[正在投标]南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目

中标

咨询管理服务设计顾问施工图设计统筹管理设计优化成本控制合同管理咨询软件技术支持国企采购建筑材料建筑构配件踏勘现场国企投资建设 CA加密电子投标文件绿色采购服务酒店建设招采工作人脸识别系统考勤机廉政合同廉政建设工程建设装修住房工程分包劳务建筑施工安装建筑顾问 MEP服务机电顾问室内设计室内和室外照明景观设计师食品服务厨房顾问音像顾问声学顾问图案及标识弱电顾问艺木品泳池Spa 消防顾问统筹协调顾问咨询进度管理咨询设计收尾管理设计文件资料归档管理村料甲供进口材料设备合理方案设计工程选材施工审查设计管理咨询内装幕墙甲供物资设计变更进行技术经济分析常规设备系统施工设计扩初设计招投标管理咨询施工合同价款及调整工程预付款工程量的确认工程款支付程序费用管理咨询质量管理咨询应用BIM技术协同和共享项目数据协调工程质量问题的处理工程验收安全文明管理咨询协调管理咨询工程设计工程进度工程造价中间验收最终验收档案管理咨询日常管理咨询

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2023/02/17

公告摘要

项目编号hzgq202302055

预算金额229692万元

招标公司湖州南浔城投会展开发有限公司

招标联系人闵工

招标代理机构杭州广厦建筑咨询有限公司

代理联系人孙璐0572-3065566

中标公司-

中标联系人-

公告正文

[正在投标]南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目

南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（采用远程不见面开标方式）。

本招标项目南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目，项目业主为湖州南浔城投会展开发有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，招标人为湖州南浔城投会展开发有限公司，招标代理机构为杭州广厦建筑咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为hzgq202302055。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目规模：地上计容面积约190116.19㎡，地下面积约66499.31㎡，广场绿地率≥15%，项目工程概算约229692万元

2.2项目地址：位于南浔城市新区，南浔城市规划馆东南角，湖浔大道南侧，浔练公路东侧

2.3招标范围：包括但不限于本项目所有设计顾问及施工图设计单位的统筹管理工作、对项目实施进行设计优化、成本控制(含招采工作)、合同管理等工作，并做好与酒店管理公司的沟通协调等，完成本项目所有咨询管理服务内容，具体以招标人要求为准

2.4投资金额：总概算约31亿元，本项目服务费约400万元

2.5服务期限：合同签订之日起至2024年12月31日止（具体以合同签订为准）

2.6施工工期：1003日历天

2.7质量标准：合格

3. 投标资格要求

3.1投标人资格要求：具有本项目实施能力的独立法人单位（本项目不接受联合体投标）

3.2项目负责人资格要求：建筑专业高级工程师及以上技术职称证书（技术职称证书中未体现专业的提供相应专业的学历证书）

注：如在投标截止日存在未完合同项目【未完合同项目的开始时间为合同项目中标（成交）通知书发出日期，或者不通过招标（发包）方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同项目验收合格或合同解除日期】担任项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。如拟承包单位在签订合同前存在上述情况，业主有权扣罚全部投标保证金。

3.2其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 招标文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的招标文件等。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理：电话4000878198，http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20230505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月8日10时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

发包人：湖州南浔城投会展开发有限公司

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号

联系人：闵工电话：0572-3666656

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司

地址：湖州市南浔区南浔镇年丰路浔南新村三期三幢二单元三楼

联系人：孙璐电话：0572-3065566

纪检监督：湖州南浔城市投资发展集团有限公司监督小组

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号

联系人：孟工电话：0572-3666656

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地址：湖州市吴兴区苕溪东路1518 号

联系人：陈先生电话：0572-2208665

8. 软件技术支持

电话：0572-2375013（解工） 18657183506

服务热线：4009980000

联系人：国泰新点客服

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。

CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。

招标文件正文.pdf 招标文件正文.pdf 招标文件正文.pdf 南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目-招标文件（终稿）.docx 南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目-招标文件（终稿）.docx 南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目-招标文件（终稿）.docx

南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）

咨询管理服务项目

招标文件

（公开招标口邀请招标）

招标人：湖州南浔城投会展开发有限（单位盖章）

招标代理机构：。杭州广厦建筑咨询有限公司（单位盖章

日期：2023年2月17日

，第1页共54页

第一章招标公告（公开招标）

1.招标条件

2.项目概况与招标范围

3.投标资格要求

4.招标文件的获取

5.投标文件的递交

6.发布公告的媒介

7联系方式

8.软件技术支持

第二章投标人须知

投标人须知前附表

1.总则

2.招标文件

3.投标文件

4.投标

5.开标（采用远程不见面方式）

6.评标

7.合同授予

8.对招标人的纪律要求

9．电子招标投标

10.其他

第三章评标办法

评标办法前附表

第四章合同

第五章招标要求

第六章投标文件格式

投标声明书

企业基本情况表

法定代表人身份证明书

投标代表授权委托书

项目负责人简历表

拟投入本项目团队人员一览表

湖州市国企采购项目投标人廉洁守信承诺书

不转包、不违法分包承诺书

，第2页共54页

第一章招标公告（公开招标）

南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目招标公

告

1.招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（采用远程不见面开标方式）。

本招标项目南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目，项目业主

为湖州南浔城投会展开发有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，招标人为湖

州南浔城投会展开发有限公司，招标代理机构为杭州广厦建筑咨询有限公司。项目已具备

招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为hzgq202302055。

2.项目概况与招标范围

2.1项目规模：地上计容面积约190116.19㎡，地下面积约66499.31㎡，广场绿地率

≥15%，项目工程概算约229692万元

2.2项目地址：位于南浔城市新区，南浔城市规划馆东南角，湖浔大道南侧，浔练公路

东侧

2.3招标范围：包括但不限于本项目所有设计顾问及施工图设计单位的统筹管理工作、

对项目实施进行设计优化、成本控制(含招采工作)、合同管理等工作，并做好与酒店管理

公司的沟通协调等，完成本项目所有咨询管理服务内容，具体以招标人要求为准

2.4投资金额：总概算约31亿元，本项目服务费约400万元

2.5服务期限：合同签订之日起至2024年12月31日止（具体以合同签订为准）

2.6施工工期：1003日历天

2.7质量标准：合格

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具有本项目实施能力的独立法人单位（本项目不接受联合体投标）

3.2项目负责人资格要求：建筑专业高级工程师及以上技术职称证书（技术职称证书中

未体现专业的提供相应专业的学历证书）

，第3页共54页

注：如在投标截止日存在未完合同项目【未完合同项目的开始时间为合同项目中标（成

交）通知书发出日期，或者不通过招标（发包）方式的则以合同签订日期为开始时间，结

束时间为该合同项目验收合格或合同解除日期】担任项目负责人的，不得以拟派项目负责

人的身份参加本次投标。如拟承包单位在签订合同前存在上述情况，业主有权扣罚全部投

标保证金。

3.2其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿

色采购服务平台完成相关注册。

4.招标文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供

应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的招标文件等。

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理：电话4000878198，

http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20230505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月8日10时00分。

投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文

件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7.联系方式

发包人：湖州南浔城投会展开发有限公司

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号

联系人：闵工电话：0572-3666656

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司

地址：湖州市南浔区南浔镇年丰路浔南新村三期三幢二单元三楼

，第4页共54页

联系人：孙璐电话：0572-3065566

纪检监督：湖州南浔城市投资发展集团有限公司监督小组

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号

联系人：孟工电话：0572-3666656

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地址：湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联系人：陈先生电话：0572-2208665

8.软件技术支持

电话：0572-2375013（解工）18657183506

服务热线：4009980000

联系人：国泰新点客服

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不

见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标

人在线回复等操作。

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。

，第5页共54页

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	详见招标公告
1.1.3	招标代理机构	详见招标公告
1.1.4	招标项目名称	详见招标公告
1.1.5	项目地址	详见招标公告
1.2.1	资金来源及比例	自筹100%
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	详见招标公告
1.3.2	服务期限	详见招标公告
1.3.3	质量标准	合格
1.4.1	投标人及拟派项目负责人资质条件、能力	详见招标公告
1.4.2	是否接受联合体投标	详见招标公告
1.9.1	踏勘现场	☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.10.1	投标预备会	☑不召开□召开，召开时间：召开地点：
1.10.2	预备会提疑截止时间	/年/月/日
1.10.3	预备会书面澄清的时间	/年/月/日
1.11	偏离	☑不允许□允许
2.1	构成招标文件的其他材料	招标文件修改补充文件；投标人提疑回复函；最高限价；
2.2.1	投标人提疑的截止时间	2023年2月26日23时59分
2.2.2	投标截止时间	2023年3月8日10时00分（以电子交易平台时间为准）
2.2.3	提疑、答疑澄清的方式	提疑：投标人对招标文件等有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑；答疑澄清：无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的对招标文件提交的疑问，招标人都将

