审核及咨询服务、审核变更、签证、索赔的造价内容；工程材料、设备的询价与比价；参与相关材料、设备的考察、招标；参与相关方的材料、设备定价；对工程提出优化、建议；工程进度款支付审核、工程阶段性投资报告及工程总投资报告、竣工结算审核报告编制；参与项目结算、结算审核、决算及相关合同洽谈和签订；配合项目决算审计等

1.3.2

服务期限

自建设项目开始实施至工程竣工验收合格结算、决算完成止

1.3.3

服务标准

满足招标人要求，符合国家、山东省现行建设工程造价咨询服务规范和标准

1.4.1

投标人资格要求

1、本次招标要求投标人要具有独立法人资格，且在人员、资金、经验等方面具有相应的实施能力。2、投标人拟派项目负责人须同时具备一级注册造价工程师注册资格和工程类（或工程经济类）高级及以上专业技术职称；并提供近6个月(新成立的公司，自公司成立之日起）的人社部门出具的本单位为其缴纳社保的证明。3、项目组人员配备要求除项目负责人外，另外须至少配备在本单位注册的土建专业一级注册造价工程师1名、安装专业一级注册造价工程师1名。4、投标人未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/，下同）列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体名单。5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

1.4.2

是否接受联合体投标

不接受

1.9.1

踏勘现场

不组织，由投标人自行踏勘

1.10.1

投标预备会

不召开

1.10.2

投标人提出问题的截止时间

2022年11月27日下午5时

1.11

分包

未经招标人书面同意，本招标项目不允许分包

1.12

偏离

对招标文件实质性内容不允许有偏离

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

2022年11月27日下午5时

2.2.3

投标截止时间

2022年12月13日上午9时

3.3.1

投标有效期

90日历天（从投标截止之日算起）

3.4.1

投标保证金

投标保证金金额：50000元/投标人保证金形式：方式一：电汇、转账投标保证金的递交截止时间：投标单位应于投标截止时间前，将投标保证金由企业账户交至指定账号（以到账时间为准）。保证金汇出时，须注明项目名称及汇款事由（投标保证金），对因未注明项目名称及汇款事由而造成保证金不能及时到账的后果由投标人自负。方式二：电子保函（不接收纸质保函）须提供菏泽市公共资源（国有产权）交易中心认可的出函机构开具的电子银行保函、电子担保保函。投标人可登录菏泽市公共资源（国有产权）交易中心（https://www.hzggzyjy.com/）点击“电子保函入口”在线选择承保机构开具电子保函注：1、投标保函应明确包含招标人名称、投标人名称、项目名称、金额、有效期，保函条件等内容。2：投标保证金接收单位：菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司开户银行：莱商银行股份有限公司菏泽分行营业部账号：8030 2600 1421 0248 21 投标人在汇款时须注明项目名称

3.5

是否允许递交备选投标方案

不允许

3.6.3

签字或盖章要求

由法定代表人或其授权的委托代理人签字或盖章，盖单位公章

3.6

投标文件份数

经过加密的电子版投标文件一份，需在投标文件递交截止时间前上传至鲁采采电子招投标交易平台https://www.lucaicai.com。本项目实行不见面开标，在鲁采采电子招投标交易平台（https://www.lucaicai.com）网上开标，在投标截止时间止，电子交易平台自动关闭投标文件上传入口。逾期未上传的或无法被系统读取的投标文件，将按无效投标文件处理。招投标活动以数据电文为准。如投标人在解密规定时间内未完成电子标解密操作，视为放弃该项目投标。注：中标人在签订合同之前提交与电子版一致的一正二副纸质版投标文件

4.2.1

投标文件递交截止时间

2022年12月13日上午9时

5.1

开标时间和地点

开标时间：同投标截止时间开标地点：菏泽市公共资源（国有产权）交易中心太原路场地开标七室（菏泽市中华路1369号建设大厦十楼）

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成：5人，全部从山东省综合评标评审专家库中随机抽取

7.1

是否授权评标委员会确定中标人

否，推荐3名中标候选人

需要补充的其他内容

10.1

计算机辅助评标

是否实行计算机辅助评标

是

10.2

中标公示

在中标通知书发出前，招标人将中标的情况在招标公告发布媒体予以公示，公示期不少于3个工作日。

10.3

知识产权

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

10.4

重新招标的其他情形

除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。

10.5

同义词语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。

10.6

付款方式

主体工程完成后付至已完工程审计服务费用的30%，工程竣工验收合格后付至已完工程审计服务费用的60%，工程结算完成后付至已完工程审计服务费用的80%，财务决算审计完毕后付清剩余审计服务费用。

10.7

电子投标须知

注意事项：1、本次招标为网上交易，投标文件采用电子方式，投标人应通过鲁采采电子招投标交易平台https://www.lucaicai.com上传经CA加密的电子投标文件。因鲁采采电子招投标交易平台已按照相关规定取消招标项目网上报名流程，故无需在鲁采采平台进行招标项目网上报名。2、在线递交加密版电子投标文件前，投标人应提前在鲁采采电子招投标交易平台首页的“常用工具”栏目中下载并安装“菏泽CA驱动安装包”和“投标文件编制工具”，投标人应当使用投标文件编制工具及CA为投标文件加密（具体加密操作流程可打开鲁采采电子招投标交易平台首页https://www.lucaicai.com “常用工具”栏目中的《鲁采采投标人操作手册》进行学习），加密时所有投标文件均只能使用同一把企业CA证书进行加密，否则引起的解密失败的责任由投标人自行承担。投标人未按规定加密的投标文件，鲁采采电子招投标交易平台https://www.lucaicai.com将拒绝接收。3、投标人须在投标文件递交截止时间前，通过投标文件编制工具客户端生成加密版的电子投标文件，并在采购文件规定的投标文件递交截止时间前登录鲁采采电子招投标交易平台https://www.lucaicai.com递交加密版电子投标文件。4、投标人在递交投标文件之后、在规定的投标文件递交截止时间之前，可随时登录鲁采采电子招投标交易平台https://www.lucaicai.com撤回加密版电子投标文件。需要补充或修改投标文件时，必须先撤回投标文件，修改后重新递交。重新递交的加密版电子投标文件应按采购文件的规定编制和CA加密。在投标文件递交截止时间后，不能修改或撤回投标文件。5、招标人按招标文件中规定的时间和地点公开报价，投标人须在开标前登录“鲁采采电子招投标交易平台”在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。解密时间规定为30分钟，投标人需使用CA在规定的时间内自行完成解密。若投标人在解密规定时间内未完成电子标解密操作，视为放弃该项目投标。6、《鲁采采投标人操作手册》、“菏泽CA驱动安装包”以及“投标文件编制工具”可在鲁采采电子招投标交易平台首页https://www.lucaicai.com“常用工具”栏目进行下载。投标人在使用鲁采采电子招投标交易平台时，如遇交易系统软件操作技术问题，请联系鲁采采技术支持： 17205305555 。7、鲁采采电子交易系统服务费：平台收费标准请详见鲁采采电子交易系统（https://www.lucaicai.com）首页通知公告栏目中“鲁采采电子招投标交易系统收费通知”。建设工程项目收费标准（投标人缴纳）序号预（概）算金额M（单位：元）收费标准单位（元）10万＜M≤50万 400元250万＜M≤300万 600元3300万＜M 800元收费说明：投标人在递交投标文件截至之日前，选择缴费方式和金额，同一项目的不同标段的不同投标人，按建设工程项目收费标准档位进行缴纳。

