项目名称

宁安市2024年老旧小区楼本体及基础配套设施改造项目工程总承包

项目法人或招标人名称（盖章）

宁安市物业服务中心

项目批准文件

及文号

宁发改审批[2023]68号、宁发改审批[2023]72号、宁发改审批[2023]67号、宁发改审批[2023]70号、

宁发改审批[2023]65号、宁发改审批[2023]69号、宁发改审批[2023]66号、宁发改审批[2023]71号

；

主要建设内容

宁安市东京城林业家属楼小区老旧小区楼本体改造及基础配套设施改造共涉及馨园住宅1号楼、馨园住宅2号楼、馨园住宅3号楼、林苑住宅1号楼、林苑住宅2号楼、林苑住宅3号楼、东盛住宅1号楼、东盛住宅2号楼、东盛住宅3号楼，共9栋老旧楼体，38个单元，966户居民。楼本体改造内容如下：1）外墙面粉刷（有外墙保温）、外墙增设外保温系统（外墙无保温）；2）楼梯间垃圾道封堵、内墙面涂料粉刷、楼梯间外门更换、外窗维修、楼梯间内楼梯梯段修复、楼体栏杆除锈刷漆处理；3）改造给水入户管、楼梯间公共部位给水管道系统、给水立管总阀门和分户水表的更换或改造；4）更换楼体内公共区域采暖管道、阀门及管道保温；5）更换锈蚀损坏的配电箱、安装单元雨棚灯、楼梯间内及室外强弱电设施及线路梳理。基础配套设施改造内容包括室外排水管线、室外供水管线、室外供热管线、拆除并新建化粪池、修复破损道路等。

宁安市绿色家园小区老旧小区楼本体改造及基础配套设施改造共涉及金穗楼、绿色家园1号楼、绿色家园2号楼、五金制品楼，4栋老旧楼体，共计18个单元，485户居民。改造内容包括外墙面粉刷(有外墙保温)、外墙增设外保温系统(外墙无保温);坡屋面进行彩钢板更换、平屋面进行平改坡；楼梯间垃圾道封堵、内墙面涂料粉刷、楼梯间外门更换、外窗维修、楼梯间内楼梯梯段修复、楼体栏杆除锈刷漆处理；改造给水入户管、楼梯间公共部位给水管道系统、给水立管总阀门和分户水表的更换或改造；更换楼体内公共区域采暖管道、阀门及管道保温；更换锈蚀损坏的配电箱、安装单元雨棚灯、楼梯间内及室外强弱电设施及线路梳理。基础配套设施改造内容包括室外排水管线、室外供水管线、室外供热管线、拆除并新建化粪池、修复破损道路、完善配套设施等。

宁安市商都小区老旧小区楼本体改造及基础配套设施改造共涉及文体南楼、文体北楼、文体中楼、印刷厂1号楼、印刷厂2号楼、商都ABCD楼、二中公寓楼、塑料厂南楼、塑料厂北楼，中行邮政楼，13栋老旧楼体，共计54个单元，743户居民。改造内容包括外墙面粉刷(有外墙保温)、外墙增设外保温系统(外墙无保温);坡屋面进行彩钢板更换、平屋面进行平改坡；楼梯间垃圾道封堵、内墙面涂料粉刷、楼梯间外门更换、外窗维修、楼梯间内楼梯梯段修复、楼体栏杆除锈刷漆处理；改造给水入户管、楼梯间公共部位给水管道系统、给水立管总阀门和分户水表的更换或改造；更换楼体内公共区域采暖管道、阀门及管道保温；更换锈蚀损坏的配电箱、安装单元雨棚灯、楼梯间内及室外强弱电设施及线路梳理。基础配套设施改造内容包括室外排水管线、室外供水管线、室外供热管线、拆除并新建化粪池、修复破损道路、完善配套设施等。

宁安市烟草小区老旧小区楼本体改造及基础配套设施改造共涉及烟草小区1-6号楼，共6栋老旧楼体，共计38个单元，472户居民。主要建设内容如下：1、建筑结构工程：①屋面改造：原有彩钢板坡屋面的楼体，进行彩钢板更换；原有平屋面的楼体，进行平改坡设计；外檐沟修复与更换；更换雨水管。②外墙体改造：已有外墙保温层的楼体，进行外墙面涂料粉刷；无外墙保温层的楼体，增设外墙外保温及涂料粉刷。③楼梯间改造：室内楼梯踏步及平台修复；墙面及棚面粉刷；栏杆除锈喷漆；垃圾道封堵；楼梯间单元门更换，外窗维修。2、给排水工程：给水入户管、楼梯间公共部位给水系统管道的更换，给水立管总阀门、分户水表阀组的更换或改造。3、暖通工程：住宅楼室内供热立管、公共部分采暖管道、阀门的更换。4、电气工程：更换锈蚀损坏的配电箱、安装单元雨棚灯、楼梯间内及室外强弱电设施及线路梳理。基础配套设施改造内容包括室外排水管线、室外供水管线、室外供热管线、拆除并新建化粪池、修复破损道路、完善配套设施等。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

合同预估金额（万元）

备注

1

宁安市2024年老旧小区楼本体及基础配套设施改造项目工程总承包

施工+设计

公开招标

2023年12月

牡丹江市公共资源交易中心

约6629.41

备注

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准