东城臻雅苑保障性租赁住房项目施工图设计招标公告

1.招标条件

        本招标项目东城臻雅苑保障性租赁住房项目（项目名称）已由淮安经济技术开发区管理委员会以淮管发改审发〔2022〕90号批准建设，项目业主为淮安振东建设有限公司，建设资金来自 国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：淮安经济技术开发区鸿海路西侧、宏恒胜路北侧。

2.1.2建设规模：项目总建筑面积约18万平方米，拟规划建设16栋17层住宅楼、1栋三层商业用房及其配套绿化、附属设施等（以最终通过规划审批的方案为准）。

2.1.3招标控制价：540万元；  

2.1.4工期要求：45日历天；

2.2招标范围：（1）包括但不限于方案优化、初步设计及设计概算编制（确保通过相关部门审批）、施工图设计【建安（建筑、结构（含桩基、预制构件，结构形式采用装配式结构）、给排水、电气、暖通】；各专项设计【包括但不限于综合管网方案、绿色建筑（含节能设计及绿色建筑设计标识申报）、基坑支护、供（居）配电设计、人防设计（含人防方案及平战转换预案）、室外道路及雨污水施工图、供水、景观绿化方案及施工图、太阳能系统、雨水回收系统、装配式、室外弱电、消防、建筑智能化设计（含地下智能停车系统、含三网合一、监控安防）、泛光照明、楼宇亮化设计、室内外装饰装修方案及施工图设计（包括公共空间、架空层和室内批量精装修）、标识导视设计（含交通设施规划设计及信报箱）、地库美化、 BIM设计（地下车库管网及室外综合管网）、实测竣工图绘制、幕墙、钢结构、门窗栏杆二次深化、围墙、出入口以及大门、标志性构筑物等所有施工项目及施工措施的设计内容】；配套设施的施工图设计以及工程后期设计服务；（各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、验收、备案等服务工作,所涉及到的设计范围均要设计到位）针对第三方施工图优化和审查意见的修改、设计变更等必须满足招标人及相关主管部门要求；装配式设计除了满足本项目的规划设计要点要求以外，还要满足相关主管部门下达的各项政策各项设计内容及现场技术服务与指导；以及相关专家评审费用、负责所有相关图纸审查评审、人防批文的办理。（2）后续服务：包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作。（3）招标人保留根据实际情况进行调整范围的权利。

2.3工程质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立订立合同的能力；

3.2投标人资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.3投标人拟选派的项目负责人必须具有国家一级注册建筑师执业资格（提供有效的注册证书）；且必须满足下列条件：

（1）拟选派项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业。

①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.4拟选派的项目负责人和授权委托代理人必须是本单位的正式职工，并需提供2022年6月1日以来由投标人为其缴纳的任意连续6个月及以上由社保部门出具的养老保险缴费证明。

3.5投标人作出如下承诺：

（1）投标人不得存在“投标人须知”1.4.3款所规定的任何一种情形。

（2）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（3）企业和拟派项目负责人近三年以来没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到行业主管部门行政处罚的。

3.6投标人不得在近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚（时间以处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准）；建设单位及评标委员会在评标时将进入淮安市公共资源交易平台信用信息一淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况。

3.7投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）网站中列入失信被执行人。评标时评委将进入“信用中国”或“信用江苏”查询失信被执行人情况。

3.8本项目不接受联合体投标。  

注:本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

4、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果（方案）不给予经济补偿。

5. 评标办法

本工程采用综合评估法，详见招标文件。

6. 招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为：2023年3月31日至2023年4月19日；

6.2招标文件获取方式：

投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统。

6.3投标工具使用费100元和5元手续费，合计105 元。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年4月20日上午9时30分，通过登陆淮安市公共资源交易网使用经认证的 CA 锁网上递交电子投标文件。

7.2 本项目采用不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统参加开标会议。

7.3 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。

7.4 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

9. 联系方式

招标人：淮安振东建设有限公司                招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

地址：淮安经济技术开发区飞耀北路6号1幢    地址：淮安市北京北路148号

联 系 人：张工                              联 系 人：吴工

电    话：0517-83533169                     电    话：0517-83130990