招标编号: cscec202403190000779687
报名截止: 2024-03-23 17:00:00


观城项目08号规划地块（地上1栋1单元至5单元、幼儿园、云台板）二次结构及粗装修劳务分包工程招标
投标须知

一、招标形式及范围

1.1、本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开方式选定供应商。

1.2、招标内容：观城项目08号规划地块（地上1栋1单元至5单元、幼儿园、云台板）二次结构及粗装修劳务分包工程，清单量见附件一。具体以现场实际需要为准，且招标方有权调整工程量。

1.3、招标清单：详见招标清单附件一

1.4、招标范围：中建二局第三建筑工程有限公司观城项目08号规划地块（地上1栋1单元至5单元、幼儿园、云台板）二次结构及粗装修劳务分包工程招标（深圳市龙华区观澜街道）。

二、投标人资格

2.1、具有独立法人，资质要求：劳务不分等级，能开增值税普通发票，不接受个体工商户投标。

2.2、中国建筑股份有限公司范围内的合格供方，且与中建股份所属各分公司合作中无三条或以上不良记录，与中建二局所属各分公司合作中无两条或以上不良记录，与中建二局三公司无不良记录。

2.3、因我局已全面上线筑易签电子合同签章，所以投标单位需开通云筑网电子签章（筑易签）服务。

三、招标原则

3.1、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

3.2、由项目部、分公司经济管理部、分公司总工程师、分公司生产经理、分公司总经济师组成评标委员会，线上评标。

四、定标原则

4.1、在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；

4.2、在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

4.3、报价有效期自开标之日至结算完成期，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担，中标单价确定后不再进行调价。

五、付款方式

5.1、预付款：本工程无预付款；

5.2、本工程无预付款；支付工程进度款按上个月双方确认已完成产值的75%，合同范围内容全部完工后提高付款比例至双方确认已完成产值的85%。

5.3、工程完工验收合格后，乙方交齐合格资料并办理完竣工结算后，在乙方无拖欠工人工资前提下，办理完结算并经甲方公司审核通过后六个月内付至结算总价97%。剩余结算总价的3%作为保修款，质量保修款在保修期（工程验收合格之日起算）满二年且建设单位支付给甲方后，根据保修情况扣除因乙方保修不力造成的建设单位对甲方的各种罚款和由甲方垫付的保修费用后，剩余款一个月内无息支付。

5.4、本次招标付款方式为：现金、银票、商票、供应链、信用证及保理等。

5.5、分包商及时提供银行帐户、增值税普通发票。发票与银行帐户相一致。

5.6、逾期付款以逾期付款金额为基数计算违约金，约定利率为合同订立时1年期贷款市场报价利率。

六、开标时间：具体见云筑网。

七、投标保证金：

投标人须在送标截止时间之前提交/万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未在网页上上传的投标文件，均为废标，不再参与后续的开标、议标，并没收投标保证金（因自身系统原因除外）。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“二局三公司观城项目08号规划地块（地上1栋1单元至5单元、幼儿园、云台板）二次结构及粗装修劳务分包工程”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）投标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：44201592500051400259 中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司 中国建设银行深圳红荔支行）

八、投标注意事项（特别提醒投标人注意）

8.1、严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。

8.2、投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何其它方式影响其他投标人参与正当投标。

8.3、如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利。并永久清除出合格供方。

8.4、本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

8.5、投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

8.6、场地基本条件：本次招标的项目、地点已经在招标公告中明示。投标单位需要对场地、运输路线进行考察的，自行解决。中标单位不得以场地、运输条件等原因变更任何投标内容。

8.7、安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。招标人概不负责。

8.8、严禁围标、串标行为，有关联的企业均不允许参与本次招标、投标，两家（含两家）以上均不允许其通过，如参与本次招、投标的，将视为围标行为。我司将对涉事企业处以6-12月禁止投标的处罚。

8.9、凡恶意投标，将在公司范围内暂停6个月以上投标资格，或列入公司不良行为记录。若中标后不执行相关条例，或影响现场实际履约，我司将直接禁用该单位，给企业带来损失的追究投标人法律责任，且视情况报局、股份列为不良行为供方。

