招标
昇润庭设计答疑及澄清文件
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/09/20
公告摘要
项目编号2407-442000-04-01-765905
预算金额-
招标公司中山宏烨房地产开发有限公司
招标联系人黄子浩0760-88293759
招标代理机构广州市国际工程咨询有限公司
代理联系人钟敏荣
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
公告信息
招标公告
| 招标项目名称 | 昇润庭设计 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 昇润庭（昇润庭设计） | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广东省工程建设项目招标公告 | |||||||||
投资项目代码 | 2407-442000-04-01-765905 | ||||||||
投资项目名称 | 昇润庭 | ||||||||
招标项目名称 | 昇润庭设计 | ||||||||
标段（包）名称 | 昇润庭（昇润庭设计） | 公告性质 | 澄清公告 | ||||||
资格审查方式 | 资格后审 | ||||||||
招标项目地点 | 中山市火炬开发区张家边海傍村大王头 | ||||||||
资金来源 | 企业自筹 | 资金来源构成 | 全部来源企业自筹 | ||||||
招标范围及规模 | 本项目设计范围包括但不限于： 1、主体部分： 建筑初步设计及概算、基坑支护方案及施工图设计、各专业施工图设计、人防报建及施工图设计、消防报建及施工图设计、绿建设计、节能设计、海绵城市施工图设计、抗震支架设计、钢结构设计、幕墙方案及深化施工图设计、门窗栏杆方案及深化施工图设计、景观结构设计（含钢结构）、泛光方案设计及施工图设计、智能化方案设计及施工图（含三网设计）、标识设计(包括但不限于建筑标识、环境标识、交通标识)、交通设施设计（含地上、地下停车划线）、室外综合管网（含红线外市政线路接入）、地库综合管网、立面分色及排砖设计（含建筑外饰面材料清单及设计样板）、项目效果图、销售户型图及合同签约户型图、BIM设计及施工配合、永久供电设计（含红线外市政线路接入）、信报箱设计、二次规整电子报批等。 设计配合范围包括但不限于：燃气设计、钢结构深化设计、供水报建、供电报建等各专项设计配合工作以及竣工图设计配合等。（详见附件1） 2、装修部分：展示区3套实体创意样板房室内装修设计（含软装）、营销中心室内装修设计（含软装）、批量住宅精装修设计、批量公共区精装修设计（包括整个项目的首层大堂、标准层、地下室）、架空层精装修设计、物业管理用房室内装修设计。（详见附件2） 3、景观部分：规划用地红线内的所有室外地面、部分红线外区域（展示区、衔接市政道路、绿化等区域）等范围的园建、绿化、水电、海绵城市、结构施工图设计，包括但不限于门楼、挡土墙、围墙、铺装、道路、亭子构架、水景、景墙、架空层、屋顶花园、小品与雕塑、运动游乐设施等内容。（详见附件3） | ||||||||
招标内容 | 一、答疑部分 1、没有联合体协议书和投标保证金承诺书，资格标函中是否可以删除这两页？ 答：保留或删除均可。 2、招文中要求的社保证明是否可以提供一年以上的社保证明？ 答：可以，但须包含招标文件中要求的社保时间。 3、拟投入本项目的主要设计人员社保可否提供分公司社保? 答：可以。 4、概念方案设计阶段是否未到施工图阶段？ 答：未到。 5、最终装修风格按照营销建议书实施？营销建议书什么阶段提供？ 答：是。完成规划报建后提供。 6、任务书是确定采用现代轻奢风格跟概念方案设计阶段的四个设计主题是否有冲突？ 进入装修设计施工图阶段前确定。 答：无冲突。 7、请提供用地三线图电子版。 答：见附件。 8、请提供已通过审查的方案图纸、模型等电子文件。 答：无过审图纸。 9、已提供方案是否为最终方案？能否进行面积等优化？ 答：否。可合理优化。 10、请提供场地周边现状图。 答：以三线图为准。 11、已提供方案指标是否可以优化调整？ 答：可以。 二、澄清部分 1、招标文件第二章投标人须知前附表 中
修改为：
2、招标文件第二章投标人须知/2.4招标价/2.4.3设计费支付方式： （1）合同签订后30个工作日内，支付设计费用的10%； （2）主体部分施工图设计文件审查通过后30个工作日内，支付至设计费用的30%； （3）提交室内装修设计（含展示区、样板间、公区等）、景观设计及其它专业设计文件并通过招标人确认后30个工作日内，支付至设计费用的20%； （4）工程结构全部封顶后30个工作日内，支付至设计费用的15%； （5）工程竣工验收合格后30个工作日内，支付至设计费用的15%； （6）工程施工结算后支付全部剩余设计。 修改为： （1）合同签订后30个工作日内，支付设计费用的10%； （2）主体部分施工图设计文件审查通过后30个工作日内，支付至设计费用的40%； （3）提交室内装修设计（含展示区、样板间、公区等）、景观设计及其它专业设计文件并通过招标人确认后30个工作日内，支付至设计费用的60%； （4）工程结构全部封顶后30个工作日内，支付至设计费用的75%； （5）工程竣工验收合格后30个工作日内，支付至设计费用的90%； （6）工程施工结算后支付全部剩余设计。 注：本答疑及澄清文件与原招标公告、招标文件、澄清文件有不一致或冲突的内容，以本答疑及澄清文件内容为准，未涉及的内容仍按原招标公告、招标文件、澄清文件执行。 中山宏烨房地产开发有限公司 广州市国际工程咨询有限公司 2024年09月20日 | ||||||||
工期（交货期） | 100 | ||||||||
最高投标限价（元） | \ | ||||||||
是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：1.要求投标人具备有效的 【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级或以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质】。 2.经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。 3.在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为☑B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。） 4.本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 5.投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。 投标人业绩要求：/ | ||||||||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。 获取纸质招标文件的方式： | ||||||
获取招标文件开始时间 | 2024-09-12 17:30:00 | 获取招标文件截止时间 | 2024-09-18 17:30:00 | ||||||
递交投标文件截止时间 | 2024-10-11 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。 | ||||||
开标方式 | 网上开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2024-10-11 09:30:00 开标地点：中山市公共资源交易中心（博爱六路22号） 本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。 | ||||||
公告发布媒介 | 广东省招标投标监管网 | ||||||||
招标人 | 中山宏烨房地产开发有限公司 | 办公地址 | 中山市火炬开发区会展东路12号投资大厦1007号 | ||||||
招标人联系人 | 黄子浩 | 联系电话 | 0760-85280722 | ||||||
招标代理机构 | 广州市国际工程咨询有限公司 | 办公地址 | 广东省中山市东区街道中山市东区长江路6号弘业大厦205卡 | ||||||
招标代理联系人 | 钟敏荣 | 联系电话 | 18988583178 | ||||||
招标监督机构 | 火炬开发区房屋市政工程招投标监督部门 | 联系电话 | 0760-88293759 | ||||||
发布责任人 | 广州市国际工程咨询有限公司 | ||||||||
其他依法应当载明的内容 | \ | ||||||||
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