江苏联发集团股份有限公司

联发服饰生产中心项目

仓储中心（仓库）1#2#3#消防安装招投标文件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《江苏联发纺织股份有限公司招标管理规定》及相关法规规定，我公司定于2021年4月16日15：30时，在江苏联发纺织股份有限公司二楼会议室，进行服饰生产仓储中心（仓库）1#2#3#消防安装项目公开招标，签订施工合同。为便于各位投标人清晰地了解本次招标会的相关事宜，特制订本次招标文件如下：

一、工程概况：

联发服饰生产中心项目由江苏联发集团股份有限公司投资，在海安市中坝南路131号联发工业园新建，仓储中心等生产车间及配套设施。

1、项目占地10万公顷。总建筑面积101448平方米，

2、本次标段划分及招标范围：

单栋建筑面积：5989.2m²；东西长：142m；南北长：42m。

3栋面积合计：17967.6㎡。

3、结构形式：框排架。层高：一层；檐高：+9.05m。

4、招标内容：

（1）、施工图中消火栓给水系统、自动喷淋灭火、烟雾烟感报警等消防系统的安装工程。

（2）、详见施工图技术要求。

5、工程期限：

总工期：80天。

6、施工承包范围：包工包料。

二、投标人提交投标书的基本内容和要求

1、企业全称、地址、电话、传真、邮编；

2、企业法人营业执照、组织机构代码（前两证必须通过年审并盖章）、税务登记证、法定代表人身份证复印件或法人代表授权委托书原件、受委托人身份证复印件；复印件均需加盖公司红色有效印章。

3、企业简介及机构；

4、企业资质证书（消防设施工程专业承包三级）；产品生产许可证（只限投标产品）；

5、投标承诺：

（1）、完全理解和接受招标文件的一切规定要求。

（2）、愿意按照招标文件中规定的条款履行合同。

（3）、按安全施工要求，所有人身安全、消防、环保等事故责任由中标方承担，与招标方无涉。

6、投标中标价在合同有效期内，固定不变。

各分部分项工程最终决算按中标价与资质单位预算核准价依据：《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013；《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）；《江苏省安装工程计价定额》（2014）；《江苏省建筑工程消耗量定额勘误及补充定额》；《江苏省建设工程费用定额》（2014）；人工按苏建函价〔2020〕382号、材料价格按南通信息价2020年第11期；指导价中没有的参考市场价；建筑工人实名制费用执行建市[2019]19号文；进行折扣计算，增补及变更工程执行相同折扣率。

7、报价单的要求

（1）、报价单的报价：

根据招标方提供的图纸要求，包括各种保险及相关部门收取的税费和各种不可预见费，以包工包料的方式报价。投标报价为含税价（税率为 9% ，增值税专用发票）。

（2）、报价时填报3栋仓库消防安装的价格。填报的合计总价作为中标价依据。

（3）、报价单应加盖单位公章，一式三份，一律带到招标现场填写报价（不得随投标文件一起密封递交）。

（4）、竞价单由竞价者本人书写，以万元为单位（不留小数点），并写明投标人的单位名称和竞价者姓名。

（5）每次竞价不得低于贰万元。

8、投标书的递交

（1）、投标书现场递交。

（2）、投标书递交截止日期：2021年4月16日 15：30时。

三、投标费用

1、无论投标方是否中标，投标方有关本次投标所发生的一切费用均由投标人自己承担。

2、投标保证金为：伍万元人民币，由投标人用现金方式于招标会上现场递交。

对未中标的投标方，招标方将当场退回保证金；对中标的投标方，在签订施工合同后，保证金将转为合同履约保证金，按合同约定处理。

四、招、投标会议程序及规则

1、招投标原则：公平、公正、公开、诚实信用。

2、招投标程序：

检查投标人的投标文件，验证投标人身份、资格；投标答疑；审验投标保证金；递交报价单。

3、投标答疑后，投标单位需在盖有法人单位骑缝章的招标文件上签字确认。

4、招标方式：

本次招、投标采用三轮竞投有保留价方式。项目组组长按照保留价确定原则确定好保留价后。由投标人应价，现场拆封报价单，若第一轮填报的总价低于保留价，则第一轮的最低价直接中标。若出现低于保留价的相同价格，则由相同报价单位再进行报价，以最低价确定中标单位。若第一轮均高于保留价，则以各投标人报价中的最低价确定为起点价，继续进行第二轮报价；若第二轮报价低于保留价，则第二轮的最低价直接中标。若第二轮仍高于保留价，则以各投标人第二次报价中的最低价确定为起点价继续进行第三轮报价；若第三轮报价低于保留价，则第三轮的最低价中标。若在三轮报价过程中，出现低于保留价的相同价格，且无法定标时，则由相同报价单位再进行报价，以最低价确定中标单位。若第三轮继续高于保留价，作为流标处理。流标后，与第三轮最低报价单位优先进行议标。投标人一经报价不得撤回。

