| 一、标的基本信息 | |
| 项目编号 | NQ-3-2024-014 |
| 交易方式 | 现场竞价 |
| 项目名称 | 安徽省马鞍山市当涂县湖阳镇西湖社区居民委员会养殖水面租赁权招租 |
| 转让底价（万元） | 142.47 |
| 公告开始日期 | 2024年1月15日 |
| 公告截止日期 | 2024年1月25日 |
| 招租开始日期 | 2024年1月26日10时00分 |
| 招租截止日期 | 2024年1月26日11时00分（延时除外） |
| 资产概述 | 本标的物为安徽省马鞍山市当涂县湖阳镇西湖社区居民委员会养殖水面租赁权。该养殖水面位于安徽省马鞍山市当涂县湖阳镇西湖社区居民委员会地界。面积约599亩，其中抬头埂556亩、小林场43亩，共有18个养殖水面，分为18个标段进行公开招租。详细情况见招租明细表。 |
| 二、标的资产信息 | |
| 标的状态 | 公告附件中养殖水面不作为结算依据，标的以实物为准。参加招租者应在招租公告截止日（2024年1月25日)前自行到本次招租养殖水面现场查看，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。招租当日在招租现场参加招租者都视同已经实地踏勘并确认已经了解招租水面现状。 |
| 三、交易条件与受让方资格条件 | |
| 公告开始日期 | 2024年1月15日 |
| 公告期 | 2024年1月15日-2024年1月25日 |
| 价款支付方式 | 由参加招租者转账至发包方的指定账户 |
| 重大事项披露 | 1、养殖水面经营用途为水产养殖业,稻虾轮作。承租方在承包期限内只能开展生态养殖。如养殖过程中造成水体污染，发包方有权终止合同，并追究承租方责任。 2、发包方不负责承租方的三通工程（水、电、路）及供水、供电机械等，一切由承租方自行解决。 3、如发生人力不可抗拒的自然灾害。发包方只负责将承包期相对顺延一年，不承担承租方任何损失。 4、承包期内，如承租方要求转包，需经发包方同意并签订新的承包合同书，否则发包方有权终止合同，并追究承租方责任。 5、承包期内，承租方因生产经营需要自行投入的基础设施和水利设施建设等产生的一切费用，由承租方自行承担，租赁期结束后无偿归发包方所有，发包方概不给予任何补偿。租赁期内承租方自行建设的生产经营用房产生的一切费用，由承租方自行承担，租赁期结束后，承租方自行处置。如在发包方规定期限时间内不进行处置的，无偿归发包方所有。 6、承包期内如遇政府政策征迁,承租方必须无条件交出养殖水面，发包方据实退还未实际承包年限承包款(不计任何利息)，征迁水面所涉青苗补偿归承租方所有，其他征迁利益归发包方所有。 7、因公共事业建设(修公路、塘口清淤、农田基本建设等)需占用水面，承包方应无条件服从，发包方据实退还未实际承包年限承包款(不计任何利息)，承包方不得向发包方索要任何损失费和补偿费。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、参加招租者必须提前将招租保证金汇入指定账户方可入场参加招租。 2、参加招租者租赁哪个养殖水面则需缴纳招租明细表中对应养殖水面的招租保证金。汇入招租保证金时须在汇款用途中注明项目编号、名称。 3、招租保证金汇入账户为： 户 名：安徽省马鞍山市当涂县湖阳镇西湖社区居民委员会 开户行：20000030536410300000155 开户账号：马鞍山农商行湖阳支行 联系人：倪方美 联系电话：13865558458 |
| 交易方式 | 1、本项目在当涂县湖阳镇人民政府财政所二楼会议室采用现场竞价的方式进行。 2、招租现场实行准入制。参加招租者须凭下列资料进场：⑴参加招租者为法人或其他组织的，须凭下列资料进场：①是企业法定代表人的，提供法定代表人身份证；是委托代理的，须提供经法定代表人签字并加盖公司印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③缴纳保证金的凭证。⑵参加招租者为自然人的，须凭下列资料进场：①本人有效身份证；②缴纳保证金的凭证； 3、招租现场竞价一律以现金方式进行，任何有价证券、存折、银行卡转账、微信、支付宝都不作竞标款，发现假币现场交工作人员处理，且不作竞租额计算。中标必须以投标袋内实有现金为准，当竞价函所填金额与投标袋内实际所投金额不一致时，一律以现金为准，投标档次以“百元”为最小单位。凡竞租的标的金额必须等于或大于招租底价方可有效，小于招租底价为废标。参加招租者现场报价最高者为中标人。如有两位或两位以上的报价金额相等，在现有报价金额的基础上继续报价，直至产生金额最高者为止。中标人现场签订成交确认书，交清承包款，持正式收据到见证处签订养殖水面承包合同。 |
| 受让方资格条件 | 具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织。 |
| 保证金金额(万元) | 142.47（该金额为总保证金金额，参加招租者竞租哪个养殖水面则需缴纳招租明细表中对应养殖水面的招租保证金。） |
| 保证金缴纳起止时间 | 2024年1月15日-2024年1月25日 |
| 四、转让方基本情况 | |
| 转让方名称 | 安徽省马鞍山市当涂县湖阳镇西湖社区居民委员会 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 55340521B112080185 |
| 证件类型 | 基层群众性自治组织特别法人统一社会信用代码证书 |
| 企业/单位经济类型 | 居民委员会 |
| 转让方决策或批准文件类型 | 当涂县农村产权项目进场交易申请表 |
| 转让方联系人 | 倪方美 |
| 联系电话 | 13865558458 |
| 五、交易机构 | |
| 交易机构名称 | 安徽明境工程咨询有限公司 |
| 联系人 | 周巍 |
| 联系电话 | 0555-6755578 |
| 地址 | 安徽省马鞍山市当涂县振兴北路19号 |
附件：
安徽省马鞍山市当涂县湖阳镇西湖社区居民委员会养殖水面租赁权招租须知.pdf
安徽省马鞍山市当涂县湖阳镇西湖社区居民委员会养殖水面租赁权招租明细表.pdf
