广州大学附属中学黄华路校区维修工程施工总承包招标澄清及答疑文件

招标

维修弱电园林立杆玻璃幕墙铝合金门窗电力电缆绿色施工安全防护措施费其他措施项目费混凝土及钢筋混凝土模板及支架费脚手架搭拆及摊销费垂直运输费大型机械设备安拆费系统联合调试及前期工程接驳费靠脚手架安全挡板模板钢支撑管线迁移费砖胎模高空作业车混凝土泵送增加费工程保险

金额

5980.42万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/06/11

公告摘要

项目编号jg2024-2495

预算金额5980.42万元

招标公司广州市重点公共建设项目管理中心

招标联系人-

招标代理机构广州市市政工程监理有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

广州大学附属中学黄华路校区维修工程施工总承包 (项目编号:JG2024-2495)招标澄清及答疑文件一、招标文件澄清 1、本项目招标日程安排具体时间和场地安排,请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排,投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页,点击“交易业务建设工程”专栏中的“项目查询(日程安排、答疑纪要)”,输入项目编号或项目名称查询最新信息。 2、本招标项目工程量清单有更新,己相应重新打包电子招标文件(含工程量清单)(GZZB文件),请投标入以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件,详见本澄清及答疑文件附件1。 3、本招标项目工程量清单计价说明详见本澄清及答疑文件附件2。 4、本招标项目最高投标限价有调整,详见本澄清及答疑文件附件3。投标人需根据设计图纸、技术需求书、招标文件等相关要求,结合自身实力,充分考虑施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等风险进行投标报价。 5、本招标项目合同条款有调整,详见本澄清及答疑文件附件4。 6、本招标项目招标图纸有更新,以本次澄清答疑发布的为准,详见本澄清及答疑文件附件5。 7、对招标文件内容进行修改如下:

序号	条款号	原文	现文
1	招标公告附件二《施工项目管理团队人员信息表》	见招标公告	见本澄清及答疑文件附件6
2	招标文件-第一章投标须知前附表第21项	本项目最高投标限价为人民币 59804258.00元。	本项目最高投标限价为人民币 60302845.68元。

3	招标文件-第一章投标须知前附表第20项履约担保	中标人自主选择提供履约保证金的形式，履约保证金为中标价款的 10%。（具体要求详见合同条款格式)	中标人根据自身情况，自主选择提供履约保证金的形式。具体要求详见合同条款。中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。（注：如中标人为中小企业，履约保证金为中标价款的5%。具体要求详见合同）
4	招标文件-第一章投标须知前附表第22项	本项目绿色施工安全防护措施费为3368865.43_元，暂列金额为 4478941.49元，暂估价为元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）工程成本警戒价为53823832.20 元（按招标控制价的90%计取）。	本项目绿色施工安全防护措施费为 3333996.96元，暂列金额为 4517622.12元，暂估价为／元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）
5	招标文件-第一章投标须知前附表第26项： .	对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标	工程成本警戒价为54272561.11元（按招标控制价的90%计取）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。
6 表》	招标文件第一章二、投标须知修改表条款33 《投标报价总	人决定。《投标报价总表》	见本澄清及答疑文件附件7 投标人须为该获奖项目的施工总承包单
	招标文件第二章附表四《技术标详细审查评分表》备注：2、（3）	投标人须为该获奖项目的施工总一承包单位，若获奖证书中无法体现投标人名字的，则须提供其他相关证明材料（如业主证明、评审申请	位，须提供相关证明材料（如施工合同、业主证明、评审申请材料、批复文件、竣工验收文件等）体现其为施工总承包单位

		材料、批复文件等），否则不予计分。	身份，否则不予计分。
8	招标文件第四章格式八《投入主要人员汇总表》	见招标文件	见本澄清及答疑文件附件8
9	招标文件第五章第三、（九）《项目管理部组成人员配备要求表》	见招标文件	见本澄清及答疑文件附件9
10	招标文件有关投入人员提供社保证明月份要求	2024年4月	2024年5月

