海珠区新滘西路保障性住房项目施工总承包（项目编号：JG2024-5788）澄清、答疑文件（第02号）

中标

配电箱主材材料工程师质量工程师施工总承包电气工程师 BIM工程师保障性住房配电箱箱体

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/11/14

公告摘要

项目编号jg2024-5788

预算金额-

招标公司广州珠江住房租赁发展投资有限公司

招标联系人-

招标代理机构广州建筑工程监理有限公司

代理联系人-

中标公司-

中标联系人-

公告正文

海珠区新滔西路保障性住房项目施工总承包 (项目编号:JG2024-5788) 澄清、答疑文件(第02号) 海珠区新滔西路保障性住房项目施工总承包(项目编号:JG2024-5788), 于2024年11月2日发布招标公告。现对原招标文件的答疑及相关内容调整如下: 一、招标文件、合同澄清

序号	条款号	原文	现文
1	第一章投标须知《一、投标须知前附表》序号13： 15.1投标有效期	120日历天（从投标截止之日计起）。如投标有效期内发生异议或投诉的，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束后120 且历天。	120日历天（从投标截止之日计起)。
2	第一章投标须知《二、投标须知》修改表现文：11.2.4	11.2.4《施工项目管理团队人员信息表》、《主要人员简历表》（投标人需按相应表格备注要求提供相关资料）（格式见第四章）。	11.2.4《主要人员简历表》（投标人需按相应表格备注要求提供相关资料）（格式见第四章）。
3	第一章投标须知《二、投标须知修改表》现文：12.2	投标人应仔细阅读招标文件第四章投标文件格式的相关规定和要求。投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应在线下完成后扫描上传。按照广州交易集团	投标人应仔细阅读招标文件第四章投标文件格式的相关规定和要求。投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章

序号	条款号	原文	现文
		有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站最新指引。	或在线下完成后扫描上传。按照广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共
4 13. 9 第一章投标须	第一章投标须知《二、投标须知修改表》现文： 13.2-13.7、	原文内容以本项目施工总承包合同相关条款为准。	资源交易中心）网站最新指引。现文内容以本项目施工总承包合同相关条款为准。
知《二、投标须知修改表》 5 条款号：15.2 修改类型：修改		详见原招标文件	维持原文，不作修改。
第一章投标须知《二、投标须知修改表》 6 条款号：28.2 修改类型：修改	详见原招标文件		维持原文，不作修改。
第一章投标须 7 知《二、投标	合同正式签订之日后的30日内，中标人未按上款的规定递交履约		合同正式签订之日后的30日内，中标人未按上款的规定递

序号	条款号须知修改表》	原文担保，招标人将解除中标通知书，	现文交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保
	现文：29.2	且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成损失的，还应当予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。 50.4因质疑或投诉生效，需要重新评标或定标的，评标、定标信	证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉 50.4因质疑或投诉生效，需要重新评标或定标的，评标、定标信息仍以投标截止时投标入的信息为准。因特殊原因需要
第二章开标、评标及定标办法《一、开标、 8 评标及定标办法修改表》现文：50.4、50.7	息仍以投标截止时投标人的信息为准。因特殊原因需要延长投标有效期，投标人拒绝延长投标有不被推荐为中标候选人。有效期，投标人拒绝延长投标有效期的，仍参与评标、定标，但	效期的，仍参与评标、定标，但人。 50.7重新评标或定标的，评标信息（含业绩、奖项等）、定标信息仍以投标截止时投标人的信息为准。因特殊原因需要延长投标	延长投标有效期，投标人拒绝延长投标有效期的，仍参与评标、定标，但不被推荐为中标 50.7重新评标或定标的，评标信息（含业绩、奖项等）、定标信息仍以投标截止时投标人的信息为准。因特殊原因需要延长投标有效期，投标人拒绝延长投标有效期的，仍参与评标、定标，但不被推荐为中标
9	第二章开标、评标及定标办	不被推荐为合格的中标候选人。优：依据工程特点制定专项施工方案，对本项目工程重点、难点分析透切，制定的相应对策针对	人。优：对本项目工程重点、难点分析透切，制定的相应对策针对性强，可行性高，得<8-6)分。

