保利？香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程采购公告

中标

金额

项目地址

重庆市

发布时间

2022/06/16

公告摘要

项目编号hxzb-2022-088

预算金额8.77万元

招标公司保利重庆物业管理有限公司

招标联系人龙女士

招标代理机构重庆合信工程咨询有限公司

代理联系人肖女士

中标公司重庆市建设工程

中标联系人-

公告正文

保利？香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程采购公告

发布日期： 2022年6月16日

一、采购方式：公开招标采购执行编号：HXZB-2022-088

二、预算金额： 87,777.55元

三、项目详情概况

项目描述详情及简要技术要求见附件

四、供应商资格要求

本次招标要求投标人须具备以下条件：

（一）本次招标要求投标人具备以下资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；

（二）本次招标要求投标人具备的业绩条件：2019年1月1日起至投标截止日止（以验收合格时间为准），承担过2个及以上屋面防水维修工程施工业绩。

（三）投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

五、获取采购文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:2022年6月16日至 2022年7月6日

文件购买费:0.00元

获取文件地点：在行采家（https://www.gec123.com）下载。

方式或事项：

（一）供应商应通过“行采家”平台（https://www.gec123.com）进行注册，成为行采家平台供应商。

（二）凡有意参加投标者，请于2022年 6 月 16 日（北京时间，下同）起在行采家（https://www.gec123.com）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。

（三）据采购公告要求的方式按时完成报名、提交投标文件

六、投标信息

投标文件递交开始时间： 2022年7月6日 13:30

投标文件递交结束时间： 2022年7月6日 14:00

投标文件递交地点：重庆合信工程咨询有限公司（重庆市江北区福康路27号26-1至26-25）大会议室2618

七、开标信息

开标时间： 2022年7月6日 14:00

开标地点：重庆合信工程咨询有限公司（重庆市江北区福康路27号26-1至26-25）大会议室2618

八、联系方式

1、采购人：保利重庆物业管理有限公司

采购经办人：龙女士

采购人电话：023-67305986

采购人地址：重庆市江北区北滨二路460号保利中心B5栋

代理机构：重庆合信工程咨询有限公司

代理机构经办人：肖女士

代理机构电话：023-68620491-628

代理机构地址：重庆市江北区福康路27号26-1至26-25

九、附件

（挂网版）保利.香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程招标文件.docx （挂网版）保利.香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程招标文件.docx

免责声明：

采购人在本页面发布的任何信息应当真实、有效、完整，并对发布的信息承担相应法律责任。

更多咨询报价请点击： https://www.gec123.com/notices/detail/1113425145629937664

2022年6月招标代理机构：重庆合信工程咨询有限公司（盖单位法人章）招标人：保利重庆物业管理有限公司（盖单位法人章）招标文件招标编号：HXZB-2022-088保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程

3.投标人资格要求42.项目概况与招标范围41.招标条件4第一章招标公告4第一卷3目录

投标人须知前附表6第二章投标人须知67.联系方式56.发布公告的媒介55.投标文件的递交54.招标文件的获取5

1.5费用承担241.4投标人资格要求231.3招标范围、计划工期和质量要求231.2资金来源和落实情况231.1项目概况231.总则23

1.11分包251.10投标预备会241.9踏勘现场241.8计量单位241.7语言文字241.6保密24

3.投标文件262.3招标文件的修改252.2招标文件的澄清252.1招标文件的组成252.招标文件251.12偏离25

3.6备选投标方案273.5资格审查资料273.4投标保证金263.3投标有效期263.2投标报价263.1投标文件的组成26

5.开标284.3投标文件的修改与撤回284.2投标文件的递交274.1投标文件的密封和标记274.投标273.7投标文件的编制27

6.2评标原则296.1评标委员会286.评标285.3开标异议285.2开标程序285.1开标时间和地点28

7.4签订合同297.3履约担保297.2中标公示及中标通知297.1定标方式297.合同授予296.3评标29

9.2对投标人的纪律要求309.1对招标人的纪律要求309.纪律和监督308.2重新招标和不再招标308.1重新招标的情形308.重新招标和不再招标30

评标办法前附表36第三章评标办法（经评审的最低投标价法）3610.需要补充的其他内容319.5投诉319.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求319.3对评标委员会成员的纪律要求31

3.1报价排序393.评标程序392.2符合性审查标准392.1报价排序标准392.评审标准391.评标方法39

第二卷61第五章工程量清单60第四章合同条款及格式443.4评标结果403.3投标文件的澄清和补正403.2符合性审查39

一、投标函部分69第八章投标文件格式67第四卷66第七章技术标准和要求65第三卷64第六章图纸及部分现状情况62

（一）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书81二、资格审查部分78（四）低价风险担保提交承诺书77（三）已标价工程量清单75（二）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书73（一）投标函72

第一卷（六）其他资料89（五）承诺87（四）类似项目情况表86（三）项目管理机构84（二）投标人基本情况表83

2.项目概况与招标范围本招标项目保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程，招标人为保利重庆物业管理有限公司，建设资金来自专项维修资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。1.招标条件招标公告保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程第一章招标公告

质保期：5年。2.5工期要求：30日历天；2.4招标范围：本次维修包括瓦屋面、不上人平屋面、天沟、GRC构件等部位的拆除、修复、防水、饰面恢复等。具体施工要求详见工程量清单。2.3本次招标项目合同估算金额：8.7万元。2.2项目概况与建设规模：保利·香槟花园B区7栋商业屋面，年久失修、防水层逐渐老化失效出现渗漏，导致该商业内部装修损坏，吊顶、墙面大面积可见起壳、剥落、水渍等现象。同时，该商业GRC存在脱落风险，局部开裂处外墙渗水，给园区及临街行人通行造成了一定安全隐患。为排除屋面漏水及GRC高空坠落、缝隙处漏水等问题，同时提升园区品质及物主满意度，现申请使用专项维修资金，对B区7栋商业进行屋面渗漏维修、GRC拆除施工。2.1建设地点：保利·香槟花园B区7栋。

3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：2019年1月1日起至投标截止日止（以验收合格时间为准），承担过2个及以上屋面防水维修工程施工业绩。3.1.1本次招标要求投标人具备以下资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：3.投标人资格要求2.7其他：/2.6标段划分（如有）：/

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月6日14时00分，地点为重庆合信工程咨询有限公司（重庆市江北区福康路27号26-1至26-25）大会议室2618。5.投标文件的递交4.1凡有意参加投标者，请于2022年6月16日（北京时间，下同）起在行采家（https://www.gec123.com）下载招标文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。4.招标文件的获取3.2本次招标□接受不接受联合体投标。3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

第二章投标人须知7.联系方式本次招标公告在行采家（https://www.gec123.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。6.发布公告的媒介5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：保利重庆物业管理有限公司	招标代理机构：重庆合信工程咨询有限公司
地址：重庆市江北区北滨二路460号保利中心B5栋	地址：重庆市江北区福康路27号26-1至26-25
联系人：龙女士	联系人：肖女士
电话：023-67305986	电话：023-68620491转628
传真： /	传真：023-68620491
	2022 年 6 月 16 日