5、若投标人的最低报价，低于保留价80%及以下，且投标人不能做出合理的解释或说明则视投标人有涉嫌恶意低价中标之嫌疑。此报价作为废标处理。

6、双方议标时只得对项目价款进行协商，且最终商定价款要比第三轮报价更接近于项目保留价。投标人委托代理人参加本项目招标的，其委托代理权限中必须包含项目流标后的议标权限（若代理权限授权不明的，代理人现场参加本项目招标的，视为招标方默认代理人具有该项授权）。代理人在议标过程中作出的应价不得撤回和撤销。议标后达成合意的，相对方的权利、义务按照中标方的执行。

7、特别约定：

（1）、竞价者为投标人本人或者其授权代理人，竞价者的竞价行为视为投标人本人行为，将严格遵守招、投标文件以及其它的相关约定，因竞价而产生的相应权利和义务概由投标人享有和承担。

（2）、投标人应了解所有投标文件的内容，没有任何疑问。如果投标人对招标文件有疑问，或者如果投标人要求业主提供与投标书相关的额外信息或澄清，投标人应在接到标书之日起3个工作日内提出，招标人在招标文件发出第4日统一进行答疑回复。否则招标人可以忽略任何此类要求。任何投标人所提出的所有疑问应以书面形式提交招标人。

（3）、在标书递交截止日期之前，招标人可以随时以招标补遗的方式，通过书面形式向所有投标人发出通知，修订、修改或增订招标文件，且所有提交的投标书均应遵守任何此类补遗的条款之规定。如果发布了任何招标补遗，则招标人可以但没有义务延长标书递交截止日期。

（4）、在投标书评比和中标人选择方面，招标人拥有绝对的决定权。招标人没有义务接受其可能收到的报价最低或最优惠的投标书或任何投标书。招标人保留在不提供任何理由的情况下拒绝考虑或拒绝任何或所有投标书的权利。

（5）、对于投标书的处理、评估、协商和获得的方式和方法，招标人不受任何限制；

（6）、无论是否向投标人发出任何通知，招标人均可以随时暂停或中止招标过程，或出于任何原因撤回招标邀请，且投标人不得就招标过程的暂停或中止或招标邀请的撤回向业主提出索赔。

8、投标人一经中标，不得反悔，否则将承担以下责任：

（1）、投标保证金不予退还；

（2）、若再次招、投标的中标价高于本次中标价，由本次违约者赔偿其差额损失；

（3）、施工中途停工退出后，已施工的所有工程归招标方所有,且不支付施工方任何工程款，并由施工方赔偿由此造成的相应损失。

9、投标人投标前应充分考虑此次工程的施工不可预见因素，在施工工程中必须

配合其它施工单位的建设。在保证工程质量的同时协同工程进度计划共同施工。

五、合同签订

1、中标人应在招投标会结束后一周内签订合同，逾期将按违约处理，取消中标资格，同时承担第四条第8款所述的违约责任。

2、工程款支付方式:

施工结束付60%（同时退还履约保证金）,三个月后（配合建设单位领取到验收报告后）再付30%，余10%一年结清。

3、中标方必须保证按甲方通知及时进场施工，同时制定提交施工组织设计及大纲、计划，并按施工序时节点计划进度在规定工期内完成工程建设，每延期一天扣工程款1万元。

4、中标方由于违约引起的违约金及罚款均从中标方所缴纳的合同保证金或项目款中扣除。

5、中标方必须自觉地保持通道及场地的卫生整洁，不得产生污染，达不到要求按100元～500元/次罚款。

6、管辖：由海安市法院管辖。

六、联系方式

招 标 人：_江苏联发集团股份有限公司__

地 址：__海安市开发区中坝路131号__

邮 编：__226600____________________

联 系 人：__范 燕 安__________________

电 话：__13862701383_______________

电子邮件：__fanya@gl.lianfa.cn________

七、本招标文件由招标方江苏联发集团股份有限公司项目组负责解释，作为合同的附件。

招标方：江苏联发集团股份有限公司

二○二一年四月十日

备注: