宗地编号：	G08-XH02分地块一	宗地总面积：	22581.11平方米	宗地坐落：	广州市花都区凤凰南路以东、雅瑶中路以北
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤4.000	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	10.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			22581.11
投资强度：	10050万元/公顷	保证金：	881万元	估价报告备案号：	4406024IA0058
起始价：	4404万元	加价幅度：	45万元
挂牌开始时间：	2024年06月27日	挂牌结束时间：	2024年07月08日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  1.竞买申请人须为从事音响设备制造行业的企业（《广州市产业用地指南（2018年版）》《产业结构调整指导目录（2024年本）》和《市场准入负面清单（2022年版）》限制或禁止引入的产业除外）； 2.地块投资强度不低于10050元/平方米； 3.竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设（取得《建筑工程施工许可证》），开工之日起18个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收并投产，建设内容达到花都产业规划和建设要求；投产第1年起年产值不低于29850万元，年纳税额不低于1850万元；投产第2年年产值不低于59700万元，年纳税额不低于3700万元；投产第3年年产值不低于59700万元，年纳税额不低于3700万元；投产第3年之后，年产值不得连续3年低于59700万元，年纳税额不得连续3年低于3700万元；投产第3年之后10年内，平均年产值不低于59700万元，平均年纳税额不低于3700万元； 4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》； 5.产业准入标准按照《广州市花都区工业用地准入指标控制表》执行； 6.竞得人须按规划条件负责建设市政绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市花都区政府市政绿地建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市花都区政府市政绿地建设主管部门签订该地块市政绿地建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还； 7.产业类型要求依照花都区发展和改革局及花都区科技工业商务和信息化局的产业意见执行； 8.环评要求依照广州市生态环境局花都分局的意见执行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年06月06日 至 2024年07月07日 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年06月06日 至 2024年07月07日 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月07日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月18日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://login.gzggzy.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          G08-XH02分地块一 号地块:2024年06月27日 10时00分 至 2024年07月08日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  无

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：广州市花都区迎宾大道五号之一
  联 系 人：郝小姐
  联系电话：(020)86818337
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：