序号

预（概）算金额M（单位：元）

收费标准单位（元）

0万＜M≤50万

400元

50万＜M≤300万

600元

300万＜M

800元

序号

预（概）算金额M（单位：元）

收费标准单位（元）

0万＜M≤50万

400元

50万＜M≤300万

600元

300万＜M

800元

10.8

电子招投标的应急措施

电子开标、评标如出现下列原因，导致系统无法正常运行或无法正常评标时，应采取应急措施:系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；病毒发作或受到外来病毒的攻击；招标代理机构的 CA 锁失效等原因导致无法解密的；其他不可抗拒的客观原因造成开评标系统无法正常使用。出现上述情况时，对于未开标的项目应暂停开标，对已在系统内评审的，也应立即停止。

10.9

解释权

构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。

1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备实施条件，现对其进行公开招标。1.1项目概况1.总则

1.3招标范围、服务期限和服务标准1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.6项目地址：见投标人须知前附表。1.1.5项目编号：见投标人须知前附表。

1.4.2本项目不接受联合体投标。1.4.1投标人资格要求：见投标须知前附表。1.4投标人资格要求1.3.3服务标准：见投标人须知前附表。1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

（5）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（4）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（3）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（2）为本项目的监理人或代建人或提供招标代理服务的；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

投标人准备和参加本项目投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（9）在最近三年内有骗取中标，或严重违约，或跟踪审计的项目出现重大质量问题的。（8）财产被接管或冻结的；（7）被暂停或取消投标资格的；（6）被责令停业的；

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6保密

1.10.1根据投标人须知前附表的规定，招标人不组织召开投标预备会。1.10投标预备会1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人自行踏勘项目现场发生的费用自理。1.9.1根据投标人须知前附表的规定，由投标人自行踏勘项目现场。投标人自行踏勘项目现场确需帮助时，请与招标人代表李经理联系，电话：13475308999。1.9踏勘现场

2.招标文件招标文件的实质性要求不允许偏离。1.12偏离本项目未经招标人书面同意不允许分包。1.11分包1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式（包括信函、电报、传真、电子文件等可以有形表现所载内容的形式，下同）将踏勘项目现场发现的问题、招标文件中存在的问题送达招标人或招标代理机构，以便招标人对所提问题进行澄清。该澄清内容为招标文件的组成部分。

（4）合同条款及格式；（3）评标方法；（2）投标人须知；（1）招标公告；本招标文件包括：2.1招标文件的组成

2.2.2当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在“鲁采采电子招投标交易平台”公布的内容为准。2.2.1在递交投标文件截止时间15日前的任何时候，无论出于何种原因，招标人均可对发出的招标文件进行澄清、修改，该澄清、修改内容为招标文件的组成部分。因本次招标实行网上交易，对招标文件的澄清、修改公布在“鲁采采电子招投标交易平台”上。公告发布之日起即视为通知到投标人。2.2招标文件的澄清、修改根据本章第1.10款和第2.2款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（6）投标人须知前附表规定的其他材料。（5）投标文件格式；

3.1.2商务部分包括下列内容：3.1.1投标文件由商务部分、技术部分和资格审查资料三部分组成。3.1投标文件的组成3.投标文件2.2.4投标人未及时登录上述网站，不得作为否定获得招标文件澄清、修改的理由。2.2.3如果澄清、修改内容在上述网站公布的时间不足15日，并且澄清、修改内容可能影响投标文件编制的，招标人将相应延长投标文件提交截止时间。

（6）中标服务承诺。（5）企业荣誉、信用证明材料；（4）类似项目业绩表；（3）投标保证金；（2）法定代表人身份证明（或附有法定代表人身份证明的授权委托书、委托代理人身份证）；（1）投标函；

3.1.4资格审查资料包括下列内容：（4）服务团队人员配备表。（3）项目合同与信息管理方案；（2）全过程造价咨询具体实施方案；（1）工作指导思想与目标；3.1.3技术部分包括下列内容：

3.2.4投标人的投标报价应包括完成本招标项目施工阶段全过程工程造价跟踪审计服务任务所需的全部费用，即开展全工程造价咨询工作的成本、利润、税金、政策性文件规定费用及合同条款中明示或暗示的所有风险、责任等各项应有费用。3.2.3本建设项目总投资约26亿元人民币，投标人在投标报价时，综合报出该项目施工阶段全过程工程造价跟踪审计的综合取费费率，服务费用结算时以实际竣工结算的建安工程造价数额×中标的全过程工程造价跟踪审计的综合取费费率（但全过程工程造价跟踪审计的综合取费费率固定不变）。3.2.1投标人在投标报价时，要根据本招标项目的具体情况、企业自身情况和针对本招标项目采取的服务实施方案等因素，自主确定投标报价。3.2投标报价说明企业信用。投标人基本情况表；