二、招标文件答疑 1、教学楼-电气工程第19条清单“配电箱KTAPQC”未找到其配电箱系统图, 请补充。答:配电箱KTAPQC为原有配电箱,本次不涉及改造,具体详见澄清文件附件5。 2、室外工程-电气工程第1条清单“配电箱 B#ALYL”未找到其配电箱系统图,请补充。答:配电箱 B#ALYL已更正为1ALYL,具体详见澄清文件附件5。 3、室外工程-电气工程第12~18条清单、室外工程-消防工程第11~14条清单, 请提供其排管开挖大样图。答:图纸已注明室外管道开挖大样详国标图集12D101-5,具体详见澄清文件附件5。 4、拆除利旧的设备管线,其支架是否也拆除利旧? 答:利旧。 5、教学楼-智能化工程的措施项目第10、11条清单“系统联合调试及前期工程接驳费”和“配合第三方检测费”是整个项目的费用还是该单位工程的费用? 答:按整个项目考虑。 6、室外工程-智能化工程第5条清单“弱电园林立杆”没有其基础大样图,请补充。答:招标控制价中,弱电园林立杆基础费用已综合考虑在立杆综合单价中;投标 3 时,请投标单位根据立杆的大小、重量、长度等参数自行考虑立杆基础具体做法, 报价时在弱电园林立杆相应的综合单价中综合考虑,具体详细做法待施工过程设备选型后进行深化。 7、因施工范围在校区内,无法进行现场踏勘,请提供校区总平面图。答:补充提供,具体详见澄清文件附件5。 8、招标文件;第五章(三)项目实施范围及内容3、综合楼:外立面改造,地面改造南食堂加玻璃幕墙等。清单中未发现有涉及玻璃幕墙的对应清单,此处是否漏项? 答:食堂玻璃幕墙,不在本次招标范围。 9、√人工费、及材料价差的调整和结算方式:除√人工费及√钢筋.×玻璃、√水泥、√直线段母线槽、×沥青混凝土、×铝合金型材料材料费价差外,其他材其他材料设备的价差均不予调整。”因施工周期较长且铝合金门窗工程量较大, 秉承风险共担,促进项目推进,建议修改为“除√人工费及√钢筋、合同规定可以调差的钢结构主要型钢构件、√电线电缆、√混凝土、√砂浆、√砌体、√中砂、 √碎石、√石屑、×管桩、√玻璃、√水泥、√直线段母线槽、×沥青混凝土、√ 铝合金型材料材料费价差外,其他材其他材料设备的价差均不予调整。” 答:不作修改,按招标文件约定执行。 10、招标文件P70投入主要人员汇总表中质检工程师、资料员、施工员需具备建设行政主管部门颁发的上岗证,现在的上岗证是广东省住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证,是否符合招标文件要求? 答:详见本澄清答疑文件第一点第7条序号第1、8、9点。 11、本项目属于维修工程,业主在编制控制价清单时是否优先使用“广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)”来确定综合单价?如是,本次投标是否执行“广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)”? 答:本项目招标控制价编制优先考虑使用《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)及《广东省建设工程计价依据(2018)》,投标报价由投标人自行考虑。 12、电气工程第5~27条清单“配电箱ALB1”、“配电箱ALB2”、“配电箱ALB3"、 (( 配电箱ALB4”、“配电箱ALB5”、“配电箱ALB6”、“配电箱ALB7”、“配电 4 箱ALCK(综合楼电脑室五)”、“配电箱ALDLA"、“配电箱ALDN”、“配电箱ALHD"、 “配电箱ALHX”、“配电箱ALHXA”、“配电箱 ALJS”、“配电箱ALLS”、“配电箱ALLSA"、“配电箱 ALLT”、“配电箱ALSW”、“配电箱ALTW”、“配电箱 ALWL”、“配电箱ALWLA"、“配电箱ALYP”、“游泳池配电箱”未找到其配电箱系统图,请补充。答:上述系统图详文件名“综合楼正常照明系统图”,图号为"D-2-ZX1、D-2-ZX2", 具体详见澄清文件附件5。 13、综合楼-电气工程第81条清单“电力电缆WDZB-YJY-B1-4*25+1*16”项目特征为“电力电缆YJV-5*16”,请明确以哪个为准。答:以“电力电缆WDZB-YJY-B1-4*25+1*16”为准。 14、请提供控制价cos文件或控制价广联达软件。答:不提供控制价cos文件或控制价广联达软件,投标报价由投标人自行考虑。 15、校区内现有道路是否满足各种施工车辆出入,是否存在二次运输? 答:校园西门可供施工车辆出入,内部道路可通达各楼栋门口,具体车辆型号及二次运输等问题需自行综合考虑报价。 16、招标文件第三章合同条款(格式)P53 页,33.2.1工程量确定方式(按以下先后顺序执行)(1)按本工程招标文件中的“工程量清单计价说明和补充规定” 的相关规定执行.; 请提供“工程量清单计价说明和补充规定”。答:详见本澄清答疑文件附件2。 17、该项目拟任指挥长人员是否仅提供人员信息,无需提供证明材料扫描件? 答:需提供任职证明。三、相关说明: 本招标澄清及答疑文件为招标文件的组成部分,如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符,则以本招标澄清及答疑文件为准。附件:1.电子招标文件(含工程量清单)(GZZB 文件)(另册) 2.工程量清单计价说明(另册) 3.最高投标限价公布函(修正版)(另册) 4.合同条款修改说明 5 5.设计图纸(修正版) 6.《施工项目管理团队人员信息表》 7.《投标报价总表》(修正版) 8.《投入主要人员汇总表》(修正版) 9.《项目管理部组成人员配备要求表》(修正版) 招标人:广州市重点公共建设项目管理中心招标代理机构:广州市市政工程监理有限公司 Fj 日 6 附件4:合同条款修改说明 (一)合同专用条款1.43招标当期修改为: 《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》指2024年4月份,《广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》指2024年第一季度。 (二)合同专用条款28.2(2)款现修改为: (2)措施项目费和其他项目费的支付方式 1)措施项目费的支付