序号法附表四：《技	条款号	原文	现文
	性强，可行性高，得<8-6)分。术标详细审查评分表》一、施工组织设计：对工程重点、难点的分分。析及对策	良：对本项目工程重点、难点良：依据工程特点制定专项施工方案，对本项目工程重点、难点分析较透切，制定的相应对策针对性较强，可行性较高，得<6-3> 一般：依据工程特点制定专项施工方案，对本项目工程重点、难点分析一般，制定的相应对策针对性一般，基本可行，得<3-0)分。差：不满足前述要求者，得0分。 1.投标人拟投入本项目的项目团	分析较透切，制定的相应对策针对性较强，可行性较高，得 <6-3分。一般：对本项目工程重点、难点分析一般，制定的相应对策针对性一般，基本可行，得 <3-0)分。差：不满足前述要求者，得0分。 1.投标人拟投入本项目的项目
10	第二章开标、评标及定标办法附表四：《技术标详细审查评分表》二、项目组织管理机构能力：其他专业工程师	队人员全部满足《投标人投入主要人员表》（附件）要求的，得2 分；不满足要求的，本项不得分。在满足《投标人投入主要人员表》（附件）要求的基础上：（1）土建工程师：具有建筑工程类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分；（2）电气工程师：具有建筑工程类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分；（3）机电工程师：具有建筑工程类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分；（4）BIM工程师：具有建筑工程	团队人员全部满足《投标人投入主要人员表》（附件）要求的，得2分；不满足要求的，本小项不得分。 2.土建工程师：具有建筑工程类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分； 3.电气工程师：具有建筑工程类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分； 4.机电工程师（通风空调及给排水）：具有建筑工程类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分； 5.BIM工程师：具有建筑工程类

序号	条款号	原文	现文
		类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分；（5）质量工程师：具有建筑工程 1 类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分；上述人员须提供身份证、毕业证书（大学专科（或以上）学历）及2024年9月有效社保证明，且须	相关专业工程师或以上技术职称的，得1分； 6.质量工程师：具有建筑工程类相关专业工程师或以上技术职称的，得1分；上述人员须提供毕业证书（大学专科（或以上）学历）及2024 年9月有效社保证明，且须按相应要求提供职称证、有效期内
11	第二章开标、评标及定标办按相应要求提供职称证、有效期法附表四：《技术标详细审查评分表》二、项目组织管理机构能力：其他专业工程师注②	内的注册证及有效期内的安全生产考核合格证（B类）或安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），所有资料为扫描件并加盖投标人电子公章；	的注册证、有效期内的安全生产考核合格证（A类）或建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项且负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），所有资料为扫
12	第二章开标、评标及定标办法附表四：《技术标详细审查评分表》附件：《投标人投入	详见原招标文件	描件并加盖投标人电子公章；具体详见本澄清文件附件1

序号	条款号	原文	现文
	主要人员表》		方案因素：定标委员会对合格
13	第二章开标、评标及定标办法附表七《定标因素表（定标阶段用表）》 1.方案因素	方案因素：定标委员会对合格的中标候选人的方案进行评审，方案包括：安全控制措施、质量控制措施、绿色节能控制措施、进度控制措施等，鼓励将建筑业科技创新应用在项目中。	的中标候选人的方案进行评审，方案包括：安全控制措施质量控制措施、绿色节能控制措施、进度控制措施等，鼓励将建筑业科技创新应用在项目中。注：方案因素部分不超过 300页，格式自拟。
14	第四章投标文件格式《一、技术标投标文件格式》：格式三投标函	详见原招标文件	具体详见本澄清文件附件2
15	第四章投标文件格式《一、技术标投标文件格式》：格式五施工项目管理团队人员信息表	详见原招标文件	具体详见本澄清文件附件3
16	第四章投标	3、投标单位应当在投标时根据招标人提供的下述第5点清单，在投	3、中标单位应当根据招标人提供的下述第5点清单，在施工前

序号	条款号文件格式《一、	原文标文件中编制专项施工方案。	现文编制专项施工方案。
技术标投标文件格式》：格	式九：危险性较大的分部分项工程安全管理措施中第3 点		2.配电箱箱体报价中应包含箱内所有必须的隔板、挂板的费
17	第四章　投标文件格式《二、经济标投标文件格式》：格式十三：配电箱主材单价分析表备注2	2.配电箱箱体报价中应包含箱内所有必须的隔板、挂板的费用。承包人填报《配电箱价格分析表》时须填写各配电箱的箱体规格（长宽×高），并在“备注” 栏中填写用箱体报价除以外箱体六个箱面的展开总面积（m）得出的每㎡'价格<不得超过发包人给出的配电箱箱体单位面积限价（250元/㎡²），如承包人申报新增（变更）价格超出限价，则按配电箱箱体单位面积价格（250元 /m²）执行>。	用。承包人填报《配电箱价格分析表》时须填写各配电箱的箱体规格（长×宽×高），并在“备注”栏中填写用箱体报价除以外箱体六个箱面的展开总面积（m²）得出的每m价格 <不得超过发包人给出的配电箱箱体单位面积单价（250元／ m），如承包人申报新增（变更）价格超出单价，则按配电箱箱体单位面积价格（250元／ m"）执行，该单价不作为否决
18	海珠区新滘西路保障性住房	2）本工程若不涉及防水工程的，工程竣工验收合格后满2年，且承包人在缺陷责任期内未出现违约	性条款>。 2）工程竣工验收合格后满2年，且承包人在缺陷责任期内未出现违约情形，发包人应在收到