3.2.7根据本招标项目具体情况和市场行情，招标人设置的本项目全过程工程造价跟踪审计综合取费费率最高限值为2.5‰。投标人投标报价时所报综合取费费率不得超过招标人设置的最高限值，否则评标委员会有权否决其投标。（3）交易中心收取的交易场地使用费用（按交易中心规定由中标人缴纳，收费标准详见本章最后附表三）。（2）鲁采采电子交易系统使用费（收费标准详见投标人须知前附表）；（1）招标人和招标代理机构事先约定的应由中标人支付的招标代理服务费（数额参考国家计委计价格【2002】1980号文件规定服务类收费标准的50%，计费基础为26亿元×中标人的全过程工程造价跟踪审计的综合取费费率）；3.2.6投标人的投标报价还要包括以下内容，由投标人综合考虑在投标报价中：3.2.5合同履行期间与政府主管部门沟通的相关事宜均由中标人负责办理，招标人配合，其费用由中标人承担，并综合考虑在投标报价中。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会有权否决其投标。3.4.1投标人使用银行汇款的，投标人要按照投标人须知前附表规定的金额、形式和到户截止时间将投标保证金汇入收款单位帐户，并作为其投标文件组成部分。投标人在提交投标保证金时应充分考虑银行的交换时间，以及节假日银行休班带来的影响。因资金在途时间导致投标保证金没有全部及时到账而造成的后果，由投标人自行承担。投标保证金使用保函形式的，其保函有效期为投标有效期。3.4投标保证金3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3投标有效期

3.5备选投标方案（3）投标人以他人名义投标、与他人串通投标、弄虚作假骗取中标、以行贿手段谋取中标的。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同的；（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3投标保证金使用银行汇款的，经中标公示无异议后，招标人通知相关单位退还未中标人的投标保证金。中标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后5日内退还。保证金退还采用银行转账方式退至投标人汇款账户。

4.投标文件的递交3.6.3投标文件由投标人的法定代表人（或其委托代理人）签字或盖章，盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。3.6.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、服务期限、服务标准等实质性内容作出响应。3.6.1投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分，技术标部分不得大量摘抄规范内容，只需注明规范号和章节即可。3.6投标文件的编制除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。

5.1按投标人须知前附表规定的时间、地点进行开标。5.开标程序4.2.2重新上传的电子投标文件应按招标文件的规定编制、加密。在投标文件提交截止时间后不能修改、撤回投标文件。4.2.1投标人在规定的提交投标文件截止时间前，可随时登录“鲁采采电子招投标交易平台”补充、修改、撤回已上传的电子投标文件。需要补充或修改投标文件时，必须先撤回已上传的电子投标文件，修改后重新上传。4.2投标文件的修改与撤回4.1投标人要通过“鲁采采电子招投标交易平台”于递交投标文件截止时间前上传经CA加密的电子投标文件。

6.1评标委员会6.评标5.5投标人代表在开标记录上签章确认。5.4解密结束，由工作人员生成开标记录一览表。5.3进行投标文件解密。各投标人在电脑上插CA，对投标文件进行解密操作，解密时间为30分钟。5.2投标人提交的投标文件在“鲁采采电子招投标交易平台”虚拟开标大厅开启，请各投标人准时参加网上开标，交易活动以数据电文为准。

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人的主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成，评标委员会成员人数见投标人须知前附表。

7.1定标方式7.合同授予评标委员会按照第三章“评标方法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标方法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则

7.4签订合同在本章第3.3款规定的投标有效期内招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3中标通知招标人在发布招标公告媒介对中标结果进行公示。7.2中标公示按投标人须知前附表规定，评标委员会推荐3名中标候选人。

（1）在投标文件提交时限内，招标人收到的投标文件少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：8.1重新招标8.重新招标和不再招标7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.4.1招标人和中标人应当在中标通知书约定的时间内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

9.1对招标人的纪律要求9.纪律和监督重新招标后投标人仍少于3个，或者经评标委员会评审后合格的投标人不足3个，或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。8.2不再招标（3）经评标委员会评审后否决所有投标的。（2）经评标委员会评审后合格的投标人不足3个的；

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标方法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对投标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

附件1：问题澄清通知见投标人须知前附表。10、需要补充的其他内容投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

（投标人名称）：编号：问题澄清通知

......2.1.项目招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：

附件2：问题的澄清日期：年月日评标委员会负责人：（签字）请将上述问题的澄清于年月日时前递交至__________（详细地址）。

问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：项目招标评标委员会：编号：问题的澄清

.....2.1.

法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）

评标办法前附表第三章评标方法附件3：日期：年月日

收费标准	收费标准
300万元以下（含300万元	0.17%
300万元-500万元（含500万元）	0.16%
500万元-1000万元（含1000万元）	0.15%
1000万元-3000万元（含3000万元）	0.14%
3000万元-5000万元（含5000万元）	0.09%
5000万元-1亿元（含1亿元）	0.05%
备注：1单项最低收费1000元。2、货物与服务类项目中标金额/成交金额超出3000万元（不含3000万元）部分不再收取菏泽市公共资源权）电子平台使用费3、工程类项目中标金额/成交金额超出1亿元（不含1亿元）不再收取菏泽市公共资源（国有产权）电子平台使用费	备注：1单项最低收费1000元。2、货物与服务类项目中标金额/成交金额超出3000万元（不含3000万元）部分不再收取菏泽市公共资源权）电子平台使用费3、工程类项目中标金额/成交金额超出1亿元（不含1亿元）不再收取菏泽市公共资源（国有产权）电子平台使用费

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
2.1.1子还在	资格评审标准	项目负责人	投标人拟派项目负责人须同时具备一级注册造价工程师注册资格和工程类（或工程经济类）高级及以上专业技术职称；并提供近6个月(新成立的公司，自公司成立之日起）的人社部门出具的本单位为其缴纳社保的证明
2.1.1子还在	资格评审标准	项目组成员	项目组人员配备要求除项目负责人外，另外须至少配备在本单位注册的土建专业一级注册造价工程师1名、安装专业一级注册造价工程师1名
2.1.1子还在	资格评审标准	企业信用	“信用中国”网站查询投标人未被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体名单的网站截图（加盖投标人公章）
2.1.2	形式评审标准	投标人名称	与营业执照一致
2.1.2	形式评审标准	投标函签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章
2.1.2	形式评审标准	投标文件格式	符合第五章“投标文件格式”的要求
2.1.2	形式评审标准	报价唯一	只能有一个有效报价
2.1.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章”投标人须知”第1.3.1项规定
2.1.3	响应性评审标准	服务期限	符合第二章”投标人须知”第1.3.2项规定
2.1.3	响应性评审标准	服务标准	符合第二章”投标人须知”第1.3.3项规定
2.1.3	响应性评审标准	投标有效期	符合第二章”投标人须知”第3.3.1项规定
2.1.3	响应性评审标准	投标保证金	符合第二章”投标人须知”第3.4.1项规定
2.1.3	响应性评审标准	权利和义务	符合第四章“合同条款及格式”规定
2.1.3	响应性评审标准	其他	符合招标文件的实质性要求