，第6页共54页

		于投标截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：投标人应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-招标采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负。
3.1	构成投标文件的主要组成部分	☑资格文件；☑技术资信文件；□商务文件；□其他：。
3.2.8	投标限价	□无☑有，本项目设招标最高限价：￥400.0000万元（报价保留到元）。注：1.投标人的投标报价高于招标最高限价的以无效标处理。2.本项目服务期限内实行总价包干，无论中间停顿、任何政策性调价、造价的变动等均应考虑在投标报价内，服务费不作调整。如服务期限延长1个月以内，服务费不作调整；延期费用从第二个月起调整。如由于承包方原因造成的服务期延长，费用不予调整。
3.2.4	投标报价的其他要求	1、投标报价只允许有一个报价，任何有选择或有条件的报价将不予接受；2、投标文件中的单价、合价、总报价全部采用人民币表示。3、招标人拒绝接受投标报价高于招标最高限价的投标人成为中标候选人。
3.4.1	投标有效期	60日历天（从投标截止之日起计算）。
3.5.1	投标保证金	□不要求递交竞包保证金☑要求递交竞包保证金交纳方式：网银或电汇竞包保证金的金额：捌万元整竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看，竞包人汇款后平台显示“交纳成功”即代表保证金交纳完成”。注：（1）竞包截止前竞包保证金必须通过投标人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。（2）重新发包项目，参与竞包的竞包人仍需按上述规定要求重新递交竞包保证金。（3）具体操作如有不明请咨询软件公司，联系方式：解工0572-2375013。

，第7页共54页

3.5.3	签字或盖章要求	招标文件提供投标文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。
3.5.4	投标文件份数及其他要求	中标后承包人提供完整的书面纸质投标文件3份，供招标单位存档
4.1.1	投标文件上传	投标文件（CA加密后的电子投标文件）：在投标截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录—“上传投标文件”模块上传投标文件”模块上传；
4.2.2	递交投标文件地点	投标文件（CA加密后的电子投标文件）：登录湖州市绿色采购服务平台上传；
4.2.3	投标文件是否退还	□否☑是，退还时间：已上传投标文件但未成功解密的，予以退还。
5.1	开标时间和地点	投标时间：同投标截止时间投标地点：网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式：湖州市绿色采购服务平台-选择不见面开标大厅登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/
5.2	开标程序	开标顺序：1、投标截止前30分钟，由招标代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备；2、各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号。3、投标截止时间，由招标代理机构公布投标人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、投标人在系统开启投标文件解密通道后解密时间：30分钟；5、投标文件导入、现场唱标等全程在线操作，在线公布开标记录情况同步推送至湖州市绿色采购服务平台“开标结果公示”，开标现场不再现场宣读投标人名称、投标价格及其他相关内容；6、对网上开标过程有异议的，投标人应当直接在线提疑（在线等待时间5分钟），同时由发包人在线进行回复；7、宣布开标结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字；2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发

，第8页共54页

		包人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致投标人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销投标文件。
6.1.1	评标委员会的组建	评标委员会构成：5人，其中技术、经济等方面的专家不得少于2/3。评标专家确定方式：评审小组由招标人在评审前按规定组建。招标人按需可派1名代表参与评审，但不能作为组长；其余评审专家由招标人在投标截止时间前24小时内从综合专家库中随机抽取
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	□是否，推荐中标候选人数：1-3人
7.2	中标候选人公示媒介及期限	公示媒介：湖州市绿色采购服务平台公示期为：3日
7.4.1	履约保证金	履约担保的形式：☑履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或☑银行履约保函或☑履约担保书（建设工程完工履约保证保险保单保函）或☑合法注册的第三方担保机构履约担保的金额：中标价的2%□不要求
9	是否采用电子招标投标	□否☑是，具体要求：1、各投标人须提供符合要求的CA加密后的电子投标文件、有效的CA锁网上在线解密；2、招标人对各投标文件进行解密。整个开标过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。
10	需要补充的其他内容	招标文件中要求签字的请投标人签字后上传扫描件并加盖电子章上传至相应端口，如无对应端口的可上传至投标需要的其他资料中。
10.1	项目管理机构人员配备要求	项目管理机构人员配备包括项目负责人、设计部负责人、成本合约部负责人及其各部门组员等一共不少于13人。到位率：项目负责人每月到位率不少于21天；其余人员按照项目进度及业主要求随叫随到。投标时项目管理机构配备人员要求详见10.2条款（实际服务人员后续可根据业主指令进行调整）；
10.2	项目管理机构主要人员任职条件	1.项目负责人：1人，详见招标公告；2.设计部负责人：不少于1人，提供中级工程师及以上技术职称证书。同时配备组员不少于9人（暖通专业1人、给排水专业1人、电气专业1人、机电专业1人、结构专业1人、市政专业1人、景观专业1人、幕墙专业1人、BIM专业1人），提供相关专业

，第9页共54页

		中级工程师及以上技术职称证书（BIM专业可提供BIM人员证书），证书中未体现专业的提供相关专业学历证书；3.成本合约部负责人：不少于1人，提供中级工程师及以上技术职称证书。同时配备组员不少于1人，提供相关专业中级工程师及以上技术职称证书。注：以上人员必须配备齐全，1人1岗，不得兼任，人员配备不满足要求作无效标处理。
10.3	重新招标的其他情形	1.在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。2.至投标截止时间止，招标人收到的有效投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。3.经评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。4.招标文件及法律法规规定的其他重新招标情形。
11	是否允许递交备选投标方案	☑不允许□允许
12	投标人硬件设备要求	各投标人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。2.要求使用ie浏览器11及以上版本。3.电脑操作系统要求在win7及以上。4.内存要求在4G以上。5.要求正确安装湖州市绿色采购服务平台电子招投标驱动程序。开标过程中不得随意离开摄像头范围，因投标人自身原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》

等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目服务进行招标。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。

，第10页共54

页

企业基本情况表

企业名称
注册地址					邮政编码
联系方式	联系人				手机号码
联系方式	传真				网址
组织结构
法定代表人	姓名	技术职称	技术职称				电话
技术负责人	姓名	技术职称	技术职称				电话
成立时间		员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：
企业资质等级（如有）		其中	项目经理	项目经理	项目经理	项目经理
营业执照号		其中	高级职称人员	高级职称人员	高级职称人员	高级职称人员
注册资金		其中	中级职称人员	中级职称人员	中级职称人员	中级职称人员
开户银行		其中	初级职称人员	初级职称人员	初级职称人员	初级职称人员
账号		其中	技工	技工	技工	技工
经营范围
备注

第45页共54页

法定代表人身份证明书

（姓名）是（单位名称）

的法定代表人，身份证号码为。

特此证明

法人代表身份证（正反面）

投标人：（盖章）

法定代表人：（签名或盖章）

日期：年月日

第46页共54页

投标代表授权委托书

本授权委托书声明，我（姓名）系（投标人名称）的法定代

表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本

单位的名义参加（招标人）的（项目名称）项目的投标

活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我

均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人身份证（正反面）

代理人：（签字或盖章）性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

第47页共54页

项目负责人简历表

姓名	姓名		性别		出生年月
文化程度	文化程度		毕业院校、专业及时间		担任项目负责人年限
现任职务	现任职务		技术职称		聘任时间
证书名称及编号	证书名称及编号	证书名称及编号
工作单位	名称	名称		邮政编码
工作单位	地址	地址		身份证号
主要经历

注：附拟参加投标的项目负责人证书及社保证明

第48页共54页

拟投入本项目团队人员一览表

项目名称：

序号	姓名	性别	出生年月	注册证书	技术职称	从业年限	专业	备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
……