原文

情形，发包人应在收到承包人的

款项申请手续且扣除应扣除款项

后14天内将质量保证金（本合同

结算定审金额的3%）无息支付给

承包人。

本工程若涉及防水工程的，工程

竣工验收合格后满2年，承包人应

按要求向发包人提交合同结算定

审金额的3%的质保期银行履约保

函（保函期限等同于防水工程质

保期），发包人应在收到质保期

银行履约保函原件以及承包人的

款项申请手续，扣除应扣款项且

缺陷责任期届满后14天内将工程

质量保证金（本合同结算定审金

额的3%）无息支付给承包人。承

包人承诺按照本合同约定的质量

标准和目标，确保防水工程质量，

在防水工程质量保修期内，如出

现因防水工程质量问题导致建筑

物渗水、漏水的，经维修后同一

部位再次发生渗漏的，或渗漏水

严重造成发包人（或使用单位）

损失的，均视为承包人对该承诺

的违反，每出现1次，承包人应按

合同约定承担1次严重违约责任，并赔偿发包人（或使用单位）的

序号	条款号	原文	现文
		损失；同时，在防水工程质保期（5年）届满后，承包人不存在违约情形或向发包人缴纳上述相关违约金及赔偿损失后，可向发包人申请退还质保期银行履约保函。如承包人向发包人提交质量保证金银行保函、担保保函、保证保险，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。结清工程尾款不豁免承包人继续按照本合同（含合同附件）约定
19	海珠区新滘西路保障性住房项目施工总承包合同第二篇合同专用条款 44.3第一段	应承担的保修责任。 44.3双方同意，承包人按如下约定向发包人提供履约担保（格式见附件11）	44.3发包人提供支付担保的金额、时间：按照相关法律法规及规定执行。双方同意，承包人按如下约定向发包人提供履约担保（格式见附件11）

二、招标文件答疑招标文件p22,投标期间,投标人须在投标文件中明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级,此处是否可理解为在“主要材料设备品牌推荐表” 填报品牌/供应商(填报其中的一种或多种推荐品牌)即可? 答:在“主要材料设备品牌推荐表”填报品牌/供应商(填报一种或多种参照或相当于推荐的品牌)即可。 9 三、本澄清、答疑文件及附件为招标文件的组成部分,如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符,则以本澄清、答疑文件为准,本澄清、答疑文件及附件未说明事宜仍按原招标文件执行。四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排,投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页,点击“交易业务建设工程”专栏中的“项目查询(日程安排、答疑纪要)”,输入项目编号或项目名称查询最新信息。附件:1.《投标人投入主要人员表》 2.《格式三:投标函》 3.《格式五:施工项目管理团队人员信息表》招标单位:广州珠江住房租赁发展投资有限公司招标代理:广州建筑工程监理有限公司乙U∠生中11月13日 10 附件1: 《投标人投入主要人员表》

序号	职务	人数	基本任职条件
1	指挥长	1	应由施工方现任单位领导班子副职或以上级别的领导担任，且应已任该职务满半年或以上。
2	项目负责人	1	符合招标公告要求。
3	项目生产经理	1	具备工程类中级或以上技术职称，具有工作经验8年或以上。
4	技术负责人	1	符合招标公告要求。
5	技术工程师	4	建筑工程相关专业中级或以上技术职称。具有工程类中级或以上技术职称，具有在有效期内的安全生产考核合格证
6	安全负责人	1	（A类）或建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），具有工作经验5年或以上。
7	造价负责人	1	具备一级注册造价工程师执业资格（或注册造价工程师执业资格）或工程

