公司2024年度及2025年度常年法律顾问服务采购比选公告
1.比选条件
本比选项目公司2024年度及2025年度常年法律顾问服务采购比选人为南宁轨道地产集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。
2. 项目概况与比选范围
项目名称：公司2024年度及2025年度常年法律顾问服务采购
上限控制价：含税上限控制总价为人民币450000元。
合同期：法律顾问服务2年
项目地点：南宁市
比选范围：
（1）比选人及下属单位（含已设立及未来设立的分、子公司、合资公司、参股公司）相关事务：
1）比选人本部及东兴分公司事务；
2）比选人全资子公司南宁金盛兴房地产开发有限公司、南宁轨道瑞世天和房地产有限公司、南宁轨道盛拓天和房地产有限公司事务；
3）比选人全资子公司南宁兴邕城市更新有限责任公司、南宁轨道地产建筑工程有限责任公司、南宁轨道地产置业咨询有限责任公司、南宁市海茵房地产开发有限责任公司、南宁市城展房地产有限责任公司、北海中宁房地产开发有限责任公司（目前正在进行吸收合并）、南宁轨道混凝土有限公司与比选人有关的事务；
4）比选人参股公司南宁轨道华润置地有限公司、南宁轨道锦绣中尧房地产有限公司、南宁市中联圆梦房屋置换有限责任公司、南宁华信房地产开发有限公司、南宁市华信小额贷款有限公司、南宁市中新进口汽车修配有限公司、中房集团联合投资股份有限公司、中房集团贸易股份有限公司等与比选人有关的事务；
5）南宁市平稳私募股权基金合伙企业（有限合伙）与比选人作为有限合伙人有关的事务；
6）授权管理公司南宁轨道江南混凝土有限公司、南宁市人民防空战备工程公司与比选人有关的事务。
7）比选人在售/在建（含代建）项目：碧翠园、翡翠园（含翡翠时光）、翡翠湾、南宁国际旅游中心、御水元筑、御水雅居、御水悦居、御澜上城、御玺君临湾、云启、御水江岸、东樾府、步云江畔、未来方舟、科创产业园等；公司2024年计划新开发项目：佛子岭TOD项目、云著项目等及其他新开发项目。
注：如轨道地产集团组织架构调整为“分改子”或“子改分”，仍适用于调整后的子公司或分公司。
（2）日常法律咨询服务工作：
1）比选人需要了解或解答的法律问题，应予以及时、准确、完整地答复。律师在工作过程中发现的重大问题，应主动向比选人提出意见和建议，并及时通报有关的法律、政策动态和信息。
2）及时向比选人通报国家最新的法律、政策动态信息。
3）协助比选人抓好普法教育工作，结合比选人业务的实际情况，开展各种形式的专业法律知识教育，每年至少举办三次培训（其中50人以上的大型培训二次，30人以下的小型培训一次），帮助比选人提高依法经营、防范经营法律风险的水平，尽可能避免或减少工作中的法律失误，比选人在举办培训班之前提前通知比选申请人并给予至少一周的准备时间，比选申请人培训律师的法律工作年限不得少于5年。
（3）比选人经营活动方面的法律服务工作
1）审核、修订以下文件并根据需要出具法律意见书：①公司规章制度（含公司法律风险管理体系、公司内部治理规范运作）、重要决策和授权委托文件；②招标采购文件模板、常用合同模板；③招投标文件、合同、协议、对外发布函件、文稿、声明、指示、决定等文书；④合作意向书及战略框架协议等；
2）提供法律意见：①工程建设招投标过程中出现的法律风险、质疑、投诉等问题；②合同签订及履约过程中出现的争议、签证、索赔等问题；③已竣工单项工程的验收、交付、结算等方面存在的问题；④比选人及下属单位上报的纠纷；⑤比选人诉讼、仲裁、其他纠纷及应急事件处理等；
3）列席重大会议或专题会议，为往来文件中涉及资产、合同、纠纷及交易等问题提供咨询意见；
4）经营活动方面的非诉讼法律事务，包括进行侵权调查、发表律师声明、签发律师函、出具法律意见书。
（4）投、融资及资产处置方面的法律服务：
1）对投资行为进行法律可行性研究，出具法律意见；
2）协助参与投资项目的谈判；
3）审查投资意向书、协议书等各种法律文件；
4）比选人及所投资项目的合作协议、章程等法律文件的订立、修改、补充及解除；
5）企业改制、设立、破产、解散、注销、合并、分立、增减注册资本、股权转让、股权投资、资产处置及项目投资后评价等事项；
6）就融资项目可能涉及的法律事务进行分析，审查有关项目融资的各种合同文件，包括但不限于项目融资合同、担保合同等。
（5）诉讼、仲裁、行政复议、行政听证等事务，另行协商收费；
（6）针对比选人的企业法律风险管理体系、合规管理体系，提供合理合法性建议；
（7）按照相关法律法规和上级单位的规定，为比选人内部治理规范运作提供法律咨询和建议；
（8） 比选申请人所出具的法律意见，应符合比选人及比选人上级单位的要求，格式及内容根据实际需要出具但应符合南宁市国资委《关于规范使用法律意见书的若干规范》等相关文件的要求；
（9）上述事项中，对于涉及比选人或比选人关联方重大投融资、并购、企业改制、重组、破产、股票发行、债券发行、上市等需要另行专项委托的法律服务，另行签订专项服务合同。
3.比选申请人资格要求
3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的律师事务所, 具备执业许可证；
3.2 资质要求：无；
3.3 业绩要求：无；
3.4 人员要求：拟投入人员至少6人且至少5人具备律师执业资格。
3.5 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；
3.6律师事务所负责人为同一人或者存在管理关系的不同律师事务所，不得同时参加本项目比选申请。律师事务所总所及分所不得同时参加本项目比选申请。
3.7 本次比选不接受联合体申请。
4.资格审查方式
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取：
本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。
注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。
6.比选申请截止时间和地点
6.1比选申请文件须密封后于2024年4月2日 9 时30 分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座10楼1011招采管理中心；
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。
8.联系方式
比选 人：南宁轨道地产集团有限责任公司
地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座10楼1011
邮    编：530022                         
联 系 人： 黄女士      
电    话：：0771-5522695
传真：
电子邮件：nngddchyfgb@163.com
 
 
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