北京科技园拍卖招标有限公司受清华大学（房屋管理服务中心）的委托，就“清华大学委托房地产经纪机构对清华大学新建光华路校区大楼进行招租项目”项目（项目编号：清资招2019010号（KJY20190674））组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：清资招2019010号（KJY20190674）

项目名称：清华大学委托房地产经纪机构对清华大学新建光华路校区大楼进行招租项目

项目联系人：史华欣、杨帆、张文明

联系方式：010-82575731/81257/5831/8137转211、237、217分机

二、采购单位信息

采购单位名称：清华大学（房屋管理服务中心）

采购单位地址：北京市海淀区清华园1号

采购单位联系方式：刘老师，010-62781670

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

新建光华路校区大楼位北京市朝阳区光华路CBD核心区，东邻“中国尊”，西邻三环路，南邻“三星大厦”，北邻光华路，与中央电视台主楼南北呼应。项目总建筑面积149974平方米，其中：地上48层，120000平方米，地下4层，29974平方米（最终面积以竣工交付后实际测量面积为准）。目前工程施工进展顺利，现预计2019年6月竣工交付使用。除公共区域外，其它面积均为毛坯状态，各类基础设施（包括但不限于水、电、暖、电梯、消防设施等均已到位）

经学校研究决定，除学校直接管理部分外，约7.5万平方米楼内建筑对外租赁，房产评估租赁均值为12元/天.㎡，承租方业态需满足CBD管委会和学校要求。按照《教育部直属高等学校国有资产管理暂行办法》等有关文件规定，所有租赁合同按规定上主管部门备案。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：北京科技园拍卖招标有限公司

采购代理机构地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房

采购代理机构联系方式：史华欣、杨帆、张文明，010-82575731/81257/5831/8137转211、237、217分机

五、中标信息

招标公告日期：2019年04月02日

中标日期：2019年06月17日

入围供应商、价格调整规则或优惠条件：

入围单位名称：北京今久联合房地产经纪有限公司

入围单位地址：北京市朝阳区酒仙桥北路9号（厂区）10幢二层A6-06

入围单位统一社会信用代码：911101050716778281

投标租赁方佣金比例（一年计）：8.30%

入围单位名称：北京融合置地房地产经纪有限公司

入围单位地址：北京市朝阳区建国路93号院6号楼4层501号

入围单位统一社会信用代码：9111010531792704XJ

投标租赁方佣金比例（一年计）：9.98%

入围单位名称：北京中原房地产经纪有限公司

入围单位地址：北京市朝阳区朝外大街20号联合大厦10层

入围单位统一社会信用代码：91110105600024399J

投标租赁方佣金比例（一年计）：10.00%

本项目招标代理费总金额：12.0 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

由招标人支付招标代理费。

评审专家名单：

郑雪松、丛玉珍、杨于北、闫金凤、郝亮、顾文文、李威

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

新建光华路校区大楼位北京市朝阳区光华路CBD核心区，东邻“中国尊”，西邻三环路，南邻“三星大厦”，北邻光华路，与中央电视台主楼南北呼应。项目总建筑面积149974平方米，其中：地上48层，120000平方米，地下4层，29974平方米（最终面积以竣工交付后实际测量面积为准）。目前工程施工进展顺利，现预计2019年6月竣工交付使用。除公共区域外，其它面积均为毛坯状态，各类基础设施（包括但不限于水、电、暖、电梯、消防设施等均已到位）

经学校研究决定，除学校直接管理部分外，约7.5万平方米楼内建筑对外租赁，房产评估租赁均值为12元/天.㎡，承租方业态需满足CBD管委会和学校要求。按照《教育部直属高等学校国有资产管理暂行办法》等有关文件规定，所有租赁合同按规定上主管部门备案。

六、其它补充事宜