一、项目概述
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2024-463228
项目名称：宁城县职业中学物业管理服务定点采购
采购单位：宁城县职业中学
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：1,341,200.00
项目开始时间：2024-09-10 09:28:26
项目截止时间：2024-09-13 10:00:00
采购人联系方式：邢凤轶 15647603060
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2024]宁城01605
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：宁城县职业中学 电话：邢凤轶 15647603060
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	详见附件《宁城县职业中学物业管理服务采购清单》	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

宁城县职业中学物业管理服务定点采购商务需求 1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： (1)具有独立承担民事责任的能力（营业执照、法定代表人身份证扫描件，加盖供应商公章） (2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(供应商需提供2023年度财务审计报告) (3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商需作出承诺，格式自拟）； (4）供应商需提供近三个月的缴纳社保证明材料，提供税务部门出具的近三个月的依法缴纳税收证明材料或提供相应承诺函，（格式自拟） 注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，提供相应证明材料或说明材料，加盖供应商公章； (5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商需要作出声明，格式自拟）；2.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)无违法违规行为的查询记录（供应商需打印页面截图加盖供应商公章）。 3.提供近一年同类（公共建筑）物业管理服务业绩不少于三项（提供物业服务合同） 4.安全文明服务要求：物业服务过程中，所引起的噪音污染、环境污染等问题，由成交供应商负责妥善处理，如发生一切因安全文明产生的事故、纠纷等均由成交供应商承担责任（供应商需作出承诺格式自拟）。 5.全部人员要求着装上岗（供应商需作出承诺，格式自拟） 注：（1）电子卖场采购供应商资质为事后审核，第1－5条内所有证明材料及承诺等在签订合同时提供，无法提供或不能全部提供为无效投标。 （2）因宁城县职业中学扩建校区正在建设中，本次招标“校本部舍务”30人，其中10名为新建宿舍楼舍务人员，“校本部办公楼保洁2人”其中1名为新建宿舍楼保洁人员，该11人视楼房建设进度聘用，人员工资根据供应商投标价格、及实际上岗时间计算，中标供应商在签订合同前需提供按岗位分项报价表，如无分项报价，该部人员工资按财政评审价格扣除。 6.本项目不接受联合体报价。 7. 服务标准： （1）按专业化的要求配备服务人员；（2）服务要求须达到甲方规定的标准。 8. 鉴于本学校前两次招标，均因供应商没有对项目充分了解，盲目报价，致使无法履约，最终放弃中标或违约解除合同，给企业和学校均造成不必要损失。故供应商需充分了解人员岗位设置及要求（详见《职业中学物业管理服务采购清单》），建议到采购单位各岗位实地踏勘，认真了解核实；若因此出现弃标和解约情况，学校将追究其法律责任，并报请上级主管部门追加处罚。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
详见附件《宁城县职业中学物业管理服务采购清单》		1	项	内蒙古圣锦物业服务有限责任公司	1,110,000.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古圣锦物业服务有限责任公司
成交时间：2024-09-14 10:10:44
成交金额：1110000.00，大写(人民币)：壹佰壹拾壹万元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古圣锦物业服务有限责任公司	1,110,000.00	2024-09-09 15:13:33
2	内蒙古圣盾保安服务有限责任公司	1,130,000.00	2024-09-09 15:15:15
3	赤峰鹏诺物业管理有限公司	1,139,000.00	2024-09-09 18:35:42
4	呼伦贝尔市皓轩物业服务有限公司	1,140,000.00	2024-09-09 15:18:26
5	内蒙古友乐物业管理服务有限公司	1,186,600.00	2024-09-09 20:23:23
6	锡林郭勒盟宏泰恒祥物业管理有限公司	1,190,000.00	2024-09-10 17:17:22
7	内蒙古锐阶保安服务有限公司	1,200,000.00	2024-09-12 12:46:35
8	内蒙古岳霖物业管理有限公司	1,210,000.00	2024-09-12 21:25:57
9	内蒙古鸿千物业服务有限公司康巴什区分公司	1,274,141.00	2024-09-09 10:01:31
10	赤峰金盾保安服务有限公司	1,285,200.00	2024-09-09 14:34:24
11	内蒙古馨芳原物业服务有限公司	1,289,000.00	2024-09-12 20:22:50
12	赤峰市宁壹校园服务有限公司	1,298,000.00	2024-09-11 16:40:18
13	赤峰市京豪企业运营管理有限公司	1,305,000.00	2024-09-11 16:43:36
14	内蒙古麦豪斯物业管理有限公司	1,305,800.00	2024-09-10 10:44:42
15	赤峰兴盛物业管理有限公司	1,316,796.00	2024-09-12 08:49:22
16	内蒙古百航物业服务有限责任公司	1,328,000.00	2024-09-10 08:59:33
17	通辽市惠助劳务派遣服务有限公司	1,340,000.00	2024-09-09 18:54:32

采购单位：宁城县职业中学
2024年09月14日