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。1.1项目概况1.总则正文内容不允许修改。若投标人须知前附表与正文不一致的地方，以投标人须知前附表为准。投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：保利重庆物业管理有限公司地址：重庆市江北区北滨二路460号保利中心B5栋联系人：龙女士电话：023-67305986
1.1.3	招标代理机构	名称：重庆合信工程咨询有限公司地址：重庆市江北区福康路27号26-1至26-25 联系人：肖女士电话：023-68620491转628
1.1.4	项目名称	保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程
1.1.5	建设地点	保利·香槟花园B区7栋
1.1.6	建设规模	保利·香槟花园B区7栋商业屋面，年久失修、防水层逐渐老化失效出现渗漏，导致该商业内部装修损坏，吊顶、墙面大面积可见起壳、剥落、水渍等现象。同时，该商业GRC存在脱落风险，局部开裂处外墙渗水，给园区及临街行人通行造成了一定安全隐患。为排除屋面漏水及GRC高空坠落、缝隙处漏水等问题，同时提升园区品质及物主满意度，现申请使用专项维修资金，对B区7栋商业进行屋面渗漏维修、GRC拆除施工。
1.2.1	资金来源	专项维修资金。
1.2.2	出资比例	100%
1.2.3	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	本次维修包括瓦屋面、不上人平屋面、天沟、GRC构件等部位的拆除、修复、防水、饰面恢复等。具体施工要求详见工程量清单。
1.3.2	计划工期质保期	工期要求：30日历天；质保期：5年。
1.3.3	质量要求	达到国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
1.4.1	投标人资质条件、能力和信誉	本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件： 1.资质条件、营业执照及安全生产条件（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的资质证书复印件。（2）具备有效的营业执照。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的带二维码标识的营业执照复印件。（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的安全生产许可证及安全生产考核合格证书复印件。 2.业绩要求 2019年1月1日起至投标截止日止（以验收合格时间为准），承担过2个及以上屋面防水维修工程施工业绩。投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。不满足上述业绩要求的业绩无效。 3.投标截止日投标资格情况投标人自行承诺（格式见第八章投标文件格式）不得存在下列情形之一：（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。投标人须在投标文件资格审查部分提供承诺。 4. 项目经理资格要求 4.1投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。 4.2项目经理承诺要求：投标人须承诺拟派项目经理按注册建造师的相关规定到岗履职和未被禁止参与投标。 4.2.1到岗履职承诺要求：承诺拟派项目经理中标后在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与投标文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。拟派项目经理中标后不得随意更换。 4.2.2未被禁止参与投标承诺要求：承诺拟派项目经理未被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；已取得中标候选人资格或中标资格的，招标人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。 4.2.3项目经理的其它承诺要求：为保证投标人拟派的项目经理到本项目到岗履职，投标人还需承诺：若投标人拟派本项目的项目经理有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），应在收到中标通知书后 14 日内，办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续），招标人在合同签订前有权对投标人拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，若与投标人承诺内容不符或投标人未在上述时间内按照招标文件规定递交放弃在其他项目任职、中标或拟中标的相关资料，视为投标人放弃中标资格，招标人不退还其投标保证金。在合同签订时，投标人需确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，否则视为投标人放弃中标资格，招标人不退还其投标保证金。放弃在其他项目任职的需提供：①经业主或建设单位同意任职变更的文件；②负责项目监管的行业行政主管部门出具同意任职变更的证明材料。放弃在其他项目中标或拟中标的需提供：①经中标或拟中标的其他项目建设单位同意的放弃中标函。 4.2.4未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，由评标委员会作否决投标处理。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的拟派项目经理建造师注册证复印件（（若提供拟派的项目经理一级建造师电子注册证的，则该一级建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该一级建造师电子注册证书无效）、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料复印件，拟派项目经理到岗履职和未被禁止参与投标的承诺原件（承诺格式见第八章投标文件格式）。 5.其他要求（1）主要管理人员：投标人自行承诺中标后在签订合同之前，须按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书，并提供投标人为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，招标人可取消其中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。投标人须在投标文件资格审查部分提供承诺（承诺格式见第八章投标文件格式）。（2）委托代理人：委托代理人必须为投标人本单位人员。投标人须在投标文件资格审查部分提供投标人为该委托代理人缴纳的养老保险证明复印件。否则，将由评标委员会作否决投标处理。特别说明：（1）上述要求提交的相关证明材料复印件均应加盖投标单位法人章并装入投标文件资格审查部分中。上述1～5条，有一条不满足则投标文件由评标委员会作否决投标处理。（2）投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式见第八章投标文件格式）。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消其中标资格，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。（3）本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下： ①社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。 ②项目经理和委托代理人的连续养老保险证明期限为2021年 12月至2022年5月。提供养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），否则由评标委员会作否决投标处理。
1.4.2	是否接受联合体投标	不接受 □接受，应满足下列要求：
1.9.1	踏勘现场	不组织在投标文件递交截止时间之前，投标人可先与本项目的联系人取得联系，对项目现场和周围环境进行勘查，因此发生的费用、风险由投标人自行负责。若因没有勘察现场，对工程量预估不准导致后期报价造成的一切后果，由投标人自行负责。现场负责人：龙女士，电话：023-67305986。 □组织，集中踏勘时间：集中踏勘地点：
1.10.1	投标预备会	不召开 □召开，召开时间：召开地点：
1.11	分包	不允许 □允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：
2.1	构成招标文件的其他材料	招标人发出的澄清及修改
2.2.1	投标人对招标文件提出疑问的截止时间	投标人应仔细阅读招标文件及附件的所有内容，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2022 年 6 月 20 日 09:00 时前把异议内容发送到邮箱HXZBDL@163.com中。
2.2.2	招标人对招标文件澄清的截止时间	招标人应在2022 年 6 月 21 日17:30时（北京时间）前，在行采家（https://www.gec123.com）发布澄清。
	投标截止时间	详见招标公告规定的投标截止时间。
2.2.3	招标人对招标文件进行修改的时间	修改内容可能影响投标文件编制的，须在投标截止时间15日前发布，发布时间至投标截止时间不足15日的，须相应延后投标截止时间。
2.2.4	投标人对招标文件及澄清修改提出异议的截止时间	投标人对招标文件和澄清修改有异议的，应当在投标截止时间10日前，以书面形式通知招标人或招标代理机构。招标人应当自收到异议之日起3日内做出答复，答复内容可能影响投标文件编制的，将以修改的形式于投标截止时间15日前在行采家（https://www.gec123.com）发布。发布时间至投标截止时间不足15日的，须相应延后投标截止时间。
3.1.1	构成投标文件的其他材料	投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）
3.2	投标报价	1.本工程采用工程量清单计价，采用总价包干合同。 2.报价范围：各投标人应按照招标范围的规定，对招标人提供的工程量清单，予以自主报价。 3.报价原则：各投标人以招标文件、合同条件、工程量清单、周边环境、现场勘查、国家技术和经济规范及标准、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLG-2013)、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQTYAZDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》(CQFGDE-2018)、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》(CQXSDE-2018)、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《2018年重庆市建设工程计价定额综合解释（二）》的通知（渝建价发〔2021〕9号）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）及相关配套文件的规定，结合自身实力、市场行情自主合理报价。报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、人工机械降效、措施费、二次转运费、弃渣费、规费、安全文明施工费、税金，并考虑政策性文件规定的费用，以及合同文件中应由投标人承担的所有责任、义务和一般风险等费用，招标人除此以外不支付其它费用。本次招标采用工程量清单计价的报价方式，采用总价包干合同。投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人必须完成这部分工作内容，且不能得到额外支付。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价招标人将不予接受，并将被视为重大偏差，投标文件作否决投标处理。若招标时未发现，结算时按最不利于投标人的原则考虑。投标人必须无条件接受，如不接受，招标人有权取消授标或立即终止合同，并对已完合格工程支付70%工程款，并要求退场。投标人的投标文件中应根据招标文件一并发出的工程量清单填报，投标人不得采用总价百分比优惠（下浮）的方式进行报价，其优惠应直接体现在各项报价的单价中。 4.投标人应将完成该工程发生的所有措施费由投标人自行考虑纳入报价中，包括但不限于以下措施费及招标人委托投标人办理的工作的费用，以下费用由投标人自行承担： 4.1保证工程质量、安全、工期应采取的全部措施费用。 4.2投标人施工的临时设施等用地费用。 4.3对周边建筑的保护、行车行人干扰、交通转换等措施费用。 4.4材料及半成品的下车、堆放、仓储保管及二次转运至安装地点等全部费用；施工范围及周边建筑物、构筑物保护费用；与周边单位、居民等其他工作产生的配合及协调管理等费用。 4.5办理环卫、噪音、防尘等相关手续的费用（包含《技术标准和要求》中载明的防尘和降噪要求）。本工程建筑垃圾外运必须执行渝府办〔2014〕25号《重庆市人民政府办公厅关于印发规范整治都市功能核心区及拓展区建筑垃圾密闭运输工作实施方案的通知》的规定执行。 5.工程量清单中的项、量、综合单价： 5.1除招标人对工程量清单主动补遗或对投标人质疑作修改外，投标人在编制报价时不得擅自变改招标人提供的工程量清单中的序号、项目名称、工作内容及描述、计量单位、工程量，否则视为对招标文件不作实质性响应，其报价按无效报价处理。每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。如投标过程中未发现的，招标人有权按最不有利于投标人的原则予以修正，投标人应无条件接受。如不接受，招标人有权取消授标或立即终止合同，同时招标人将没收中标投标人的履约保证金，并对已完合格工程支付70%工程款，并要求退场。 5.2 投标人只有严格按招标人提供的《工程量清单》和本招标文件中提供的工程量清单表格格式内所有项目进行报价，才能视为总体报价完整，不得出现漏项或增项，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件作否决投标处理。报价空白或报价为零，则视为该子项的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和合价中，中标后必须完成该子项工作内容，招标人不对该子项进行结算与支付。施工过程中，因招标人原因需要对报价空白或报价为零的项目减少实施工程量或不予实施，招标人将按招标报价时计价原则计算出该项的综合单价以及相应的规费、措施费和税金，并据此从结算价中扣除，投标人应无条件接受。如不接受，招标人有权取消授标或立即终止合同，同时招标人将对已完合格工程支付70%工程款，并要求退场。 5.3本工程量清单中对工作内容的描述不作为报价的唯一依据，投标人应根据工程量清单计价表的描述结合招标文件中的投标人须知、合同条款、技术标准和要求、响应的技术文件和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价。 6.安全文明施工费、竣工档案编制费、企业管理费和组织措施费 6.1根据《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发〔2014〕25号）规定，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。 6.2本工程安全文明施工费由招标人根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发〔2014〕25号）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）的相关规定和费用标准单列计算，安全文明施工费已包含在全费用综合单价中。 6.3本项目竣工档案编制费按照《重庆市城乡建设委员会关于调整建设工程竣工档案编制费计取标准与计算方法的通知》（渝建发〔2014〕26号）执行。 7.材料采购及报价 7.1本工程所需材料、设备应由投标人自行采购，不得采购伪劣产品。所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、招标文件要求。并提供相应合格证明资料、质保书等。中标人采购材料、设备前应向招标人提交材料、设备采购计划表并经招标人和监理工程师确认后方可采购。 7.2本工程所需的全部材料、设备由各投标人参照重庆市建设工程造价总站主办的《重庆工程造价信息》信息价并结合市场行情以及投标人的自身实力自主报价，承担材料价格涨跌风险，中标后，材料价格均不作调整。 7.3材料运输距离、运杂费、装卸费、二次转运费、运输损耗费、采购及保管费、检测和试验费和保险费由投标人根据自身情况及踏勘现场情况自行确定,中标后不调整。 7.4使用缺陷材料引起的返工、报废、工期延误等损失，由投标人自行承担。 7.5施工过程中的材料损耗、消耗，包括施工中试验用材料损耗和费用等，无论材料由何方供应，也无论这些损耗是否包含在消耗定额内，均由投标人纳入相关工程量清单中的综合单价内，结算不作调整。 8.规费：按照《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）标准计取。 9.税金：按照《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）标准计取。 10.其他说明 10.1按政策规定应由施工单位购买和合同约定的应由投标人交纳的各种保险费由投标人自行投保，保险费由投标人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算包含在相应的报价中。 10.2本项目施工水电的接入口由招标人指定，投标人自行解决施工用水用电，水电接入口之后的所有费用已包含在投标人投标报价中包干使用，结算时不作调整。 10.3投标人的工程量清单总报价应与投标函中填写的报价必须一致。否则视为对招标文件不响应，由评标委员会作否决投标处理。 10.4各投标人可踏勘现场，了解本工程及周边区域的现场情况，包括工地位置、周边区域施工情况、施工难度、地质情况、进出场道路、临时用水、临时用电、场内外排水、临设搭建、场内运输及多次转运、垂直运输、拆迁干扰、材料和机械堆场、施工作业面、交叉干扰、装卸限制、行车干扰及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地及周边区域现场情况等而导致的索赔和工期延长申请将不获批准。 11.本项目招标设置总价最高限价为人民币:捌万柒仟柒佰柒拾柒元伍角五分（¥87777.55元），安全文明施工费已包含在全费用综合单价中。投标人的投标总报价不得超过招标人发布的相应最高限价，否则按无效投标处理。 12.因投标人自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，招标人不再补偿。