注：1、附人员身份证、证书（如有）、社保证明等相关资料。

2、此表仅提供了表格形式，投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写。

投标人：（加盖公章）

法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）

日期：年月日

第49页共54页

湖州市国企采购项目投标人廉洁守信承诺书

本公司决定参加项目投标。为维护公平竞争的市场秩序，促进

企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下：

一、严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，

决不发生以下行为：

1.以他人名义投标，允许其他单位或个人使用本单位资质投标；

2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取中标；

3.与招标人或者其他投标人相互串通投标；

4.中标后将项目转包，或违法分包；

5.中标后与招标人签订背离投标文件及合同实质性内容的私下协议；

6.其他违反招标投标、政府采购等法律法规的行为。

二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处：

1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；

2.报销应由上述单位或个人支付的费用；

3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；

4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；

5.无偿或明显低于市场价装修住房。

三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工

作安排以及出国（境）等提供方便。

四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化进

工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。

五、本公司自愿将此承诺书在信用湖州网站进行公示。

上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作

出处理。

法定代表人：（签名或盖章）

承诺单位（公章）：

承诺日期：

第50页共54页

企业业绩一览表

序号	项目名称	项目内容	建筑面积（平方米）	建筑高度（米）	合同签订时间	委托单位	委托单位联系人及电话

投标人：（加盖公章）

法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）

日期：年月日

第51页共54页

不转包、不违法分包承诺书

：

我公司参加了项目的投标，若能中标，我公司郑重承诺如下：

1、为保证项目进度与质量安全，我公司将按照投标文件配备项目管理人员，全面负责招标范

围内的所有咨询服务，保证不会以任何形式转包、违法分包该项目咨询工作。

2、如我公司违背了第1条承诺，你公司有权单方面解除合同，扣罚全部履约保证金。我公司

自觉接受相关规定的处罚，并承担因转包或者违法分包的项目不符合规定的质量标准造成的损失

及连带赔偿责任。

投标人：（盖章）

法定代表人：（签名或盖章）

日期：年月日

第52页共54页

投标保证承诺函

致（招标人名称）：

我单位参加（项目名称）的公开招标，现郑重承诺如下：

一、按照招标文件的规定，履行投标义务。

二、存在以下行为之一的，自愿接受暂停6个月在湖州市绿色采购服务平台范

围内同类项目（限额以下工程类或参照类）的投标（投标）资格，并纳入征信管理：

1、在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件；

2、如被确定为承包人，在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向

招标人提出附加条件或未按招标文件规定提交履约担保；

3、在本项目投标有效期内有串标、围标、弄虚作假行为的。

本单位对上述承诺的内容事项真实性负责，由此产生的一切法律后果和责任由我单位

承担。我单位声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

日期：年月日

第53页共54页

投标函

致：{招标人名称}

1、根据你方招标项目编号为{项目编号}的{招标项目名称}项目招标文件，参照《中

华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同

条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以（大写）人民币（小写：￥元）

的投标报价，承担并完成上述合同所规定的范围和工作内容。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

3、如果你方接受我方的投标，我方保证在投标须知中规定的期限内开始本工程的工作。

4、服务期限：。

5、如果我方中标，我方承诺达到的质量目标为：。

6、如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交中标价的%，计万元（人民币）

作为履约保证金，并按中标通知书中规定的日期与贵方签订承包合同，并承担承包单位的一切义

务和责任。

7、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第3.3条规定的投标有效期内有效，

在此期间内如果中标，我方将受此约束。

8、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件

的组成部分。

9、项目负责人姓名，项目负责人资格。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

第54页共54页

南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）

咨询管理服务项目

招标文件

（公开招标口邀请招标）

招标人：湖州南浔城投会展开发有限（单位盖章）

杭州广厦建筑咨询有限公司（单位盖章）

招标代理机构：

日期：2023年2月17日

第一章招标公告（公开招标）3

1.招标条件3

2.项目概况与招标范围3

3.投标资格要求3

4.招标文件的获取4

5.投标文件的递交4

6.发布公告的媒介4

7联系方式4

8.软件技术支持5

第二章投标人须知6

投标人须知前附表6

1.总则10

2.招标文件14

3.投标文件15

4.投标18

5.开标（采用远程不见面方式）19

6.评标20

7.合同授予21

8.对招标人的纪律要求23

9．电子招标投标23

10.其他24

第三章评标办法25

评标办法前附表25

第四章合同32

第五章招标要求38

第六章投标文件格式43

投标声明书44

企业基本情况表45

法定代表人身份证明书46

投标代表授权委托书47

项目负责人简历表48

拟投入本项目团队人员一览表49

湖州市国企采购项目投标人廉洁守信承诺书50

不转包、不违法分包承诺书52

第一章招标公告（公开招标）

南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目招标公告

1.招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（采用远程不见面开标方式）。

本招标项目南浔国际会展中心一期（万豪、万枫酒店）咨询管理服务项目，项目业主为湖州南浔城投会展开发有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，招标人为湖州南浔城投会展开发有限公司，招标代理机构为杭州广厦建筑咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为hzgq202302055。

2.项目概况与招标范围

2.1项目规模：地上计容面积约190116.19㎡，地下面积约66499.31㎡，广场绿地率≥15%，项目工程概算约229692万元

2.2项目地址：位于南浔城市新区，南浔城市规划馆东南角，湖浔大道南侧，浔练公路东侧

2.4投资金额：总概算约31亿元，本项目服务费约400万元

2.5服务期限：合同签订之日起至2024年12月31日止（具体以合同签订为准）

2.6施工工期：1003日历天

2.7质量标准：合格

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具有本项目实施能力的独立法人单位（本项目不接受联合体投标）

3.2项目负责人资格要求：建筑专业高级工程师及以上技术职称证书（技术职称证书中未体现专业的提供相应专业的学历证书）

3.2其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4.招标文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的招标文件等。

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理：电话4000878198，http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20230505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月8日10时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7.联系方式

发包人：湖州南浔城投会展开发有限公司

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号

联系人：闵工电话：0572-3666656

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司

地址：湖州市南浔区南浔镇年丰路浔南新村三期三幢二单元三楼

联系人：孙璐电话：0572-3065566

纪检监督：湖州南浔城市投资发展集团有限公司监督小组

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号

联系人：孟工电话：0572-3666656

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地址：湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联系人：陈先生电话：0572-2208665

8.软件技术支持

电话：0572-2375013（解工）18657183506

服务热线：4009980000

联系人：国泰新点客服

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	详见招标公告
1.1.3	招标代理机构	详见招标公告
1.1.4	招标项目名称	详见招标公告
1.1.5	项目地址	详见招标公告
1.2.1	资金来源及比例	自筹100%
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	详见招标公告
1.3.2	服务期限	详见招标公告
1.3.3	质量标准	合格
1.4.1	投标人及拟派项目负责人资质条件、能力	详见招标公告
1.4.2	是否接受联合体投标	详见招标公告
1.9.1	踏勘现场	☑ 不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.10.1	投标预备会	☑ 不召开□召开，召开时间：召开地点：
1.10.2	预备会提疑截止时间	/ 年 / 月 / 日
1.10.3	预备会书面澄清的时间	/ 年 / 月 / 日
1.11	偏离	☑ 不允许 □允许
2.1	构成招标文件的其他材料	招标文件修改补充文件；投标人提疑回复函；最高限价；
2.2.1	投标人提疑的截止时间	2023 年2月26日 23 时 59 分
2.2.2	投标截止时间	2023年3月8日10 时00 分（以电子交易平台时间为准）
2.2.3	提疑、答疑澄清的方式	提疑：投标人对招标文件等有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应项目——网上提问，进行提疑；答疑澄清：无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的对招标文件提交的疑问，招标人都将于投标截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：投标人应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-招标采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负。
3.1	构成投标文件的主要组成部分	☑资格文件；☑技术资信文件；□商务文件；□其他：。
3.2.8	投标限价	□无☑ 有，本项目设招标最高限价：￥400.0000万元（报价保留到元）。注：1.投标人的投标报价高于招标最高限价的以无效标处理。2.本项目服务期限内实行总价包干，无论中间停顿、任何政策性调价、造价的变动等均应考虑在投标报价内，服务费不作调整。如服务期限延长1个月以内，服务费不作调整；延期费用从第二个月起调整。如由于承包方原因造成的服务期延长，费用不予调整。
3.2.4	投标报价的其他要求	1、投标报价只允许有一个报价，任何有选择或有条件的报价将不予接受；2、投标文件中的单价、合价、总报价全部采用人民币表示。3、招标人拒绝接受投标报价高于招标最高限价的投标人成为中标候选人。
3.4.1	投标有效期	60日历天（从投标截止之日起计算）。
3.5.1	投标保证金	□不要求递交竞包保证金☑要求递交竞包保证金交纳方式：网银或电汇竞包保证金的金额：捌万元整竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中选择湖州银行后进行查看，竞包人汇款后平台显示“交纳成功”即代表保证金交纳完成”。注：（1）竞包截止前竞包保证金必须通过投标人的银行基本账户一次性足额交纳且确保到达指定账户。（2）重新发包项目，参与竞包的竞包人仍需按上述规定要求重新递交竞包保证金。（3）具体操作如有不明请咨询软件公司，联系方式：解工0572-2375013。
3.5.3	签字或盖章要求	招标文件提供投标文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。
3.5.4	投标文件份数及其他要求	中标后承包人提供完整的书面纸质投标文件3份，供招标单位存档
4.1.1	投标文件上传	投标文件（CA加密后的电子投标文件）：在投标截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台——供应商登录—“上传投标文件”模块上传投标文件”模块上传；
4.2.2	递交投标文件地点	投标文件（CA加密后的电子投标文件）：登录湖州市绿色采购服务平台上传；
4.2.3	投标文件是否退还	□否☑是，退还时间：已上传投标文件但未成功解密的，予以退还。
5.1	开标时间和地点	投标时间：同投标截止时间投标地点：网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式：湖州市绿色采购服务平台-选择不见面开标大厅登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/
5.2	开标程序	开标顺序： 1、投标截止前30分钟，由招标代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备；2、各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行不见面开标大厅并在线等待代理机构人员发出的解密信号。3、投标截止时间，由招标代理机构公布投标人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；4、投标人在系统开启投标文件解密通道后解密时间：30分钟； 5、投标文件导入、现场唱标等全程在线操作，在线公布开标记录情况同步推送至湖州市绿色采购服务平台“开标结果公示”，开标现场不再现场宣读投标人名称、投标价格及其他相关内容；6、对网上开标过程有异议的，投标人应当直接在线提疑（在线等待时间5分钟），同时由发包人在线进行回复；7、宣布开标结束。注：1.现场监督人员做好相关工作并签字；2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致投标人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销投标文件。
6.1.1	评标委员会的组建	评标委员会构成：5人，其中技术、经济等方面的专家不得少于2/3。评标专家确定方式：评审小组由招标人在评审前按规定组建。招标人按需可派 1 名代表参与评审，但不能作为组长；其余评审专家由招标人在投标截止时间前24 小时内从综合专家库中随机抽取
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	□是否，推荐中标候选人数：1-3人
7.2	中标候选人公示媒介及期限	公示媒介：湖州市绿色采购服务平台公示期为：3日
7.4.1	履约保证金	履约担保的形式：☑履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或☑ 银行履约保函或☑履约担保书（建设工程完工履约保证保险保单保函）或☑ 合法注册的第三方担保机构履约担保的金额：中标价的2% □不要求
9	是否采用电子招标投标	□否☑是，具体要求：1、各投标人须提供符合要求的CA加密后的电子投标文件、有效的CA锁网上在线解密；2、招标人对各投标文件进行解密。整个开标过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。
10	需要补充的其他内容	招标文件中要求签字的请投标人签字后上传扫描件并加盖电子章上传至相应端口，如无对应端口的可上传至投标需要的其他资料中。
10.1	项目管理机构人员配备要求	项目管理机构人员配备包括项目负责人、设计部负责人、成本合约部负责人及其各部门组员等一共不少于13人。到位率：项目负责人每月到位率不少于21天；其余人员按照项目进度及业主要求随叫随到。投标时项目管理机构配备人员要求详见10.2条款（实际服务人员后续可根据业主指令进行调整）；
10.2	项目管理机构主要人员任职条件	1.项目负责人：1人，详见招标公告；2.设计部负责人：不少于1人，提供中级工程师及以上技术职称证书。同时配备组员不少于9人（暖通专业1人、给排水专业1人、电气专业1人、机电专业1人、结构专业1人、市政专业1人、景观专业1人、幕墙专业1人、BIM专业1人），提供相关专业中级工程师及以上技术职称证书（BIM专业可提供BIM人员证书），证书中未体现专业的提供相关专业学历证书；3.成本合约部负责人：不少于1人，提供中级工程师及以上技术职称证书。同时配备组员不少于1人，提供相关专业中级工程师及以上技术职称证书。注：以上人员必须配备齐全，1人1岗，不得兼任，人员配备不满足要求作无效标处理。
10.3	重新招标的其他情形	1.在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。2.至投标截止时间止，招标人收到的有效投标文件少于3 个的，招标人将依法重新组织招标。3.经评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。4.招标文件及法律法规规定的其他重新招标情形。
11	是否允许递交备选投标方案	☑ 不允许□允许
12	投标人硬件设备要求	各投标人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。2.要求使用ie浏览器11及以上版本。3.电脑操作系统要求在win7及以上。4.内存要求在4G以上。5.要求正确安装湖州市绿色采购服务平台电子招投标驱动程序。开标过程中不得随意离开摄像头范围，因投标人自身原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目服务进行招标。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5项目地址：见投标人须知前附表。

1.1.6项目规模：见投标人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、服务期限、质量要求

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。

1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本项目服务的资质条件、能力和信誉。

（1）投标人资格：见投标人须知前附表；

（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；

（3）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2是否接受联合体投标:见投标人须知前附表。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（18）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

1.4.4投标项目负责人不得存在下列情形之一：

（1）投标截止日前有被录入检察机关行贿犯罪档案的；

（2）投标截止日前被行政机关通报限制在本区域内投标；

（3）投标截止日前有与工程建设相关且正在被公示的不良行为记录；

（4）投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚；

1.5费用承担

1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.5.2不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。

1.5.3本项目招标代理服务费已包含在总费用中，由中标人支付（根据中标价为基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号）】×42%计取；少于5000元的以5000元计取），在领取成交通知书时一次性支付给代理机构，该费用请各投标单位综合考虑在报价中。

1.5.4中标后，中标人需向湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）交纳交易服务费，收费标准详见《湖州市绿色采购服务平台收费标准》。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会（本项目不作要求）

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定形式通知所有潜在投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11分包

本项目严禁分包。

1.12响应和偏差

1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

2.1.1本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）图纸资料（如有）；

（6）投标文件格式；

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表2.2.1规定的时间前在投标人须知前附表2.2.3规定的方式进行提疑，要求招标人对招标文件予以澄清，超过截止日期的提疑不予受理。

2.2.2招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的对招标文件提交的疑问，招标人都将作出统一解答或予以澄清，并以招标文件补充文件的形式在投标人须知前附表2.2.3规定的方式发布。如果澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3提疑、答疑澄清信息将统一按投标人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。

2.2.4本项目（仅指电子发投标）若发布了澄清文件（指招标文件补疑内容），投标人必须选择澄清文件进行投标文件制作，否则其投标文件将无法上传。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足3天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.3.2招标文件的修改将按投标人须知前附表2.3.1规定的方式进行发布。

2.4招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在提疑截止时间前在投标人须知前附表2.2.3规定的方式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

投标文件由①资格文件②技术资信文件③商务文件三部分组成。

3.1.1资格文件主要包括以下内容：

（1）投标声明书；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）企业营业执照；

（4）投标代表授权委托书及代理人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其交纳的近3个月中任何1个月的社保证明，可通过网上社保查询系统进行截图。除实际情况中无需交纳社保的可以不提供社保证明，但须提供相关情况说明及证明资料。如为退休人员，提供退休证明及企业聘用合同。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明。）；（如委托代理投标）

（5）项目负责人简历表；

（6）拟投入项目负责人技术职称证书（技术职称证书中未体现专业的提供相应专业的学历证书）及社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其交纳的近3个月中任何1个月的社保证明，可通过网上社保查询系统进行截图。除实际情况中无需交纳社保的可以不提供社保证明，但须提供相关情况说明及证明资料。如为退休人员，提供退休证明及企业聘用合同。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明。）；

（7）《拟投入本项目团队人员一览表》；

（8）本项目投标保证金交纳凭证；

（9）投标单位需提供由开户银行出具的基本帐户证明（开户许可证或银行基本存款帐户开户信息）；（若基本账户涉及到银行升级等情况导致账号不一致的，需提供证明资料，并由开户银行盖章生效，提供证明资料，否则以无效标处理。）

（10）《湖州市国企投资建设项目投标人廉洁守信承诺书》；

（11）《不转包、不违法分包承诺书》；

（12）投标保证承诺函；

（13）投标需要的其他资料（招标人要求提供的或投标人认为需要提供的其他资料）。

注：以上资料由投标人以扫描件形式上传至系统设置的模块中，或在系统设置的模块中进行编辑。投标人必须确保投标时所提供的所有扫描件清晰，届时若无法辨认由此造成的后果由投标人自行承担。投标人必须确保投标时提供的所有资料真实有效，若有弄虚作假行为，招标人将一律否决其投标，并按相关法律法规处理。

3.1.2技术资信文件主要包括下列内容：

（1）投标人基本情况表；

（2）针对本项目的服务方案；（如有，格式自拟）

（3）配合业主选择运营方的保障措施；（如有，格式自拟）

（4）针对本项目的质量保证措施；（如有，格式自拟）

（5）企业业绩；（如有）

（6）人员力量；（如有）

（7）投标需要的其他资料（招标人要求提供的或投标人认为需要提供的其他技术资信资料）。

3.1.3商务文件主要包括下列内容：

（1）投标函；

（2）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）

以上详细内容详见第三章评标办法中的资信业绩及能力计分标准，并严格按照资信标评审说明的要求提供业绩方面的有关证书、文件等证明材料，由投标人以扫描件形式上传至系统设置的模块中，或在系统设置的模块中进行编辑。投标人必须确保投标时所提供的所有扫描件清晰，届时若无法辨认由此造成的后果由投标人自行承担。投标人必须确保投标时提供的所有资料真实有效，若有弄虚作假行为，招标人将一律否决其投标，并按相关法律法规处理。

3.2投标报价

3.2.1投标报价是投标人在整个服务期内完成招标文件规定的所有服务内容所需的人员薪资、福利、材料设备、仪器设施、办公、交通、管理、利润、保险、税金等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险；相关费用均包含在本次报价中，发生后不再另行计价。其市场风险由投标人承担。投标人应根据招标公告中规定的服务期、服务范围、服务内容、人员要求进行报价，投标人未填报的费用视为已包含在其他报价中。

3.2.2投标人应结合自身因素，进行报价。

3.2.3招标人设有最高限价的，投标人的投标报价不得超过招标最高限价，最高限价详见投标人须知前附表。

3.2.4投标报价的其他说明详见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为60天。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人应按投标人须知前附表3.5.1规定形式及数额交纳投标保证金。

①网银或电汇形式：投标保证金必须从投标人的银行基本账户中转出，汇入投标人须知前附表3.5.1规定的账户中，必须确保在投标文件提交截止时间前到帐。

3.4.2投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标人不按本章第3.5.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3招标人与承包人签订合同后5日内，向未中标的投标人和承包人退还投标保证金。采用现金转账（网银或电汇）交纳投标保证金的，支付银行同期存款利息。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向招标人提出附加条件或未按招标文件规定提交履约担保。

（3）投标人串标、围标、弄虚作假行为的。

（4）招标文件中固定的其他内容。

3.5投标文件的编制

3.5.1CA加密电子投标文件应按投标人须知第3.1条“投标文件的组成”和第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

3.5.2CA加密电子投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.5.3CA加密电子投标文件应由投标单位进行电子签章盖章确认。

3.5.4投标人编制的CA加密电子投标文件，必须是使用投标文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“HZCQTF”的CA加密电子投标文件。未按上述要求加密和数字证书认证的投标文件，将被视为无效投标文件。

3.5.5注册及标书制作工具

注册及标书制作工具相关下载地址：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html

4.投标

4.1投标文件密封和标记

4.1.1投标文件（CA加密后的电子投标文件）：投标人应在投标截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-电子招投标交易平台上的投标文件递交模块上传CA加密后的电子投标文件。

4.1.2未按投标人须知前附表4.1.1、4.1.2要求的，招标人应予拒收。

4.2投标文件的递交

4.2.1投标文件（CA加密后的电子投标文件）：投标人应在投标截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-电子招投标交易平台上的投标文件递交模块上传CA加密后的电子投标文件；

4.2.2逾期上传电子投标文件的，招标人应予拒收；

4.2.3至投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，本项目做流标处理，招标人将依法重新组织招标。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在投标人须知前附表4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。

4.3.2投标人撤回投标文件的，应向招标人提交书面撤回通知，招标人按本章第3.4条相关规定退还已收取的投标保证金。

5.开标（采用远程不见面方式）

5.1开标时间和地点

5.1.1招标人在投标人须知前附表第2.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表第5.1项规定的地点公开开标，所有投标人应在投标截止时间前登录网上开标大厅参加开标，具体要求见投标人须知前附表第5.1项规定。

5.1.2投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2开标程序

主持人按照不见面开标大厅内程序设定顺序进行开标：

开标顺序：

1、投标截止前30分钟，由招标代理机构登录“网上不见面开标大厅”系统，做好网上不见面开标准备；

2、各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行登录“不见面开标大厅”并在线等待招标代理机构发出的解密信号；

3、投标截止时间，由招标代理机构在线公布投标人情况、解密要求、现场监督（见证）人员；

4、投标人在系统开启投标文件解密通道后解密时间：30分钟；投标人需在系统开启投标文件解密时间后30分钟内对投标文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其投标将被拒绝；

5、公布招标文件规定的最佳报价方式；

6、投标文件导入、现场唱标等全程在线操作，在线公布开标记录情况同步推送至湖州市绿色采购服务平台“开标结果公示”，开标现场不再现场宣读投标人名称、投标价格及其他相关内容；

7、对网上开标过程有异议的，投标人应当直接在线（在线等待时间5分钟），同时由招标人在线进行回复；

8、宣布开标结束。

注：在开标过程中招标人及招标代理机构全程操作必须在直播视频中完成，不得随意离开。交易中心见证人员、现场监督人员做好相关工作并签字。

注：1）电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、招标人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间；

2）电子交易平台网络不畅导致投标人不能在规定时间内完成解密，招标人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销投标文件。

5.3开标异议

投标人对开标有异议的，应当通过网上开标大厅在线提出异议或质询，招标人将在线回复。

6.评标

6.1评标委员会

6.1.1评标委员会按投标人须知前附表规定的方式组建；

6.1.2参加评标的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，并接受招标管理机构和有关部门的监督；

6.1.3评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

（5）与投标人有其他利害关系的。

6.1.4根据招标文件精神，参加评标的有关工作人员应对整个评标、决标过程保密，不得泄露；

6.1.5评标委员会人员（以下均简称评委）应按规定的程序评标；

6.1.6评委在开始评标前，应首先检查每份投标文件的内容是否完整，是否实质上响应招标文件的要求。对于实质上未响应招标文件规定的投标文件，招标人将予以拒绝。对于报价特别异常的，由各评委商量决定是否进行实质性的评标；

6.1.7评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误。修正错误的原则按第三章评标办法3.1.3条执行；

6.1.8通讯工具管理：在评标期间，每个评委的手机统一存放；

6.1.9在评标期间，任何人不允许把投标文件及其汇总材料带出评标指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评标时应如数、及时归还；

6.1.10投标人对招标人和评委施加影响的任何行为，都将被取消中标资格。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审（先进行资格文件审查，审查通过后再进行技术资信文件评审，最后评商务文件）。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1定标方式

7.1.1除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定承包人外，招标人依据评标委员会推荐的承包候选人确定承包人，评标委员会推荐承包候选人的人数见投标人须知前附表。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐承包候选人。综合评分相等时，以技术资信得分高的优先；技术资信得分相等时，以竞包报价低的优先；商务报价也相等的，以递交投标文件时间较前的投标人优先。7.1.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

7.1.3招标人在定标前须对拟承包人及拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询。查询网址：中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）

7.2评标结果公示

7.2.1招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示评标结果。

7.2.2招标人自收到评标报告之日起3日内公示所有中标候选人，公示期限不得少于3日。

7.3评标结果异议

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

7.4中标通知

7.4.1评标结果公示结束后，发包人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照发包文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，发包人可以按照评标委员会提出的排名第二的中标候选人为中标人，排名第二的中标候选人因同样原因的，可以确定排名第三的中标候选人为中标人，不再进行重新评审。发包人也可以重新发包。

7.4.2在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.5履约担保

7.5.1在签订合同前，承包人应按竞包人须知前附表规定的担保形式和发包文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过发包人书面认可的履约担保格式向发包人提交履约担保。除竞包人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的2%。

7.5.2承包人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，承包人还应当对超过部分予以赔偿。

7.6签订合同

7.6.1招标人和承包人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和承包人的投标文件订立书面合同。承包人无正当理由拒签合同的，其投标保证金不予退还；招标人取消其承包资格并自愿接受暂停6个月在湖州市绿色采购服务平台范围内同类项目（限额以下工程类或参照类）的投标（投标）资格，并纳入征信管理。

7.6.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向承包人退还投标保证金；给承包人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.6.3投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法违规行为，招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。

8.纪律和监督

8.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

8.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

8.5投诉

8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标竞价活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.3款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。

9．电子招标投标

本项目采用电子招标投标，对投标文件的编制、递交、开标、评标等的具体要求，见投标人须知前附表。

10.其他

10.1如在投标截止日存在未完合同项目【未完合同项目的开始时间为合同项目中标（成交）通知书发出日期，或者不通过招标（发包）方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同项目验收合格或合同解除日期】担任项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。如拟承包单位在签订合同前存在上述情况，业主有权扣罚全部投标保证金，取消其中标资格。中标项目负责人合同期间在其他项目中担任项目负责人的，一经发现扣除全部履约保证金，业主有权单方面解除合同，由此造成的损失均由承包单位承担。

10.2其他事项请参照招标答疑。

评标办法

评标办法前附表

条款号		评审因素	评审标准
资格文件审查	形式评审标准	投标人名称	与营业执照一致
		投标人条件	符合第二章投标人须知1.4条及招标公告要求等
		签字盖章	符合“投标文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）
		投标文件编制	按招标文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清；
		投标书唯一	未出现“递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的”情形
		其他	不同投标人未使用同一台电脑制作投标文件；投标文件未附有招标人不能接受的条件。
	资格评审标准	资格文件组成	符合第二章投标人须知3.1.1条资格文件主要内容及符合法律法规规定的实质性条款。
技术资信文件审查	形式评审标准	投标人名称	与资格文件一致
		签字盖章	符合“投标文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）
		投标文件编制	按招标文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清
		投标文件响应	符合招标文件中实质性的要求
		其他	符合第三章评标办法要求
	技术评审	详见技术标评审标准
	资信评审	详见资信标评审标准
商务文件审查（如有）	形式评审标准	投标人名称	与资格文件一致
		签字盖章	符合 “投标文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）
		投标文件编制	按招标文件要求编制，无字迹或扫描件模糊、辨认不清
		报价唯一	只能有一个有效报价。
		其他	投标文件未附有招标人不能接受的条件。
	商务评审（如有）	投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		投标报价	报价不得高于最高竞包限价；
		服务期限	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第3.1.4项
评标分值计算		条款内容	编列内容
	2.2.1	分值构成	资格标：通过制技术资信标：100分商务标：100分
		权重	商务标：20%，技术资信标：80%
	2.2.2	技术标评定	按第三章2.2.2条规定评定
	2.2.2	资信标评定	按第三章2.2.2条规定评定
	2.2.3	商务标评定	按第三章2.2.3条规定评定
	2.2.4	商务标得分	按第三章2.2.4条规定计算
		最终得分	最终得分=商务得分×商务标权重（20%）+技术资信得分×技术资信标权重（80%）
串标形为	3.4	串通投标的判定	按第三章3.4规定

1.评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足发包文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按最终得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以技术资信得分高的优先；技术资信得分相等的，以商务报价低的优先；商务报价也相等的，以递交投标文件时间较前的投标人优先。