条款号	条款内容	编列内容
2.2.1	分值构成（总分 100 分）	商务部分：35分技术部分：65分
2.2.2	评标基准价δ计算方法	①有效投标报价（投标人的综合取费费率×26亿元）：投标人的投标报价凡不高于招标人公布的投标报价最高限价，不低于其企业成本者为有效投标报价。否则，投标人的投标报价为无效投标报价，评标委员会有权否决无效投标报价的投标。②评标基准价的计算：设有效投标总报价的个数为n，投标总报价评标基准价为δ当n≤5时，δ取所有有效投标总报价的算术平均值。当59时，δ取所有有效投标总报价去掉两个最高值和两个最低值后的算术平均值。
2.2.3	投标报价偏差率计算公式	偏差率=100% ×（投标人投标报价－投标报价评标基准价）/投标报价评标基准价

条款号	评分项	评分因素	评分标准
2.2.4（1）	商务部分（35分）	投标报价（10分）	有效投标报价与评标基准价相等，得10分；比评标基准价每高（或低）1%在10分基础上减0.1分（不足1%的按插入法计算保留小数点后两位有效数字）。
2.2.4（1）	商务部分（35分）	中标服务承诺（5分）	根据投标人中标服务承诺的优劣，计0-5分。
2.2.4（1）	商务部分（35分）	类似项目业绩（16分）	投标人2019年1月1日至今（以合同签订时间为准）每具有一个合同建筑面积10万平米或单项合同额3亿元及以上房屋建筑工程施工阶段全过程工程造价跟踪审计服务业绩的得2分，本项最高得16分。以服务合同和中标公示网站截图或中标通知书彩色扫描件为准（二者缺一不可）
2.2.4（1）	商务部分（35分）	企业荣誉、信用（4分）	（1）企业近3年获得国家级行业协会或国家级建设行政主管部门颁发的工程造价咨询企业信用等级AAA级（包含AAA-）得3分，AA级（包含AA-）得1分，没有不得分（注：提供证书彩色扫描件或提供发布网站截图及链接复印件盖公章，否则，不予加分）。（2）企业同时具有质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证得1分，缺少一项不得分。（注：需提供有效期内的网上截图及证书彩色扫描件，认证范围内须包含工程造价咨询，否则，不予加分。）
2.2.4（2）	技术部分（65分）	工作指导思想和目标（5分）	工作指导思想和目标与项目实际相符合，与国家工程造价政策相符合，目标明确，计4-5分；工作指导思想和目标与项目实际基本符合，目标较明确，计2-4分；工作指导思想和目标与项目实际不符合，目标不明确，计0-2分
2.2.4（2）	技术部分（65分）	全过程造价咨询具体实施方案（45分）	跟踪审计方案（15分）方案全面、具体，完全符合本招标项目实际，具有很强可操作性，计10-15分；方案较全面、较具体，与本招标项目实际情况基本吻合，具有一定可操作性，计5-10分；方案不全面，不具体，与本招标项目符合性差，可操作性一般，计0-5分。工程合同价款的审核与调整方案（15分）方案全面、具体，完全符合本招标项目实际，具有很强可操作性，计12-15分；方案较全面、较具体，与本招标项目基本吻合，具有一定可操作性，计10-12分；方案不全面不具体，通用语言多，与本招标项目联系不密切，可操作性一般计0-10分。工程结算审查方案（15分）方案全面、具体，符合本招标项目实际，具有很强可操作性，计12-15分；方案较全面、较具体，与本招标项目实际情况基本吻合，具有一定可操作性，计10-12分；方案不全面，不具体，与本招标项目符合性差，可操作性一般，计0-10分。
2.2.4（2）	技术部分（65分）	项目合同与信息管理方案（10分）	评标委员会成员根据投标文件中项目合同与信息管理方案要点、措施、针对性，进行综合评审，经评审，优者得7-10分、较好者得4-7分、一般者得1-4分；无内容或有重大漏项的，得0分。
2.2.4（2）	技术部分（65分）	服务团队人员配备（5分）	服务团队人员配备中除资格审查要求外，每增加1名土建专业一级注册造价工程师得1分，最高得3分；每增加一名安装专业一级注册造价工程师得1分，最高得2分。本项最高得5分（须提供相关证书彩色扫描件，否则，不予加分）。

2.1.1资格审查标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低进行排序，招标人授权评标委员会推荐排序前第一名、第二名、第三名者分别为第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合得分相等时，以投标报价低的排序在前；投标报价也相等的，以技术标得分高者排序在前。1.评标方法注：本评标办法凡涉及资格审查的有关证件、材料以投标文件中加盖投标人红章的扫描件为准，投标人应对所提供材料的真实性负责，否则一经发现（或开标后合同履行期间发现有弄虚作假行为的），投标、中标无效，没收其投标保证金，并提请有关部门依法依规给予处理。

（2）技术部分：见评标办法前附表。（1）商务部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2形式评审标准：见评标办法前附表。

（1）商务部分：见评标办法前附表；2.2.4评分标准投标报价偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3投标报价偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算

（1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会有权否决其投标：3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会有权否决其投标。3.1初步评审3.评标程序（2）技术部分：见评标办法前附表。

3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会有权否决其投标。（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.2.5评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，评标委员会有权否决其投标。3.2.4投标人的最终得分取所有评委对该投标人总计分之和的算术平均值。3.2.3投标人总计分=A+B。3.2.2评分、计分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分B。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分A；

3.4.1招标人授权评标委员会推荐综合得分从高到低进行排序前第一名、第二名、第三名者分别为第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清和补正

服务合同全过程工程造价跟踪审计合同编号：_________GF—2015—0212第四章合同条款及格式3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

委托人（全称）：第一部分协议书国家工商行政管理总局制定制定住房和城乡建设部

3.项目规模：该项目总占地面积约260亩，总建筑面积约52万平方米，主要建设内容为安置房及配套设施、小学、幼儿园、社区服务中心等。2.项目地点：菏泽市牡丹区春晖路以南，太原路以东，天香路以西，龙田府邸及大学路以北。1.项目名称：菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计。一、项目概况根据《民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。咨询人（全称）：

