苏州市轨道交通集团有限公司关于苏州市轨道交通一号线资产证券化服务机构选聘项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：SZCH2022-Q-G-007

2.项目名称：苏州市轨道交通一号线资产证券化服务机构选聘项目

3.招标范围：本次拟以苏州市轨道交通一号线所含的站点、区间及轨道等资产构成的底层资产入池开展资产证券化项目。包括一单基础设施公募REITs与一单类REITs。其中，基础设施公募REITs拟入池资产组为一号线自西环路至钟南街的17个站点及其间区间、轨道资产，发行规模约45亿元；类REITs拟入池资产组为一号线剩余的7个站点及其邻靠区间、轨道资产，优先级发行规模约18亿元（后期招标人有权根据实际情况对发行规模进行调整）。本项目就苏州市轨道交通一号线资产证券化服务资产证券化服务的公募基金管理人、资产支持证券管理人、发行人财务顾问及发行人运营管理顾问进行采购。

4.标段划分：本项目划分1个标段。

5.预算金额或最高投标限价：

（1）基础设施公募REITs（发行阶段）最高投标限价：3200万元

（2）基础设施公募REITs存续期间年服务费的投标费率最高投标限价：0.2%/年（以实际发行规模计算）。

（3）类REITs（发行阶段及存续期）最高投标限价：1100万元

6.服务时限：基础设施公募REITs以完成发行、公募基金终止结束；类REITs以完成发行、专项计划终止结束。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：是。

二、申请人的资格要求：

1.合格投标人的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）公募基金管理人

投标人应具备经营证券期货业务许可证，业务范围包括公募基金管理，投标文件中提供经营证券期货业务许可证复印件。

（2）资产支持证券管理人

投标人应具备经营证券期货业务许可证，业务范围包括证券资产管理，投标文件中提供经营证券期货业务许可证复印件。

（3）发行人财务顾问及发行人运营管理顾问

投标人若为证券公司或基金子公司，则应具备从事资产证券化业务的牌照及资质，投标文件中提供具备的资产证券化业务的牌照及资质证明材料；投标人若为私募基金管理公司，应已完成基金业协会登记，投标文件中须提供基金业协会登记证明材料。

注：1.本项目接受联合体投标，若为联合体投标的，联合体成员须签署联合体协议书，明确联合体各成员职责分工，并在投标文件中明确联合体各方在本项目资产证券化服务中的担任角色。如无特别说明，投标文件中除营业执照、联合体协议书、开标一览表材料外，需投标人盖章之处仅需联合体牵头人盖章。

2.若为联合体投标的，联合体牵头人应具有中国证券监督管理委员会批准核发的经营证券期货业务许可证。

3.若为联合体投标的，“公募基金管理人”与“资产支持证券管理人”应为同一控制下的关联方，投标响应文件中提供承诺函。

4.除联合体成员外，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人（包括法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得同时参加本次投标，否则其投标文件均按无效投标文件处理。

5.若为联合体投标的，联合体各成员不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，否则其投标文件均按无效投标文件处理。

三、招标文件获取信息

苏州市轨道交通一号线资产证券化服务机构选聘项目的潜在投标人应在苏州诚和招投标咨询有限公司获取招标文件。

1.时间：2022年4月18日至2022年4月24日,上午9：00至11：00，下午13：30至16：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：苏州诚和招投标咨询有限公司，地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼。

3.方式：邮寄出售，售出后概不退回（以邮寄方式获取招标文件的，潜在投标人须经招标代理机构确认获取合格后汇款，否则费用不予以退还；因邮寄而导致资料的原件、复印件等相关文件的遗失等责任与招标人及招标代理机构无关，由投标人自行承担）。注：潜在投标人须在2022年4月24日下午16:00前将营业执照副本复印件（加盖报名单位公章）及报名表发送至szchzb@163.com邮箱。

标书款汇款地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦2楼

汇款银行及账号：上海浦东发展银行苏州分行沧浪支行

汇款账户名：苏州诚和招投标咨询有限公司

（账号：8314122601346）

4.售 价：每套300元，如需邮寄另加50元特快专递费（标书款须在2022年4月24日下午16:00前到账，以招标代理机构到账时间为准）。

5.咨询电话：赵夕易（0512-65196851）

汇款及保证金查询：钱会计（0512-65161790）

6.获取时须提供：响应单位《营业执照》副本复印件并留存（需加盖报名单位公章）。

注：本项目提疑截止时间为2022年4月24日下午16:00，请有兴趣参与本项目投标的潜在投标人尽快购买招标文件。未按上述方式获取招标文件的投标人，不得参与本项目投标响应活动。如获取招标文件的潜在投标人不满3家时，将重新招标。

7. 供应商参与苏州轨道交通项目均需在资源交易平台供应商系统进行注册，供应商仅需注册一次。注册方法：供应商进入“苏州轨道交通”官网-“招标信息”-“供应商注册”（http://zzcg.sz-mtr.com/），按照提示进行注册。具体操作详见“帮助中心”《苏州轨道交通资源交易平台操作手册--供应商》。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年5月12日下午13：30（北京时间）

开标时间和地点：2022年5月12日下午13:30（北京时间）

地点：苏州市轨道交通集团有限公司（苏州市姑苏区干将西路668号）1315室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目接受联合体投标，但接受最多四 个单位组成联合体进行报名及投标。

2.本公告将苏州市轨道交通集团官方网站、采购与中国建设招标网、江苏省招标投标公共服务平台、中国招投标公共服务平台。

3.本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）文件。投标人失信被执行人情况以“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。

4.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录或近1年内有行贿不良行为且被记录（以行贿人或受贿人的法院判决书认定，按首次公告发布之日推算，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行为所涉金额在单份法院判决书中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[2016]9号）第七条第一款规定金额的即行受限）的；法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过5年或有行贿不良行为记录且自记录之日至首次公告发布之日未超过3年（以行贿人或受贿人的法院判决书认定，时间以判决书落款时间为准；行贿不良行为所涉金额在单份法院判决书认定中达到《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释[2016]9号）第七条第一款规定金额的即行受限）的，一经发现，招标人将拒绝其投标或取消其中标资格。

5.根据疫情防控要求，进入苏州市轨道交通大厦所有人员均需持苏康码绿码、行程码（14天内仅途径或到达苏州）和24小时内核酸检测阴性证明（疫情防控要求如有新规定，按新规定执行），请各单位提前安排好人员。人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达交易场所，配合场所工作人员依次进行体温检测。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。疫情防控要求如有新规定，按新规定执行。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人信息

名称：苏州市轨道交通集团有限公司

地址：苏州市姑苏区干将西路668号

联系方式：0512-69899999-9199

2.招标代理机构

名 称： 苏州诚和招投标咨询有限公司

地 址： 苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

电 话：（0512）65161799、65161791

传 真：（0512）65262733

邮政编码：215007

联 系 人：周莉、刘虹、顾奕

八、监督举报：

监督部门：苏州市轨道交通集团有限公司合约处（资源交易中心）

监督投诉电话：0512-6989-9165

监督投诉邮箱：jhczyjyzx@sz-mtr.com

   苏州市轨道交通集团有限公司

苏州诚和招投标咨询有限公司

2022年4月18日