1. 招标条件
　　本招标项目江东智慧国际公寓B区全过程造价咨询已由海口江东新区管理局以《海南省企业投资项目备案证明》（项目代码：2301-465102-04-01-478068）批准建设，招标人为海口市国有资产经营有限公司，建设资金来自国有自筹，出资比例为100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市江东新区。
2.2建设规模及内容：JDQB-B01-12~16地块内的租赁住宅、配套商业及公共设施建筑物（构筑物）以及配套设施（道路交通、景观绿地、给排水、电气等），本项目地块总用地面积12658.41平方米，总建筑面积37522平方米（最终以规划许可面积为准），容积率2.073，建筑密度17.92%，绿地率40%。
2.3服务期： 720 日历天，自造价咨询合同签订之日起至项目竣工结算办理完毕，并配合做好项目审计和财务决算等工作。
2.4标段划分：1个标段。
2.5招标范围：（1）全过程造价咨询，其中：①设计阶段咨询服务：完成本阶段中有关施工图设计相关的技术、经济咨询等工作。②施工阶段咨询服务：完成本阶段中进度款审核、设计变更及签证审核、索赔审核、经济指标分析、材料及设备询价等工作内容。③结算阶段咨询服务：完成本阶段中工程竣工结算审核、经济指标分析、项目回头看编制等工作内容。④其他服务：提供工程建设相关的经济、技术、法律等咨询服务，包括但不限于工程实体、工程建设范围内的临水、临电、管线迁改、清表等预算编制、结算审核等咨询服务。（2）施工图预算编制：含施工图预算编制、工程量清单编制、控制价编制、预算经济指标分析、预算编制过程中存在的图纸问题反馈，并配合完成项目相关审批手续。具体以合同约定为准。
2.6质量要求：满足工程造价有关标准规范及招标人要求，成果文件无重大偏差。
       2.7 招标控制价：640000.00元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具有从事工程造价相匹配的专业技术管理人员，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。投标人拟派造价咨询负责人须具有国家注册造价工程师证或一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内。
3.2各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.3投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）。
3.4信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制（备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准）。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6与本项目存在关联或利害关系的设计、施工、监理等单位，不得参加本招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1请于2023年2月17日08时30分至2023年2月24日18时00分（每日9:00-12:00，15:00-18:00，周六、周日及法定节假日除外），持其营业执照复印件、法人代表证明及法人代表授权及被授权人的有效身份证明原件及复印件（加盖公章），至海口市美兰区美祥路鑫福大厦802室办理报名并获取招标文件。
4.2 招标文件每套售价500元（不含图纸，售后不退）。
5. 投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年3月10日 09:30:00，地点为：在海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室6。（适用于现场递交）
5.2保证金到账截止日期：2023年3月10日 09:30:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，投标保证金：壹万元整（￥10,000.00元）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、海口市公共资源交易网上发布。
7. 联系方式

招 标 人：海口市国有资产经营有限公司	招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地    址：海南省海口市龙华区龙昆北路30号宏源证券大厦11楼	地    址：海口市美兰区美祥路鑫福大厦8楼
联 系 人：郑先生	联 系 人：颜工、陈工
电    话：0898-66709637	电   话：0898-65379547