选项

序号

式项目名称

计量方式

口

绿色施工安全防护措施费

口

绿色施工安全防护措施费（按系数计算)

该项价款的50%经发包人审查符合进场条件支付； 40%以月度安全文明检查评价结果为依据按月平均支付；剩余10%在工程竣工安全评价合格后支付。

口

绿色施工安全防护措施费（按子目计算）

总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。

二

其他措施项目费

口

混凝土及钢筋混凝土模板及支架费

按分部分项工程量清单项目的支付方式。

口

脚手架搭拆及摊销费

总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。

口

垂直运输费·

总价包干项目，按施工期分月平均支付。

区

大型机械设备安拆费

总价包干项目，经验收合格后支付。

区

施工排水、降水费用

总价包干项目，按施工期分月平均支付。

口

为配合第三方检测所发生的费用

总价包干项目，按施工期分月平均支付。

口

系统联合调试及前期工程接驳费

总价包干项目，系统联合调试完成经验收合格后后支付。

：区

: : 家卖量地下室基坑支护费用“

结算时，若①（竣工结算分项工程量一招标基坑支护图纸的分项工程量）×投标单价（换算或新增单价）≥0，则此项费用不作调整，合价包干；若② Z（竣工结算分项工程量一招标基坑支护图纸的分项工程量）×投标单价（换算或新增单价） 7

区	12	机电安装工程在地下（暗）室、设备及大口径管道内等特殊施工部位（需要照明）进行施工	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
口	13	增加费（机电安装工程）其他措施费总价包干项目，按施工期分月平均支付。	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
区	14	施工现场围挡和临时占地围挡	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
β	15	靠脚手架安全挡板	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
β	16	模板钢支撑	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
冈	17	脚手架搭拆及摊销费（安装）	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
X	18	管线迁移费	总价包干项目，实际发生后按实支付。
		原有建筑及设备保护费用	总价包干项目，实际发生后按实支付。
国	19	原有建（构）筑物、设施等拆	总价包干项目，实际发生后按实支付。
区	20	除费用深化设计费	总价包干项目，实际发生后按实支付。
冈	21 22	用户培训费	总价包干项目，实际发生后按实支付。
区		砖胎模	按分部分项工程量清单项目的支付方式。
冈	23 24	高空作业车	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
β
口	25	混凝土泵送增加费	总价包干项目，按施工期分月平均支付。