3.3.1	投标有效期	90 日历天（从提交投标文件截止日起计算）
3.4	投标保证金	一、以转账形式交纳投标保证金 1、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标截止时间前通过转账直接划付至下面指定的投标保证金账户。若投标截止时间延期，则投标保证金提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的投标保证金无效。投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。 2、以转账形式提交投标保证金的金额：0.17万元整（人民币） 3、投标保证金账户及账号：户名：重庆合信工程咨询有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司重庆渝北北环支行账号：50050110675300000237 投标保证金以重庆合信工程咨询有限公司开标现场展示的保证金交纳情况为准。投标人须在投标文件资格审查部分中提供企业基本账户开户证明文件。 4、投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程投标保证金”。项目名称可简写。 5、投标保证金有效期与投标有效期一致。二、投标保证金的退还中标通知书发出后5个工作日内向除中标人和中标候选人以外的投标人，退还投标保证金。合同签订后5个工作日内向中标人和中标候选人退还投标保证金。
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许口允许
3.7.1	投标文件格式要求	编制投标文件时不得对第八章“投标文件格式”的相应要素作实质性修改，否则由评标委员会作否决投标处理。
3.7.3	签字盖章要求	投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人在招标文件规定的位置按招标文件要求签字或盖章、盖单位法人章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位法人章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。未按上述规定执行的，交由评标委员会作否决投标处理。
3.7.4	投标文件的份数	投标文件正本1份、副本2份，电子版形式（光盘）1份。当副本和正本不一致时，以正本为准。否则由评标委员会作否决投标处理。
3.7.5	装订要求	1、应将投标函部分、资格审查部分各自分别装订成册。 2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，标注页码。（2）资格审查部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，标注页码。
4.1.1	投标文件的密封	1. 投标文件袋使用 “投标函部分”袋、“资格审查部分”袋以及“投标文件”大袋。 2. 投标函部分和电子版形式（光盘）装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位法人章。 3. 资格审查部分装入“资格审查部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位法人章。 4. “投标函部分”、“资格审查部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位法人章，同时“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。一个大袋装不下的，可使用多个大袋分册封装。大袋未按要求密封的，招标人或代理机构应该拒收。注：“投标函部分”袋、“资格审查部分”袋只为方便投标文件分装，不作为判定密封合格与否的条件。但为了方便开标，请各投标人主动配合，按要求分装。
4.1.2	封套上写明	应在“投标文件”大袋封套上写明如下内容：招标人名称：投标人名称：（项目名称）投标文件在年月日时分前不得开启
4.2.2	递交投标文件地点	重庆合信工程咨询有限公司（重庆市江北区福康路27号26-1至26-25）大会议室2618
4.2.3	是否退还投标文件	否 □是
5.1.1	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间开标地点：重庆合信工程咨询有限公司（重庆市江北区福康路27号26-1至26-25）大会议室2618
5.2	开标程序	主持人按下列程序进行开标： 1. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验委托代理人的授权委托书、养老保险证明材料复印件，以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不符的，不得参加开标会。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选择是否参加开标会，不参加开标会的视为默认开标结果。 2. 宣布开标纪律。 3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。 4. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。 5. 投标文件的密封检查：投标人可对自己的投标文件封装情况进行检查，以确认其投标文件密封完好。 6. 汇总投标保证金交纳情况 6.1展示以电子转账方式递交投标保证金的保证金交纳情况，应至少包含投标人名称、金额、投标保证金打入指定账户的时间等，异常情况在开标记录表“备注”栏中记录并交由评标委员会评审。保证金来款账户非基本账户的，交由评标委员会作否决投标处理。 7. 设有最高限价的，公布最高限价。采用经评审最低投标价法的还需计算最高限价的85%数值，以便评标委员会评审。 8. 逐单位随机开启投标文件。开启投标文件大袋及投标函部分袋、资格审查部分袋；公布投标人名称、投标报价、质量要求、工期及其他内容并记录在案。 9. 投标人对开标有异议的，应当场提出，由招标人或代理机构当场答复，并记录到开标记录表中。异议处理完毕后，汇总开标情况，打印开标记录表。 10. 投标人代表、招标人代表、监标人、主持人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。因其他原因未能签字的，视为默认开标结果。 11. 开标结束。
6.1.1	评标委员会的组建	由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	□是否，推荐经评审合格的报价由低到高排名前三名为中标候选人。
7.2	中标公示	招标人在收到评标报告后3日内将评标结果在行采家（https://www.gec123.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上进行公示，公示期为3日。
7.3.1	履约担保	1、中标人是否提供履约担保：提供。 2、中标人提供履约担保的形式、金额及期限：（1）履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付；（2）履约担保的金额：合同金额的10% ；（3）履约担保的提交时间：在合同签订前，中标人按担保金额向招标人提交履约担保。（4）履约担保的期限：自我方法定代表人（或其委托代理人）签名并加盖公章之日起至你方收到质保金之日止。（5）履约担保的退还时间：采用现金担保的，收到质保金后14天内退还；采用银行保函的，收到质保金后14天内退还。
8.1	重新招标	1.按投标人须知第8.1（1）执行； 2.按投标人须知第8.1（2）执行； 3.按投标人须知第8.1（3）执行； 4.按投标人须知第8.1（4）执行。
8.2	二次招标和不再招标	重新招标的投标人仍然少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；无有效投标人的，可以不再进行招标，但是按照国家有关规定需要履行审批、核准、备案手续的依法必须进行招标的项目，应当报原项目投资主管部门审批、核准、备案。
10	需要补充的其他内容
10.1	支付担保	/。
10.2	工程款支付	1.预付款：工程款的30%。合同签订进场施工15个工作日后，重庆市国土资源和房管管理局两江新区区分局（简称房管局）按专项维修资金管理办法规定向中标人支付；合同签署后，中标人收到本预付款后，3个工作日内须向招标人支付3%的工程款作为质保金。 2.结算款：工程经验收合格，中标人向重庆市国土资源和房管管理局两江新区区分局开具相应金额增值税普票后，招标人收到经双方确认的结算资料之日起30个工作日内，重庆市国土资源和房管管理局两江新区区分局按合同金额支付余款。 3.质保金：工程款的3%。质保期自验收合格签字完成之日起算5年，质保期满且遗留问题处理完毕中标人无违约行为后，由招标人在10个工作日内扣除违约金（若有）后无息退还，违约金不够抵扣遗留问题处理的将进行追偿。注：1、合同签订前，由房管局抽签的评估单位对最后中标的报价进行审价，以最终的审定的价格为签约合同价。 2、以上工程款支付程序均由中标人自行与房管局对接，并全部自行负责。
10.3	异议、投诉处理	1. 投标人或者其他利害关系人就本项目的招标文件（含澄清修改）、开标情况、评标结果等事项提出异议或投诉的，应当先向招标人提出异议；招标人应当在规定时间内答复；对招标人的答复不满意，可向行政监督部门投诉。提出异议或投诉时应当包括下列内容：（1）异议或投诉人的名称、地址及有效联系方式；（2）被异议或投诉人的名称、地址及有效联系方式；（3）异议或投诉事项的基本事实；（4）请求及主张；（5）涉及事项的证据、证明材料。异议人或投诉人是法人的，异议书或投诉书必须由其法定代表人或者委托代理人签名并加盖单位公章；异议人或投诉人是其他组织或者自然人的，异议书或投诉书必须由其主要负责人签名或者异议人（或投诉人）本人签名，并附有效身份证明。如有关材料是外文，应当同时提供中文译本。 2. 行政监督部门依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《重庆市招标投标条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号（根据九部门2013年第23号令修正））、《重庆市招标投标活动投诉处理实施细则》（渝发改标〔2014〕1168号）等法律法规文件处理投诉。 3. 根据《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》的规定，投标人捏造事实、伪造材料，或者以非法手段获取证明材料进行质疑或者投诉的，将被列入黑名单管理；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 4. 异议受理单位：保利重庆物业管理有限公司联系电话：023-67305986 投诉受理部门：保利重庆物业管理有限公司党群人力资源部联系电话：023-67779006
10.4	招标代理服务费	本项目招标代理服务费参照国家计委计价格〔2002〕1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》规定收费标准计算用后下浮21%计取【中标价在100万以下的按1万×（100%-21%）收取】。由中标人在领取中标通知书时一次性向招标代理机构缴纳，此费用含在投标人投标报价中，但不单独列出。
10.5	低价风险担保（采用经评审的最低投标价法适用）	1、低价风险担保：中标价低于最高限价的85%时提供，如不按时足额提供，视为中标人放弃中标，招标人有权不退还其投标保证金。 2、中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限：（1）低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函，保函格式详见第四章合同条款及格式附件，中标人出具保函时，不得修改“低价风险担保保函”名称，也不得对低价风险担保保函示范文本中付款条件等实质性内容进行修改，否则视为不符合招标文件规定。（2）低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中标价）×3，且最高不超过最高限价的85%。（3）低价风险担保送达招标人的时间：从招标人中标通知书送达中标候选人之日起 15个工作日内；（4）中标人因自身原因未按中标通知书规定的时限与招标人签订合同的，招标人有权扣除其低价风险担保并取消中标资格。（5）低价风险担保的期限：自低价风险担保生效之日起至竣工验收合格之日止。 3、低价风险担保的退还时间：采用现金担保的，工程竣工验收合格后14天内退还，合同履行期间允许承包人用符合要求的银行保函进行置换；采用银行保函的，工程竣工验收合格后14天内退还。 4、采用经评审最低投标价法的项目，拟中标人或者中标人放弃中标项目，无正当理由不与招标人签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容，或者拒不按照招标文件规定提交低价风险担保或履约担保的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，拟中标人或中标人应对超过部分予以赔偿。备注：当中标人或拟中标人未按时提交低价风险担保，且属于可以延长低价风险担保提交期限的特殊情形时，经招标人同意，可适当延长低价风险担保的提交期限。 5、投标总报价低于最高限价85%的，投标人应在编制投标文件时，在投标函部分中递交低价风险担保提交承诺书。承诺书格式详见第八章投标文件格式。
10.6	关于对招标文件及投标争议的解释	对招标文件的评标标准和方法，以及资格审查和否决投标条款理解有争议的，应当作出不利于招标人的解释，但违背国家利益、社会公共利益的除外。对投标文件理解有争议的，应当作出不利于提交该投标文件的投标人的解释。
10.7	其他	1.中标人应结合本工程特点，施工方必须合理安排施工技术人员，提高施工人员的技术素质。安全责任：在施工中，施工方应切实注意安全，文明工作，并派专人负责施工区域内外的安全管理，因工程建设造成的所有安全责任，包括第三者的安全责任，全部由施工方完全负责。 2.投标人中标后，必须为现场施工员、施工工人购买施工期间人身意外伤害保险。