2.评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3技术评审标准：见评标办法前附表。

2.1.4资信评审标准：见评标办法前附表。

2.1.5商务评审标准：见评标办法前附表。

2.2最终得分与评分标准

2.2.1投标人最终得分

投标人的最终得分=技术资信得分×技术资信标权重（80%）+商务得分×商务标权重（20%）。各部分权重按评标办法前附表执行；

2.2.2技术资信标得分（按照80%计入总分）

技术资信标总分100分，按以下标准评定。

序号	评分项目	评分内容和标准	分值
1	服务方案	1.对本项目的现状分析、理解及定位，综合评审，最高得6分。未提供不得分。	0-6分
		2.针对本项目的咨询管理服务方案，综合评审，最高得10分。未提供不得分。	0-10分
		3.保证项目实施的技术力量和人力资源安排，综合评审，最高得5分。未提供不得分。	0-5分
2	选择运营方的保障措施	配合业主对本项目运营方的选择提供相应保障措施，视其科学性、合理性、有效性及可操作性，综合评审，最高得10分。未提供不得分。	0-10分
3	质量保证措施	1.服务质量内控制度内容是否健全、完整，综合评审，最高得5分。未提供不得分。	0-5分
		2.服务质量及进度保证措施，综合评审，最高得5分。未提供不得分。	0-5分
		3.实施过程中与各方（设计方、施工方、监理方、运营方等）的沟通措施，综合评审，最高得5分。未提供不得分。	0-5分
		4.针对本项目的合理化建议及其他服务优化措施，综合评审，最高得5分。未提供不得分。	0-5分
4	企业业绩	1.2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人承接过建筑面积2万平米及以上的酒店咨询管理类似业绩：每个得5分，最高得15分。未提供不得分。注：提供体现签订时间的合同（合同中未体现以上内容的，须提供相关资料辅助证明），否则不予认可。	0-15分
		2.2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人已承接的建筑高度达100米及以上房建项目咨询管理类似业绩，每个得5分，最高得15分。未提供不得分。注：提供体现签订时间的合同（合同中未体现以上内容的，须提供相关资料辅助证明），否则不予认可。	0-15分
5	团队力量	1.拟投入项目负责人：担任过五星级及以上酒店建设管理或EPC项目负责人的得5分，最高得5分，未提供不得分。注：提供以上内容证明资料（证明资料须经业主或主管部门敲章），否则不予认可。	0-5分
		2.设计负责人具有高级及以上工程师技术职称证书的，得2分；如承诺月到位率不少于15天，得2分。本项最高得4分。未提供不得分。	0-4分
		3.拟投入团队人员设计部中（除设计负责人外），具有高级及以上工程师技术职称证书的，每人得2分，最高得10分，未提供不得分。注：提供人员技术职称证书，否则不予认可。	0-10分

评审说明：

1.上述评分内容缺项的该项得0分。

2.评分时按所有有效专家评审分的平均值计算，保留2位小数，小数点后第三位四舍五入。

3．投标申请人投标时提供的有关证书、文件等证明材料有关内容必须真实可靠，若有弄虚作假行为，招标人将一律否决其投标。

4.人员社保为社保机构出具的由本单位或分公司为其交纳的近3个月中任何1个月的社保证明，可通过网上社保查询系统进行截图。除实际情况中无需交纳社保的可以不提供社保证明，但须提供相关情况说明及证明资料。如为退休人员，提供退休证明及企业聘用合同。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明。

2.2.3商务标评定---（按照20%计入总分）

商务标总分100分，按以下标准评定。

（一）有效标的确定

1、投标报价高于招标限价的，则该报价为无效投标报价。

2、投标报价中有明显且严重低于成本价，且2/3以上评标委员会认定为恶意竞争和扰乱市场，则该报价为无效投标报价。

（二）投标报价评定

1）凡有效投标报价低于平均报价（平均报价的计算方法为所有有效投标报价去掉一个最高和一个最低报价后的算术平均价，当有效投标报价在3家及以下时，平均报价的计算方法为全部有效投标报价的算术平均值）8％及以上，称为有效投标，剩余统称为有效合理投标。

2）以所有有效合理投标报价的算术平均值作为评标基准价。

3）最终报价的评分应在报价口径统一的基础上进行。评标价应在最终报价的基础上，按照招标文件约定的因素和方法进行计算。凡属发包文件原因造成报价口径范围不一致的，应调整投标人报价，但因投标人自身失误造成多算、少算、漏算的，不得调整。

2.2.4商务标得分

2、各有效投标与评标基准价进行比较，按以下公式求出百分比K值（有效投标报价高于或低于评标基准价不足一个百分点的，按直线插入法计算，保留小数点后一位，第二位四舍五入），计算商务标得分：

K=（有效投标—评标基准价）÷评标基准价*100%

当K值等于零时，得满分100分；

当K值大于零时，K值每增1%，在总分上扣0.8分；

当K值小于零时，K值每减1%，在总分上扣0.6分。

3、商务标得分=商务报价得分×商务标权重（20%）

4、以上内容计算报价分时，保留小数点后2位，小数点后第三位四舍五入。

注：评标基准价由评标委员会进行计算、复核并签字确认。评标基准价（除计算差错外）一经确定在项目的后续评审中不再调整（包括复评环节）。（计算错误，仅限于以下两种情况：a.纯算术性四则运算错误；b.未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评审差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错）

3.评标程序

3.1初步评审

3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。

3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（1）第二章“投标人须知”第1.4.2项、第1.4.3项规定的任何一种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3）不按评标委员会要求澄清、说明、补正或确认的。

3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

（3）系统生成《开标一览表》与投标文件不一致时，以电子投标文件为准。

3.2详细评审

3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.4规定的评审因素、分值及权重对商务标计算出得分；

3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.3投标文件的澄清、补正和否决

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差（细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果且细微偏差不影响投标文件的有效性）进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.3.4因有效投标不足3家，如评标委员会认为缺乏竞争性的，可以拒绝全部投标。所有投标被拒绝的，招标人应当依法重新组织招标。

3.4串通投标行为

3.4.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第39条有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：

（一）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

（二）投标人之间约定中标人；

（三）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；

（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

（五）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

3.4.2根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第40条有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：

（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（五）不同投标人的投标文件相互混装；

（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；

（七）不同投标人的采用同一台电脑进行编制投标文件（如采用同一MAC地址、硬盘号、主板号、CPU号、或同一造价工具加密器等等）。

（八）不同投标人的电子投标文件的文件制作机器码或文件创建标识码相同的；

（九）不同投标人从同一投标单位或同一自然人的ＩＰ地址下载招标文件、上传投标文件、购买电子保函或参加投标活动的人员为同一标段其他投标人的在职人员的；

（十）不同投标人通过同一单位或者个人账户购买电子保函的。

3.4.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第41条禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：

（一）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;

（二）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；

（三）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；

（四）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

（五）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；

（六）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

第四章合同

（注：合同自拟，具体以双方签定的正式合同为准，合同内容不得违背本招标文件实质性要求）

第一部分协议书

委托人（全称）：湖州南浔城投会展开发有限公司（以下简称甲方）

受托人（全称）：中标单位（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述项目服务事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

1．项目名称：

2．项目地址：

3．工程规模：

4．投资金额：

5．服务期限：

6.质量标准：

二、服务范围及工作内容

1.双方约定的服务范围及工作内容：包括但不限于本项目所有设计顾问及施工图设计单位的统筹管理工作、对项目实施进行设计优化、成本控制(含招采工作)、合同管理等工作，并做好与酒店管理公司的沟通协调等，完成本项目所有咨询管理服务内容，具体以招标人要求为准。

2.乙方需根据投标文件中约定的人员提供服务，项目负责人需常驻现场，每月到位率不少于21天；其余人员按照项目进度及业主要求随叫随到。实际服务人员后续可根据业主指令进行调整。甲方需对乙方的人员到位率和履职情况进行监督和检查，对人员不到位、到位率较低或履职情况较差的，有权向乙方提出更换或增加人员要求。委托人须提供人脸识别系统考勤机用于对乙方人员考勤的记录,考勤记录每天上传给委托人，钥匙由委托人保管，并同时启用钉钉软件考勤打卡和EPC总包单位人脸考核。乙方项目负责人未能达到到位率要求或擅自离岗，则按照4000元/人·天进行扣罚，乙方设计负责人未能达到到位率要求或擅自离岗，则按照1500元/人·天进行扣罚。项目负责人到位率未达到15天，扣罚全部履约金，并作违约处理，发包人有权即时进行处理，解除合同、清退出场，由此引起的费用由承包人自行承担。设计部负责人如承诺到位但到位率未达到10天，扣罚全部履约金，并作违约处理，发包人有权即时进行处理，解除合同、清退出场，由此引起的费用由承包人自行承担。

3.乙方擅自更换项目组人员的违约责任：投标项目负责人未经发包人同意或不可抗拒原因不得变更。承包人擅自更换投标时的项目组成员或不能按发包人要求的时间到位，视作违约，扣罚百分之十的履约保证金。因调离本单位及经调查核实确患重大疾病无法胜任工作且发包人同意更换人员的，须按比招标要求更高的人员任职条件进行更换，且项目负责人或设计部负责人或成本合约部负责人，每次分别从总合同款中扣罚50万元（项目负责人）和总合同款中扣罚30万元（设计部负责人或成本合约部负责人）、其他人员变更每次分别从总合同款中扣罚10万元。其他中途变更项目负责人或设计部负责人或成本合约部负责人(由于业主原因除外)，每次分别从总合同款中扣罚50万元（项目负责人）和总合同款中扣罚30万元（设计部负责人或成本合约部负责人）、其他人员变更每次分别从总合同款中扣罚10万元。