序号	职务	人数	基本任职条件
			类（含造价类）中级或以上技术职称，具有工作经验5年或以上。
8	造价工程师	2	工程类（含造价类）相关专业大专或以上学历，具有工作经验5年或以上。
9	质量负责人	1	工程类相关专业大专或以上学历，建筑工程相关专业中级或以上技术职称，具有工作经验5年或以上。
10	专职安全员	4	具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
11	土建工程师	4	所学专业或职称为土建类相关专业，具有工作经验5年或以上。
12	电气工程师	1	工程类相关专业大专或以上学历，具有工作经验5年或以上。
13	机电工程师（通风空调及给排水）	1	工程类相关专业大专或以上学历，具有工作经验5年或以上
14	弱电智能化工程师	1	工程类相关专业大专或以上学历，具有工作经验5年或以上。
15	BIM工程师	1	工程类相关专业大专或以上学历，县有工作经验5年或以上。
16	材料工程师	1	工程类相关专业大专或以上学历，具有工作经验5年或以上。
17	质量工程师	3	具有质量员岗位证书或培训证，县有工作经验5年或以上。

序号	职务	人数	基本任职条件
	小计	29

注:①投标人应提供人员相关的职称证书、注册证书等相关证明材料扫描件,工作经验年限从毕业证书(大学专科(或以上)学历) 的核发时间起计;②指挥长需提供本单位或下属不具备独立法人资格的分公司及分支机构出具的任职证明。③投标人应同时提供人员截止投标前近一个月(即2024年9月)在本单位或下属不具备独立法人资格的分公司及分支机构购买社保的缴费记录。不符合条件或无提交相关资料的不计分。④上述人员岗位不能相互兼任。 13 附件2 格式三: 投标函致: (招标人名称) 我方确认收到贵方提供的 (工程名称) 招标文件的全部内容, 我方已完全明白和接受招标文件的所有条款要求,并重申以下几点: 1.我方已详细研究并理解招标人提供的所有资料内容,同意招标文件的内容,对招标文件内容和约束无异议,充分了解了现场条件对可能存在的所有风险都已充分考虑,我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力,承认招标文件的所有条款,按招标文件规定条款完成本次招标项目的内容。 2.我方已充分阅读了本项目招标文件并充分了解有关报价方式及变更、结算方式,我方完全响应招标文件的规定。 3.本投标文件的有效期为投标截止日后120 天内有效。 4.我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的,并承担由此引起的一切责任。 5.我方明白并愿意若在规定的投标截止时间之后至投标有效期之内撤回投标,则投标保证金将被贵司没收。 6.我方同意按照贵司可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。 7.我方如果中标,我方保证: 7.1 保证履行招标文件以及招标文件修改书(如有)中的全部责任和义务,在中标通知书规定的时间内签订合同,并严格按国家有关法规履行我方的全部责任,按质、按量、按期完成合同约定的全部任务。 7.2保证将我方的资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程(如果有),委托获得发包人批准的具备相应专业资质和能力的单位实施,确保项目质量及进度。 7.3 保证尽一切力量确保投标承诺的竣工日期,若我方未能按投标承诺的工期完成本项目,除承担合同约定的违约责任外,发包人有权解除合同,我方承担由于违约解除合同退场造成的对发包人的一切损失。 14 7.4 保证投标所报的项目负责人在本项目合同签订后7日内到职,全过程服务于本项目,在过程中非不可抗力或发包人要求不得更换。我方违反以上承诺的, 同意按合同条款的规定承担违约责任。 7.5保证按照招标文件的要求确保安全生产及文明施工,如有违反,我方愿意按合同约定承担违约责任,并为此负相关的法律责任。 7.6 保证按国家的有关规定制订保证民工工资支付的方案及保证措施,否则,我方愿按合同条款规定承担违约责任并赔偿发包人的全部损失。 7.7如我司有幸中标,承诺所投入本项目的施工人员、主要材料、设备质量符合或优于招标人要求,所投入本项目的辅助设备、材料与主主要材料、设备质量一致并有良好的配套性,若我方投入本项目的施工人员、主要材料、设备未能达到发包人要求的,我方将无条件根据要求进行调整,直至得到发包人的认可为止。 7.8如我司有幸中标,承诺将根据本项目内容编制详细的施工组织方案,并报经发包人审批后实施。投标人: (盖章) 法定代表人或其授权代理人(签名或盖章): 日期: 年月日 15 附件3 格式五: 施工项目管理团队人员信息表

序号	姓名	岗位	职称	职称证书或资格证书编号
1
2
3
4
5
6


备注：

1、投标人应根据《投标人投入主要人员表》的要求,填报相关岗位人员信息(除项目负责人和专职安全员外),以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。 2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求,填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、 “职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”; 无职称证书或资格证书的,“职称证书或资格证书编号”栏填“无”;同时具备职称证书和资格证书的,“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后,投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。 3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的,如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的,以本表中姓名为准;投标人提供的团队人员职称或资格(含证书编号)情况与本表不一致的,以投标人提供的相关证明材料为准。注:投标人按本表格式可自行扩展填写。 16