1.2资金来源和落实情况1.1.6本招标项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.5本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.3.2计划工期：见投标人须知前附表。1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

（3）投标截止日投标资格情况：见投标人须知前附表；（2）业绩要求：见投标人须知前附表；（1）资质条件、营业执照及安全生产条件：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。1.4投标人资格要求1.3.3质量要求：见投标人须知前附表。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（5）其他要求：见投标人须知前附表。（4）项目经理资格要求：见投标人须知前附表；

（5）为本标段提供招标代理服务的；（4）为本标段的代建人；（3）为本标段的监理人；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（11）财产被接管或冻结的；（10）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内的；（9）被责令停业的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（12）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.10.3招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提的问题进行澄清。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应在投标人须知前附表第2.2.4项规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人澄清。1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

2.1招标文件的组成2.招标文件投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.12偏离投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11分包

（5）工程量清单；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告；本招标文件包括：

2.2招标文件的澄清根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（9）投标人须知前附表规定的其他材料。（8）投标文件格式；（7）技术标准和要求；（6）图纸；

按照本章第2.2款招标文件的澄清相关内容及方式执行。2.3招标文件的修改2.2.4投标人对招标文件和澄清修改仍有异议的，可于投标截止时间10日前，以书面形式通知招标人或招标代理机构。招标人应将答复以修改的形式在相应法定网站发布。修改内容可能影响投标文件编制的，须在投标截止时间15日前发布，发布时间至投标截止时间不足15日的，须相应延后投标截止时间。2.2.3招标人对招标文件的修改内容可能影响投标文件编制的，须在投标截止时间15日前发布，发布时间至投标截止时间不足15日的，须相应延后投标截止时间。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前在相应法定网站发布，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前在相应法定网站提问，要求招标人对招标文件予以澄清。

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（1）投标函3.1.1.1投标函部分3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1投标文件的组成3.投标文件

（3）项目管理机构（2）投标人基本情况表（1）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书3.1.1.2资格审查部分（4）低价风险担保提交承诺书（如有）（3）已标价工程量清单

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2投标报价（6）其他资料（5）承诺（4）类似项目情况表

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表的规定递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。（适用于投标保证金采用银行转账形式的）3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保函的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保函。（适用于投标保证金采用投标保函形式的）3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3投标有效期

（3）违反本章第9.2款对投标人的纪律要求的；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒不与招标人签订合同，或未按招标文件规定提交低价风险担保（适用于经评审的最低投标价法）或履约担保；（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：3.4.3投标保证金（投标保函）退还：见投标人须知前附表。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作否决投标处理。

投标人须知前附表规定接受联合体投标的，详见投标人须知前附表联合体投标相关内容。投标人应附投标人须知前附表第1.4.1项中要求的相关证明材料。3.5资格审查资料（2）投标保证金的受益人为招标人。3.4.5（1）投标保证金为无条件担保；（4）法律法规规定的其他情形。

3.7.3投标文件的签名盖章要求：按本章投标人须知前附表第3.7.3项执行。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6备选投标方案

4.1.2投标文件的封套上应写明的内容：见投标人须知前附表。4.1.1投标文件的正本与副本密封：见投标人须知前附表。4.1投标文件的密封和标记4.投标3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。3.7.4投标文件的份数：见投标人须知前附表，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，正本和副本封面均须加盖单位法人章。当副本和正本不一致时，以正本为准。

4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.1投标人应在投标人须知前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交

5.1开标时间和地点5.开标4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签名或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.1在投标人须知前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3投标文件的修改与撤回

6.评标投标人对开标有异议的，应在开标现场提出，同时应出示法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。招标人当场作出答复，并制作记录，有异议的投标人代表、招标人代表、主持人、记录人等有关人员在记录上签名确认。5.3开标异议详见投标人须知前附表第5.2款开标程序。5.2开标程序招标人在投标人须知前附表第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

（3）与投标人有利害关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者项目行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依据法律法规和相关规范性文件组建的评标委员会负责。6.1评标委员会

6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（5）法律法规规定的其他情形。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

7.2中标公示及中标通知评标委员会推荐中标候选人的人数：见投标人须知前附表。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。7.1定标方式7.合同授予评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评标依据。

7.4签订合同7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3履约担保在本章第3.3款规定的投标有效期内，且未有投标人的异议与投诉，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。招标人在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：8.1重新招标的情形8.重新招标和不再招标7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人放弃中标项目，无正当理由不与招标人签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或不按照招标文件要求提交低价风险担保（适用于经评审最低投标价法）或履约保证金的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

9.纪律和监督重新招标的投标人仍然少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；无有效投标人的，可以不再进行招标，但是按照国家有关规定需要履行审批、核准、备案手续的依法必须进行招标的项目，应当报原项目投资主管部门审批、核准、备案。8.2重新招标和不再招标（4）法律法规规定的其他情形。（3）经评标委员会评审后部分投标被否决，导致有效投标人不足三个的，评标委员会应当否决所有投标。但是有效投标人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，能够满足招标文件要求的，评标委员会可以继续评标并确定中标候选人；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；

（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。9.1对招标人的纪律要求

9.2.1有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对投标人的纪律要求（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

9.2.2有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（2）投标人之间约定中标人；（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（5）不同投标人的投标文件相互混装；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

（4）提供虚假的信用状况；（3）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（2）提供虚假的财务状况或者业绩；（1）使用伪造、变造的许可证件；9.2.4投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为：9.2.3使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。

9.5投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标，不得对招标文件中《否决投标情况一览表》以外的内容予以否决投标，否则对评标委员会成员按《重庆市综合评标专家库和评标专家管理暂行办法》进行处理。9.3对评标委员会成员的纪律要求（5）其他弄虚作假的行为。

开标时间：年月日时分（项目名称）开标记录表附表一：开标记录表需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

序号	投标人	密封情况	投标总报价	质量目标	工期	项目经理	备注	签名







最高限价
最高限价的85%		[提示：经评审的最低投标价法适用]

编号：问题澄清通知附表二：问题澄清通知年月日招标人代表：监标人：主持人：记录人：

请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。......2.1.（项目名称）的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：（投标人名称）：