三、服务期限2、根据项目所在地相关规定，为委托人提供造价相关服务。1、双方约定的服务范围及工作内容：包括但不限于该项目优化设计及经济分析、工程造价动态管理、施工图预算编制及核对、工程量清单和控制价的编制、跟踪审核及咨询服务、审核变更、签证、索赔的造价内容；工程材料、设备的询价与比价；参与相关材料、设备的考察、招标；参与相关方的材料、设备定价；对工程提出优化、建议；工程进度款支付审核、工程阶段性投资报告及工程总投资报告、竣工结算审核报告编制；参与项目结算、结算审核、决算及相关合同洽谈和签订；配合项目决算审计等。二、服务范围及工作内容5.服务期限：自建设项目开始实施至工程竣工验收合格结算、决算完成止。4.项目总投资：约亿元。

1、综合取费费率为：五、计取方式咨询人提供的工程造价咨询成果应符合国家现行有关法律、法规、规章制度、行业标准、规范及造价主管部门发布的相关文件规定，并保持完整准确的资料档案，以便查证。咨询人提交的咨询成果文件误差率：预算编制工程量不得超过±3%；预算核对和工程结算不得超过±2%。预算编制工程量和工程结算超过规定误差率，委托人有权对咨询人进行相应处罚。工程造价咨询成果文件应符合：四、质量标准本合同约定的建设工程造价咨询服务自以委托方下发的通知为准开始实施，至工程竣工验收通过完成并工程结算完成出具结算报告，结算、决算审计至合同约定委托事项完成且咨询人将委托人提供的资料交还之日终止。

2.投标函或造价咨询服务建议书（如果有）；1.中标通知书或委托书（如果有）；本协议书与下列文件一起构成合同文件:六、合同文件的构成2、付款方式：主体工程完成后付至已完工程审计服务费用的30%，工程竣工验收合格后付至已完工程审计服务费用的60%，工程结算完成后付至已完工程审计服务费用的80%，财务决算审计完毕后付清剩余审计服务费用。本合同价格应包括完成本招标项目施工阶段全过程工程造价跟踪审计服务任务所需的全部费用，即开展工程造价咨询工作的成本、利润、税金、政策性文件规定费用及合同条款中明示或暗示的所有风险、责任等各项应有费用。服务费用结算时以实际竣工结算的建安工程造价数额×中标的全过程工程造价跟踪审计的综合取费费率（但全过程工程造价跟踪审计的综合取费费率固定不变）。

七、词语定义在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。5.其他合同文件。4.通用条件；3.专用条件及附录；

本合同自双方盖章之日起生效。九、合同生效2.订立地点：。1.订立时间：年月日。八、合同订立协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

（签字或盖章）：（签字或盖章）：法定代表人或其授权的代理人法定代表人或其授权的代理人委托人（盖章）：咨询人（盖章）：本合同一式陆份，均具有同等法律效力。其中正本贰份,委托人执壹份，咨询人执壹份;副本肆份，委托人执贰份，咨询人执贰份。十、合同份数

邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：账号：账号：住所：住所：纳税人识别码：纳税人识别码：统一社会信用代码：统一社会信用代码：

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律第二部分通用条件电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：

1.1.4“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1词语定义

1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。1.1.9“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。1.1.8“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。1.1.7“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。1.1.5“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

1.2语言1.1.15“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.1.14“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.13“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.11“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。

3.专用条件及附录；2.中标通知书或委托书（如果有）；1.协议书组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.3合同文件的优先顺序本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。

1.4适用法律在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。6.其他合同文件。5.投标函或造价咨询服务建议书（如果有）；4.通用条件；

2.2提供工作条件委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录C的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。2.1提供资料2.委托人的义务合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

2.4委托人代表委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。2.3合理工作时限2.2.2委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。2.2.1委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录D中由委托人提供的房屋及设备。委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。

3.咨询人的义务委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。2.6支付委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。2.5答复委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前7日书面通知咨询人。

咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时，应提前7日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前3日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。3.1.3在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进行。咨询人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的一致。3.1.2项目负责人3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。3.1项目咨询团队及人员

（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；（3）涉嫌犯罪的；（2）存在违法行为不能履行职责的；（1）存在严重过失行为的；3.1.4咨询人员有下列情形之一，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更换：

3.2.3咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。3.2.2咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。3.2.1咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。3.2咨询人的工作要求（6）专用条件约定的其他情形。

3.2.8咨询人应同时执行委托人的各项管理制度，且接受委托人对造价咨询工作的管控与组织的造价相关活动）。3.2.7咨询人应按照委托人要求的文件格式提供工程造价咨询成果文件。3.2.6咨询人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。3.2.5咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚3.2.4咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。

项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的，咨询人应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由委托人提供的资料，应在附录C中载明。需要委托人协助才能获得的资料，委托人应予以协助。咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。3.3咨询人的工作依据3.2.9在咨询服务期内，咨询人应免费为委托人提供相关参考信息（无需正式成果文件）。

4.2咨询人的违约责任4.1.3委托人未能按期支付酬金超过14天，应按下列方法计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额×以全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）为标准确定民间借贷利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法。4.1.2委托人违反本合同约定造成咨询人损失的，委托人应予以赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。4.1.1委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。4.1委托人的违约责任4.违约责任

5.2支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条件中约定。5.1支付货币5.支付4.2.2因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的，咨询人应当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。4.2.1咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。

6.合同变更、解除与终止委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时，应当在收到咨询人提交的支付申请书后7日内，以书面形式向咨询人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.4有异议部分的支付支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.3支付酬金咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

6.2.1委托人与咨询人协商一致，可以解除合同。6.2合同解除6.1.3合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人内容增加时，咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。6.1.1任何一方以书面形式提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.1合同变更

（5）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。（4）因不可抗力致使合同无法履行；（3）委托人未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后，在50天内仍未支付的，咨询人可以解除合同；（2）咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；（1）咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；6.2.2有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：

6.3合同终止6.2.5本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因委托人原因导致的合同解除，其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合同解除，按照违约责任处理。6.2.4合同解除后，委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务酬金。6.2.3任何一方提出解除合同的，应提前30天书面通知对方。除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专用条件中约定解除合同的其他条件。

7.1协商7.争议解决（3）咨询人将委托人提供的资料交还。（2）委托人与咨询人结清并支付酬金；（1）咨询人完成本合同约定的全部工作；除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：

8.其他双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向委托人所在地人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼如果双方不能在14日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2调解双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。

在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三人所提供的保密资料。保密事项在专用条件中约定。8.3保密对于咨询人在服务过程中提出合理化建议，使委托人获得效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.2奖励除专用条件另有约定外，咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。8.1考察及相关费用

