项目名称
雅礼中学体育馆拆除重建项目
项目编号 430111202305220309
投资项目统一编码
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 市辖
各潜在投标人：
长沙市雅礼中学体育馆拆除重建项目可研、勘察、设计服务项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2023年09月23日17时00分）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次招标答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问的答复如下：
一、对投标人疑问的回复
问题1:关于第三章评标办法资信业绩评分标准荣誉奖项投标人设计的房建工程项目近三年（投标截止时间前1095天内为有效）获得过省（自治区、直辖市）勘察设计协会颁发的省级优秀工程勘察设计奖【建筑设计或优秀建筑工程设计】，此处奖项为省（自治区、直辖市）住建厅颁发的省级优秀工程勘察设计奖【建筑设计或优秀建筑工程设计】是否计分？
    答：关于第三章评标办法资信业绩评分标准荣誉奖项“投标人设计的房建工程项目近三年（投标截止时间前1095天内为有效）获得过省（自治区、直辖市）勘察设计协会颁发的省级优秀工程勘察设计奖【建筑设计或优秀建筑工程设计】”修改为“投标人设计的房建工程项目近三年（投标截止时间前1095天内为有效）获得过省（自治区、直辖市）勘察设计协会或省（自治区、直辖市）住建厅颁发的省级优秀工程勘察设计奖【建筑设计或优秀建筑工程设计】”。
问题2:招标文件未提供CAD版本红线图、地形图、项目建设范围图，潜在投标人无法进行设计，我们怀疑本项目存在不公平竞争。为保证公平的竞争环境，请业主单位提供准确的CAD红线图、地形图、项目建设范围图，明确体育馆项目准确的建设范围，告知潜在投标人哪些是能够拆除的范围。
答：此项目为校内拆除重建项目，学校已提供整体红线图，具体位置投标人可以实地勘察。本次提供的资料，详见附件。
问题3：本项目未提供详细的设计任务书，业主需求不明确，无法开展设计工作。建议业主明确功能需求、场馆建设类型、规模等设计要求。
答：本项目按9000万投资限额进行设计，投资额已包含所有建设费用，投标人须编制可研报告后，确定功能需求、场馆建设类型、规模等，详见招标文件第五章发包人要求。
问题4：根据现有招标资料，潜在投标人无法开展设计工作。本项目递交投标文件的时间，应根据业主提供准确CAD红线图和任务书后顺延25天，以确保项目的公平性。
答：此项目为校内拆除重建项目，学校已提供整体红线图，具体位置投标人可以实地勘察。任务书详见招标文件第五章发包人要求。招标时间符合法律法规时间。
问题5:校园现有地下车库停车位是否够用，本项目是否需要考虑地下车库？
答：不考虑地下车库。
问题6:本项目除篮球馆外是否有其他必须配备的功能需求？
答：详见招标文件第五章发包人要求。
问题7:现状体育馆南侧仅3片篮球场，项目建设后可能占用该球场，是否可以拆除球场南侧一层钢结构的食堂超市，作为室外篮球场地？
答：可以拆除球场南侧一层钢结构的食堂超市
问题8:请明确可以考虑拆除的范围，如现状体育馆西侧贴临的建筑，场地南侧篮球场地，南侧一层钢结构的食堂超市。
答：体育馆北侧的游泳池、篮球场、一层钢结构的食堂超市等可以拆除。体育馆西侧贴临的建筑由投标人视自己的设计方案，自行考虑。
问题9:本项目采用集中空调还是分体空调？体育运动、音乐艺术、学生社团三大教育教学活动分别采用何种空调形式。
答：在满足需求的情况下，由投标人提供设计方案。
问题10:2万平方米的建筑面积体量较大，且按9000万的投资单方造价偏低，建筑面积是否有最低要求？
答：按9000万投资限额进行设计，投资额已包含所有建设费用，建筑面积不超过20000平方米，投标人自行考虑。
问题11:篮球馆的精装修、灯光声学舞台器械，设备采购等费用等是否包含在9000万的投资费用内？
答：包含。
问题12:依据招标文件第133页，本项目总预算包括了原体育馆及附属用房的拆除费用，请问原状体育馆南侧、办公楼北侧的一层简易用房是否需要拆除，拆除后的空地是否纳入本次规划范围之内？
答：原状体育馆南侧、办公楼北侧的一层简易用房可以拆除，拆除后的空地可以纳入本次规划范围之内。
问题13:依据招标文件第45页资信业绩评分标准中的荣誉奖项 ，国家级和省级奖项累计加分不超过8分。国家奖一般是2年评选一次，省级奖一般是1年评选一次，本项目设定的奖项有效期为3年，则本项目有效国家奖仅为2021年度的国家奖，而有效省级奖则包括2020年度、2021年度、2022年度，省级奖的有效性明显高于国家奖，为公平起见，是否可以规定国家级和省级奖项的累计数量？
    答:本项目对国家级和省级奖项的个数无限制，按招标文件执行。
二、本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间、投标保证交纳截止时间及开标地点均不变，敬请各投标人自行关注。
三、本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次答疑及澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。
 
 
招标人：长沙市雅礼中学
相关附件：
答疑澄清说明文件.pdf
答疑文件正文.pdf
附件.zip