编号：问题的澄清附表三：问题的澄清年月日评标委员会：（签名）

投标人：（盖单位法人章）.....2.1.问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：（项目名称）评标委员会：

我单位拟建的（项目名称）于年月日开标，经评标委员会评定，确定你单位为中标人，中标额为（大写），￥。中标工程范围：，工程规模为，中标工期日历天，工程质量达到国家施工验收规范标准。项目经理由担任。中标单位：重庆市建设工程中标通知书附表四：中标通知书年月日法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

联系电话：联系人：法定代表人：（签名或盖章）招标人：（盖单位法人章）特此通知。你单位收到中标通知书后，在日内到我单位签订承发包合同。在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3款规定向我方提交履约担保。

1.评标方法评标办法前附表中的评审内容必须和投标人须知前附表中的对应内容一致，若投标人须知前附表中未作要求的内容，不得列入评标办法前附表作为评定依据。评标办法前附表第三章评标办法（经评审的最低投标价法）签发日期：年月日

条款号	评审因素	评审标准
1	评标办法	本次评标采用经评审的最低投标价法，评标委员会按照本章第2.1款进行报价排序，按照本章第2.2款进行符合性审查，符合性审查合格的投标人中按报价由低到高推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。若出现投标人投标报价相同的，由评标委员会按照抽签原则排序。
2.1	报价排序	对报价不高于最高限价的所有投标人的投标文件，按照报价由低到高的顺序排序。
2.2	符合性审查	符合性审查内容：资格评审、形式评审、响应性评审。符合性审查合格的投标人中，报价最低的成为第一中标候选人，报价次低的成为第二中标候选人，依次类推。
2.2.1	资格评审标准	资质条件	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。
		营业执照	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。
		安全生产条件	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		业绩要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		投标截止日投标资格情况	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		项目经理资格要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
2.2.2	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致，依法变更名称的应提交相应证明材料。
		投标函签字盖章	投标函格式规定签字、盖章的位置有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、加盖单位法人章。
		投标文件格式	符合第二章“投标人须知”第3.7款的要求。
		投标文件份数	符合第二章“投标人须知”第3.7.4项规定。
		报价唯一	只能有一个有效报价。在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价。
		投标文件的签署	第八章投标文件格式要求法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）的须齐全。
		委托代理人	投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书和投标人为其缴纳的养老保险。
2.2.3	响应性评审标准	投标总报价	1. 投标总报价必须与已标价工程量清单总报价一致。 2. 投标总报价不得高于招标人公布的投标总报价最高限价。
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		工期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		工程质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		投标保证金	符合第二章“投标人须知前附表”第3.4款规定。
		权利义务	符合第四章“合同条款及格式”规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件。（由投标人承诺，承诺书格式详见第八章投标文件格式。）
		技术标准和要求	符合第七章“技术标准和要求”规定。（由投标人承诺，承诺书格式详见第八章投标文件格式。）
		已标价工程量清单	投标人在编制报价时不得擅自变改招标人提供的工程量清单中的序号、项目名称、工作内容及描述、计量单位、工程量。
		投标报价算术错误修正	符合第三章“评标办法”第3.2.3项规定。
		实质性要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.3项规定。本次投标不得有串通投标、弄虚作假等其他违反招投标相关法律、法规行为。按评标委员会要求澄清、说明或补正。
3	评标程序	1.对报价不高于最高限价的所有投标人的投标文件，按照报价由低到高的顺序排序。 2.根据本章第2.2款约定进行符合性审查。符合性审查合格的投标人中，报价最低的成为第一中标候选人，报价次低的成为第二中标候选人，依次类推。 3.因评标委员会作否决投标处理，导致有效投标人不足三个的，评标委员会应当否决所有投标。但是有效投标人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，并满足招标文件要求的，评标委员会可以继续评标并确定中标候选人。注：若出现投标人投标报价相同的，由评标委员会按照抽签原则排序。
3.4	评标结果	3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按经评审的最低投标价法推荐中标候选人。 3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

按评标办法前附表约定的投标单位报价排序数量进行符合性审查。符合性审查内容：资格评审、形式评审、响应性评审。2.2符合性审查标准见评标办法前附表。2.1报价排序标准2.评审标准本次评标采用经评审的最低投标价法，评标委员会按照本章第2.1款进行报价排序，按照本章第2.2款进行符合性审查，符合性审查合格的投标人中按报价由低到高推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。若出现投标人投标报价相同的，以评标办法前附表约定的原则确定排序。

对报价不高于最高限价的所有投标人的投标文件，按照报价由低到高的顺序排序。3.1报价排序3.评标程序2.2.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2.2形式评审标准：见评标办法前附表。2.2.1资格评审标准：见评标办法前附表。

（2）本次投标有串通投标、弄虚作假等其他违反招投标相关法律、法规行为的；（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；3.2.2投标人有以下情形之一的，其投标文件将被否决：符合性审查应按照资格、形式、响应性的顺序进行评审。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理。3.2.1评标委员会依据本章第2.2款规定的标准对投标文件进行符合性审查。符合性审查顺序：资格评审、形式评审、响应性评审。3.2符合性审查

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清和补正（2）投标函中的总报价与已标价工程量清单总报价不一致的，由评标委员会作否决投标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.2.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力，修正原则如下：（3）拒绝按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按经评审的最低投标价法推荐中标候选人。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

甲方：保利重庆物业管理有限公司工程名称：保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程建设工程施工合同第四章合同条款及格式投标文件存在本一览表下列情形之一的，投标文件视为重大偏差并作否决投标处理，否则，评标委员会不得视为重大偏差而否决投标人的投标文件。

章节号	条款名称	否决投标条件
第三章	资格评审	A-1投标人的资质条件、营业执照及安全生产条件须满足投标人须知前附表第1.4.1项第1条的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-2投标人的业绩须满足投标人须知前附表第1.4.1项第2条的要求，否则由评标委员会作否决投标处理（如有）。
		A-3投标人的投标截止日投标资格情况须满足投标人须知前附表1.4.1项第3条的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-4投标人的项目经理资格须满足投标人须知前附表第1.4.1项第4条的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-5投标人的其他要求须满足投标人须知前附表第1.4.1项第5条的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	A-6投标人名称必须与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致，依法变更名称的应提交相应证明材料，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-7 投标函格式规定签字、盖章的位置有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、加盖单位法人章，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-8投标文件格式符合第二章“投标人须知”第3.7款的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-9投标人的投标文件份数符合第二章“投标人须知”第3.7.4项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-10 投标人的投标报价只能有一个有效报价。在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-11第八章投标文件格式要求法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）的须齐全，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-12投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书和投标人为其缴纳的养老保险证明材料。否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	A-13投标人的投标总报价不得高于招标人公布的投标总报价最高限价。否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-14投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-15工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-16工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-17投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-18投标人应按投标人须知前附表第3.4款规定递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-19符合第四章“合同条款及格式”规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件。否则由评标委员会作否决投标处理。（由投标人承诺，承诺书格式详见第八章投标文件格式。）
		A-20符合第七章“技术标准和要求”规定。否则由评标委员会作否决投标处理（如有）。（由投标人承诺，承诺书格式详见第八章投标文件格式。）
		A-21投标人提供的已标价工程量清单符合招标文件的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-22投标报价有算术错误的，按照第三章“评标办法”第3.2.3项规定执行，否则由评标委员会作否决投标处理。
		A-23投标人有以下情形之一的，其投标文件由评标委员会作否决投标处理： 1.第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的； 2.本次投标有串通投标、弄虚作假等违反招投标相关法律、法规的行为的； 3.拒绝按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
其他		A-24投标人只有严格按招标人提供的《工程量清单》和本招标文件中提供的工程量清单表格格式内所有项目进行报价，才能视为总体报价完整，不得出现漏项或增项，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件作否决投标处理。 A-25投标人的工程量清单总报价应与投标函中填写的报价必须一致。否则视为对招标文件不响应，由评标委员会作否决投标处理。

保利重庆物业管理有限公司（以下简称“甲方”）与投标人（以下简称“乙方”），根据招标文件及投标文件规定条款和中标人承诺，甲、乙双方签订合同（以下简称“本合同”）。建设工程施工合同日期：乙方：

(4)项目概况与建设规模：保利·香槟花园B区7栋商业屋面，年久失修、防水层逐渐老化失效出现渗漏，导致该商业内部装修损坏，吊顶、墙面大面积可见起壳、剥落、水渍等现象。同时，该商业GRC存在脱落风险，局部开裂处外墙渗水，给园区及临街行人通行造成了一定安全隐患。为排除屋面漏水及GRC高空坠落、缝隙处漏水等问题，同时提升园区品质及物主满意度，现申请使用专项维修资金，对B区7栋商业进行屋面渗漏维修、GRC拆除施工。(3)施工范围：本次维修包括瓦屋面、不上人平屋面、天沟、GRC构件等部位的拆除、修复、防水、饰面恢复等。具体施工要求详见工程量清单；(2)施工地点：保利·香槟花园B区7栋；(1)工程名称：保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程；1.1工程概况：一、基本要求