除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。8.5知识产权8.4.3委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。8.4.2委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。8.4.1与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式，并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。8.4联络

1.2语言1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律第三部分专用条件除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。

3.专用条件及附录；2.中标通知书或委托书（如果有）；1.协议书本合同文件的解释顺序为：1.3合同文件的优先顺序本合同文件除使用中文外，还可用无。

2.委托人的义务本合同适用的其他规范性文件包括:《中华人民共和国民法典》、国家、省、市有关法律、法规文件及相关规定。1.4适用法律6.其他合同文件5.投标函或造价咨询服务建议书（如果有）；4.通用条件；

项目咨询人员配合项目进展情况，合理安排工作时间，应于项目全部竣工验收合格后，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天内完成结算审核，出具结算报告等咨询成果文件。2.3合理工作时限2.2.1项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：委托人无偿提供办公室。2.2提供工作条件委托人按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：及时提供。2.1提供资料

3.1项目咨询团队及人员3.咨询人的义务委托人同意在7日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，不视为委托人认可。2.5答复委托人代表为：，其权限范围：项目现场全面管理。2.4委托人代表

3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：根据委托人要求。3.2咨询人的工作要求3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：在工程实施阶段，若委托人认为咨询人工作人员不能满足相关要求，则有权利提出人员更换事宜，咨询人必须配合，直至达到委托人满意。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：/。3.1.2项目咨询团队的主要人员应具有完成合同约定委托事项所应具备的专业执业资格条件，团队人员的数量暂定为人。其中现场跟踪人员根据现场需要进行服务。3.1.1项目负责人为：，项目负责人为履行本合同的权限为：对参与该项目的审计人员进行指导、监督和复核；并负责与参建各方进行沟通和协调，对出具的成果性文件向建设单位负责。

3.3.2委托单位的相关规定。3.3.1《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建设工程工程量清单计价办法》、《山东省建筑（安装、市政、园林）工程消耗量定额》、《山东省房屋修缮工程计价定额》及山东省现行计价规范和文件。经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：3.3咨询人的工作依据3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后_3_日内给予书面答复。3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准。（具体以结算审计部门的相关规定及要求为准）

4.1.2委托人逾期付款利息按照下列方法计算并支付：无。4.1.1因施工方或第三方原因导致委托人无法提供资料或存在其他违约情形的，委托人不承担违约责任。4.1委托人的违约责任4.违约责任咨询人应在本合同终止后3日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为以书面形式进行交接。3.4使用委托人房屋及设备的返还

4.2.5上述扣减费用委托人有权在支付给咨询人的任何款项中扣除。4.2.4咨询人需对其提交的数据、工作成果等文件的真实性、可行性以及合法性负责，如因此使委托人遭受经济损失的，委托人有权向咨询人追偿，且有权要求咨询人向委托人支付违约金，违约金额为合同金额的30%。4.2.3当咨询人未能在约定的时限内提交成果文件或成果文件误差率超过合同约定，委托人发出书面警告后，咨询人仍没有改进的，委托人有权扣除该成果文件金额的30%作为违约金。4.2.2若咨询人迟延履行合同、不完全履行合同、提供的服务不符合相应文件要求、未能按合同要求完成相应的咨询工作，委托人可书面要求其进行改正；经委托人书面要求改正后的15个工作日内仍达不到合同约定的，委托人有权单方解除合同，并书面通知咨询人停止合同约定工作，如因此使委托人遭受经济损失的，委托人有权向咨询人追偿，且有权要求咨询人向委托人支付违约金，违约金额为合同金额的30%。4.2.1跟踪审计：咨询人提供的进度产值审核、设计变更和签证造价成果，委托人有权进行复核，以每个楼的土建、安装专业为考核单元如复核偏差超过3%，按超过部分的20%扣减该考核单元的服务酬金。4.2咨询人的违约责任

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期10日前，向委托人提交支付申请书。5.2支付申请币种为：人民币，汇率为：/，其他约定：无。5.1支付货币5.支付4.2.6其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》规定为准。

6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：双方另行商定。6.1合同变更合同变更、解除与终止每次付款前，咨询人须提供符合委托人要求的足额真实的增值税专用发票。正常工作酬金的支付：主体工程完成后付至已完工程审计服务费用的30%，工程竣工验收合格后付至已完工程审计服务费用的60%，工程结算完成后付至已完工程审计服务费用的80%，财务决算审计完毕后付清剩余审计服务费用。5.3支付酬金

7.2调解7.争议解决6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：/。6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：/。6.2合同解除6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：双方另行商定。

8.其他（2）向_委托人所在地_人民法院提起诉讼。（1）提请_____仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第(2)种方式：7.3仲裁或诉讼如果双方不能在15日内解决本合同争议，可以将其提交当地工程造价主管部门进行调解。

8.3保密合理化建议的奖励金额按下列方法确定：/。8.2奖励差旅费及相关费用的支付：由咨询人自行承担。咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由咨询人支付。8.1考察及相关费用

8.4.2委托人指定的送达接收人：/，送达地点：/，电子邮箱：/。8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在1日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4联络第三人申明的保密事项和期限：/。咨询人申明的保密事项和期限：/。委托人申明的保密事项和期限：/。

补充条款双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：尊重各自著作权的基础上进行协商解决。咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人及咨询人_。委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于_委托人。8.5知识产权咨询人指定的送达接收人：/，送达地点：/，电子邮箱：/。

9.6准备洽谈资料，配合委托人与施工单位等相关单位进行沟通谈判；9.5咨询人每次向委托人提供计量成果均需提供计算底稿，计算底稿要求详细完整、条理清楚、步骤清晰易懂，有可复查性。并配合委托人对咨询人咨询成果的复核，按要求提供所需资料；9.4咨询人内部要建立复核机制，保证咨询成果的准确、及时、完整；9.3对委托人提供的资料进行检验，发现有错漏的，及时与委托人沟通，请求委托人提供；工作完成后，咨询人应将完整资料归还委托人；同时应对委托人提供的资料做到对外严格保密，不得外借、外传、遗失。9.2咨询人在咨询过程中,有必须到工程现场勘察和调查取证的义务，费用由咨询人承担。9.1在本合同履行过程中，委托人有对本合同项下的造价咨询服务工作的监督权和管控权，若咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，委托人有权对咨询人予以延迟付款或终止本合同履行，且委托人对咨询人不承担任何责任。

