序号

采购项目编号

项目名称

数量

主要技术服务及要求

预算金额（元）

1

JDGR2020-AY-C001

安远县产城新区农产品加工区规划设计（国内服务）

1项

一、规划背景

2016年国务院印发《 关于进一步促进农产品加工业发展的意见》，提出立足资源优势和特色，以农产品加工业为引领，着力构建全产业链和全价值链，进一步丰富品种、提升质量、创建品牌，提高农产品附加值，培育农产品品牌，增强我国农业国际竞争力。

赣南脐橙已有较好的市场份额基础下，其单一鲜果产业弊端渐显，安远作为赣南脐橙最重要的生产地，应积极寻求应对市场的转型路径；安远产城新区机电产业布局基本完成，农产品生加工业仍在起步阶段，遵循安远总规及园区定位，下阶段应积极谋划农产品深加工业发展，补位园区整体产业布局。

二、主要内容及要求

本次规划内容主要包括三部分：片区城市设计、重点区域控规调整及重点区域竖向设计。

1、片区城市设计主要工作内容及要求

（1）片区城市开发设计范围包括东江源北大道沿线两厢地段，总用地面积为227.5公顷。

（2）开展现状调研，进行发展条件分析，包括现状用地权属、建设情况摸查，交通条件、现状资源分析等；

（3）进行上层次规划分析和政策研究，确定项目发展定位；

（4）通过市场分析，结合地方产业优势，对接国家、省政策，确定产业策划内容；

（5）确定地块项目类型、项目功能与定位、设计意向；

（6）确定设计范围内交通组织及与周边交通关系；

（7）确定绿地景观体系；

（8）确定城市设计总平面布局；

（9）确定城市设计中的节点、空间、开放廊道、以及沿城市道路周边空间形态等与城市设计控制有关的设计内容。

2、重点区域控规调整主要工作内容及要求

（1）农产品深加工区域为重点设计研究区域，包含片区的产业研究、空间形态研究、道路交通、项目落实等，并制定与之协调的控制性措施。重点区域用地面积为116.5公顷。

（2）确定各类用地空间布局、建设规模、地块控制指标；

（3）对与原有控规内容不一致，需要进行修改的，制定调整后控规图则。

（4）控规调整程序和内容依据国家、省、市编制办法和规范。

3、重点区域竖向设计主要工作内容及要求

（1）鉴于该区域山地、丘陵分布，项目的落实必须考虑到道路竖向、土方平衡等各种工程经济因素，因此要求对该区域进行竖向设计。竖向设计总用地面积为116.5公顷。

（2）竖向应根据现状具体情况，以经济合理的原则进行设计。

（3）根据用地项目的类型及土方就近平衡原则，进行竖向设计，合理确定道路、场地标高，并计算土方。

三、成果内容及形式

1、成果内容

（1）规划文本：

图文并茂表达片区城市设计、重点区域控规调整及重点区域竖向设计三部分内容。

（2）规划图集（以下但不局限于）：

区位分析图；

现状分析图（若干）；

土地利用规划图；

道路交通系统规划图；

公共服务设施规划图；

绿地景观系统规划图；

开发时序规划图；

规划总平面图；

城市设计空间分析图（若干）；

项目开发意向图（若干）；

效果图（鸟瞰图1张、低点3张）；

竖向设计标高图；

土方计算图。

（3）规划图则：

调整后控规图则。

2、成果形式

各阶段设计成果提供彩色A4文本一式6份，电子文件1份。

电子版成果根据需要文本采取PDF格式，汇报文件提供PPT或PDF格式，控规图纸提供CAD格式文件。

四、进度安排

1、现状调研阶段

现场踏勘，深入了解工作内容和现状情况，并就关键问题现场沟通确定。收集相关资料包括：政府部门规划，包括自然资源规划、环保规划、发改规划、旅游规划、交通规划、地形图等。

2、方案汇报阶段

初步方案汇报（1-2 轮）：项目定位、产业策划及用地方案；

深化方案汇报（1-2 轮）：深化完善初步方案内容，补充城市设计内容，达到专家评审成果深度。

3、专家评审阶段

根据方案阶段相关意见完善方案成果，达到专家评审深度要求，并完成专家评审。

4、提交成果阶段

根据专家评审意见完善成果，向县规委会汇报，并根据意见修改，提交政府批准成果。

以上进度时间为初步安排，不含因项目汇报等待的时间，具体时间可结合项目实际情况调整。

700000.00