9.0、云筑网投标单位集采平台联系人必须为姓名，不得填写单位名称，否则将拒绝该单位入围审批。

九、联系方式：
地址：深圳市龙华区观湖街道环观中路25号中建二局三公司观城项目部

联系人：宋慧敏

电话：13509611659

电子邮件：373930086@qq.com




附件一：观城项目08号规划地块（地上1栋1单元至5单元、幼儿园、云台板）二次结构及粗装修劳务工程合同清单

序号	项目名称	项目特征描述	单位	暂定工程量	仅不含增值税综合单价 （元）	3％增值税金 （元）	含税综合单价（元）	不含税合价（元）	含税合价（元）
一	二次结构及砌筑工程
1	砌筑-加气块 墙厚200mm以下（不含200mm，不分内外墙、不分规格、层高、不分直行墙、弧线墙）	1、工作内容：墙体的砌筑(不分高度、不分部位)、砌筑测量放线，墙体的砌筑，勾缝、门窗洞口预制块安装，顶部斜砌三角形预制块（此部分不减少砌筑工程量也不增加预制块工程量）、蒸压加气混凝土砌块墙所需砌筑的导墙和顶砖（此部分按砌块墙计量）、水泥砂浆搅拌和砌筑，砂浆池的砌筑或者提供成品砂浆槽，此部分作为措施不计量，留设的马牙槎需要切砖，墙拉筋打眼安放、钻孔、植筋（乙方负责植筋胶材料费及检测），支撑、洞口的封堵、水泥砂浆搅拌、砌块卡板堆码打包及时退场至指定地点、工字钢洞口的封堵、层高4.5m以下操作架搭拆，配合机电及消防等单位预留部位后砌筑、预留洞口的收边收口及封堵，工完场清等； 2、承包方式：包人工，包除砌体材料、砂浆、钢筋以外所有辅材，包机械及施工机具（不限于移动电箱、线盘、LED灯具、用电工具及照明灯具、施工机具及其用电配置和维修费用； 3、计算规则：砌体工程量净体积以立方米计算，扣除门窗洞口、过人洞、空圈、 嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、挑梁、及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。	m³	253.32
2	砌筑-加气块 墙厚200mm及以上（包含200mm,不分内外墙、不分规格、层高、不分直行墙、弧线墙）		m³	4356.58
3	砌筑-灰砂块、零星砖墙（不分内外墙、不分规格、墙厚、层高）		m³	528.13
4	砖砌台阶		m³	15.72
5	砌筑、装修盘扣操作架搭拆（层高4.5m以上）	1、工作内容：盘扣材料多次转运、操作架搭拆、水平兜网挂设及拆除，脚手板铺设及拆除，操作架拆除后盘扣材料打包堆码，工完场清等； 2、承包方式：包除盘扣材料（立杆、横杆、下托、上托等）以外的辅材（水平兜网等），包人工，包施工机具； 3、计算规则：按照砌筑墙体垂直投影面积计算，砌筑及装修仅计算一次搭拆费用，由于施工需要产生的重复搭拆不重复计算。	㎡	2827.83
6	构造柱、圈梁、过梁、压顶	1、工作内容：钢筋制安 (含下料) 、钻孔、植筋（乙方负责植筋胶材料费及检测）、模板制作安拆、砼搅拌和浇捣养护、支撑、操作架搭拆、水平兜网挂设、完成后场地清理、材料运输、堆码等所有内容 (不分高度、不分部位、不分规格)。 2、承包方式：包除钢筋、混凝土、模板、盘扣架体及钢管架体材料 (立杆、横杆、下托、上托、脚手架钢管、扣件、顶托等) 以外的所有材料(含水平兜网)，包人工、包振捣机械及施工机具。 3、计算规则：按图示尺寸以米计算。	m	22201.37
7	素砼墙基、反坎、 门槛	1、工作内容：模板搭拆、砼搅拌和浇捣养护、完成后场地清理、材料运输、堆码等所有内容（不分高度、不分部位、不分规格）。乙方负责工完场清等。 2、承包方式：包除混凝土、模板、钢管以外的所有材料，包人工、包振捣机械及施工机具。 3.7.3、计算规则：按图示尺寸以米计算。	m	12865.90
8	设备基础	1、工作内容：钢筋制安 (含下料)、模板制作安装、楼板面凿毛、砼搅拌和浇捣养护、支撑、操作架搭拆、水平兜网挂设、完成后场地清理、材料运输、堆码等所有内容； 2、承包方式：包除钢筋、砼、模板木方及支撑、盘扣架体及钢管架体材料(立杆、横杆、下托、上托、脚手架钢管、扣件、顶托等)以外所有辅材，包人工、包机械或工具等。 3、计算规则：按图示尺寸以体积计算	m³	6.19
二	楼地面工程
