黑龙江省鸡西市梨树区2023年街里街道小区老旧小区改造建设项目全过程工程咨询服务招标公告
招标编号：FJ0600G230420001001  

1. 招标条件
本招标项目已由鸡西市发展和改革委员会以《关于黑龙江省鸡西市梨树区2023年街里街道小区老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》（鸡发改投资〔2022〕75号）和《关于黑龙江省鸡西市梨树区2023年街里街道小区老旧小区改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复》（鸡发改投资〔2022〕76号）文件批复，资金来源为中央预算内资金及地方自筹，项目出资比例为中央预算资金30%,地方自筹70%，招标人为鸡西市梨树区住房和城乡建设局，招标代理机构为众赢国际咨询有限责任公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为鸡西市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
   2.1项目名称：黑龙江省鸡西市梨树区2023年街里街道小区老旧小区改造建设项目全过程工程咨询服务。
2.2建设地点：鸡西市梨树区。
2.3建设规模：1、小区楼本体改造：屋面改造工程， 改造屋面保温14621.85平方米，改造屋面防水15413.09平方米，新增檐沟1082.03米，新建挡雪装置2866.59米，新建屋顶烟道169个；外墙改造工程：改造建筑外墙保温35714.63平方米，外墙面修补5138.05平方米，对外墙重新粉刷35714.63平方米；楼梯间修缮工程：对现有楼梯间地面及墙壁进行粉刷23582.53平方米，维修更换栏杆扶手2542.1米，维修粉刷台阶1261.91平方米；门窗更换工程：更换现有单元门65樘，更换楼道窗760.27平方米；楼道灯改造工程：将现有楼道灯776盏更换为声控节能灯；电气改造工程：对现有小区的电气设施进行更换改造，新增单元总配电箱27台，更换单元计量表箱66台，维修屋面防雷及接地装置2534.03米，新增弱电综合接线箱65个；雨落管改造工程：对现有建筑楼体的雨落管进行改造，改造后管道采用不锈钢管，改造长度4487.7米；楼体线路整理工程：对小区楼间的现有线路进行规整整理，整理线路16550米；门禁系统工程：工程新增门禁系统874套。
2、小区配套基础设施改造：道路工程，拆除水泥混凝土路面，然后新建水泥混凝土道路7058.63平方米，拆除小区内原有西班牙地面砖，然后铺设荷兰砖10001.64平方米，铺装人行道96.14平方米，铺设植草砖114.88平方米，路缘石2922.46米；排水工程：新建DN200-DN400污水管道1601米，新建φ1000污水检查井68座，配套建设100立方米化粪池3座，新建DN300雨水管道110米，雨水收集井6座，新建φ1000雨水检查井3座；供电工程：更换630kVA 箱式变电站5座，更换400kVA箱式变电站1座，更换电缆9400米；新增居民用报警器施298套，建设DN15-De110燃气管道3351.05米；小区附属设施工程：新增庭院路灯51盏，补种小区绿化景观面积3571.09平方米，新增健身器材10套，新增小区监控系统7套，配套建设小区景观及门禁系统等附属设施。
2.4全过程工程咨询服务期限：自签订合同至验收合格至保修阶段结束所有工作内容。
2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6招标范围：黑龙江省鸡西市梨树区2023年街里街道小区老旧小区改造建设项目全过程工程咨询服务，包含项目管理、工程设计、工程监理、工程造价咨询（工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制）等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：
2.6.1项目管理：完成本项目报建报批、设计管理、合同管理、投资管理、、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、造价、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。
2.6.2工程设计：完成本项目建设所需的方案设计、初步设计、施工图设计及施工单位的配合服务等相关工作。
2.6.3工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容。
2.6.4工程造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制及与工程造价方面相关咨询服务。
2.7标段划分：一个标段。
2.8最高投标限价：233.568万元（其中：项目管理费：48.042万元；设计费：108.516万元；监理费：63.396万元；工程造价咨询费：13.614万元。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质，并在人员、试验检测设备方面具有相应的履约能力：
3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）。
3.1.2工程设计：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计丙级(含丙级）及以上资质和市政行业工程设计给水工程丙级（含丙级）及以上（同时具备）。
3.1.3工程监理：须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质和市政公用工程监理丙级（含丙级）及以上资质（同时具备）。
3.1.4造价咨询：具备有效的营业执照。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员不得超过4家，任意一方应具备上述至少一项资质（资格）并在资质（资格）范围内承担本项目上述相应咨询任务。联合体牵头人代表联合体负责办理网上报名、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。
3.3投标人拟派项目负责人及各专业负责人须具备的资格要求（所有人员要求证书有效，其中注册执业资格证书应证企相符。同时，投标人须提供至少2023年1月至2023年3月为拟派项目负责人及各专业负责人缴纳养老保险的缴费凭证、社保系统出具或打印的养老保险缴费明细，如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明）：
