一、项目基本情况

1.项目编号：SZLJ2023-GS-C-005

2.项目名称：2023年姑苏区直管公房文控保建筑修缮项目-二号文控保修缮项目（人民路马宅、瑞莲庵）

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：75.80894万元

5.最高限价：75.80894万元

6.合同履行期限：90日历天 （具体开工日期以采购人通知为准）

6.采购需求：（具体详见工程量清单）

（1）该工程是针对2023年姑苏区直管公房人民路马宅、瑞莲庵文控保建筑实施的修缮项目，其中：人民路马宅为砖木结构，建筑面积269.86平方米；瑞莲庵为砖木结构，建筑面积375.56平方米。主要修缮内容包括但不限于屋面修缮、墙体修补粉刷、木构件修补、涂刷油漆、砖细门楼维修、重做方砖铺地、天井绿化整修等。

（2）承包方式：包工包料。

施工要求：

①按清单和图纸组织改造施工；

②成交单位应组织成立施工项目组；

③施工质量应符合砖木结构控文保建筑修缮的相关技术标准的相关规定；

④工程质量要求：合格；

⑤项目组人员配置符合国家及行业相关规定。

3、工程量清单、技术要求：

①现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

②工程量清单一份、施工图纸一份。

③成交供应商需要保证工程通过验收并能正常使用，否则甲方有权要求返工，直至能正常使用为止。

4、工期： 90日历天 （具体开工日期以采购人通知为准）

5、服务地点：苏州市姑苏区（按甲方需求）

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

（1）磋商响应单位具备古建筑工程专业承包贰级及以上资质同时具备文物保护工程施工二级及以上资质；具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（2) 项目经理要求：申请人拟投入本项目的项目经理必须为建筑工程二级及以上注册建造师，并具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；

（3）本项目不接受联合体投标。

4、其它资格条件：

（1）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、报名及采购文件的获取

1、报名截止时间：2023年10月11日

2、报名方式（网上报名）：

2.1.CA办理

2.1.1办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用；

2.1.2原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

2.1.3区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；

2.1.4未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。

2.2.登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站—“政府采购登录”—“苏州市政府采购管理交易平台”—“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

2.3.依法获取采购文件

供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

2.4.制作电子响应文件：本项目采用电子招投标形式，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

注：不同供应商在同一台电脑上制作投标（响应）文件，即出现“机器码一致”情形的，均视为无效投标。

2.5.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系苏州市公共资源交易中心：

注册咨询：0512-69820846；

CA办理咨询电话：0512-81876166；

签章使用问题：联系方式：电话：4006776800；QQ：3269174593、3064437102；

系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964；QQ： 2944332641、3048755361、2450218110。

四、响应文件提交

1.现场签到：在递交响应文件的截止时间前，报名供应商法定代表人或授权代理人凭制作电子响应文件的CA证书、本人身份证明、响应授权资料等原件进行现场签到。未能在响应文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明、响应授权资料等原件的供应商，视为放弃参加该采购项目。

2.响应文件现场解密：代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行解密，解密限时5分钟内，接收供应商的CA证书截止时间为递交响应文件的截止时间。因供应商自身原因导致未能在规定时间内完成响应文件解密的，视为放弃参加该采购项目。

3.供应商现场签到时间：2023年10月13日 09点30分（北京时间）；

4.递交响应文件截止时间：2023年10月13日 09点30分（北京时间）；

5.地点：苏州市相城区庆元路168号相城市民活动中心3号楼二楼【相城】谈判磋商室（1）

6.投标单位须将电子投标材料组成响应文件，正本壹份，副本贰份，胶装成册装在一个袋里密封，封口处盖章，并在密封袋正面有醒目的招标文件编号和响应单位全称，开标现场提交。

五、开启

时间：2023年10月13日 09点30分（北京时间）；

地点：苏州市相城区庆元路168号相城市民活动中心3号楼二楼【相城】谈判磋商室（1）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州市姑苏区住房和建设委员会　　　　　　　　　　　　

地 址：苏州市姑苏区平川路510号　　　　　　　　　　　

联系人：汤琪                 

2.代理机构信息

名 称：苏州立捷招投标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地 址：苏州市彩香路6号3209室　　　　　　　　　　　　

联系方式：65224527   

3.项目联系方式

项目联系人: 许凤奕、徐莉、汤琪

电话: 65224527

苏州立捷招投标代理有限公司

2023年9月28日