1	水泥砂浆楼地面	1、工作内容：清理基层、砂浆（制作）运输、砂浆找平、缺陷修补、工完场清等。 2、承包方式：包人工、包除砂浆外的辅料，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具。 3、计算规则：水泥砂浆楼地面按照实际面积计算。	㎡	138.60
2	水泥砂浆楼梯面	1、工作内容：清理基层、砂浆（制作）运输、砂浆找平、缺陷修补、踏步临边贴瓷砖防滑条50mm宽、工完场清等。 2、承包方式：包人工、包除砂浆、瓷砖防滑条外的所有材料，包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及小型工具。 3、计算规则：水泥砂浆楼梯面按投影面积计算。	㎡	9504.94
3	块料楼地面	1、工作内容：清理基层、砂浆运输、砂浆找平、水泥浆擦缝、块料铺贴、工完场清等。 2、承包方式：包人工、包除砂浆、地砖外的辅料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：块料楼地面按实际面积计算。	㎡	500.00
4	块料楼梯面	1、工作内容：清理基层、砂浆运输、砂浆找平、水泥浆擦缝、块料铺贴、工完场清等。 2、承包方式：包人工、包除砂浆、地砖外的辅料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：楼梯块料地面按照投影面积计算。	㎡	500.00
5	地砖楼地面	1、工作内容：（1）8-10mm地砖（地砖样板需业主确认）铺实拍平，水泥浆擦缝（2）30mm厚M15水泥砂浆（3）100mm厚C20混凝土原浆机械收光，内配单层双向钢筋C6@200；（4）再生石粉填充层 2、承包方式：包人工、包除钢筋、砂浆、地砖外的辅料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：按实际面积计算	㎡	205.79
6	水泥砂浆防水保护层（不分厚度）	1、工作内容：清理基层、砂浆（制作）运输、砂浆找平、缺陷修补工完场清等。 2、承包方式：包人工、包除砂浆、地砖外的辅料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：按实际面积计算。	㎡	205.79
7	细石混凝土找平、地面、（含钢筋网片，切缝不填缝）（不分厚度）	1、工作内容：铺设钢筋网片、浇筑砼、压光、设纵横分格切；纵横4m切缝，宽6mm，不分深度，不填缝； 2、承包方式：包除砼材料、钢筋网片、无纺布以外所有辅材，包人工、包机械或工具等; 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	2006.35
8	细石混凝土找平、地面、（含钢筋网片、不切缝）（不分厚度）	1、工作内容：铺设钢筋网片、浇筑砼、压光等； 2、承包方式：包除砼材料、钢筋网片、无纺布以外所有辅材，包人工、包机械或工具等; 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	1195.52
9	细石混凝土找平、地面（不含钢筋网片、不切缝）	1、工作内容：基层处理、浇筑砼、压光等； 2、承包方式：包除砼材料、无纺布以外所有辅材，包人工、包机械或工具等； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	500.00
10	细石混凝土找平、地面（不含钢筋网片，切缝不填缝）（不分厚度）	1、工作内容：浇筑砼、纵横4m切缝，宽6mm，不分深度，不填缝。 2、承包方式：包除砼材料、无纺布以外所有辅材，包人工、包机械或工具等； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	500.00
11	屋面细石混凝土找平（保护层）（不分厚度）	1、工作内容：铺设钢筋网片、浇筑砼、压光、设纵横分格切缝、建筑防水沥青油膏嵌缝，干铺无纺布一层； 2、承包方式：包除砼材料、钢筋网片、无纺布以外所有辅材（密封膏等），包人工、包机械或工具等; 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	11568.39