1.4.2乙方现场负责人:，身份证号码：，联系电话：。乙方授权确认该负责人作出的书面、口头承诺均对乙方具有约束力，甲方有权更换管理不善的乙方现场负责人。1.4.1甲方现场负责人：，联系电话：；甲方确认：施工期间甲方的指令经甲方现场负责人签署并加盖甲方公章后生效。1.4双方现场负责人1.3竣工质量等级要求：工程竣工验收合格。1.2承包方式：采用由乙方包人工、材料、工具、安全、含税金的全包包干方式。（5）工程期限：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总工期日历天。（本合同约定的竣工日期是指本合同约定的工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收合格的日期。）

2.1.4未经甲方同意，乙方不得将本工程委托第三方进行，否则，一经发现，甲方有权随时单方面解除本合同并拒绝支付任何工程款。2.1.3甲方负责本次施工作业中与业户的协调工作，负责接通临时施工用水用电等。2.1.2乙方所提供的材料、设备，必须是国家有关部门认可的合格产品。2.1.1甲方负责向乙方提供施工过程中所需的水电及办公场地等，并在施工前做好过往业主及行人的安全宣传告知工作。2.1甲方权利义务二、双方权利义务

2.2.1.1乙方必须按照合同约定以及附件1:《验收单》的要求、质量规范和工期完成本工程的施工，在施工过程中需遵守有关法律法规以及甲方对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染、安全/文明施工等的管理规定，如因此造成行政处罚等责任全部由乙方负责。2.2.1作业及安全管理2.2乙方权利义务2.1.7本合同工程款系列支的专项维修资金，支付主体并非甲方，甲方不承担因逾期支付违约责任。2.1.6如乙方不按合同条款施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即予以整改，所引起的一切责任及损失由乙方负责。2.1.5甲方按照合同约定向乙方支付工程费用。

2.2.3竣工验收如出现自然灾害等不可抗力的非乙方原因导致工期延误时，由乙方向甲方提交书面工期顺延报告，经甲方书面确认同意的情况下，方可顺延。2.2.2工期管理2.2.1.4由于乙方施工操作过程或其他工程质量问题造成的甲方、乙方、施工人员、第三方的人身、财产损失的，由乙方自行负责。2.2.1.3乙方应按有关规范、要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方的检查，并为检查提供便利条件。乙方从施工开始到竣工结束期间所产生的建筑垃圾需自行不定时的清运出场。2.2.1.2本工程所需的临时设施、道路、管线的施工和保养，以及地下管线和临近建筑物、市政设施的保护概由乙方负责。

2.2.5工程保修2.2.4.2乙方负责办理施工人员生命财产、施工设施设备的保险并向甲方提交保险单据备案。2.2.4.1乙方不得变更现场负责人、安排、机械设备、施工方案等，如需变更，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行。2.2.4其他要求2.2.3.2竣工验收以主合同约定及附件一验收单等为依据，经甲方、专项维修资金列支流程规定的其他验收人员书面签字确认。2.2.3.1乙方应在本工程完工后三日内报请甲方相关工作人员以及专项维修资金列支流程规定的相关人员验收。

注：合同签订前，由房管局抽签的评估单位对最后中标的报价进行审价，以最终的审定的价格为签约合同价。3.2工程总造价为元（大写：），税率，开票类型为：。3.1结算原则：结算价=签约合同价三、工程总造价及工程款支付方式2.2.6本项目招标时甲方发出的招标文件以及乙方向甲方提交的相应文件属于本合同的组成部分，有效期自本协议终止时终止。2.2.5.1本工程质保期为5年，自验收合格签字完成之日起算5年。在质保期内，如因工程出现质量问题，乙方需在甲方通知后的8小时（紧急情况两小时内）内进行维修或更换，如乙方未到现场处理，甲方有权找第三方维修或更换所产生的费用全部由乙方承担，甲方有权直接从质保金中扣除。质保期满后扣除扣款项（若有）足额支付给乙方。

注：（1）合同签订前，由房管局抽签的评估单位对最后中标的报价进行审价，以最终的审定的价格为签约合同价。3.3.3质保金：工程款的3%。质保期自验收合格签字完成之日起算5年，质保期满且遗留问题处理完毕乙方无违约行为后，由甲方在10个工作日内扣除违约金（若有）后无息退还。3.3.2结算款：工程经验收合格，乙方向重庆市国土资源和房管管理局两江新区区分局开具相应金额增值税普票后，甲方收到经双方确认的结算资料之日起30个工作日内，重庆市国土资源和房管管理局两江新区区分局按合同金额支付余款。合同签署后，乙方收到本预付款后，3个工作日内须向甲方支付3%的工程款作为质保金。3.3.1预付款：工程款的30%。合同签订进场施工15个工作日后，重庆市国土资源和房管管理局两江新区区分局（简称房管局）按专项维修资金管理办法规定向乙方支付；3.3支付方式

4.1履约担保四、履约担保和低价风险担保3.4乙方提供虚假发票或借用第三方名义出具发票的，一经发现，乙方须向甲方支付2000元/次的违约金，同时，因乙方该违法行为造成的付款延迟，由乙方自行承担，甲方概不负责。3.3.4双方税务信息和银行账户信息如下：（2）以上工程款支付程序均由乙方自行与房管局对接，并全部自行负责。

甲方名称：	乙方名称：
纳税人识别号：	纳税人识别号：
户名：	户名：
开户行：	开户行：
账号：	账号：
地址：	地址：
联系电话：	联系电话：

（4）履约担保的期限：自我方法定代表人（或其委托代理人）签名并加盖公章之日起至你方收到质保金之日止。（3）履约担保的提交时间：在合同签订前，乙方按担保金额向甲方提交履约担保。（2）履约担保的金额：合同金额的10%；（1）履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付；4.1.2乙方提供履约担保的形式、金额及期限：4.1.1乙方是否提供履约担保：提供。

（2）低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中标价）×3；（1）低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函；4.2.2乙方提供低价风险担保的形式、金额及期限：4.2.1乙方提供低价风险担保的情形：采用经评审的最低投标价法的项目投标报价低于最高限价85%时。4.2低价风险担保（5）履约担保的退还时间：采用现金担保的，收到质保金后14天内退还；采用银行保函的，收到质保金后14天内退还。

②乙方在工程施工期间或竣工验收时，工程质量不符合国家现行有关施工质量验收规范要求的，按低价风险担保金额的50～100%扣减，直至解除合同；①乙方在工程施工期间，以其投标时填报的工程主要材料价格低于同期工程造价管理机构发布的信息价格为由拒绝材料采购；或因其自身其他原因导致工程窝工或停工等，给甲方造成直接经济损失且拒绝承担的，按低价风险担保金额的50～100%扣减，直至解除合同；4.2.4低价风险担保的扣减：4.2.3低价风险担保的退还时间：采用现金担保的，工程竣工验收合格后14天内退还，合同履行期间允许乙方用符合要求的银行保函进行置换；采用银行保函的，工程竣工验收合格后14天内退还。（4）低价风险担保的期限：自低价风险担保生效之日起至竣工验收合格之日止。（3）低价风险担保的提交时间：从招标人中标通知书送达拟中标人之日起15个工作日内；

4.3按照法律规定执行公共收益资金列支程序，因业主反对导致合同无法继续履行，双方互不负违约责任。4.2若乙方未按要求为施工人员购买保险则需向甲方支付违约金人民币500元/人。4.1乙方未按期完工，按照500.00元/天支付违约金，逾期超过15日的，除支付违约金以外同时甲方有权解除合同。五、违约责任④因乙方过错导致的其他情形：。③乙方因16.2.3项原因被解除合同的，低价风险担保将全额扣除；

6.3合同执行过程中涉及招标资金和招标内容修改或补充，其增补合同或者补充价格协议需经双方法定代表人或授权代表均签字并加盖公章后，方可作为主合同不可分割的一部分。6.2合同经双方法定代表人或授权代表均签字并加盖公章后生效。6.1本合同一经签订并生效，对双方即有约束力，双方不得擅自变更、中止或终止。七、合同效力因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。六、合同争议解决

附件1：工程验收单签订时间：年月日6.6本合同签约地为。6.5本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。6.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。

甲方（章）：	乙方（章）：
法定代表人或其授权委托人（盖章或签字）：	法定代表人或其授权委托人（盖章或签字）：
经办人：	经办人：
电话：	电话：
单位地址：	单位地址：

附件2：安全施工责任书日期：日期：负责人：负责人：建设单位签章：施工单位签章：工程验收单

工程名称		建设单位
工程地点		施工单位
开工日期		竣工日期
施工范围与内容：
工程自检结果：施工现场负责人（签字）：日期：
质量验收评定结果：质量是否符合要求：是□；否□ 工期是否符合要求：是□；否□ 评定结果：项目负责人（签字）：日期：
施工前中后照片：

二、内容双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境，经甲乙双方平等协商，签订本施工安全生产责任书。目地乙方：甲方：保利重庆物业管理有限公司安全施工责任书

施工过程中甲方实行监督检查制度。甲方有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令停工整顿。乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目应设围挡做封闭处理，围挡上挂设照明灯，引导夜间车辆行人出行；施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查。乙方应在指定工作范围和双方约定的时间内进行工作。乙方应服从甲方的管理，不得违章作业和违反本协议的有关规定，如乙方有违章行为或违反甲方的管理规定甲方有权停止乙方的工作，造成一定后果的乙方应负全部责任。乙方施工负责人为第一安全责任者，对施工过程中的安全负全责。同时乙方必须明确安全生产责任制，指定现场安全员制定可靠的安全措施及技术措施。进场施工前，乙方应对其所有工作人员进行三级安全教育，经考试合格后方可上岗，所有人员持证上岗；乙方必须执行安全技术交底制度，并做好跟踪检查管理工作。乙方按合同书进场后应熟悉并能自觉遵守执行《安全生产法》、建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工工作人员的安全与健康；遵守甲方相关的安全管理制度。

