1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西省重德房地产资产评估规划测绘咨询有限责任公司出具的赣重德评报字（2024）第113号的资产评估报告。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证，如标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。转让方及交易机构均不承担因标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等差异而产生的任何责任，具体交付资产以现场交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的，因受让方反悔违约给转让方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 3.受让方须整体受让本次转让标的。 4.受让方在标的交付后，拆除及搬运过程必须严格按照相关规范要求进行，自觉接受转让方的监督和管理，自行承担全部安全责任事故，自行负责全部所需费用。 本次转让标的中若存在危险废物资产或报废特种设备资产的，受让方受让后，不得将其流入社会继续使用。同时，受让方应寻找有资质的回收单位或拆卸单位对标的进行回收或拆除，回收或拆除完成后须向转让方提供回收、拆除处置去向证明材料，回收、拆除发生的所有费用、风险与责任由受让方承担。若受让方未合规安全处置上述危险废物资产或报废特种设备资产的，所有风险与责任由受让方承担。 5.因本次处置标的数量为原始记账数量，可能存在物品缺失或损坏，具体以现场实地数量及现状为准。 6.现场看样时间为：2024年9月5日上午10:00，集合地点为：南昌大学前湖校区北区国际学术交流中心（南昌前湖宾馆）。过期不再组织看样。标的未存放于同一地点，意向方现场看样时需服从转让方的管理要求，并签订《南昌大学报废物资看货告知书》，否则不予以受让资格，看样和提货不服从管理的今后也不得参加南昌大学资产处置及项目招标相关事宜。（《南昌大学报废物资看货告知书》详见“重大事项及其他披露内容”下载附件） 7.现场看货者需提前联系熊老师（手机号：19979090582）做好进校报备工作。（看样报备截止时间：2024年9月4日16:00，逾期视为放弃看样。）

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。 4.【交易税费】（1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。（2）本次转让交易服务费由受让方承担，并按以下标准收取：对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按照成交总价的0.45%收取，最低不少于900元；符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，按《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）竞价交易方式规定的标准减半收取，最低不少于1350元。通知详见https://jxcq.jxggzyjy.cn/cqjy/002/002002/20170921/230e82db-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html（3）费用承担方应在受让方确定之日起_3_个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。 5.【交付】本次转让标的的受让方在签订合同当日需另向转让方交纳5000元安全保证金。受让方未违反下述规定全部安全搬运本次转让标的物完毕，并在交易双方签订标的完成交接证明文件之日起30个工作日内，转让方无息退还安全保证金给受让方。多提少提，破坏性拆除的，其所交的安全保证金不予返还（或部分返还），不足部分继续追诉违约人的经济责任和法律责任。①受让方付清全部价款、交易服务费及安全保证金之日起7个工作日内，转让方与受让方办理标的交付手续，受让方负责标的的装卸、搬运、运输等工作，标的以交付时现状为准。自标的交付之日起，提货时间不超过15日，否则视为放弃对其的所有权。受让方负责包括但不限于装卸、搬运、运输等费用及安全作业责任，如超过约定时间未运出，一切责任由受让方承担。②受让后应按国家相关规定使用，若违规处置，由此引起的一切风险由受让方自行承担。转让标的移交完成后，受让方在后期使用过程中所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担，与转让方无关。③本次转让标的的拆卸费、清理费、搬运费、安装费等一切相关费用均由受让方承担。 6.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；； （2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的； （4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的； （6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的； （7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款及交易服务费。全部价款及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金交纳时所在银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360 天，计息天数算头不算尾。