12	铺设土工布滤水层	1、工作内容：平整基层、铺设土工布滤水层； 2、承包方式：包除土工布以外所有辅材，包人工、包机械或工具等; 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	1000.00
13	铺设疏水板（不分厚度、高度）	1、工作内容：平整基层、铺设疏水板； 2、承包方式：包除疏水板以外所有辅材，包人工、包机械或工具等; 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	1000.00
14	电梯基坑地面	1、工作内容：基层处理、50-75厚C30混凝土找平找坡(厚度以电梯专业需求为准）、覆盖一道带塑料网土工布、压光等、现浇钢混凝土低、侧板表面清理、缺陷修补、工完场清等。 2、承包方式：包除砼材料、土工布以外所有辅材，包人工、包机械或工具等； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	5.93
15	坡道1	1、工作内容：基层处理、60~100厚C25 混凝土,面加5厚M20水泥砂浆捣实,木抹搓成糙面，300厚6%水泥石粉渣，素土夯实等； 2、承包方式：包除砼、水泥、石粉渣、砂浆材料以外所有辅材，包人工、包机械或工具等； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	5.14
16	散水1	1 、工作内容：包含基层清理60厚C20混凝土,随打随抹光,与外墙交接处密封胶嵌缝，150厚6%水泥再生骨料，素土夯实,压实 2、承包方式：包除砼、水泥、再生骨料、砂浆材料以外所有辅材，包人工、包机械或工具等； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	200.00
17	散水2	1 、工作内容：200~300厚种植土(接触墙体处设20厚防水砂浆)。60厚C15混凝土,随打随抹光,与外墙交接处密封胶嵌缝。150厚6%水泥再生骨料。素土夯实,压实； 2、承包方式：包除砼、水泥、再生骨料、砂浆材料以外所有辅材，包人工、包机械或工具等； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	200.00
18	水泥砂浆踢脚线	1、工作内容：包含墙体基层清理，水泥砂浆抹面压光、工完场清等。 2、承包方式：包人工，包除砂浆外的所有材料，包小型机械及小型工具。 3、计算规则：按设计图示长度以延长米计算。	m	200.00
19	块料踢脚线	1、工作内容：包含墙体基层清理，水泥砂浆抹面压光、地砖及金属踢脚板 铺贴、工完场清等。 2、承包方式：包人工，除砂浆、地砖、金属踢脚板外的所有材料，包小型 机械及小型工具。 3、计量方式：按设计图示长度以延长米计算。	m	200.00
20	降板位置细石砼面层	1 、工作内容：基层处理，设置一层20mm厚1:2水泥砂浆保护层；回填石粉渣分层夯实；80mm厚C25细石混凝土垫层,表面压平拉纹 2、承包方式：包除砼、水泥、石粉渣、砂浆材料以外所有辅材，包人工、包机械或工具等； 3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	899.62
三	墙柱面工程
1	外墙抹灰（厚度、层高、砂浆类别综合考虑）	1、工作内容:包含基层处理到面层的全部工序，包括抹灰，墙柱面甩毛、挂点、打凿、修整，满挂钢丝网，管井随砌随抹，抹灰前水电安装剔槽后的修补、挂网，细部处理（包括但不限于门窗洞口侧壁做护角、阴阳角、泛水线、滴水线等细部处理），门窗及洞口周边塞缝收口，抹灰区域的螺杆洞封堵等修补工作及墙表面填平修整、工完场清、其他原因导致的抹灰面二次及三次修补、配合机电及消防等单位预留部位后的砌筑抹灰等所有工作内容所需人工以及所有相关材料的运输； 2、承包方式：包人工，包除砂浆、聚合物、杜拉纤维以外的所有材料（包括但不限于钢丝网、玻纤网、界面剂保温钉、108胶、水泥钉、射钉、镀锌垫片等）、4.5m以下操作架搭拆、包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及工具。 3、计算规则:抹灰按设计图示结构面尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁面积亦不增加，抹灰与踢脚面重叠时，扣除踢脚线所占的抹灰面积，踢脚线按照长度单独进行计算。	㎡	2000.00
