江苏省如皋中学品质提升工程（行政楼、科艺楼、图书馆）监理

招标公告

1. 招标条件

本招标项目江苏省如皋中学品质提升工程已由如皋市行政审批局以皋行审投资【2020】28号 批准建设，招标人为中皋置业有限公司，招标代理机构为江苏海审工程咨询有限公司，建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的行政楼、科艺楼、图书馆施工监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：江苏省如皋中学

2.2工程规模：本工程为江苏省如皋中学品质提升工程三期：包含科学艺术楼、图书馆、行政楼加固改造。主要改造内容为:外立面改造、内部改造、内部结构砌筑加固、加建等内容。科学艺术楼改造建筑面积约4004.64m2，建筑层数和高度:地上5层,建筑高度20.1m；图书馆改造工程建筑面积约2591.68m2,地上3层,建筑高度13.25m。行政楼改造工程建筑面积约3656.97m2,地上3层,建筑高度13.15m。施工合同估算价2586.62万元。

2.3招标范围：本次监理服务范围是江苏省如皋中学品质提升工程（科艺楼、行政楼、图书馆）及配套工程的监理服务以及 2 年缺陷责任期的监理服务。包括施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理，对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理，组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算资料的初审。

2.4监理服务期：监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为两年）。若实际工期比计划工期延长6个月内，则不再增加监理费用；若延长时间超过6个月的，由承发包双方另行协商。

2.5合同估算价：约25.86万元。

2.6标段划分：本次招标共分为1个标段。

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程乙级及以上资质。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6本次招标人对投标人拟派总监理工程师的要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且有建设工程类中级工程师及以上技术职称，年龄65周岁（含）以内。

3.7本次招标人对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程投标截止时间前总监理工程师在如皋市外无在监项目且担任的委托监理合同项目在如皋市范围内不超过两项，投标单位必须向招标人提供在监项目建设单位同意其担任其他项目总监的书面证明材料原件。项目总监变更在监工程的按苏建管【2014】701号《江苏省建设工程项目经理部项目监理机构主要管理人员配备办法》的第八条规定执行。

3.8 本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求：

(1)位法定代表人不得兼任项目总监理工程师；

(2)本项目总监理工程师必须为本项目委托代理人；

(3)本项目总监理工程师的养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2022年3月1日至2022年5月31日的缴费明细。

(4)本项目总监理工程师与投标单位签订有效劳动合同。

(5)总监理工程师不得变更，到岗率达到80%以上；

3.9本次招标对投标人（或拟派总监理工程师）的业绩要求：/

3.10 其它要求：

3.10.1 按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23 号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。

3.10.2 自 2020 年 7 月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.10.3 自 2021 年 7 月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.10.4 自 2022 年 4 月 1 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.11.根据皋建发【2022】83号文件规定，暂停浙江成城建设有限公司和南通城市建设项目管理有限公司在我市6个月的投标资格（2022年10月30日止），因此上述两家单位不得参与本项目投标。

3.12符合法律法规规定的其它要求。

4、其他

中标后，中标单位组建的监理组成员要求如下表所示：

序号	岗位	职称（资质）要求	备注
1	专业监理工程师 ≥2 人	① 房屋建筑工程 专业注册监理工程师不少于 1 人，具有建设工程类相关专业 中 级及上技术职称，65周岁（含）以内； ② 机电安装工程 专业注册监理工程师不少于 1 人，具有工程类相关专业 中 级及以上技术职称，65周岁（含） 以内。	注：1.本表所列专业监理工程师、监理员岗位数量及职称（资质）要求，非投标时资格要求，仅作为监理合同签订前中标人必须响应的内容； 2.中标后，中标单位在签订监理合同前须向招标人提供本表所列岗位人员的相关资料，包括劳动合同、养老保险（社保部门出具的在投标单位缴纳的2022年3月至2022年5月的缴费明细）、职称证书、专业资格证书等。如提供的相关证书无法体现专业的，需同时提供学历证书等佐证材料对从事专业进行证明； 3.招标人对中标人提供的相关材料审核确认后，双方签订监理合同 4.监理组成员未经招标人同意不得在其他项目中任职。
2	监理员≥2人	①房屋建筑工程专业 监理员不少于 1 人，具有建设工程类相关专业初级及以上技术职称； ②机电安装工程 专业监理员不少于 1人，具有建设工程类相关专业初级及以上技术职称，65周岁（含） 以内。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2022年 07月 18 日至2022年 08 月 01 日09 时00分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取；

5.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

6. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年 08 月 01 日09 时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8. 评标方法

本次招标采用 合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。

10. 联系方式

招 标 人：中皋置业有限公司 招标代理机构： 江苏海审工程咨询有限公司

地 址：如皋市解放路2号 地 址：如皋市惠政小区A区东大门综合楼三楼

联 系 人：戴女士 联 系 人：李洪霞

电 话：0513-69926329 电 话：18921637230

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