提交报告时需提供全部的计算资料含计算式（手算底稿及电子版）、算量模型、预算书及电子版、主要经济技术指标的含量分析结果、预算报告提交资料签收单。9.11咨询人应按照委托人要求的文件格式提供工程造价咨询成果文件。9.10向委托人提供工程项目所在地区的与造价咨询业务有关的法规条例、标准规范和一般惯例；提供该地区的建筑市场价格行情供委托人参考。9.9在咨询服务期内，咨询人应免费为委托人及委托人区域及总部提供地产相关的咨询服务。9.8因咨询人违反有关规定，故意或者因重大过失造成所编制的工程造价成果文件错误，致使委托人遭受经济损失的，应依法承担赔偿责任。9.7咨询人须对在本协议履行过程中所知悉、获悉的委托人的所有文件信息资料保密，在任何情况下（包括合同终止后），未经委托人书面同意不得透漏给任意合同外第三方，否则须承担由此给委托人造成的一切损失。

附录A委托管理服务范围及工作内容9.15委托人根据本合同约定解除合同的，自解除通知到达本合同约定的乙方邮箱时，本合同解除。乙方应在解除通知到达之日起10日内交接所有材料并撤场，给甲方造成损失的，应赔偿损失。委托人一旦发现有本条约定的禁止情形发生，委托人除有权利每发现一次收取咨询人壹万元的违约金外，还有权要求咨询人双倍赔偿委托人的损失，直至移交司法机关处理。9.14咨询人不得以任何方式向施工单位索取或接受现金、有价证券、购物卡、交通费、通讯费、结算报告费用、交通工具等任何形式的费用，亦不得接受施工单位宴请、旅游等。9.13咨询人须在委托人项目所在城市设有固定办公场所并配置专业人员，办公场所须具备基本的办公条件；9.12咨询人需办理造价咨询合同、招标控制价及结算等造价相关业务备案的，由咨询人自行办理备案手续，不再另行计取费用。

2招标阶段1.4编制整个项目的目标成本及合约规划。1.3与设计单位配合，对建设形式、总、单体方案、工程结构、关键设备、施工方案及材料、设备选型等从成本角度提出经济比较及优化建议方案，测算开发成本,负责设计概算的编制、审核与调整、参与设计方案的优化与比选。1.2编制项目规划设计、方案设计、初步设计各分项及各专业投资估算书，根据委托人调整的设计图及委托人意见，调整项目成本测算。1.1负责建设项目前期投资估算的编制、审核与调整。1前期及设计阶段

2.6本工程范围内的各项工程，如施工图与招标图相比，发生重大变更，有必要重新编制工程量清单和调整合同价款时，咨询人应遵照执行，其费用已包含在本合同价款中，施工图的任何变化，咨询人均不得以此作为向委托人要求除本合同价款外任何费用的理由。2.5根据投标人投标文件与答疑回复、商务谈判结果及委托人意见，编制商务评标报告并提供专业意见,供委托人参考。2.4对投标人投标文件商务标部分进行清标,提供分析比较文件，编制投标答疑并提供回复文件。2.3负责各招标项目工程量清单的编制及招标控制价的编制。2.2负责参与编制各招标项目招标文件及合同草稿，并按委托人修改意见及时修正；由委托人提供招标文件及合同草稿的招标项目,咨询人负责对其提出专业意见及建议。2.1根据项目情况及委托人要求提交招标范围及招标界面的划分建议。

咨询人负责该项目工程造价的协调管理工作。咨询人在全过程造价管理合同签署后15日内制订项目造价管理大纲、管理实施方案。3.1协调管理3施工阶段2.9按照委托人与施工方签订的施工合同，完成与施工方对量、组价并最终完成施工合同内约定的委托人应完成的工程造价方面的工作。2.8本工程范围内的各项工程，实行固定总价合同的，咨询人应在招标文件发出之前10天以上，向委托人提交招标控制价。2.7本工程范围内的各项工程，实行固定总价合同的，咨询人应在合同签订后或正式施工图执行后的30日内（总承包工程60日内），组织施工方核对工程量清单及造价，向委托人提交审核成果文件，并最终完成委托人、咨询人及施工方的签字确认。

3.4变更洽商、设计变更费用管理3.3.2负责将阶段投资完成情况与计划投资额的进行对比分析，并定期或不定期向委托人进行汇报，向委托人提供专业建议。3.3.1咨询人负责进度产值付款审核工作，并于5天内向委托人出具进度款书面审核报告。3.3工程款支付管理咨询人负责对暂估价材料设备、新增材料设备或由建设单位自行采购的材料设备的价格进行确认，形成价格确认单并报委托人审批，咨询人根据项目功能的要求、投资估算情况及分解的成本控制目标，编制项目所需材料和设备的分类供应、分级管理计划，供委托人参考。3.2材料设备的造价管理

3.5.3工程动态成本中的已发生成本与对应科目的目标成本相比，超过95%时，咨询人应及时提醒委托人，并提出有效控制措施或合理化建议。3.5.2依据项目进度和每月合同签订情况、洽商变更、设计变更费用情况，调整当月的动态成本。3.5.1根据本项目的目标成本，编制动态成本。3.5工程动态成本管理3.4.2按月编制或审核月洽商变更或设计变更费用，并在造价管理月报中体现。3.4.1编制或审核设计变更、工程签证价格测算，为建设单位实施变更提供参考意见。

4.5负责结算备案。4.4依据承包合同及施工方报审的结算书进行审核，按委托人要求的时间完成审核报委托人认可后出具最终结算书。结算完成后进行工程结算审核的造价分析，配合建设单位接受有关审计。4.3依据委托人认可的价格确认单及其它文件调整暂估价的材料和暂估价的金额。4.2工程结算审核过程中负责与各施工方进行工程量、清单子目（或定额子目）、各项取费以及政府出台的政策性文件与本工程造价相关的调整的审核（要求:核对认可的分项明细工程量、综合单价和结果双方签字）。4.1根据本工程的实际制定结算计划。4竣工阶段

2．委托工作的时限：1．咨询服务所采用的计价软件、算量软件及钢筋软件应符合委托人要求，所提交的成果文件内容必须齐全且需提供纸质文本两套及电子版一套。附录B咨询人提交成果文件要求配合财政评审。负责根据委托人要求完成委托人指令的零星工作。4.6负责建设项目结算成本指标分析及成本后评价。