使用临时电源时，必须配置合格的漏电保护装置，应经常检查漏电保护装置的可靠性。施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向甲方有关单位、部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。施工机器进出场或在场内作业应遵守相关规定，注意安全；施工人员场内作业或场外活动应注意交通安全；车辆进场应降低车速，应不大于5km/h；需要断路施工时，应设隔离措施，并须有专人引导，施工用料和工器具应按规定地点摆放整齐，不得随意乱堆乱放。施工人员进场必须佩带工作证，施工人员应按规定正确使用合格的安全防护用具，防止发生物体打击，高空物体坠落事故。特种作业人员还必须随身携带特种作业操作证，涉及高空作业时，乙方人员必须持高处作业操作证。设立现场工作负责人和安全监督员，对现场施工安全进行全过程监督，对工作地点的临近带电部位，要设有专人监护。乙方必须在施工过程中应遵守下列规定：

乙方在施工过程中发生安全事故应及时通知甲方工程管理部门和安全管理部门，保护事故现场，并接受甲方部门的调查。施工现场，禁止流动吸烟、禁止随地吐痰、乱丢烟头及其他杂物，保持工作现场的整洁。进入旧有管线检查井等受限空间作业前，乙方应向甲方工程管理单位和安全管理单位提出作业申请，办理受限空间作业许可证。乙方执行受限空间作业时，应对受限空间进行安全检测，配备必要的安全防护用品，注意通风，防止缺氧及有毒气体对作业人员造成伤害。在电缆通道内使用手持电动工具作业时，应采取措施防止电动工具受潮造成漏电，同时须做好消防措施。搬运梯子和长物时，必须放倒搬运，防止触碰带电设备。电气焊作业人员应持证上岗，应具备一定水平的电气焊作业的安全知识和技能。使用电动工具前，必须认真检查其是否完好，有无漏电，禁止使用不合格的工器具。

乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任由乙方自行承担。本责任书一式三份，甲方两份，乙方一份，签订之日起生效，其有效期至质保期满。三、生效8、其它额外事宜由甲乙双方协商解决。乙方在雨季应做好防汛工作，夏季应做好防暑降温，冬季采取冬施措施，保证生产人员健康安全，保证工程质量。乙方应认真学习和贯彻国家颁布的《卫生防疫法》，做好预防非典、防禽流感等传染病，保证饮食卫生，防止食物中毒。

甲方（盖章）：		乙方（盖章）：
法人代表（或委托人）：		法人代表（或委托人）：
电话：		电话：
日期：		日期：

第一条甲乙双方共同承诺为加强企业廉政建设，规范交易双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护双方合法权益，根据国家有关法律法规和保利物业服务股份有限公司有关文件规定，特订立本廉洁诚信协议。乙方：甲方：保利重庆物业管理有限公司廉洁诚信协议附件3：廉洁诚信协议

甲方应在开展交易前告知乙方本廉政制度，请乙方在《廉洁诚信协议》上签字确认，并在交易的事前、事中、事后遵守以下规定：第二条甲方承诺4.保守对方的商业秘密，不将其用于交易以外的目的。3.坚持公开、公平、公正的原则，不为获取不正当利益而损害对方利益。2.严格执行合同文件，自觉按合同办事。1.严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装、物资采购和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

第三条乙方承诺5.不利用职务之便谋取非法利益；不向乙方或相关单位介绍或推荐配偶、子女、亲属参与同交易有关的经济活动；不以任何理由向乙方或相关单位推荐分包单位、供货商，或要求乙方购买交易合同规定以外的材料、设备等。4.不接受乙方或相关单位招待的娱乐、游玩、考察以及给付财物以外的其他利益手段。3.不接受乙方或相关单位的礼金、贿赂、帐外回扣或其他任何形式的经济利益。2.不私自收受乙方或相关单位的礼物、礼券或其他以低价付款的物品。1.不参加乙方或相关单位的宴请。

5.及时向甲方通报甲方人员违反本协议规定的行为。4.不向甲方、相关单位及其工作人员装修住房提供方便，不提供给付财物以外的其他利益。3.不在帐外暗中给予甲方、相关单位及其工作人员回扣；不假借促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、好处费、感谢费、佣金等名义，或者以报销各种费用等方式，给付甲方、相关单位及其工作人员财物。2.不向甲方、相关单位及其工作人员赠送礼金、有价证券、礼品等。1.不向甲方、相关单位及其工作人员提供宴请、旅游、考察、健身、娱乐等活动。与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行合同，并遵守以下规定：

第七条本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。第六条为方便乙方积极主动维护乙方自身利益，防止危害甲乙双方利益的事件发生，甲方特设举报电话：4000230048,023-67779006，举报受理部门：党群人力资源部；举报邮箱：polywycq@polywuye.com，对举报人资料甲方绝对保密。第五条本协议作为交易合同的附件，与交易合同具有同等的法律效力。经双方签署后立即生效。2.乙方工作人员违反本责任书第一条、第三条的，甲方有权解除合同，并追究有关法律法规；涉嫌犯罪的，报送司法机关处理；给甲方造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。1.甲方工作人员违反本责任书第一条、第二条的，乙方负有如实举报责任，甲方公司严格按照公司制度规定惩处；涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。第四条违约责任

甲方单位：（盖章）	乙方单位：（盖章）
法定代表人或授权代表：	法定代表人或授权代表：
地址：	地址：
日期：	日期：

地址：申请人：编号：（独立保函）低价风险担保保函示范文本附件4：低价风险担保保函示范文本（独立保函）（如有）

（受益人名称）：地址：开立人：地址：受益人：

（1）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；四、我方承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的工作日内无条件支付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：三、本保函有效期自开立之日起至合同约定的日止，最迟不超过年月日。二、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）元（¥）。本保函担保范围：申请人未按照中标通知书、招标文件和投标文件约定签订合同或未按签订的合同约定履行相关义务，应当向贵方承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。鉴于（以下简称“申请人”）于年月日参加（以下简称“受益人”）的（项目名称）的投标，收到受益人于年月日签发的中标通知书，成为该项目的中标人。基于申请人的请求，我方同意就申请人履行该项目中标通知书、招标文件和投标文件约定的义务，向贵方提供不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（以下简称“本保函”）。

五、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。贵方未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。受益人发出的书面付款通知应由其为鉴明受益人法定代表人（负责人）或授权代理人签名加盖公章。（5）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：。（4）付款通知中应声明不存在招标文件约定、合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形；（3）载明申请人未按照中标通知书、招标文件和投标文件约定签订合同或违反合同义务的条款和内容；（2）载明要求支付的金额；

法定代表人（或授权代表）：（签名）开立人：（公章）九、本保函自我方法定代表人或授权代表签名并加盖公章之日起生效。八、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，争议裁判管辖地为中华人民共和国。七、贵方应在本保函到期后的七个工作日内将本保函正本退回我方注销，但是不论贵方是否按此要求将本保函正本退回我方，我方在本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。六、与本保函有关的合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。

第五章工程量清单开立时间：年月日传真：电话：邮政编码：地址：

序号	项目名称	工作内容及描述	计量单位	工程量
1	屋面西班牙瓦拆除	1、拆除斜屋面西班牙瓦及挂瓦条；2、人工转运建筑垃圾，水平运距100m；	m2	228.32
2	斜屋面涂膜防水施工	1、基层开裂处，砂浆处理；2、涂刷界面剂；3、涂刷2mm厚JS防水涂膜；4、刮抗裂砂浆5mm（内嵌耐碱玻纤网格布）；5、满刮外墙腻子2遍；6、涂刷外墙质感漆（抗碱底漆一遍、面漆二遍）；	m2	228.32
3	平屋面卷材防水施工	1、3cm厚1:3水泥砂浆基层找平；2、涂刷冷底子油；3、SBS改性沥青防水卷材（3mm厚）卷材热熔铺贴；4、C20细石混凝土保护层3cm，内配Φ6.5@200钢筋双向网，加切收缩缝填防水（间距3m）；5、泛水上口的卷材收头固定，外抹水泥砂浆保护；	m2	78.65
4	天沟涂膜防水施工	1、5mm厚1:3水泥浆找平；2、涂刷冷底子油；3、涂刷聚氨酯防水涂2mm；4、2cm厚1:3水泥砂浆保护层；	m2	41.99
5	GRC装饰线条拆除	1、GRC装饰线条拆除；2、人工转运建筑垃圾，水平运距100m；	m	72.16
6	外墙抹灰层修补找平	1、基层清理；2、外墙抹灰用1：3水泥砂浆进行修补；	m2	50.21
7	外墙防水涂膜	1、刷界面剂一遍；2、1mm厚JS防水涂膜；	m2	50.21
8	外墙抗裂砂浆	1、基层清理；2、刮抗裂沙浆（内嵌耐碱玻纤网格布）；	m2	50.21
9	外墙刮腻子	1、基层清理；2、满刮柔性耐水腻子两遍；	m2	50.21
10	外墙质感漆	1、基层清理；2、涂刷外墙质感漆（抗碱底漆一遍、面漆二遍），颜色参照原墙面；	m2	50.21
11	临街面钢管架安全防护通道	1、防护架料的搭拆；2、材料运输；	m2	102.44
12	建筑垃圾外运	1、建筑垃圾装运至弃置点，场外运距35km；	m3	17.19

