江苏园景工程设计咨询有限公司关于无锡景区特许经营权咨询服务项目的中标公告JSYJCG2023-01
发布时间：2023-04-07 14:54信息来源：原文链接地址
一、项目编号： JSYJCG2023-01
二、项目名称： 无锡景区特许经营权咨询服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 标项名称 | 规格型号 | 数量 | 单位 | 单价(元) | 总价(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标供应商统一社会信用代码 |
| 1 | 无锡景区特许经营权咨询服务项目 | 为招标人提供景区特许经营权咨询服务，以推动后期公募REITs项目依法依规落地，包括（1）对无锡鼋头渚、锡惠公园（惠山古镇）、梅园、动物园、蠡园、蠡湖等景区资产进行尽职调查，梳理资产类型与边界；（2）完成景区存量资产评估，确定的资产评估方法，编制景区资产评估报告；（3）建立特许经营权财务测算模型，编制特许经营实施方案，通过对项目的建设内容、合作模式、边界条件和产出目标的分析，提供咨询意见，科学谨慎地编制实施方案。为项目决策提供参考并协助方案评审通过；（4）编制财政承受能力评估报告，识别、测算特许经营项目的各项财政支出责任，科学评估项目实施对当前及今后年度财政支出的影响，为地方财政管理提供依据并协助方案评审通过；（5）特许经营合同等内容草拟，明确特许经营的许可对价、许可方式、许可范围、许可期限、明确权利义务情况，并协助完成项目特许经营协议的签署。 （招标人保留根据项目实际情况对招标范围进行局部调整的权利）。 | 不限 | 件 | 项目总报价:2580000(元) | 北京明石博略管理咨询有限公司、北京天达共和律师事务所、深圳市世联资产房地产土地评估有限公司（联合体） | 北京市朝阳区霄云里3号楼4层429室 | 91110107675716170C |
2.废标结果：
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
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四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 无锡景区特许经营权咨询服务项目 | 无锡景区特许经营权咨询服务项目 | 根据无锡市自然资源与规划局工作需求，现通过公开招标方式选择咨询服务机构，为采购人景区特许经营权提供包括但不限于评估、实施方案、法律、财务、税务、合同协议等方面的咨询服务。 | 为招标人提供景区特许经营权咨询服务，以推动后期公募REITs项目依法依规落地，包括（1）对无锡鼋头渚、锡惠公园（惠山古镇）、梅园、动物园、蠡园、蠡湖等景区资产进行尽职调查，梳理资产类型与边界；（2）完成景区存量资产评估，确定的资产评估方法，编制景区资产评估报告；（3）建立特许经营权财务测算模型，编制特许经营实施方案，通过对项目的建设内容、合作模式、边界条件和产出目标的分析，提供咨询意见，科学谨慎地 | 计划服务期为一年，实际以完成全部咨询服务，提交最终政府批复项目合同时间为准。 | 满足采购人需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴念东,周丹凤,钱菁,沙海娟,诸晓磊
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：（1）本项目代理服务费由中标供应商领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清。（2）本项目代理服务费以中标金额为计费基础，按差额定率累进法计算，费率：100万元以下为1.2%，100万元-500万元为0.64%。
2.代理服务收费金额（元）： 22112.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。
2、其他事项：
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 无锡市自然资源和规划局
地 址： 无锡市观山路199号
联系方式：0510-81827667
2.采购代理机构信息
名 称： 江苏园景工程设计咨询有限公司
地 址： 无锡市滨湖区建筑西路599国家工业设计园3幢10层
联系方式： 13915289937
3.项目联系方式
项目联系人：沈君（经办人）
电 话： 13915289937
江苏园景工程设计咨询有限公司
附件信息：
无锡景区特许经营权咨询服务项目（采购文件）3.10（上网版）.doc
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