投资性房地产资产管理系统项目-招标公告

招标

投资性房地产资产管理系统项目-招标公告

投资性房地产资产管理系统软件开发资产档案收益分析资产估值资产管理看板预算管理项目全周期管理企业级平台能力搭建上线应用培训优化

金额

项目地址

广东省

发布时间

2022/06/22

公告摘要

项目编号g1100000175089439001

预算金额-

招标公司招商蛇口数字城市科技有限公司

招标联系人杨艳兵

标书截止时间2022/07/04

投标截止时间2022/07/08

公告正文

投资性房地产资产管理系统项目-招标公告招标公告文本.PDF 招标公告文本.PDF 项目概况

采购项目名称：

投资性房地产资产管理系统项目

采购项目编号：

G1100000175089439001

项目类型：

经营服务

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格后审

公告类型：

招标公告

公告发布时间：

2022年06月22日 14:30时

规模：

本项目覆盖招商蛇口持有物业全业态（包括但不限于集中商业、写字楼、产业园、公寓、酒店、零星物业等），项目层级覆盖总部-专业条线-区域/城市公司-项目

资金来源：

企业自筹

备注：

采购人及采购代理

采购人：	招商蛇口数字城市科技有限公司
联系人：	杨艳兵
联系方式：	0755-21617159
联系地址：	深圳市南山区太子路1号新时代广场5F
联系邮箱：	yangyanbing1@cmhk.com

标段（包）信息1

标段编号：

G1100000175089439001001

标段名称：

投资性房地产资产管理系统项目

文件是否收费：

否

采购文件发售时间：

2022-06-22 14:30 至 2022-07-04 18:00

询问截止时间：

2022-07-05 09:00

异议截止时间：

2022-07-03 09:00

递交投标文件截止时间：

2022-07-08 09:00

开标时间：

2022-07-08 09:00

文件获取方式：

网上下载

文件递交方式：

网上递交

网址：

招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）

是否接受联合体投标：

否

标段内容：

1.基于招商蛇口需求的定制化系统开发：核心模块包括指标字典梳理、资产档案、收益分析、资产估值、资产管理看板，实现资产管理系统对持有物业的全覆盖、全生命周期的动态监控及经营风险预警，具体内容详见第五章服务要求。 3.跨系统集成：本期涉及多个内外部系统集成，包括主数据平台、数据湖（投审系统/土地系统、成本系统、持有各业态业务系统、各业态BI平台、财务系统、资产盘点表、经营月报、管报系统组织结构等）、UIS、BPM审批流程引擎、OA、招商随行等。 4.历史数据清洗和迁移：根据业务需求清洗和迁移部分数据到新系统（如资产盘点表），完成新旧系统的无缝切换。 5.企业级平台能力搭建，平台可兼容其他业态：应用层面遵循招商云Openshift容器技术规范，使用微服务架构部署在招商云上；平台架构支持公司其他版块或业态扩展，不需要复杂代码修改。 6.实施推广：完成总部、各专业公司、区域、项目试点及全面推广的上线应用、培训、优化。

资格要求：

1.公司规模：公司注册年限达到3年，注册资金达到1000万人民币。 2.资质要求：至少满足1项下述4项资质能力：（1）双软认证:软件产品和软件企业认证;（2）满足软件行业能力资质:CMM/CMMI 三级以上认证、ISO9001、ISO27001的其中一项；（3）重点软件企业认定（国家区重点软件企业认定）；（4）高新技术企业认定； 3.财务要求：2021年投标方经审计的年营业收入须达到1000万及以上人民币或等值外币，且企业增值税资质为一般纳税人，需提供可体现营业收入及现金流的2021年度审计或相关真实有效的财务报告。 4.业绩要求：投标人需提供三年内（2019.01.01-至今）与房地产企业有类似资产管理软件开发项目合作协议或合同扫描件（合同内容必须包含软件开发），至少涵盖一个及以上下列模块：资产档案、收益分析、资产估值、资产管理看板、预算管理、项目全周期管理等。 5.架构要求：解决方案架构需采用具备多系统可快速接入且可解耦形式进行设计产品，要求高可靠部署。 6.系统源码和部署环境：管理平台必须在招标方环境私有化部署，且适配招商局集团招商云、数据湖。 7.诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：（1）在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；（2）在“信用中国”网站存在失信惩戒信息；（3）在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单；（4）被招商局集团列入供应商诚信黑名单；（5）被招商蛇口列为D级或E级供应商或处于被招商蛇口“亮红灯”状态。 8.关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：（1）不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；（2）不同投标人之间存在控股、管理关系的；（3）不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。 9.申请人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现直接取消其中标资格。 10.本项目不接受联合体投标。

标段最新时间

标段编号：	G1100000175089439001001	标段名称：	投资性房地产资产管理系统项目
招标文件获取开始时间：	2022-06-22 14:30	招标文件获取截止时间：	2022-07-04 18:00
询问截止时间：	2022-07-05 09:00	异议截止时间：	2022-07-03 09:00
投标文件递交截止时间：	2022-07-08 09:00	开标时间：	2022-07-08 09:00