根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办〔 2016 〕 29 号）、《宝安区阳光政务廉政风险防控“ 1+10+1 ”工作规范》等有关规定， 友和保险经纪有限公司（以下简称“交易机构”）就深圳市沙井新桥合力股份合作公司申报的 新桥横岗下工业区第一排第二栋厂房及宿舍物业 项目采用单一来源方式采购，欢迎用户单位邀请符合其采购要求的唯一供应商（ 崇达技术股份有限公司 ）参加谈判。

一、采购内容：

二、 租赁 最低限价（招租底价） ：

月租金不低于：人民币 179,075.00 元 / 月，投标报价不得低于最低限价，低于 最低限价 的投标报价将被拒绝。

三、投标人的资格要求：

1 .投投标人必须是深圳市政府采购注册供应商；（在深圳市政府采购供应商库中显示有效，供应商注册网址： http://www.szzfcg.cn ）；

2 . 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任法人或其他组织（提供《营业执照》或法人证书或其他证明文件复印件并加盖投标人公章）；

3 . 房屋出租用于生产及办公，不得储藏危化品，不得从事经营餐饮、娱乐等有油烟、噪音等污染的项目或作为居住场所使用等（提供承诺函并加盖投标人公章，格式见附件）；

4. 投标人财务状况良好，未被有关机构部门重组、接管、查封、扣押、冻结或停产停业状态（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）；

5. 投标人近三年内（即至少从 2015 年 8 月开始起算，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（由深圳市政府采购中心定期向深圳市人民检察院申请对政府采购供应商库中注册有效的供应商进行集中查询，投标文件中无需提供证明材料）；

6. 本项目不接受联合体投标，不允许转租、分租。

四、投标报名时需提供：

1. 法定代表人证明书原件（加盖公章）；

2. 法人授权委托证明书原件（加盖公章）；

3. 法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

4. 被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

5. 《营业执照》复印件（加盖公章、原件备查）；

6. “三、投标人的资格要求”中相关证明文件；

注：所提供的报名资料复印件均需加盖公章。 投标人须提供包含纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等信息的开票材料（加盖公章）。

五、获取谈判文件时间： 2018 年 9 月 27 日起至 2018 年 10 月 16 日，每工作日 9:00 至 12:00 ， 14:00 至 17:00 （北京时间）。

六、获取谈判文件地点：深圳市福田区福强路 3030 号福田体育公园南门体育馆 6 号门政府采购招标服务中心；

七、谈判文件售价：人民币 600 元，谈判文件售后不退。

八、 2018 年 10 月 10 日 12 时前凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件的技术指标或技术参数存在倾向性或不公正性条款），可登录“深圳市宝安区政府采购网”（ ba.szzfcg.cn ）提出疑问，也可以向友和保险经纪有限公司书面提出，逾期不予受理。

九、现场踏勘：不统一组织，由投标人自行踏勘。

十、谈判响应文递交截止时间： 2018 年 10 月 17 日 14 时 30 分（北京时间）；逾期送达或不符合谈判文件规定的谈判响应文件不予接收。

十一、谈判时间： 2018 年 10 月 17 日 14 时 30 分（北京时间）。

十二、谈判响应文件递交及谈判地点：深圳市宝安区公共资源交易中心（宝安区政府采购中心） 213 开标室（地址：深圳市宝安区湖滨东路 38 号）

十三、本次谈判的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

1. 交易机构网站

2. 《深圳商报》

3. 宝安区社区集体经济综合监管服务平台 http://jtzc.baoan.gov.cn/

4. 重要提示：投标人有义务在谈判交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次谈判项目有关的信息视为已送达各申请人。招标人恕不再另行电话通知各投标人。

十四、其他要求：

1 . 投标人获取谈判文件后不参加谈判的，应在谈判时间 3 日前以书面形式通知招标代理机构；

2 . 本谈判文件内容由友和保险经纪有限公司依据相关法律法规条款负责解释。

十五、采购人及交易机构的联系方式

1 . 招标人名称：深圳市沙井新桥合力股份合作公司

地址 ： 深圳市宝安区新桥街道北环路 110 号 15 楼

联系人：何荣恩

电话： 0755-27531662

2 .招标代理机构：友和保险经纪有限公司

地址：深圳市福田区福强路 3030 号福田体育公园南门体育馆 6 号门政府采购招标服务中心

联系人：刘工

电话： 0755-83889026/83881281

公司网址： www.uho.cn

开户银行：中国民生银行深圳分行福田支行

帐户名称：友和保险经纪有限公司

账 号： 1806014170017592

友和保险经纪有限公司

2018 年 9 月 27 日