1.比选事由
万州经开区基础设施及配套用房完善工程-天子园原特星钢结构标准厂房消防设施改造工程由重庆万州经济技术开发区建设发展有限公司（项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程的水电安装（不含电力高压系统），消防报警系统，喷淋、消火栓，泵房设备等工程内容及配套土建工程进行分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2. 工程概况与比选范围
2.1本工程位于万州经开区天子园，含本项目为消防改造工程，主要内容为电气照明系统，消防报警及联动控制系统，电器火灾监控系统，消防电源监控系统，自动喷水灭火系统、室内消火栓系统，更换原设备用房喷淋泵组及稳压设备，增设室内消火栓泵组，增设高位消防水箱（12m³），厂房内卫生间改造等工程内容。
2.2建设地点：万州经开区天子园
2.3 比选范围：本项目设计图纸中包括但不限于水电安装（不含电力高压系统），消防报警系统，喷淋、消火栓，泵房设备等工程内容及配套土建工程等的材料采购、安装、施工作业、资料整理等。
2.4 工期要求：30日历天（2023年5月1日竣工）
2.5 报价方式及限价：
2.5.1 总造价：比选范围内工程总价暂定275万元。
本工程比选范围内工作内容比选人中标总价约为275万元，结算依据按2013年重庆市建设工程工程量清单计价规则和2018年重庆市工程计价定额编制，除安全文明施工费和暂估价之外下浮约10.71%。
2.5.2 竞选报价要求：本比选范围内的全部工作内容，比选人与项目业主审定结算工程造价为基准（暂定基准价为中标总价275万元），竞选人在此基准上按整体下浮比例报价，竞选人下浮比例不低于15%，竞选人下浮比例低于15%的为无效报价。
3. 竞选人资格要求
3.1 具有独立法人资格，具备消防设施专业承包资质一级的建筑企业（仅限于专业承包资质）。
3.2 具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在重庆市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。
3.3 安全生产许可证需在有效期内。
3.4 参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
3.6 分包单位需具备一般纳税人资格，结款时必须提供税率9%增值税专用发票。
3.7 凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。
3.8 竞选人组建项目经理部，按相关要求配齐现场管理人员，比选时，提供项目负责人1名，安全员1名资格证书复印件及人员参保证明。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4. 竞选文件的获取及递交
4.1 比选公告发布的时间为2023年3月28日-2023年3月 30日。
4.2 比选文件的获取：比选文件由竞选人在重庆市万州区人民政府网站（网址http://www.wz.gov.cn/）或重庆市玉罗实业有限公司网站（网址http://www.cqsylsy.com/）自行下载。相关图纸及资料由竞选人自行联系项目负责人获取。
4.3 竞选文件递交截止时间为2023年3月 31日9:50 。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。
4.4 竞选人递交竞选文件时，须缴纳报名费500元，本费用不退还。
5. 竞选保证金为5万元。
6. 联系方式
比 选 人：重庆市玉罗实业有限公司
地 址：万州经开区高峰园科创中心3号楼4楼开标室
邮 编：404000
传 真：023-58152025
联 系 人：赵小川 联系电话：18680921007
联 系 人：罗瑞丽联系电话：58155309
重庆市玉罗实业有限公司
2023年3月28日
附件下载：
万州经开区基础设施及配套用房完善工程-天子园原特星钢结构标准厂房消防设施改造工程专业分包比选文件.docx