2	内墙及梁柱面抹灰（厚度、层高、砂浆类别综合考虑）	1、工作内容:包含基层处理到面层的全部工序，包括抹灰，墙柱面甩毛、挂点、打凿、修整，不同材质交界处挂网，管井随砌随抹，抹灰前水电安装剔槽后的修补，挂网，细部处理（包括但不限于门窗洞口侧壁做护角、阴阳角、泛水线、滴水线等细部处理），门窗及洞口周边塞缝收口，抹灰区域的螺杆洞封堵等修补工作及墙表面填平修整、工完场清、其他原因导致的抹灰面二次及三次修补、配合机电及消防等单位预留部位后的砌筑抹灰等所有工作内容所需人工以及所有相关材料的运输； 2、承包方式：包人工，包除砂浆、聚合物以外的所有材料（包括但不限于钢丝网、玻纤网、界面剂保温钉、108胶、水泥钉、射钉、镀锌垫片等）、4.5m以下操作架搭拆、包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及工具。 3、计算规则:抹灰按设计图示结构面尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁面积亦不增加，抹灰与踢脚面重叠时，扣除踢脚线所占的抹灰面积，踢脚线按照长度单独进行计算。	㎡	36306.78
四	其他
1	地上、地下内墙螺杆洞修补 （无抹灰做法层位置）	1、工作内容：螺杆洞修补、20mm普通砂浆封堵、工完场清等所有内容。 2、承包方式：包人工、包小型机械工具、包除砂浆以外所有辅材，包材料二次转运人工及机械，工完场清等符合项目要求的工作内容 3、计算规则：按墙体单侧立面投影面积扣除大于0.3㎡的洞口以面积计算。	㎡	5000.00
2	地上外墙螺杆洞修补 （无抹灰做法层位置）	1、工作内容：螺杆洞修补、螺杆切割、中间塞橡胶塞，两边打发泡胶，刷防水涂料、面上用20mm的防水砂浆封堵、工完场清等所有内容。 2、承包方式：包人工、包小型机械工具、包除防水涂料和砂浆以外所有辅材，包材料二次转运人工及机械，工完场清等符合项目要求的工作内容 3、计算规则：按墙体单侧立面投影面积扣除大于0.3㎡的洞口以面积计算。	㎡	5000.00
3	地下外墙螺杆洞修补 （无抹灰做法层位置）	1、工作内容：螺杆洞修补、螺杆切割、剔凿喇叭口，采用防水砂浆封堵、工完场清等所有内容。 2、承包方式：包人工、包小型机械工具、包除砂浆以外所有辅材，包材料二次转运人工及机械，工完场清等符合项目要求的工作内容 3、计算规则：按墙体单侧立面投影面积扣除大于0.3㎡的洞口以面积计算。	㎡	200.00
4	收边收口（免抹灰区域）	1、按米计算工程量； 2、工作内容：包括但不限于门、窗洞口等部位收边、收口、找平 3、承包方式：包人工，包除砂浆以外的所有材料、包含操作架搭拆、包安全文明施工、包材料场内多次运输的人工及机械、包小型机械及工具。	m	15000.00
五	装修阶段安全文明施工费	1、按实际建筑面积计量； 2、工作内容：包括场区及楼层内安全巡视和防护、外墙窗口周边和四口(注：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口) 的安全防护的安拆、现场临设安全防护的安拆、楼层内临时洞口的临时封闭及拆除和整改、平台及安全通道搭拆、材料的整理堆码和倒运、现场垃圾清理、文明施工用工、配合所有检查及配合劳务管理等。乙方要24小时保持施工作业面的清洁，达到省优质工程、鸿荣源工地测评要求的标准，随时准备着迎接检查，否则甲方 将给予罚款处罚。乙方必须严格按照政府的相关规定、甲方的安全文明施工管理规定完成所有安全文明施工内容，否则甲方有权另行安排，费用由乙方承担。	㎡	204405.00
六	装修阶段预算外预算包干费	按实际建筑面积计量；包含承包范围内按照定额、施工图纸、施工规范以及施工方案、文明施工等乙方为完成承包范围内工作涉及的所有用工及所有洞口封堵。	㎡	204405.00
合计

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