为进一步做好雅安市石棉县新棉街道春天国际.阳光里小区物业管理服务，根据小区实际情况和业主测评意见，小区业主委员会将采用竞争性谈判方式选定小区物业管理服务公司，欢迎有意向符合要求的供应商参与。
一、项目名称
雅安市石棉县新棉街道春天国际.阳光里业主委员会采购专业物业管理公司服务
二、项目地点
雅安市石棉县青年路二段74号小区
三、项目概况
（一）小区总建筑面积51073.35平方米；住宅楼5幢，层高11层，共有15个单元，15台电梯，总户数352户，占地面积14843平方米,住宅面积42158平方米；商铺面积1627.58平方米；出入口4个（其中正大门1个，侧大门1个，2个车辆出入口）；停车位245个的日常保洁、电梯设备设施维修维保、绿化环境、车辆人员进出管理、公共水电、安全等。
（二）主要配套设施：本项目配套设施包括消防系统、监控系统、门禁系统、高低压配电房、电梯机房、发电机房、水泵房、二次供水和其他设施设备等。水电气及其它设备具体状况以实地考察为准。
1.物业管理区域内共用部位及共用设施设备运行和维修养护管理；对小区区域围栏、文体设施等金属类硬件每年刷一次防锈漆；
2.物业管理区域内装饰装修管理；
3.物业管理区域内公共秩序维护管理；
4.物业管理区域内环境卫生维护管理；
5.物业管理区域内绿化养护管理；
6.物业管理区域内社区文化设施管理；
7.本项目范围突然断水、断电的应急处理，停电必须启用发动机供应电梯和抽水泵用电，保障生活用水和电梯运转。
8.其他按相关文件及物业管理条例，属于物业管理服务范围的其他工作。
四、企业资质要求
（一）具有独立承担民事责任能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供单独承诺函，格式自拟）
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供单独承诺函，格式自拟）
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录。（提供单a独承诺函，格式自拟）
（五）参加本次采购活动的供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人/单位负责人，在经营活动中没有重大违法记录和犯罪记录。须提供本人征信证明。同时符合法律、行政法规规定的其它条件。（提供单独承诺函，格式自拟）
五、采购规模
总投资约798000元。
六、报名及领取谈判文件时间
1、2023年3月17日至2023年3月21日（上午8:30—12:00,下午14:30—18:00）。递交谈判响应文件截止时间：2023年3月27日15时
2、报名地点：石棉县新棉街道办事处西区社区居民委员会（石棉县翼王路99号）
3、报名所需资料：法人身份证、提供有效的营业执照、税务登记证、安全生产许可证，组织机构代码证（或提供带有统一社会信用代码的营业执照）；符合企业资质要求的相关资料；法人授权委托书及被授权身份证原件及复印件，复印件加盖供应商公章。
七、联系人
殷女士  联系电话：18981631517
陈先生  联系电话：13608262090
春天国际.阳光里业主委员会
2023年3月17日