4.本项目合同期间在其他项目中担任项目负责人的，一经发现扣除全部履约保证金，甲方有权单方面解除合同，由此造成的损失均由乙方承担。

5.招标文件第五章《招标需求》内容。

6.合同签订前，甲方与乙方将召开会议，针对乙方投标文件中承诺的投入人员进行核对，乙方投入人员需持相应证件参加；如信息不一致的，甲方有权取消其中标资格，并承担给甲方造成的损失。

7.乙方出具的成果文件须经其各专业人员签字确认，不得代签，否则发包人有权出具罚款单，按每次1500元累计在履约金中扣罚；累计三次以上视作违约，扣罚全部履约保证金。情节严重的可解除合同。

8.甲方召开的各专业会议须由乙方各相应专业人员参加，不得由他人代替，否则发包人有权出具罚款单，按每次1500元从总合同款中扣罚。

9.若乙方提交的成果不符合相关规范或产生较多错误，在甲方出具书面要求整改后，乙方重新提交的成果稿仍未整改或出现其他错误的，甲方有权对乙方每处错误处以5000元的罚款并从总合同款中扣罚，因此造成的甲方损失由乙方承担。累计三次以上视作违约，发包人有权即时进行处理，解除合同、清退出场，由此引起的费用由承包人自行承担。

三、服务期限

本合同约定的服务期限：。

四、合同金额

4.1本项目合同金额为：（大写）人民币元整（￥元）。

4.2合同价款是乙方在整个服务期内完成招标文件规定的所有服务内容所需的人员薪资、福利、材料设备、仪器设施、办公、交通、管理、利润、保险、税金等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险；相关费用均包含在本合同价款中，发生后不再另行计价。其市场风险由乙方承担。

4.3本项目服务期限内实行总价包干，无论中间停顿、任何政策性调价、造价的变动等均应考虑在投标报价内，服务费不作调整。如服务期限延长1个月以内，服务费不作调整；延期费用从第二个月起调整（延期费用=中标价格/服务期*延期时间）。如由于承包方原因造成的服务期延长，费用不予调整。

五、付款方式

合同签订生效预付合同价款的10%，每满半年支付合同价款的20%，付至合同价款的80%时停止支付，剩余20%待项目竣工验收后一次性付清。

注：预付款不予扣回，直接转为合同支付款。

六、履约保证金

履约保证金为中标价的2%，共计￥元，在领取中标通知书7天内由乙方支付给甲方，服务期结束后，视履约情况无息退还。

七、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

1.中标通知书或委托书（如果有）；

2.投标函及投标函附录（如果有）；

3.专用条件及附录；

4.通用条件；

5.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。

八、安全

在合同履行期间，乙方对其派出的人员和设备负安全责任，做好安全培训及安全措施，如因乙方安全问题受到处罚、赔款、纠纷或因此而引起委托人经济损失的，均由乙方承担责任。

九、仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：

（1）提请湖州市仲裁委员会进行仲裁。

（2）向南浔区人民法院提起诉讼。

十、合同订立

1.订立时间：年月日。

2.订立地点：浙江南浔

十一、合同生效

本合同自签字盖章之日起生效。

十二、合同份数

本合同一式6份，具有同等法律效力，其中委托人执3份，受托人执3份。

委托人：（盖章）受托人：（盖章）

法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的

代理人：（签字或盖章）代理人：（签字或盖章）

组织机构代码：组织机构代码：

纳税人识别码：纳税人识别码：

住所：住所：

账号：账号：

开户银行：开户银行：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

项目廉政合同

项目名称：

建设地址：

建设单位：

施工单位：

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目招标双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政合同。

第一条甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目承招标合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装等方面的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条甲方的责任

甲方负责人为该项目党风廉政建设第一责任人，对该项目工程质量和廉政建设负总责。甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定外的材料、设备等。

乙方的责任

乙方负责人在职责范围内对该项目工程质量和廉政建设负责。乙方应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策和规定，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行的宴请、健身、娱乐等活动。

违约责任

（一）甲方工作人员有违反本廉政合同第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反本廉政合同第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（三）乙方工作人员有违反本廉政合同上述有关条款行为和其他有关法规的，作为其不良记录载入有关数据库，形成相关信用档案，在一定范围内予以公布，并成为其能否准入建设市场的基本依据。

（四）本廉政合同作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

（五）本廉政合同的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

（六）本廉政合同一式四份，由甲乙双方各执一份，送交监督单位一份，并送建设工程项目廉政保障工作联席会议备案一份。

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）

法人代表人：法人代表人

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

监督单位（盖章）

年月日

第五章招标要求

一、项目概况

项目位于湖州市南浔区，作为2020年实施的重大项目，项目工程概算约229692万元，地上计容面积约190116.19㎡，地下面积约66499.31㎡，广场绿地率≥15%，建筑高度180米。

二、项目范围

包括但不限于本项目所有设计顾问及施工图设计单位的统筹管理工作、对项目实施进行设计优化、成本控制(含招采工作)、合同管理等工作，并做好与酒店管理公司的沟通协调等，完成本项目所有咨询管理服务内容，具体以招标人要求为准。

三、服务范围

1、所有设计顾问的统等管理工作，包括但不限于建筑顾问、MEP服务顾问（机电顾问）、室内设计顾问、室内和室外照明顾问、景观设计师、食品服务/厨房顾问、音像顾问（声学顾问）、图案及标识顾问、弱电顾问、艺木品顾问、泳池Spa顾问、消防顾问的统筹协调，以及顾问咨询成果质量及进度的把控工作。

2、施工图设计单位的统筹管理工作，包括检查和督促施工图设计单位完成设计合同约定的工作內容，找计划时问提交相应设计成果；协助委托方对施工图设计成果进行审核、验收；协助委托方向政府有关部门报审施工图设计文件，并应根据政府有关部门审批意见，敦促设计单位予以完善；做好设计收尾管理及设计文件资料归档管理工作。

3、协助业主对项目实施进行监督、管理，以保证项目在质量、费用和进度等方面满足业主要求；每周组织召开一次工作例会，对本周的工作情况及安全情况进行总结；每月组织召开一次项目总结会，检查工程进度、质量进行情况，对达不到业主要求的要及时进行调整;

协助业主做好项日的竣工验收工作。

4、协助业主进行成本控制工作（成本优化要求不少于1000万元），根据业主要求就设计方案及后期选材上提供优化意见；对与工程相关的村料、设备招买工作给予专业建议。

5、监督、管理合同的履行。对支付节点、支付程序进行把控，规避合同签订和履行方面的风险。

6、做好与酒店管理公司（万豪）的沟通协调工作，包括但不限于合理方案设计、成本控制（工程选材、设备）、进度等全方位的沟通协调工作。

四、全过程服务

1.项目准备阶段（1）协助业主或按业主委托要求完成项目进度安排及相应协议的审核工作；（2）协助业主完成或接受业主委托进行设备采购、施工审查招标工作；（3）协助委托方完成好项目的有关设计文件等报批工作；（4）按委托方的要求，管理设计单位设计进度控制；（5）按委托方要求和国家有关规定，做好项目设计内容的调整与修改工作。2.项目实施阶段（1）根据委托，代表业主对项目进行监督、管理，以保证项目在质量、费用和进度等方面满足业主要求。（2）根据业主委托开展项目中间评价工作。（3）及时向业主报告项目的有关进度、质量及费用等方面的情况。（4）按有关规定对项目过程中的有关问题及时妥善地进行处理。（5）为工程投产后的运营做好人员培训、操作规程和规章制度的建立等准备工作。3.项目竣工验收和总结评价阶段（1）配合业主，做好项目的竣工验收工作。（2）开展项目的后评价工作，具体包括：