2)其他项目费的支付

选项	序号	项目名称	计量方式
口	1	监理、设计等单位现场办公用房及配套设施使用费用	总价包干项目，投入使用后支付90%，竣工并完成相关工作后支付10%。
口	2	预算包干费	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
口	.3	工程保险费（仅指建筑（安装）一切险、安全生产责任险中第三	工程保险费是指发包人与承包人在本合同中约定，由发包人委托承包人购买的建筑（安装）工程一切

		者人身伤亡和财产损失赔偿等保险及其他保险）	险、安全生产责任险中的第三者人身伤亡和财产损失、赔偿以及因此造成的事故抢险救援、医疗救护、事故鉴定、法律服务和诉讼等相关保险及其他保险（为运至施工场地内用于工程的材料和待安装工程设备办理），不包含承包人为转移自身安全责任风险所发生的费用。该费用在投标报价时，以招标人正式公布的固定金额进行填报，计量支付、结算时，
区	4	防疫管理、防疫物资费用	以合同计列的工程保险费为限额，按实际保费单据计量支付、结算。总价包干项目，按施工期分月平均支付。
口	5	建筑垃圾消纳费	按分部分项工程量清单项目的支付方式
区		深度开荒保洁费	深度开荒保洁工作完成且经验收合格后支付该费用的80%，该费用经有权结算终审部门审定后，发包人支付剩余金额。
		接入广州市重点公共建设项目管理中心视频监控综合管理平台费	总价包干项目，按发包人要求完成接入工作且能正常运行使用后一次性支付。

9 附件6:招标公告附件二《施工项目管理团队人员信息表》(修正版) 施工项目管理团队人员信息表

序号	姓名	岗位	职称	职称证书或资格证书编号
1		项目指挥长
2		技术负责人
3		土建工程师
4		土建工程师
5		土建工程师
6		电气工程师
7		给排水工程师
8		造价员
9		安全员
10		质量工程师
11		质量工程师
12		1 材料管理员
13		资料员
14		资料员
15		施工员
16		施工员
17		施工员
18		施工员

10 备注: 1、“岗位”要求(除项目负责人和专职安全员外)由招标人根据项目管理需要在本表备注中明确提出,如:拟派驻施工现场的指挥长、技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人、土建工程师、机电工程师、给排水工程师、装饰装修工程师、造价工程师、质量工程师、施工员、质量员、安全员、资料员等。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。 2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求,填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称” 和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”“中级”、“初级”或“无”;无职称证书或资格证书的,“职称证书或资格证书编号”栏填“无”;同时具备职称证书和资格证书的,“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后,投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。 3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的,如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的,以本表中姓名为准;投标人提供的团队人员职称或资格(含证书编号)情况与本表不一致的, 以投标人提供的相关证明材料为准。 4、本表中投标人提供的“技术负责人”需满足招标公告要求,其余人员不全或未满足招标文件要求的,中标后须按招标文件的要求补充完善并报发包人审批同意;涉及违约的,还需按合同约定承担相应的违约责任。 11 附件7:《投标报价总表》(修正版) 投标报价总表工程名称:

序号	项目名称	金额（元）	备注
	分部分项工程量清单计价汇总合计
二	措施项目清单计价汇总合计
三	其它项目清单计价汇总合计
四	税金计价汇总合计
五	投标总报价（一+二+三+四）
	其中：1、绿色施工安全防护措施费		固定金额
	2、暂列金额		固定金额
	3、工程保险		固定金额
	：4、分部分项人工费.：
	5、总人工费		含分部分项、措施项目

