甘肃省成县国有建设用地使用权

公开出让公告

成自然资源告字﹝2023﹞15号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经成县人民政府批准，成县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下1宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地 编号	宗地位置	出让 面积	土地 用途	容积率	建筑 密度	绿地率	出让 年限	竞买 保证金
2023-1号	该宗地位于成县城区小川路南侧，西滨河路西侧，德天家园东侧（包括原邮政局住宅楼、工商联住宅楼、赵坝林场住宅楼），具体位置以勘测定界图为准。	16249.46平方米	居住用地	≤4.5	≤32%	≥25%	70年	1500 万元
		约合 24.37 亩
注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120230515000012；

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金尚未交清的；

3、其他有关规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

1、有意竞买者于 2023年5月16日至2023年6月5日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年6月5日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2023年5月24日至2023年6月5日到陇南市公共资源交易中心办理竞买手续。

六、出让方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。

出让方式于2023年6月5日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年6月14日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年6月14日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2023年6月6日（星期二）下午15:00时

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅。

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2023年6月6日至2023年6月16日。

2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心。

4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅。

八、出让文件的领取

有意竞买者于2023年5月16日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省成县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-1号宗地）》。

九、其他需要公告的事项

1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以成县自然资源局实际交地面积为准。

3、本次出让成县2023-1号宗地为棚户区改造项目用地，宗地受让人须承担该宗地棚户区改造建设的相关责任，承担住宅楼安置148户，住宅房屋安置面积18600.86平方米；办公楼安置面积1941.39平方米，并承担相应过渡费，过渡费暂按两年计算，约592万元，以实际过渡期计算，由受让人承担。受让人在缴清全部土地出让金并承担过渡、安置责任后可享受相应的棚改政策，申请竞买人应在竞买前到相关部门了解详细情况，并对自己的竞买行为承担法律责任。

4、土地出让成交后，竞得人须按照规定时间和县棚改办签订《安置用商品房建设移交返还协议》。

5、开发建设必须符合成县城市总体规划、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。

6、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省成县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-1号宗地）》载明的为准。

成县自然资源局对本公告有解释权。

特此公告

十、联系方式

1、成县自然资源局

联 系 人：王主任

联系电话：189********3583

2、甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：赵经理   马经理

联系电话：0931-8470330   18143767884   153********8060     

 

 

  成县自然资源局

甘肃正大拍卖有限责任公司

  2023年5月16日