①过程评价。按业主委托对组织参建方项目全过程进行组织回顾和总结，总结经验和教训。

②绩效评价。对项目的效果和效益进行分析和评价。对照项目可研评估结论和主要指标，找出变化和差别，并分析原因。

五、设计管理咨询

1.审核施工图（内装、幕墙等）预算，在充分考虑满足项目功能的条件下提出进一步挖掘节约投资的可能性。

2.在施工图（内装、幕墙等）设计过程中，逐一进行投资计划值和实际值的跟踪比较，并提交投资控制报告和建议。

3.对设计变更要经过提供专业建议，分析是否满足业主的要求。

4.协助起草甲供物资的采购计划，编制甲供进口材料设备清单，以便业主向有关部门办理进口手续。

5.协助研究分析分包合同、招投标、施工进度，与设计方协商，使设计进度为招投标及施工服务，并作为进度目标值。

6.协助业主对设计文件尽快做出审定和决策，以免影响设计进度计划。

7.在设计过程中进行进度计划值和实际值的比较，并提交进度控制报告和建议。

8.协助各专业工种设计进度，使其能满足施工进度要求。

9.向设计单位提出图纸中存在的问题。对设计变更进行技术经济分析，并按照规定的程序办理设计变更手续。凡对投资及进度带来影响的设计变更，需会同业主核签。

10.审核各设计阶段的设计图纸与说明是否符合国家有关设计规范、设计质量和标准要求，并根据需要提出修改意见。

11.在设计进展过程中，协助审核设计是否符合业主对设计质量的特殊要求，并根据需要提出修改意见。

12.若有必要，建议组织有关专家对结构方案进行分析和论证，以确定施工可行性和结构可靠性，以降低成本、提高效率。

13.组织评审总体方案设计的技术经济分析。

14.对常规设备系统的技术经济进行分析，并提出改进意见。

15.审核施工设计是否有足够的深度，是否满足可视共性的要求，确保施工进度计划的顺利进行。

16.对项目所采用的主要设备、材料充分了解其性能，并进行市场调查分析；对设备、材料的选用提出咨询报告，在满足功能要求的条件下，尽可能降低工程成本。

17.协调业主与设计单位之间的关系，并处理有关问题，使设计工作顺利进行。

18.协助业主做好方案设计和扩初设计的审批准备工作，处理和解决方案设计和扩初设计审批有关规定。

19.协助业主协调设计与招投标、施工之间的关系。

六、招投标管理咨询

1.策划招标方案。

2.招标投标活动实施过程中，咨询工程师要对投标申请人进行资格审查，审核招标文件（包括规范要求、拟采用的合同条件）等。

3.协助招标人与中标人进行合同谈判，签订合同。

七、合同管理咨询

1.协助业主与承包商进行合同谈判。

2.协助业主签订合同。

3.监督、管理合同的履行。

4.施工合同价款及调整。

5.工程预付款。

6.工程量的确认与工程款支付程序。

7.工程款（进度款）支付。

8.规避合同签订和履行方面的风险

八、费用管理咨询

九、进度管理咨询

1.设计阶段；

2.施工阶段；

3.进度的监测；

4.进度的调整；

十、质量管理咨询

1.主持设计交底与图纸会审工作。

2.审批监理方报送的监理规划与监理细则。

3.审批施工组织设计或施工方案

4.严格控制设计变更。

5.应用BIM技术协同和共享项目数据

6.协调工程质量问题的处理。

7.组织工程验收。

十一、安全文明管理咨询

十二、协调管理咨询

1.项目管理协调的工作内容包括各种工程设计、工程进度、工程质量、工程造价以及中间验收与最终验收等。

2.协调业主处理好项目实施过程中的各种问题。

3.项目管理根据工程的实际情况要求各承包商上报具体的进度计划及质量保证措施。

4.监理单位必须按照国家的法律法规和业主制定的相关规定展开工作。并按照批准的监理大纲及监理细则对监理的工作进行监督检查。

5.要求项目监理部监督各承包商按照确定的进度计划、质量保证措施进行实施。

6.项目管理部每周召开工作例会,对本周的工作情况及安全情况进行总结。

7.项目管理每月召开一次项目总结会,检查工程进度、质量进行情况,对达不到业主要求的要及时进行调整，并出具书面报告。

8.督促项目监理部对项目实施的进度、质量进行动态的分析。在有必要时，召开工作进度或工程质量专题会议。

9.在项目实施过程中，采取相应的经济措施推进进度，保证质量、保证安全。

十三、信息和档案管理咨询

1.建立工程信息的编码体系。

2.建立信息管理制度，并控制其执行。

3.在项目实施过程中，进行各类工程信息的收集、分类、整理和存档。

4.运用计算机进行本项目的信息管理，随时向业主提供有关项目管理的各类信息，并提供各种报表和报告。

5.协助业主建立有关会议制度，整理各类会议纪要。

6.将所有文档（包括图纸、说明文件、来往函件、会议纪要、政府批文等）装订成册，在项目结束后递交业主。

十四、日常管理咨询

1.项目例会制度。

2.专题会议制度。

3.项目考核制度。

4.项目奖罚制度。

5.项目管理工作月报。

十五、其他

如在投标截止日存在未完合同项目【未完合同项目的开始时间为合同项目中标（成交）通知书发出日期，或者不通过招标（发包）方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同项目验收合格或合同解除日期】担任项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。如拟承包单位在签订合同前存在上述情况，业主有权扣罚全部投标保证金，取消其中标资格。中标项目负责人合同期间在其他项目中担任项目负责人的，一经发现扣除全部履约保证金，业主有权单方面解除合同，由此造成的损失均由承包单位承担。

第六章投标文件格式

（本章仅提供部分标准版本表格及格式，其他部分由投标人根据招标文件要求自拟）

投标声明书

（招标人名称）：

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方拟建的项目的投标，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：

我方此次提交的投标文件等所有资料均真实有效的，如有不实，我单位自愿取消本项目投标资格，一旦中标，中标无效，接受相关行政主管部门的行政处罚。

特此声明。

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日

企业基本情况表

企业名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			手机号码
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名	技术职称			电话
技术负责人	姓名	技术职称			电话
成立时间		员工总人数：
企业资质等级（如有）		其中	项目经理
营业执照号			高级职称人员
注册资金			中级职称人员
开户银行			初级职称人员
账号			技工
经营范围
备注

法定代表人身份证明书

（姓名）是（单位名称）

的法定代表人，身份证号码为。

特此证明

法人代表身份证（正反面）

投标人：（盖章）

法定代表人：（签名或盖章）

日期：年月日

投标代表授权委托书

本授权委托书声明，我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（招标人）的（项目名称）项目的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人身份证（正反面）

代理人：（签字或盖章）性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

项目负责人简历表

姓名		性别		出生年月
文化程度		毕业院校、专业及时间		担任项目负责人年限
现任职务		技术职称		聘任时间
证书名称及编号
工作单位	名称		邮政编码
	地址		身份证号
主要经历

注：附拟参加投标的项目负责人证书及社保证明

拟投入本项目团队人员一览表

项目名称：

序号	姓名	性别	出生年月	注册证书	技术职称	从业年限	专业	备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
……

注：1、附人员身份证、证书（如有）、社保证明等相关资料。

2、此表仅提供了表格形式，投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写。

投标人：（加盖公章）

法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）

日期：年月日

湖州市国企采购项目投标人廉洁守信承诺书

本公司决定参加项目投标。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下：

一、严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，决不发生以下行为：

1.以他人名义投标，允许其他单位或个人使用本单位资质投标；

2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取中标；

3.与招标人或者其他投标人相互串通投标；

4.中标后将项目转包，或违法分包；

5.中标后与招标人签订背离投标文件及合同实质性内容的私下协议；

6.其他违反招标投标、政府采购等法律法规的行为。

二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处：

1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；

2.报销应由上述单位或个人支付的费用；

3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；

4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；

5.无偿或明显低于市场价装修住房。

三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国（境）等提供方便。

四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化进工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。

五、本公司自愿将此承诺书在信用湖州网站进行公示。

上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作出处理。

法定代表人：（签名或盖章）

承诺单位（公章）：

承诺日期：

企业业绩一览表

序号	项目名称	项目内容	建筑面积（平方米）	建筑高度（米）	合同签订时间	委托单位	委托单位联系人及电话

投标人：（加盖公章）

法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）

日期：年月日

不转包、不违法分包承诺书

：

我公司参加了项目的投标，若能中标，我公司郑重承诺如下：

1、为保证项目进度与质量安全，我公司将按照投标文件配备项目管理人员，全面负责招标范围内的所有咨询服务，保证不会以任何形式转包、违法分包该项目咨询工作。

2、如我公司违背了第1条承诺，你公司有权单方面解除合同，扣罚全部履约保证金。我公司自觉接受相关规定的处罚，并承担因转包或者违法分包的项目不符合规定的质量标准造成的损失及连带赔偿责任。

投标人：（盖章）

法定代表人：（签名或盖章）

日期：年月日

投标保证承诺函

致（招标人名称）：

我单位参加（项目名称）的公开招标，现郑重承诺如下：

一、按照招标文件的规定，履行投标义务。

二、存在以下行为之一的，自愿接受暂停6个月在湖州市绿色采购服务平台范围内同类项目（限额以下工程类或参照类）的投标（投标）资格，并纳入征信管理：

1、在规定的投标有效期内撤销或修改投标文件；

2、如被确定为承包人，在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向招标人提出附加条件或未按招标文件规定提交履约担保；

3、在本项目投标有效期内有串标、围标、弄虚作假行为的。

本单位对上述承诺的内容事项真实性负责，由此产生的一切法律后果和责任由我单位承担。我单位声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

日期：年月日

投标函

致：{招标人名称}

1、根据你方招标项目编号为{项目编号}的{招标项目名称}项目招标文件，参照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以（大写）人民币（小写：￥元）的投标报价，承担并完成上述合同所规定的范围和工作内容。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

3、如果你方接受我方的投标，我方保证在投标须知中规定的期限内开始本工程的工作。

4、服务期限：。

5、如果我方中标，我方承诺达到的质量目标为：。

6、如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交中标价的%，计万元（人民币）作为履约保证金，并按中标通知书中规定的日期与贵方签订承包合同，并承担承包单位的一切义务和责任。

7、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第3.3条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

8、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

9、项目负责人姓名，项目负责人资格。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

产品

AI拓客

AI外呼

AI销售助理

AI标讯

融资榜单

热门赛道

IT厂商

最新标讯 / 全国标讯

解决方案

全球拓客解决方案

IT行业解决方案

产业园区解决方案

猎头领域解决方案

联系我们

上海总部：上海市浦东新区中科路1750号1幢张江科学之门模力社区606-607室

无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室

邮箱：bd@datauseful.com

给力助理小程序

给力讯息APP

给力商讯公众号

模型名称：给力问答

网信算备：310110373217301240017号

《关于给力问答大模型》

服务协议

返回顶部