中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

对湖南省美津园粮油食品有限公司处置公告

债务企业名称：湖南省美津园粮油食品有限公司

所在地:湖南省浏阳市

债权总额: 3486.01万元（截止至2018年6月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有湖南省美津园粮油食品有限公司债权总额3486.01万元，其中债权本金余额2192.27万元，债权利息991.08万元，孳生利息302.66万元；上述债权数额计算截止至2018年6月20日，项目债权担保方式为抵押+保证担保。

企业概况

湖南美津园粮油食品有限公司（以下简称：美津园）成立于2008年4月8日，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股）；法定代表人为刘常青；注册资本4000万人民币，其中刘常青出资2800万元，占股70%；裴小芳出资1000万元，占股25%；裴金华出资200万元，占股5%；注册地浏阳市农业科技产业园；经营范围食用植物油（半精炼、全精炼）（分装）生产（全国工业产品生产许可证有效期至2015年3月8日）；预包装食品、散装食品批发兼零售（食品流通许可证有效期至2015年5月30日）。据全国企业信用信息公示系统的信息，该户登记状态为存续。

抵押、担保情况

项目债权担保方式为抵押+保证担保，具体情况如下：

（1）抵押担保情况：1以关联方湖南加盛农业投资开发有限公司以其名下位于浏阳市两型产业园B栋及C栋的33套工业房产及对应的土地设定抵押，其中房产抵押面积为22676.16平米，土地抵押面积为11871.95平米；

2以关联方湖南加盛农业投资开发有限公司以其名下位于浏阳市两型产业园土地使用权为抵押，抵押面积为112792.47平米，土地使用权证号为浏国用（2014）第04681号，他项权证号为浏他项（2015）第096号；

3以关联方裴金华以其名下位于雨花区万家丽中路一段358号上河国际商业广场H1栋住宅用房提供抵押担保，面积合计151.75平米，房屋他项权证号为房他证雨花字第514046614号；

4以关联方裴小芳以其名下位于雨花区湘府中路189号奥林匹克花园1.2期F栋及位于雨花区万家丽中路一段358号上河国际商业广场住宅用房提供抵押担保，面积合计435.8平米。房屋他项权证号为房他证雨花字第514046622号。

上述抵押物抵押面积以我司实际移交权证证载登记面积为准。

（2）保证担保情况：以自然人刘常青、裴小芳及浏阳市九道湾茶油产业发展有限公司承担连带保证责任。

瑕疵情况：

债权项目抵押物存在部分出租以及被占用情形，租约不详；债权项目涉及其他显性及隐性瑕疵，由此造成的纠纷及损失需债权买受人自行调查及承担。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款

公告日期及有效期限：

本公告自发布之日起10个工作日内有效

处置方式：债权转让或债务减免。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告的举报

受理公示事项

联 系 人： 陈先生 刘先生

联系电话： 0731-84450542 0731-84458563

邮政编码： 410005

联系地址：湖南省天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋

分公司监察审计部门联系人：贺先生

联系电话： 0731-84451992

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

2018年7月11日