海珠区泉塘路69号二至五楼、首层之3、4招标公告(联星LX-20230728)[招租中]

招标

出租物业农村集体资产 u201c三资

金额

项目地址

发布时间

2023/08/25

公告摘要

项目编号联星lx-20230728

预算金额-

招标公司泉一经济社

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文


t一、组织交易（1）交易项目名称：海珠区泉塘路69号二至五楼、首层之3、4 （2）项目编号：联星LX-20230728 （3）单位名称：泉一经济社（4）出租(让)方：泉一经济社（5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心（6）公开竞投时间：2023-09-15日10:00 （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区u201c三资u201d中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额100元/宗·月。
t二、交易项目基本情况
t资产名称	t资产编号	t单元号	t交易面积	t资产地址	t资产类型
t泉塘路69号	t010551001027-02-0384	t海珠区泉塘路69号首层之3	t88.78平方米	t泉塘路69号	t仓库
t泉塘路69号	t010551001027-02-0384	t海珠区泉塘路69号首层之4	t43.8平方米	t泉塘路69号	t仓库
t泉塘路69号	t010551001027-02-0384	t海珠区泉塘路69号二至五楼、首层之三	t1140平方米	t泉塘路69号	t仓库
t 标的物的具体情况是由泉一经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：4.75年。交易底价：65665.00 元/宗·月。交易面积：其中物业：1272.5800平方米，资源：0.0000亩。免租期：0.0日。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：递增情况：每 1 年递增一次从 2024年7月1日开始递增，租金及业主收取的管理费递增值为：5%。
t三、竞投资质要求资质要求：按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：hp://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。备注：1.竞拍金额为租金及业主收取的管理费的总额，其中租金占总额50%，业主收取管理费占总额50%，租金及业主收取的管理费为租赁关系不可分割的，共同组成整个租赁关系，同时执行。2.竞得人在租赁期内，如因转租需配合转名，每次转名应向广州市海珠区昌岗街联星泉一经济合作社支付人民币3000元作为变更承租户手续费用。3.不得贮存布匹、纸张、危险类、污染类、化学类等物品。4.商户要办齐证照合法经营，未经许可及未办理所有证照前不能经营餐饮、装修材料等污染环境的行业。5.乙方应自行负责自身财物（包括但不限于存放于房屋中的财物、货物、存放于公共区域的快递包裹等物品、停放于停车区域的车辆等）的安全，并应采取必要措施防止造成财物发生毁损灭失，乙方放置于该房屋内外的任何财物如有任何被破坏、被损坏、遗失、被盗、水泡或其他不利情况，甲方不承担任何责任。6.乙方必须遵守《中华人民共和国环境保护法》《排污许可管理条例》及其他相关法律法规的规定，并签署《污水排放承诺书》，保证合法排污，如乙方违反相关规定，导致的一切责任与费用均由乙方自行承担，与甲方无关，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿，且甲方有权按本合同第十三条第3款约定追究乙方的违约责任。
t 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到泉一经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
t五、领取资料竞投意向人可于2023-08-26至2023-09-14,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
t六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2023-08-26至2023-09-14,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
t七、见证人登记时间泉一经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2023-09-14日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
t八、交易保证金竞投意向人必须在2023-09-14日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：泉一经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 393990 元。合同履约保证金: 相当于6个月租金及业主收取的管理费元。开户行: 广州农村商业银行。银行户名: 广州市海珠区昌岗街联星泉一经济合作社。银行账号: 319602001000003177 。
t九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的u201c下载中心u201d下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体u201c三资u201d交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归泉一经济社(出租方)所有。
t十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
t地址：	t广州市海珠区南泰路三角岗12号		t联系人：	t广州市海珠区昌岗街联星泉一经济合作社	t联系电话：	t18588822202
t2、交易服务机构联系方式：
t地址：	t海珠区石榴岗路480号首层（区u201c三资u201d中心）		t联系人：	t钟先生	t联系电话：	t84122691
t广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： hp://hz3z.cwgk.net:8899/
t泉一经济社