山东省济南市市中区梁庄二街60号楼1-501房产

受委托，山东盈泰辅拍网络服务有限公司将于2022年7月5日10：00时起至2022年7月6日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台开展网上拍卖公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：中国银行股份有限公司山东省分行所有的位于山东省济南市市中区梁庄二街60号楼1-501房产，面积55.49㎡，一梯三户的东户，南北向，户型为二室一廊一厨一卫，室内水泥地面，木门，钢窗，闲置中，配套有水、电，楼宇通暖气，但未入户，外窗有破损，顶棚存在不同程度漏雨现象，维护差。

起拍价：318200元，保证金：60000元，竞价幅度：3000元。

二、竞买人条件

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，自行遵守本地限购限贷政策。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到山东盈泰辅拍网络服务有限公司（以下称：本公司）办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书，委托代理人身份证等），经本公司确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地房管部门详细咨询房产限购政策。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月25日起至2022年7月4日止接受咨询，有意者请自行联系，联系人：徐经理，联系电话：15898875487。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与本公司联系。

六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由本公司确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，尾款在3日内通过京东拍卖平台线上缴纳尾款。同时买受人需在成交当日支付给京东成交标的金额2.5%的费用作为技术服务费，户名：江苏京东旭科信息技术有限公司账号：526170857371 开户行：中国银行股份有限公司宿迁宿豫支行。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期未缴纳的，按毁拍处理，保证金一律不退。

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司签订《成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人付清全部拍卖价款并与本公司签订《成交确认书》后，本公司按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续，拍卖标的物在过户过程中产生的全部税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担，以及拍卖标的物可能存在的欠缴的物业费、水、电、采暖费、空调费等费用均由买受人自行承担。

八、本次网络竞价所涉标的物，本公司全部依标的物现状进行处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、围墙内院子场地边界划分等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和本公司双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

十二、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：徐经理，15898875487。

此公告在“京东网”上发布。

山东盈泰辅拍网络服务有限公司

二〇二二年六月二十四日

• 拍卖尚未开始
  山东省济南市市中区梁庄二街60号楼1-501房产

  所在地：山东

  当前价¥31.82万

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