Document 招标公告
南京管理中心销售代理招标
发布时间：2024-01-29 14:54:10
南京管理中心现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 招标基础信息
招标编号：NJNJ01-CG-02-YX-018
标书号：NJNJ01-CG-02-YX-018
采购单位：南京管理中心
报名截止时间：2024-02-05 14:00:00
报价截止时间：2024-02-21 10:00:00
咨询截止时间：2024-02-19 09:00:00
开标时间：2024-02-21 10:00:00
采购类别：管理咨询
┃供应商报价要求
其他资质信息：1、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章）
2、业绩要求：从2019年1月1日起承担过南京住宅项目销售代理服务合同，需提供合同扫描件。
3、本项目收取投标保证金10000元，须由投标人在报名时间截止前递交至以下账户银行账号：[530068871336]；开 户 人：[ 金隅嘉华南京置业有限公司 ]；开户银行：[ 中国银行南京新城科技园支行]；报名时需上传投标保证金汇款凭证扫描件等上交凭证。
保证金：10000（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）
保证金收款账户：-
┃物料清单

物料描述(材料名称)	采购项名称	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	开发项目名称	备注
费用系.销售类.销售代理服务

┃详情描述
计划工期：暂定1年销售周期，自本合同签订之日起12个月。
工程概况：金隅紫京叠院项目位于南京市南京市浦口区黄山岭路与狮山路交汇处，规划总用地面积13961平方米，46栋商品住宅，总户数1371户。截止2023年底，剩余住宅107套（洋房43套，别墅67套），剩余车位1343个。
采购范围：金隅南京紫京叠院项目2024年销售代理服务，服务项包括：
1、合作模式：甲方支付乙方销售代理服务费，费用构成包含销售团队成本：人工薪资（规定编制范围内实际产生的人员基本薪资、社会保险、公积金、福利及佣金）及管理服务费、税金。乙方必须根据甲方要求和合同约定从公司调取专业人员组建销售团队并按照合同约定的人员薪资、福利及个人佣金点位范围内发放相关人员薪资，以有效激励销售团队人员更好地提供服务。
2、约定薪资结构，乙方按每月实际发生支付人工成本（即乙方按照合同约定向现场销售团队所有支付费用，包含基本工资、福利待遇、五险一金、销售佣金、销售激励），并向甲方计提管理服务费。当月销售代理服务费=基础薪资+绩效薪资+社保公积金+销售佣金+管理服务费+税金+其他费用。
3、销售佣金点数根据成交途径进行区分，中介机构渠道推荐成交佣金对应进行打折。
4、人员团队：团队人员暂定为12个人（案场经理1人、案场主管 1人、策划经理 1 人、置业顾问6人、车位顾问2人，后台专员 1人），最终人数按案场实际在职人数按实结算。
5、乙方需要执行甲方制定的他案场管理制度，服从甲方案场奖惩制度。
定标原则：采用综合评分法：商务标占比40%，技术标占比60%。遵循公平公正的原则综合得分排名第一的为中选单位。
其他说明：1.本工程由建设单位自主招标，不委托招标代理机构
2.本项目资金来源:自筹。
3.获取招标文件的时间期限:自招标文件发出之日至2024-2-2110:00:00止，获取方式:金隅集团阳光招采平台(https://www.bbmgzc.com/)及金隅地产供方门户( http://fdccg.bbmg.com.cn）;
4.开标时间及地点: 2024-2-21 10:00:00 南京市建区泰山路157号边城大厦16层，投标人需参加开标，如不能参加开标，需向招标人书面说明情况，否则视为认可招标人的开标结果。
┃联系人
胡思雨/18751811243
┃监督举报联系方式
监督举报电话：025-86305556
监督举报邮箱：lidaohua@dcbbmg.com
距离报名截止还剩 20小时
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