2、现场部分情况如下：1、本项目无图纸第六章图纸及部分现状情况第二卷

第三卷

第八章投标文件格式第四卷2、依据现行规范（标准）的规定，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行规范及标准规定的要求。本工程技术要求详见现行规范（标准）的规定及合同条款相关要求。1、工程技术要求第七章技术标准和要求

（二）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（一）投标函一、投标函部分目录

（三）项目管理机构（二）投标人基本情况表（一）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书二、资格审查部分（四）低价风险担保提交承诺书（如有）（三）已标价工程量清单

投标文件（项目名称）一、投标函部分（六）其他资料（五）承诺（四）类似项目情况表

（一）投标函目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）投标函部分

1.我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥）的投标总报价进行报价，该工程项目经理为，身份证号码为；委托代理人为：，身份证号码为。工期，质保期，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。（招标人名称）：（一）投标函（四）低价风险担保提交承诺书（如有）（三）已标价工程量清单（二）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。4.如我方中标：3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（¥）。投标保证金有效期与投标有效期一致，在此期间，若我方违反招投标有关法律、法规及本招标文件的相关规定，投标保证金的受益人为招标人。2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）6.（其他补充说明）。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。同时我方承诺接受招标文件及附件、澄清及修改通知中所有的内容。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（二）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书年月日邮政编码：传真：单位电话（座机）：委托代理人电话（手机）：网址：

经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：投标人名称：法定代表人身份证明

年月日投标人：（盖单位法人章）附：法定代表人身份证复印件或扫描件（双面）特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：

投标人：（盖单位法人章）代理人无转委托权。委托期限：90日历天（从提交投标文件截止日起计算）。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。

委托代理人电话（手机）：单位电话（座机）：身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）

（三）已标价工程量清单3、授权委托书需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入投标文件一并递交。另外须准备一份授权委托书原件在开标现场出具。注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。年月日附：法定代表人和委托代理人身份证复印件或扫描件（双面）

（四）低价风险担保提交承诺书年月日法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位法人章）工程名称：保利·香槟花园B区7栋商业屋面防水修缮工程

序号	项目名称	工作内容及描述	计量单位	工程量	单价报价（元）	合价报价（元）	备注
1	屋面西班牙瓦拆除	1、拆除斜屋面西班牙瓦及挂瓦条；2、人工转运建筑垃圾，水平运距100m；	m2	228.32
2	斜屋面涂膜防水施工	1、基层开裂处，砂浆处理；2、涂刷界面剂；3、涂刷2mm厚JS防水涂膜；4、刮抗裂砂浆5mm（内嵌耐碱玻纤网格布）；5、满刮外墙腻子2遍；6、涂刷外墙质感漆（抗碱底漆一遍、面漆二遍）；	m2	228.32
3	平屋面卷材防水施工	1、3cm厚1:3水泥砂浆基层找平；2、涂刷冷底子油；3、SBS改性沥青防水卷材（3mm厚）卷材热熔铺贴；4、C20细石混凝土保护层3cm，内配Φ6.5@200钢筋双向网，加切收缩缝填防水（间距3m）；5、泛水上口的卷材收头固定，外抹水泥砂浆保护；	m2	78.65
4	天沟涂膜防水施工	1、5mm厚1:3水泥浆找平；2、涂刷冷底子油；3、涂刷聚氨酯防水涂2mm；4、2cm厚1:3水泥砂浆保护层；	m2	41.99
5	GRC装饰线条拆除	1、GRC装饰线条拆除；2、人工转运建筑垃圾，水平运距100m；	m	72.16
6	外墙抹灰层修补找平	1、基层清理；2、外墙抹灰用1：3水泥砂浆进行修补；	m2	50.21
7	外墙防水涂膜	1、刷界面剂一遍；2、1mm厚JS防水涂膜；	m2	50.21
8	外墙抗裂砂浆	1、基层清理；2、刮抗裂沙浆（内嵌耐碱玻纤网格布）；	m2	50.21
9	外墙刮腻子	1、基层清理；2、满刮柔性耐水腻子两遍；	m2	50.21
10	外墙质感漆	1、基层清理；2、涂刷外墙质感漆（抗碱底漆一遍、面漆二遍），颜色参照原墙面；	m2	50.21
11	临街面钢管架安全防护通道	1、防护架料的搭拆；2、材料运输；	m2	102.44
12	建筑垃圾外运	1、建筑垃圾装运至弃置点，场外运距35km；	m3	17.19
投标总报价（元）

法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位法人章）特此承诺。我公司（投标人名称）参加了你单位（项目名称）的投标。我公司投标报价低于最高限价的85%，若获得中标资格，我公司承诺按照招标文件的规定递交低价风险担保。同时，我公司已落实低价风险担保的提交方案，承诺如采用保函形式提交低价风险担保，保函的格式和内容符合招标文件的要求。否则，我公司愿承担招标文件中约定的，因未按规定递交低价风险担保的相应责任。（招标人名称）：（投标报价低于招标项目最高限价的85%时采用）

投标人：（盖单位法人章）资格审查部分投标文件（项目名称）二、资格审查部分年月日

（三）项目管理机构（二）投标人基本情况表（一）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

投标人名称：法定代表人身份证明（一）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（六）其他资料（五）承诺（四）类似项目情况表

系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：

授权委托书注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。年月日投标人：（盖单位法人章）附：法定代表人身份证明复印件或扫描件（双面）特此证明。

身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）代理人无转委托权。委托期限：90日历天（从提交投标文件截止日起计算）。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

年月日附：法定代表人和委托代理人身份证明复印件或扫描件（双面）委托代理人电话（手机）：单位电话（座机）：身份证号码：委托代理人：（签字）

（三）项目管理机构（二）投标人基本情况表3、授权委托书需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入投标文件一并递交。另外须准备一份授权委托书原件在开标现场出具。注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

投标人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名	技术职称			电话
技术负责人	姓名	技术职称			电话
成立时间		员工总人数：
企业资质等级		其中	项目经理
营业执照号			高级职称人员
注册资金			中级职称人员
开户银行			初级职称人员
账号			技工
经营范围
备注

（四）类似项目情况表项目管理人员简历表项目管理机构组成表

职务	姓名	职称	执业或职业资格证明					备注
			证书名称	级别	证号	专业	养老保险

姓名			年龄	学历
职称			职务	拟在本合同任职
毕业学校	年毕业于学校专业
主要工作经历
时间		参加过的类似项目			担任职务	发包人及联系电话

项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
合同价格
开工日期
竣工日期
承担的工作
工程质量
项目经理
技术负责人
总监理工程师及电话
项目描述
备注

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；1、我公司投标截止日投标资格情况不存在下列情形之一：我公司（投标人名称）参加了贵单位（项目名称）的投标，自愿作出以下承诺：（招标人名称）：（五）承诺

2.2拟派的项目经理未被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停且参加投标的投标将被否决；已取得中标候选人资格或中标资格的，贵单位有权取消我公司中标候选人资格或中标资格；给贵单位造成损失的，我公司依法承担违约赔偿责任。2.1拟派的项目经理中标后在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与投标文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给贵单位造成损失的，我公司依法承担违约赔偿责任。拟派的项目经理中标后不得随意更换。2、我公司拟派的项目经理按注册建造师的相关规定到岗履职和未被禁止参与投标。（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的黑名单且在记分有效期内；

我公司承诺：招标文件中规定工程量清单不允许修改的内容不得修改，否则按我公司违约处理。我公司若中标，在签订合同之前，将按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知招标人。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书，并提供我公司为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，取消我公司中标资格，给招标人造成损失的，我公司依法承担违约赔偿责任。若我公司拟派项目经理放弃在其他项目中标或拟中标的将提供：①经中标或拟中标的其他项目建设单位同意的放弃中标函。若我公司拟派项目经理放弃在其他项目任职的将提供：①经业主或建设单位同意任职变更的文件；②负责项目监管的行业行政主管部门出具同意任职变更的证明材料。若我公司拟派本项目的项目经理有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），应在收到中标通知书后14日内，办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续），贵单位在合同签订前有权对我公司拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，若与我公司承诺内容不符或我公司未在上述时间内按照招标文件规定递交放弃在其他项目任职、中标或拟中标的相关资料，我公司自愿放弃中标资格，贵单位不退还我公司的投标保证金。在合同签订时，我公司确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，否则我公司自愿放弃中标资格，贵单位不退还我公司的投标保证金。2.3为保证我公司拟派的项目经理到本项目到岗履职，我公司还承诺：

法定代表人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）8、我公司不存在第二章投标人须知第1.4.3项规定的任何一种情形。7、我公司的投标文件符合第七章技术标准和要求。6、我公司的投标文件符合第四章合同条款及格式规定，投标文件中没有招标人不能接受的条件。5、我公司在资格审查部分中提供的相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。招标人在合同签订前均有权对我司提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消中标资格，投标保证金不予退还，我司自愿承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

2.企业基本账户开户证明文件复印件。[提示：以转账支票或电汇形式交纳投标保证金的提供以下资料]1.投标保证金（六）其他资料年月日

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