一、服务需求

2025年度南京市航道大厦的冷却塔、冷却水泵、冷热媒水泵及末端设备的维修保养工作提供维保服务，具体设备清单及维保内容如下：

（一）维保设备清单

（二）空调末端维保内容

1、月度巡检

·表冷器检查，必要时清洗；

·风机轴承检查；

·风机叶轮检查；

·电机轴承及电机运行检查；

·风机皮带检查并收紧或更换；

·启动机组运行状况检查。

2、年度维保

·表冷器检查清洗；

·电机轴承检查；

·进出水阀门及排水管道检查疏通；

·压力表及温度计检查；

·风机轴承检查；

·风机叶轮检查；

·风机皮带检查并收紧或更换；

·风机盘管电脑板检查，确认完好；

·检查风机盘管的电控部位接线盒内接线端，保证正常；

·检查风机盘管送风电机（含风速、嗓音）、送风滚筒、电磁阀控制器等附件，保证正常；检查风口末端出风口温度，保证效果。

3、清洗维护内容

清洗服务周期：4次/年。

（1）常规清洗保养服务内容

清洗内机送、回风面板；

清洗内机过滤网；

清理室内机内部杂物；

应保证维修保养的工作现场整洁无杂物，工作结束后及时清理现场。

（2）深度清洗服务内容

清洗内机送、回风面板；

清洗内机过滤网、蒸发器，专用药水（康星品牌）消毒、清洗；

清理室内机内部杂物；

高温蒸洗室内机翅片；

除菌清洗室内机翅片、接水盘；

室内机紫外线、臭氧灭菌。

（三）每月定期运行检查服务。

（四）对冷却塔的保养，清洗冷却塔，对冷却塔风扇传动轴承加注润滑油，更换冷却塔传动皮带，必要时对电机进行更换。

（五）对冷却水泵、冷热媒水泵的日常维修保养，更换水泵机械水封。

（六）在中央空调使用期间，末端设备运行中若出现任何问题(机械故障和电气控制故障)，甲方报修后，2小时内必须上门，一般故障24小时内处理完成，确保空调使用。

（七）中央空调系统的冷却塔、冷却水泵、冷热媒水泵和空调末端维修保养中，维保方负责所需的人工、工具及辅材，主材配件包含：轴承润滑油2桶、冷却塔传动皮带（进口）12根，风机传动皮带12根、水温传感器20个、温度传感器30个、电容20个、水流开关3个、温度计12个、排气阀10个，除上述材料配件（或超出）外如维修需更换其他零配件的，另行进行协商。

二、服务时间

2025年1月1日--2025年12月31日

三、申请人的资格要求

（一）合法经营资格：申请人应为合法注册成立的企业、个体工商户或其他具有独立承担民事责任能力的组织，拥有有效的营业执照等相关经营许可证明。

（二）良好信誉：在经营活动中没有重大违法记录、不良信用记录，可通过查询相关企业信用信息平台、税务部门的纳税信用等级等渠道来评估。

（三）行业经验：有一定年限的空调维保服务经验为佳，能够证明其在处理空调维保业务方面的能力。

四、项目最高限价：2.8万元

凡具备以上条件，愿意参加该项目报价的单位请于12月12日17:00前将报价相关材料邮寄或速递至：南京市鼓楼区江东北路397号南京市航道事业发展中心。我们将结合报名单位的资质及影响、项目报价等方面的情况，综合比选一家实施单位。邮寄或速递方式的报价文件送达时间晚于报价截止时间，或以传真、电报、电话等方式递交的投标文件恕不接受。

特此公告。

联系人：杨妍联系电话： 86274982