一、征集目标
为促进我区房地产市场平稳运行，同时加快筹集我区留用地置换物业房源，加快兑现落实留用地，现面向社会公开采购深圳市深汕特别合作区商铺资产评估咨询、评估咨询复核服务单位。
二、采购项目需求：
（一）项目概况：
深圳市深汕特别合作区商铺资产位于深汕特别合作区鹅埠镇，共121套房源，用途为商业商铺，合计建筑面积约25414.91平方米（附件1）。
（二）项目技术要求：
1.服务内容：资产评估咨询服务单位需在规定时限内对深圳市深汕特别合作区商铺资产购入价值进行评估并出具正式资产评估咨询报告；资产评估咨询复核服务单位需对资产评估咨询报告进行复核并出具正式报告。
2.服务要求：资产评估咨询服务单位需在接受委托后的30日内完成资产评估并出具正式资产评估咨询报告；资产评估咨询复核服务单位需在接受委托后的30日内完成资产评估咨询报告复核并出具正式复核报告
3.服务成果：出具正式资产评估咨询、评估咨询复核报告。
（三）费用预算：评估咨询服务采购预算金额控制在4.04万元以下；评估咨询复核服务采购预算金额控制在0.81万元以下，上述费用均为最高限价。
（四）项目商务要求：
1.服务期限：30天
2.付款方式：一次性付款，报告验收通过后拨付。
3.质量考核验收标准：项目完成以上级政策及最新要求为准。
三、申报条件
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.服务单位需具有相关部门颁发的资产评估机构备案证明、中华人民共和国房地产估价机构备案证书一级及以上资质。投标人在人员、设备、资金等方面具有资产评估、房地产评估、土地评估的服务能力。
3.在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
 注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、申报要求
深圳市深汕特别合作区土地整备局负责受理此次申报和组织评选，申报单位按照材料清单（详见附件2）提供相关佐证材料，所有材料装订成册，加盖公章后于2023年10月30日上午12:00前发至区土地整备局邮箱tdzbj_zsk@szss.gov.cn，逾期不予受理。申报单位应对申报材料的合法性、真实性、有效性负责。
联 系 人：甘工 0755-22101567
联系地址：深圳市深汕特别合作区创富路文贞楼1栋2楼
特此公告。 
 附件1：房源基本信息明细表.xlsx
附件2：深圳市深汕特别合作区商铺资产评估咨询、评估咨询复核服务材料清单.xlsx