单一来源采购公示

项目采购人为中国电信股份有限公司深圳分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、采购内容

该项目【观澜民都酒店通信室分系统站址租赁协议-2024续签】符合《中国电信集团采购管理办法条文解释》规定的单一来源采购适用情形第5种 “需要向原中标人采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求”, 因此，采用单一来源采购方式。该站址必须按网络规划的位置与相关的业主或物业管理单位进行物业租赁：【

1、观澜民都酒店通信室分，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商为【深圳市杰民实业发展有限公司】。该物业位于：深圳市龙华区福城街道观澜大道观澜民都酒店内等相关位置。原合同编号：GDSZC1902329AGN0F，原租金:6240元/年（含税），原电费：1.1元/度，原签约期限2019年10月1日起至2024年9月30日止，共5年。
    2、谈判过程：我方要求租金及电费降价续签，对方结合实际情况与我方友好协商，约定租金从6420元/年降为4980元/年降幅22.4%，电费从1.1元/度降至0.89元/度降幅19%（对方提供供电所电费单三张平均单价为0.89元/度），续签5年，我方上报。
    3、谈判结果：经谈判，现签:4980元/年（含税），涨幅：-22.4%，电费：0.89元/度，涨幅：-19%，合同总金额人民币24900元（大写：贰万肆仟玖佰元整，含税），拟签署期限自2024年10月1日起至2029年9月30日止，共5年。
    4、其它：超标管理费或付款等其他特殊条款无，租金按年结算，对方开具增值税专用发票。】