1）按提供的施工图全部内容编制各单体楼的工程量清单及控制价（总包工程模拟工程量清单及控制价可不含委托人单独分包工程，根据委托人需求编制分包工程清单），并提交工程量清单及控制价汇总表。3．工程量清单（含模拟工程量清单）及招标控制价的编制要求：没有在约定时间内完成结算审核（施工方造成的原因除外），造成施工方（被审核单位）或第三方索赔的，由咨询人承担责任。3）竣工结算审核时间：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起，500万元以下的项目审核时间15天，500万元－2000万元的项目审核时间24天，2000万元－5000万元的项目审核时间35天，5000万元以上的项目审核时间45天咨询人在约定时间内应完成结算审核并出具签字盖章的结算审核报告供委托人复审。2）进度款审核时间：每次收到施工方上报的已完工程进度报告（资料完整）次日起5日内审核完成并出具审核结果给委托人。1）工程量清单及控制价编制时间：收到委托人图纸之日起10日内；模拟工程量清单及控制价编制时间：收到委托人指令之日起7日内。

5．现场各种设计变更及签证工程造价的审核：2）咨询人应严格按程序审核工程进度款，如出现多付现象，咨询人应配合委托人及时在下月扣回。1）咨询人应严格按照委托人与施工方签订的施工合同（包括协议书）及施工进度、实际完成工作量进行审核，并于施工方核对后将审核结果报送委托人。委托人有权对咨询人和施工方确认的进度产值及应付款进行再复核。4．工程进度产值及应付款的审核：3）咨询人在接受工程量清单编制委托后，应首先编制工程量清单模板，应根据图纸或设计方案做法，对每一个分项工程的清单描述尽量详细，除特别复杂的做法无法用语言描述外，不得出现“详见图纸做法”的表述。工程量清单模板经委托人认可后方可填写各单体楼工程量，以保证各单体楼对同一做法的分项工程的描述一致。2）在每个单体楼的工程量清单（含模拟清单）及招标控制价中，基础部分（基础筏板及以下）、±0.00以下建筑、±0.00以下装饰、±0.00以下电气、±0.00以下给排水、±0.00以上建筑、±0.00以上装饰、±0.00以上电气、±0.00以上给排水、±0.00以上暖通、±0.00以上消防分别小计并最终合计。

2）咨询人做好与委托人结算往来的各种资料的签收工作，防止文件资料丢失。1）咨询人编制一套完整工程结算书（该结算书需与施工方核对过工程量及造价），委托人可对工程造价咨询单位和施工方确认的结算书进行再复核，以委托人确认的为准。6．工程造价咨询单位必须在工程竣工验收合格，委托人提交所有结算资料后60天内完成工程结算初审，并出具初审报告。3）对有争议的签证，应与委托人协商严格把关。2）对现场各种工程签证进行全过程的参与，审核其合理性、真实性和准确性，同时对委托人项目部现场有关人员已审核的有价单据进行复核。1）对于设计院出具的设计变更和委托人要求的变更及时进行估价，对比变更前后造价，从工程成本管理方面提出意见和建议，论证变更的必要性。但委托人要求的变更应该是符合相关法规且较为成熟，并经设计方、监理方确认为技术可行的方案。

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位章）投标文件菏泽市百花园、古今园片区安置房项目全过程工程造价跟踪审计第五章投标文件格式3）委托人收到咨询人出具的初审报告后，如果对数据有疑问可以进行复核（复核有异议需再进行修正的，以修正后的结果调整初审报告），委托人确认的初审报告如需经政府相关部门审核的，审核无异议后再由咨询人出具最终的结算审计报告书。

3、如我方中标：2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。1、我方已仔细研究了项目编号为（项目编号）的（项目名称）项目招标文件的全部内容，愿意以全过程工程造价跟踪审计综合取费费率，服务期限：，服务标准：，实施完成该项目。（招标人名称）：一、投标函日期：年月日

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）5、（其他补充说明）4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。（2）我方承诺在合同约定的期限内完成该项目。（1）我方承诺在中标通知书规定的期限内与你方签订服务合同。

日期：年月日邮政编码：传真：电话：网址：地址：

地址：单位性质：投标人名称：二、法定代表人身份证明

投标人：（盖章）特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日

委托期限：。（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托二、授权委托书日期：年月日

法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖章）附：法定代表人身份证明、委托代理人身份证代理人无转委托权。

日期：年月日身份证号码：委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：

注：1、此表后附类似项目业绩合同彩色扫描件。四、类似项目业绩表附：投标保证金缴纳凭证彩色扫描件。投标保证金

1	项目名称：
1	项目地址：
2	发包人名称：
3	发包人地址：（请详细说明发包人联系电话及联系人）
4	工程造价咨询主要内容：
5	合同身份：（注明其中之一）独立承包人分包人联合体成员
6	合同总价：
7	合同授予时间：
8	完工时间：
9	合同工期：
10	其他要求：

由投标人根据第三章评标办法“中标服务承诺”的相应评审标准自行编写中标服务承诺。六、中标服务承诺2.三体系认证证书扫描件。附：1.企业信用登记证书扫描件；五、企业荣誉、信用证明材料2、每个类似项目合同须单独列表。

附表2、项目服务团队人员简历表附表1、服务团队人员配备组成表由投标人根据第三章评标办法“技术部分”的相应评审标准自行编写技术部分。七、技术部分

拟在本项目任职	姓名	学历	年龄	技术职称	注册证书（从业资格证书）
拟在本项目任职	姓名	学历	年龄	技术职称	证书名称	证号	专业

姓名		性别		年龄
职务		职称		学历
专业			从事造价工作年限
参加工作时间				注册时间
近三年已完类似项目情况
建设单位	项目名称	投资额	合同价		担任职务

（二）企业信用注：此表后应附企业法人营业执照等证件的彩色扫描件。（一）投标人基本情况表八、资格审查资料注：此表后附人员身份证、毕业证书、职称证书、注册证书和反映其项目服务业绩证明文件等招标文件所涉及的其他材料的彩色扫描件。

投标人名称
注册地址			邮政编码
联系方式	联系人		电话
联系方式	传真		地址
组织结构
法定代表人	姓名	技术职称		电话
技术负责人	姓名	技术职称		电话
成立时间		员工总人数
企业资质等级		其中	项目经理
营业执照号		其中	高级职称人员
注册资金		其中	中级职称人员
开户银行		其中	初级职称人员
账号		其中	技工
经营范围
备注