第一章  招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 泉州市海丝金融中心项目全过程咨询服务 （项目名称）已由  泉州市丰泽区发展和改革局 以  闽发改备[2022]C020037号   批准建设，项目业主为 泉州市金融控股集团有限公司 ，建设资金来自 企业自筹  （资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为 泉州市金融控股集团有限公司 ，招标代理机构为 泉州市工程建设监理事务所有限责任公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：泉州市海丝金融中心项目全过程咨询服务

2.2建设地点： 泉州市丰泽区东海综合大道与沿海大通道交叉口西侧

2.3计划总投资：项目估算总投资150000万元，其中建安工程费暂定为120000万元。工程费用以经招标人最终审核确认的工程结算金额为准。

2.4建设规模： 项目占地面积为23414.2平方米（约35.12亩），主要建设内容包括但不限于办公、商业及其他配套设施项目等，项目为高低连体塔楼造型，结构形式为框筒混合结构。建筑面积约15.1万平方米（地上9.4万平方米、地下5.7万平方米）。主塔楼共37层，总高约179.95米，附塔楼共17层，总高度约84.4米，项目建设内容及规模最终以通过政府主管部门审查的施工图纸为准。

2.5招标范围：

工程监理：本项目施工范围内工程项目施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期等全过程监理服务，包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、 质量管理、工程变更、信息和合同管理、配合装配式项目（设计、施工）阶段的认定、协调联合体各成员单位的工作关系，确保项目工作顺利进行、工程验收策划与组织、 分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理等内容的全部监理工作及协助招标人做好必要的项目管理工作，把控项目管理目标，具体事宜按招标人要求执行。

设计审查咨询：对本项目各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具咨询报告。

造价咨询：①施工图预算编制并配合招标人完成施工图预算报审核工作。②根据项目进度计划，辅助招标人分批次开展决策方面预算咨询工作。

其他咨询：①相关的检测服务，包括但不限于地基基础检测、建筑钢结构检测、建筑主体现场检测、建筑幕墙检测、见证取样检测、室内环境检测、防雷检测、消防检测、白蚂蚁防治等；②后续根据业主需求确定相关专业顾问公司提供方案、技术咨询，如：幕墙专业顾问、装饰装修专业顾问、机电专业顾问。

注：除主体结构工程现场检测、见证取样检测外，其他检测及相关顾问根据项目实际情况由招标人决定自行组织或由中标单位牵头人组织委托具有相应资质和能力的单位来履行相关服务内容。

2.6服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、 审计、缺陷责任期（24 个月）满及竣工财务决算，并办理完竣工资料的存档手续并在建设主管部门备案通过结束之日止，若超过施工合同工期（含缺陷责任期），相关费用补贴，双方另行商定。

2.7本项目的全过程工程咨询服务费金额暂定为1306.624万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为： 工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级资质及以上资质；

具备工程造价咨询业务能力，具体为：应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照，具备与承接的咨询服务相匹配的注册造价师，提供不少于5人的一级注册造价师（土建专业不少于3人，安装专业不少于2人)，且通过福建省省住房和城乡建设政务服务系统(从省住建厅网站:zjt.fujian.gov.cn的网上事-企业管理服务平台页面登录)登记企业基本信息 ；

具备检测业务能力，具体为合格有效的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围应包括主体结构工程现场检测、见证取样检测）且同时具有省级及以上质量技术监督部门颁发的CMA计量认证证书。省外检测机构必须同时取得福建省建设厅颁发相应资格要求的备案证书，提供证书复印件，还需在我省设有与招标文件相适应的实验室和技术人员。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册结构工程师或国家一级注册建造师或一级注册造价师的其中一项执业资格且具备高级工程师及以上职称；

（2）专业咨询负责人

项目监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑专业）；

设计咨询负责人：须具备应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格；

造价咨询负责人：须具备国家一级注册造价师证书（或国家注册造价师证书）；

检测服务负责人：应具有注册土木工程师（岩土）或国家一级注册结构工程师，且具有建筑工程相关专业工程师及以上职称。

注：（1）除总监理工程师可由项目总负责人兼任外，上述其他人员必须专人专职，不得兼任。

（2）中标人中标后，在签订合同时，委派的项目总监理工程师不得存在其他在建项目，必须专职负责本项目，否则招标人有权取消中标人中标资格。

3.3 本次招标 接受 联合体投标。①联合体投标的，牵头人应由负责监理任务的单位承担。②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责，联合体应书面明确各成员的工作内容，若承担相同专业工作内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4投标人“类似项目业绩”要求：独立投标人或联合体牵头人自2017年11月1日以来完成并已竣工总建筑高度120米以上（不含120米）的房屋建筑类一般公共建筑服务项目。

3.5投标人拟派出担任本项目的项目总监理工程师“类似项目业绩”要求：独立投标人或联合体牵头人自2017年11月1日以来完成并已竣工总建筑高度120米以上（不含120米）的房屋建筑类一般公共建筑服务项目。

3.6 其他要求：①本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；②未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022 年  12 月 1 日 08 时 30 分 00 秒（北京时间，下同）至 2022 年 12 月 5 日 17 时  30 分 00 秒通过 泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用  海迈电子标书软件最新版本  打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2022年12月22日17时00分前到账 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币贰拾伍万元（￥250000.00元） 。

6.3.投标保证金提交的方式： ①必须以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交到(以银行实时对账单为准)招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”复印件（加盖投标人单位公章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交（具体详见泉建筑[2019]54号）；或③以企业基本开户银行出具的银行保函形式（见索即付）提交,并保证其在投标有效期内有效。

6.4投标保证金帐户：

开户银行(一)：兴业银行泉州广场支行

帐户名称：泉州市公共资源交易中心

帐 号：152710152200001448

开户银行(二)：泉州银行鲤城支行

帐户名称：泉州市公共资源交易中心

账 号：0000008140501012

以上三个帐户由投标人任选一个。

注：联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2022　年 12 月 23 日   10时 00分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 泉州市公共资源交易平台 完成电子投标文件的递交，逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.2.本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.3.签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1 个小时内使用CA 数字证书（与“投标文件固化”CA 数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

7.4.本项目采用线上开标方式（支持投标人在线远程签到解标及现场签到解标），投标单位相关人员无需到场参加开标会议。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://www.fjggfw.gov.cn/)、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 泉州市金融控股集团有限公司 

地址： 福建省泉州市鲤城区丰泽街361号金控大厦15楼 ，邮编： 362000           

电子邮箱:   /  

电话： 张工 ，传真： / 

联系人： 13685936633 

招标代理机构： 泉州市工程建设监理事务所有限责任公司 

地址： 泉州市丰泽区田安路文昌大厦五楼 ，邮编： 362000

电子邮箱:  /   

电话： 17750821907 ，传真： /

联系人： 小陈、小卓  

公共资源电子交易平台名称： 泉州市公共资源交易信息网

网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-22135508

招投标监督机构名称： 泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地址： 泉州市丰泽区田安南路637号

联系电话： 0595-22584182

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心

地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢4楼

联系电话：0595-22135506