3.3.1全过程工程咨询项目负责人：具有工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。（全过程工程咨询项目负责人以联合体各成员共同授权一人为准，不可兼任专业负责人）
3.3.2项目管理负责人：具有工程建设类注册执业资格，或工程类或工程经济类高级职称。
3.3.3工程监理负责人（项目总监）：同时具有房屋建筑工程专业和市政公用工程专业注册监理工程师执业资格。
3.3.4工程设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格。
3.3.5工程造价咨询负责人：具有一级注册造价工程师执业资格(分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可）。
3.4项目管理机构其他人员要求：
3.4.1项目监理机构其他人员：除工程监理负责人（项目总监）外，其他拟派项目监理机构人员必须是房屋建筑工程相关专业，需符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定，满足最低配备标准：项目总监1人、土建监理工程师1+（1）人、监理员2人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、安全监理工程师1人，括号内人员为可兼职人员，但必须满足最低配备。
3.4.2.其他人员由投标人根据相关制度规范以及项目建设实际需要自行配备。
3.5信誉要求：
3.5.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人近3年不得有行贿犯罪记录（时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网公布的各级人民法院判决书中落款日期为准；行贿犯罪记录指判决结果为行贿犯罪的情形），否则将被拒绝投标。[投标人应自行通过“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询并提供查询结果网页截图]。
3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人不得被列入失信被执行人名单，否则将被拒绝投标（已被解除限制参与招投标活动惩戒的除外）。[投标人应自行通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）进行查询，查询日期须为公告发布之日后，并提供查询结果网页截图]。
3.5.3投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人须提供承诺）
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均将被否决。（名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位行使职权的人；控股、管理关系是指出资额或者持有股份的比例超过50%；或者出资额、股份比例虽不足50%，但其享有的表决权足以对股东会或股东大会产生重大影响；或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为的关系，如集团公司与下属子公司或分公司等）。
3.7资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件等资料。下载时间为2023年 04月20日23时00分至2023年04月26日00时00分（北京时间，下同）。
4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”-服务指南中的数字证书办理流程或指南、《企业注册及诚信库填报操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作手册》、《黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频》。
5.投标文件的递交
5.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年05月11日9时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过“黑龙江公共资源交易网”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上进行。
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，开标时间为2023年05月11日9时00分。
7.2该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。
7.3开标地点：黑龙江省鸡西市公共资源交易中心三楼（鸡西市鸡冠新区康新路92号）。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在“黑龙江公共资源交易网”（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布。
9.其他
9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。联 系 人：胡先生；联系方式：18646706211。
9.2招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。鸡西市住房和城乡建设局举报电话：0467-2183098。
10.联系方式
监督部门：鸡西市住房和城乡建设局 
电话：0467-2183098
招标人：鸡西市梨树区住房和城乡建设局
地    址：鸡西市梨树区　　
联 系 人：胡先生
联系方式：18646706211
招标代理机构：众赢国际咨询有限责任公司
地址：河北省张家口经济开发区沙岭子镇屈家庄村（东山产业集聚区）3层306
联系人：王先生
电话：15604874550
电子邮箱：82191832@qq.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。