12 附件8:投入主要人员汇总表(修正版) 投入主要人员汇总表

序号	姓名	年龄	工所学年限	专业	职称	禁	在本项目任职	数量	基本要求	备注
1					书			指挥长 1	由施工单位现任副总经理、总工程师或以上行政职务担任，且应已任该职满半年或以上的领导担任。	须提供任职证明
2						项目经理	1	满足招标公告要求。	按招标公告提供资料
3						技术负责人	1	满足招标公告要求。	按招标公告提供资料
4						土建工程师	3	具备土建类相关专业中级或以上技术职称。	须提供职称证书扫描件
5						电气工程师		具备电气类相关专业中级或以上技术职称。具备给排水类相关专业中级或以上	须提供职称证书扫描件
6						给排水工程师	1	技术职称。	须提供职称证书扫描件
7						造价员	1	具有二级或以上注册造价工程师证。	须提供注册证书扫描件
8						专职安全员	1	满足招标公告要求。	按招标公告提供资料
9							安全员 1	具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。	须提供安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证
10					质量工程师		.2	具备土建类相关专业初级或以上技术职称，且具有建设行政主管部门（或其授权的机构）或行业协会颁发的质量员岗位证书或上岗证或培	书（C3）扫描件须提供职称证书扫描件，并提供质量员岗位证书或上岗
11						材料管理员	1	训证。具备初级或以上技术职称。	证或培训证。须提供职称证
						资料员	2	具有建设行政主管部门（或其授权的机构）或行业协会颁发的资料员	书扫描件须提供岗位证
12								岗位证书或上岗证或培训证。	书或上岗证或培训证扫描件

							施工员	4	具有建设行政主管部门（或其授权的机构）或行业协会颁发的施工员岗位证书或上岗证或培训证。

备注:1、本表为项目经理部主要人员的基本要求,投标单位可根据自身情况增加专业技术管理人员, 各岗位人员不得相互兼职。 2、本表项目经理部主要人员需提供2024年5月的社保证明文件扫描件,项目经理部主要人员需提供的其他证明文件扫描件详见上表备注要求和《技术标详细审查评分标准》项目管理机构部分要求。 3、人员仅指投标人自身人员,如投标申请人为集团公司,则不含集团下属具有独立法人的子公司的人员,但包含非独立法人的分公司人员;同样下属具有独立法人的子公司也不得使用集团公司的人员。 4、拟投入的项目部人员,未经招标人同意,中标后不得更换,否则按合同约定承担违约责任。 5、一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》(建人<2018>67号)取得的一级造价工程师职业资格,并经注册且在有效期内。根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发<1996>77号)取得的造价工程师执业资格,并经注册且在有效期内的,等同于一级注册造价工程师。发请 6、本表中投标人提供的“项目负责人、技术负责人、专职安全员”需满足招标公告要求,其余人员不全或未满足招标文件要求的,中标后须按招标文件的要求补充完善并报发包人审批同意;涉及违约的, 还需按合同约定承担相应的违约责任。投标人: (盖章) 心代穴人拢浆沃代现〈状门章) 法定代表人或授权代理人(签字或盖章): 日期: 年月日 14 附件9:项目管理部组成人员配备要求表(修正版) 项目管理部组成人员配备要求表

序号	职务	人员数量	基本任职条件
1	指挥长	1	由施工单位现任副总经理、总工程师或以上行政职务担任，且应已任该职满半年或以上的领导担任。
2	项目经理	1	满足招标公告要求。
3	技术负责人	1	满足招标公告要求。
	土建工程师	3	具备土建类相关专业中级或以上技术职称。
	电气工程师：	：1	具备电气类相关专业中级或以上技术职称。
:6	给排水工程师	:1.	具备给排水类相关专业中级或以上技术职称。
7	造价员	1	具有二级或以上注册造价工程师证。
8	专职安全员	1	满足招标公告要求。
19.	安全员	1	具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
810.	质量工程师	12.	具备土建类相关专业初级或以上技术职称，且具有建设行政主管部门（或其授权的机构)或行业协会颁发的质量员岗位证书或上岗证或培训证。
11 12	材料管理员	1	具备初级或以上技术职称。
	资料员	2	具有建设行政主管部门（或其授权的机构）或行业协会颁发的资料员岗位证书或上岗证或培训证。
13	施工员	4	具有建设行政主管部门（或其授权的机构）或行业协会颁发的施工员岗位证书或上岗证或培训证。
	小计	20